Simon Stevinweg 74 te Hilversum

Transcriptie

1 T: F: Groest EC HILVERSUM

2 ALGEMENE OMSCHRIJVING Op steenworpafstand van het centrum van Hilversum en op 3 minuten loopafstand van Station Hilversum ligt deze bijzonder ruime en gemoderniseerde middenwoning, oorspronkelijk gebouwd in 1927 onder fraaie architectuur (beschermd stads-/ dorpsgezicht). Door een woonoppervlak van maar liefst 160 m2 is dit een heerlijk gezinshuis waar iedereen een eigen plek heeft! Deze royale middenwoning heeft een goede voortuin en een zonnige achtertuin met schuur en achterom. BEGANE GROND Entree, vestibule met tochtdeur, ruime hal met toilet en trapkast met toegang naar de stahoge kelder, vernieuwde groepenopstelling, ruime en lichte woonkamer en-suite, super mooie glas-in-lood schuifdeuren met vaste kasten aan de zijkant, de woon/-eetkamer is uitgebouwd aan achterzijde, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. Zoals via de keuken als de openslaande deuren is de tuin bereikbaar. EERSTE VERDIEPING Overloop, aan voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met vaste kast, 2 e kleinere slaapkamer aan voorzijde met toegang naar het balkon, 3 e grote slaapkamer aan de achterzijde ook met vaste kast, badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. TWEEDE VERDIEPING Multifunctionele en ruime voorzolder met grote dakkapel en aansluiting voor de wasmachine en droger, slaapkamer 4 en slaapkamer 5 aan de voorzijde gelegen, kast met opstelling cv-ketel. VLIERING Via vlizotrap (losse trap) te bereiken bergvliering. BIJZONDERE KENMERKEN > Royale middenwoning (3-onder een-kap) > 5 slaapkamers (6 mogelijk) > Uitgebouwde woonkamer > Dicht bij station en uitvalswegen > Woonoppervlakte van 160 m2 Vraagprijs: ,- k.k. Aanvaarding: in overleg.

3 Voorzijde Woonkamer

4 Woonkamer Kamer en suite

5 En suite deuren Eetgedeelte met open keuken

6 Eetgedeelte met open keuken Open keuken

7 Slaapkamer 1 (achterzijde) Slaapkamer 2 (voorzijde)

8 Slaapkamer 3 (voorzijde) Balkon en uitzicht

9 Badkamer Voorzolder met aansluiting wasmachine

10 Voorzolder Slaapkamer 4

11 Achtertuin met schuur Achtergevel

12 Straatbeeld Ligging

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22 Vraag naar de lijst van zaken, de NVM-vragenlijst en een kopie van het bestemmingsplan. Deze informatie wordt door aan meerdere personen verstrekt en is bedoeld als een uitnodiging tot nader overleg en/of als een uitnodiging om een bod uit te brengen. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door Westeneng Verbeek Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De termijn die door in de koopakte conform NVM-model wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is, zonder nadere afspraken hieromtrent, vijf weken vanaf het moment van mondelinge wilsovereenstemming. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt in de koopakte opgenomen dat de koper binnen vijf weken na mondelinge wilsovereenstemming als waarborgsom een bedrag ter grootte van 10% van de koopsom dient over te maken of een bankgarantie dient af te geven aan de door koper aan te wijzen notaris. De koper is te allen tijde gerechtigd zelf een bouwkundige keuring te laten verrichten teneinde een inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat.

23