Casusboekje. vastgoed fiscaal. Berkhout Van der Paardt
|
|
- Thijmen Janssens
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Casusboekje vastgoed fiscaal Berkhout Van der Paardt
2 V o o r w o o r d De kloof die soms gaapt tussen theorie en praktijk wordt het beste overbrugd met voorbeelden. Alleen zo kan de dorre letter van de theorie tot bloei komen en de lezer een min of meer getrouw beeld van de praktijk geven. Met deze derde druk van ons Basisboek vastgoed fiscaal willen wij gehoor geven aan het verzoek van velen om de abstracte theorie boven de fiscale praktijk te concretiseren met praktijkgevallen die laten zien hoe de theorie toegepast moet of kan worden. En zo ligt hier dan een casusboekje. Ook dit hebben we met opzet basaal gehouden. Het gaat ons er immers om de geïnteresseerde lezer in te voeren in de grondbeginselen van de vastgoedfiscaliteit, een leerstuk dat aanmerkelijk veelomvattender en veelzijdiger is dan op het eerste gezicht lijkt. Volledigheid mag en wil dit boekje dan ook niet pretenderen. Rest ons de lezer minstens zo veel plezier toe te wensen met het verwerken van de informatie als wij die hebben gehad met het samenstellen van het casusmateriaal. Voor op- en aanmerkingen houden wij ons graag aanbevolen. Naarden/Zeist maart 2010 Bij de 2 e druk Naar aanleiding van opmerkingen van lezers en vanwege de update van het Basisboek Vastgoed Fiscaal per januari 2012 is ook het casusboekje aangepast waar dat nodig was. Voor op- en aanmerkingen houden wij ons uiteraard ook nu weer graag aanbevolen. Naarden/Zeist januari 2012 Bij de 3 e druk Het casusboekje kent tal van aanpassingen naar aanleiding van de vele wijzigingen in de BTW. Vanwege de financiële crisis zijn voor de IB/VPB enkele casussen toegevoegd die inspelen op verliessituaties. Voor op- en aanmerkingen houden wij ons graag aanbevolen. Naarden/Zeist januari
3 C a s u s e n v r a g e n
4 g. Kan een gemeente een beroep doen op de samenloopvrijstelling overdrachtsbelasting, als er nieuw aangelegde infrastructurele werken worden gekocht voor een symbolisch bedrag (1 euro excl. BTW) van een projectontwikkelaar? h. Kan een gemeente die een nieuw schoolgebouw voor 1 euro exclusief BTW overdraagt aan een stichting die de school exploiteert, een beroep op een vrijstelling overdrachtsbelasting doen? Casus 4 (BTW/OVB) Ondernemer Jansen koopt een nieuw pand in 2013 voor BTW/voorbelasting 21% Totaal De ingebruikneming als bedrijfspand is op 1 juli 2013, waarbij de voorbelasting volledig is verrekend. a. De ondernemer verkoopt het pand op 1 juli 2016 aan een gemeente, die het pand voor overheidstaken gaat gebruiken. Wat zijn de gevolgen voor de BTW- heffing? b. Wat zijn de gevolgen voor de heffing van overdrachtsbelasting? Casus 5 (BTW/OVB) a. Particulier A levert op 15 januari 2013 zijn vier jaar oude woning van euro kosten koper aan huizenhandelaar B. b. B levert de woning op 7 juli 2013 aan particulier C voor euro kosten koper. Wat zijn de gevolgen voor de heffing van BTW en overdrachtsbelasting? 13
5 Casus 6 (BTW/OVB) a. De artsenpraktijk Medici BV laat in 2013 een nieuw pand bouwen, dat door de aannemer wordt opgeleverd voor euro exclusief BTW. Medici BV neemt het pand volledig in gebruik op 1 juli Medici BV verricht slechts BTW-vrijgestelde prestaties, en haar boekjaar is gelijk aan het kalenderjaar. b. Omdat het pand in de praktijk toch niet blijkt te bevallen, besluiten de artsen eind 2015 te verhuizen en het pand te verkopen aan Antiekhandelaar Old Dutch BV. Deze zal het pand in gebruik gaan nemen als luxe hotel. De levering zal plaatsvinden op 1 januari 2016 voor een bedrag van euro. Wat zijn de