Neptunusstraat 62 te Hilversum

Transcriptie

1 T: F: Groest EC HILVERSUM

2 ALGEMENE OMSCHRIJVING Bent u op zoek naar een bijzonder goed onderhouden én uitgebouwde jaren 30 middenwoning? Dan is uw zoektocht geslaagd! Deze woning (1935) is gelegen in de Astronomische buurt, nabij de Hilversumse heide. Winkels voor de dagelijkse boodschappen (Seinhorst) op 5 minuten afstand, uitvalswegen, waardoor Amsterdam en Utrecht om de hoek zijn en openbaar vervoervoorzieningen zijn in de directe omgeving. Het onderhoud van deze woning is op een uitstekend niveau, dubbel glas, nieuwe kozijnen, nieuwe goten en een gloednieuwe badkamer! BEGANE GROND Entree/vestibule, gang met trapopgang, verdiepte kelderkast (met groepenkast opstelling), modern toilet, woonkamer met houten vloer, erker aan voorzijde, schouw met aansluiting voor houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin, moderne keuken met koelkast, combi-magnetron, 4 pits gasfornuis en afzuigkap, bijkeuken voorzien van wasbak en kastruimte. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop, slaapkamer 1 aan voorzijde met vaste kast, slaapkamer 2 aan achterzijde ook met vaste kast, 3 e ruimte met aansluiting wasapparatuur, thans in gebruik als wasruimte met toegang tot het balkon, moderne badkamer (2014) voorzien van ligbad, separate douche, wastafel meubel en 2 e toilet. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap te bereiken voorzolder, slaapkamer 3 met goede dakkapel en bergruimte, op de ruime voorzolder voorzien van 2 Velux-dakramen, bergruimte achter knieschotten en opstelling CV-ketel (Nefit, 2009), kan op een eenvoudige wijze een 4 e slaapkamer gemaakt worden. VLIERING Via vlizotrap te bereiken ruime bergvliering. BIJZONDERE KENMERKEN > Perfect onderhouden gezinswoning > Woonoppervlakte van 122 m2, inhoud 441 m3 > Nieuwe goten, nieuwe kozijnen, nieuwe cv-ketel, nieuwe badkamer > Leuke ligging, direct aan de heide > Fijne gezinsbuurt waar de kinderen nog op straat kunnen spelen Kortom: een bijzonder leuk huis, waar u zo in kan! Vraagprijs ,- k.k. Aanvaarding: in overleg Neptunusstraat 62 te Hilversum

3 Woonkamer Eetkamer Neptunusstraat 62 te Hilversum

4 Kamer en suite Keuken Neptunusstraat 62 te Hilversum

5 Slaapkamer achterzijde Slaapkamer voorzijde Neptunusstraat 62 te Hilversum

6 Badkamer Voorzolder Neptunusstraat 62 te Hilversum

7 Voorzolder Zolderkamer met dakkapel Neptunusstraat 62 te Hilversum

8 Achtertuin Achtertuin Neptunusstraat 62 te Hilversum

9 Ligging Neptunusstraat 62 te Hilversum

10

11

12

13

14

15

16

17

18 Vraag naar de lijst van zaken, de NVM-vragenlijst en een kopie van het bestemmingsplan. Deze informatie wordt door aan meerdere personen verstrekt en is bedoeld als een uitnodiging tot nader overleg en/of als een uitnodiging om een bod uit te brengen. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door Westeneng Verbeek Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De termijn die door in de koopakte conform NVM-model wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is, zonder nadere afspraken hieromtrent, drie weken vanaf het moment van mondelinge wilsovereenstemming. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt in de koopakte opgenomen dat de koper binnen 3 weken na mondelinge wilsovereenstemming als waarborgsom een bedrag ter grootte van 10% van de koopsom dient over te maken of een bankgarantie dient af te geven aan de door koper aan te wijzen notaris. De koper is te allen tijde gerechtigd zelf een bouwkundige keuring te laten verrichten teneinde een inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat. Neptunusstraat 62 te Hilversum

19