Chrysantenstraat 40 te Hilversum

Transcriptie

1 T: F: Groest EC HILVERSUM

2 ALGEMENE OMSCHRIJVING In rustige woonomgeving in Hilversum-Zuid gelegen karakteristieke, ruime en sfeervolle hoekwoning met voor- en ruime zonnige achtertuin op het Westen. Het woonhuis is onlangs zeer smaakvol, luxueus en ingrijpend gerenoveerd met behoud van de karakteristieke stijlkenmerken. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, het centrum, natuurgebieden, de Loosdrechtse Plassen en op loopafstand van het geliefde winkelgebied De Gijsbrecht. BEGANE GROND Entree, vestibule met meterkast, modern hangend toilet, ruime provisiekelder, woonkamer en suite voorzien van een eiken vloer, natuurstenen schouw en openslaande deuren naar de tuin, de ruime en luxe woonkeuken is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur. EERSTE VERDIEPING Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde, aan de voorzijde bevinden zich de 2e ruime slaapkamer en de kleinere zijkamer, beiden voorzien van de originele schuiframen met glas in lood partijen in dubbele beglazing, de badkamer is luxe en uitgerust met een ligbad, douche, hangend toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap naar de ruime open zolderverdieping met c.v. opstelling en wasmachineaansluiting. De mogelijkheid bestaat op deze verdieping op z n minst 2 ruime slaapkamers en een badkamer te realiseren. BIJZONDERHEDEN > Zonnige, ruime tuin op het Westen; > Karakteristieke, ruime en sfeervolle hoekwoning; > Fraaie 1900 uitstraling. Door dakopbouw zeer ruim. Ideaal gezinshuis; > Het woonhuis is recent ingrijpend, zeer smaakvol en luxueus gerenoveerd (waaronder een geheel nieuwe dakopbouw, nieuw sanitair, nieuwe keuken, nieuw elektra en c.v. installatie, grotendeels nieuwe kozijnen en ramen etc.); > Volledig voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie; > Centrale ligging in Hilversum Zuid; > Ruim gezinshuis, direct te betrekken; > De Chrysantenstraat is een rustige en kindvriendelijke straat in Hilversum-Zuid met karakteristieke woningen uit de bouwperiode De winkels van het Centrum en van de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat liggen op loopafstand. KORTOM: UITPAKKEN EN WONEN! Aanvaarding: In overleg, kan spoedig. Vraagprijs: ,- k.k. Chrysantenstraat 40 te Hilversum

3 Karakteristieke entree Woonkamer en suite Chrysantenstraat 40 te Hilversum

4 Woonkamer Woonkamer Chrysantenstraat 40 te Hilversum

5 Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin Luxe open keuken Chrysantenstraat 40 te Hilversum

6 Overloop Slaapkamer 1 Chrysantenstraat 40 te Hilversum

7 Badkamer Slaapkamer 2 Chrysantenstraat 40 te Hilversum

8 Slaap- / zijkamer Ruime zolderverdieping Chrysantenstraat 40 te Hilversum

9 Achterzijde Achtertuin Chrysantenstraat 40 te Hilversum

10 Ligging Chrysantenstraat 40 te Hilversum

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21 Vraag naar de lijst van zaken, de NVM-vragenlijst en een kopie van het bestemmingsplan. Deze informatie wordt door aan meerdere personen verstrekt en is bedoeld als een uitnodiging tot nader overleg en/of als een uitnodiging om een bod uit te brengen. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door Westeneng Verbeek Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De termijn die door in de koopakte conform NVM-model wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is, zonder nadere afspraken hieromtrent, drie weken vanaf het moment van mondelinge wilsovereenstemming. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt in de koopakte opgenomen dat de koper binnen 3 weken na mondelinge wilsovereenstemming als waarborgsom een bedrag ter grootte van 10% van de koopsom dient over te maken of een bankgarantie dient af te geven aan de door koper aan te wijzen notaris. De koper is te allen tijde gerechtigd zelf een bouwkundige keuring te laten verrichten teneinde een inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat. Chrysantenstraat 40 te Hilversum

22