fiscale gevolgen, zowel in 2013 als in 2016? Casus 7 (BTW/OVB) Projectontwikkelaar X koopt van een tuinbouwondernemer Y een perceel grond dat bebouwd is met kassen. Het perceel krijgt als bestemming woningbouw. Wat zijn de gevolgen voor de heffing van overdrachtsbelasting en BTW indien: a. het perceel in bebouwde staat wordt overgedragen; of b. het perceel door de tuinder voor de levering eerst wordt ontdaan van de kassen, maar de grond zelf niet wordt bewerkt; of c. het perceel door de tuinder wordt ontdaan van kassen en ook de grond wordt geëgaliseerd en een bouwstraat wordt aangelegd, voordat de levering plaatsvindt; of d. het perceel van kassen wordt ontdaan en er inmiddels een definitieve bouwvergunning is afgegeven, voordat de tuinder het perceel aan X overdraagt. 14
6 Uiteindelijk koopt Stardust Beleggingsvastgoed BV het pand en verhuurt het op marktconforme condities aan de handelaar in Perzische tafelkleedjes. De winkelier weet na enkele jaren de zaak weer tot ongekende bloei te brengen. Onverhoopt klapt daarna echter de vastgoedmarkt in. Ondanks het (indertijd marktconforme) huurcontract vermindert het pand in waarde. 3. Kan de vennootschap het pand afwaarderen? Casus 26 (IB/VpB) Zanting bezit 6% aandelen in Harzan BV. Deze BV is voor 10% aandeelhouder in Iris Vastgoedbeleggingen BV. De laatstgenoemde BV exploiteert al vele jaren met succes een kantoorpand. De fiscale balans ziet er als volgt uit (in euro s): Activa Passiva Pand Aandelenkapitaal Hypotheekschuld Meulenberg is een geïnteresseerde koper die een prijs van euro in gedachten heeft. Iris Vastgoedbeleggingen BV kan een ander kantoorpand aankopen voor euro. 1. Wat zijn de gevolgen voor welk belastingmiddel wanneer Iris Vastgoedbeleggingen BV het pand verkoopt en het andere pand aankoopt? 2. Wat zijn de gevolgen voor welk belastingmiddel wanneer Harzan BV de aandelen van Iris Vastgoedbeleggingen BV verkoopt? Waar moet dan rekening mee worden gehouden? 3. H. Zanting laat zich een dividend uitkeren van euro. Hoe wordt dat belast? 26
7 Casus 27 (IB/VpB) Wester Sjot heeft 50% van de aandelen in een holding-bv, genaamd Belle Minos BV. Deze BV heeft een 100%-deelneming in Meertje Vier BV. Meertje Vier koopt een verhuurd winkelpand voor euro. Omdat de zaken goed gaan, koopt de BV ook een kantoorpand voor het eigen personeel voor euro. Meertje Vier schrijft euro per jaar af op het winkelpand en euro op het kantoorpand. U bent IB-/vennootschapsbelastingadviseur van Wester en zijn BV s. 1. Na 5 jaar is de WOZ-waarde van de winkel euro en van het kantoorpand euro. Welke gevolgen heeft dit gegeven? Motiveer uw antwoord. 2. Meertje Vier verkoopt het kantoor met winst en koopt een beleggingspand terug. Welke gevolgen heeft dit gegeven? Motiveer uw antwoord. 3. Rieten Krik koopt het winkelpand. Meertje Vier maakt een mooie winst en wil een woningbelegging terugkopen. Welke gevolgen zal dit geven? Motiveer uw antwoord. 4. Na een aantal jaren wil Wester de aandelen van Meertje Vier BV verkopen. Welke gevolgen zal dit geven? Motiveer uw antwoord. Casus 28 (IB/VpB) Vlek Clan BV heeft de volgende fiscale balans (in euro s): Activa Passiva Vastgoed Eigen vermogen bedrijfsmiddel Hypotheken voorraden Voorzieningen projecten in aan bouw Vorderingen Liquiditeiten
8 Uitwerking casus 20 (IB/VpB) 1. Schuiven binnen fiscale eenheid: geen belastingheffing winst op voorraad; geen herinvesteringsreserve. Als het de bedoeling is het pand duurzaam te verhuren, is het een bedrijfsmiddel en dan is een herinvesteringsreserve wel mogelijk. 3. Door afboeking herinvesteringsreserve mag je niet onder de boekwaarde van het oude bedrijfsmiddel komen. Uitwerking casus 21 (IB/VpB) Verkoop holding: AB-heffing, box 2 (belastingclaim stille reserve). Verkoop appartementencomplex: verkoop voorraad, geen herinvesteringsreserve, vennootschapsbelasting. Verkoop winkels: verkoop bedrijfsmiddel, herinvesteringsreserve, uitstel belastingheffing. Verkoop BES BV of Drukkerij Bartje BV: deelnemingsvrijstelling (belastingclaim stille reserve). Verkoop kantorenontwikkeling uit BES BV, voorraadvastgoed, geen herinvesteringsreserve; in geval van eigengebruiksvastgoed wel herinvesteringsreserve. Verkoop drukkerijpand: bedrijfsmiddel, herinvesteringsreserve. Attentiepunt: de belastingclaim. 56
9 Uitwerking casus 22 (IB/VpB) Aankoop Bij: onderhoud activeren Bij: onderhoud activeren Bij: verbetering activeren Af: herinvesteringsreserve Totaal (boekwaarde-eis) Af: restwaarde Afschrijvingspotentieel Afschrijving per jaar : 25 = euro. Boekwaarde na 5 jaar: (5 * ) = euro. Relevante WOZ-waarde dan euro. Bij beleggingsvastgoed geen afschrijving meer (100% WOZ-waarde); bij eigengebruiksvastgoed wel (50% WOZ-waarde). Uitwerking casus 23 (IB/VpB) 1. Boekwinst Eventueel vorming van herinvesteringsreserve, wanneer er sprake is van een bedrijfsmiddel en er een vervangingsvoornemen bestaat. 2. a. Er rust een belastingclaim op de stille reserve van Lidwien zal hier rekening mee willen houden bij het uitbrengen van haar bod. Zij berekent bijvoorbeeld de claim op: 25% tarief * 0,5 * = Haar bod op de aandelen zou dan kunnen zijn: / / = (afgezien van andere kosten). Verschillende berekeningen kunnen goed zijn. b. Deelnemingsvrijstelling. 3. Inkomen uit aanmerkelijk belang: 25%. 57
a. Is de levering van een bouwterrein altijd belast met BTW? d. Kan men voor woonruimte opteren voor BTW op de huur?
V o o r w o o r d De kloof die soms gaapt tussen theorie en praktijk wordt het beste overbrugd met voorbeelden. Alleen zo kan de dorre letter van de theorie tot bloei komen en de lezer een min of meer
Nadere informatieExamen Accountancypraktijk voor gevorderden najaar 2010
Examen Accountancypraktijk voor gevorderden => Beschikbare tijd: 3 uur => Gebruik van een rekenmachine is toegestaan, gebruik van de syllabus of andere literatuur is niet toegestaan => Specificeer de uitwerkingen
Nadere informatieEen actuele kijk op commercieel vastgoed
Seminar Een actuele kijk op commercieel vastgoed 26 september 2012 Dagvoorzitter: Kees Goeman Sprekers: Antoon van de Water Wendy Boenders Kees Goeman 1 Wendy Boenders Belastingadviseur bij Inventive Control
Nadere informatieExamen. De Accountancypraktijk voor gevorderden. Najaar 2017
Examen P a g i n a 1 De Accountancypraktijk voor gevorderden Najaar 2017 Gebruik van een rekenmachine is toegestaan; gebruik van het boek jaarrekening MKB 2017 (of andere jaren), Jaarrekening MKB Checklist
Nadere informatieFiscale aspecten van uw tweede woning in Nederland en op Bonaire. Second Home maart Utrecht. Robert van Beek
Fiscale aspecten van uw tweede woning in Nederland en op Bonaire Second Home maart 2017 - Utrecht Robert van Beek Agenda 1. Inwonerschap & belastingplicht 2. Een tweede woning in Nederland 3. Niet-inwonerschap
Nadere informatieFiscale aspecten van uw tweede woning in Nederland en op Bonaire. Second Home september Utrecht. Robert van Beek
Fiscale aspecten van uw tweede woning in Nederland en op Bonaire Second Home september 2016 - Utrecht Robert van Beek Agenda 1. Inwonerschap & belastingplicht 2. Een tweede woning in Nederland 3. Niet-inwonerschap
Nadere informatieBoekingsboek. Overzicht van een aantal soorten boekingen.
Boekingsboek Overzicht van een aantal soorten boekingen. * contant * op rekening * met en zonder BTW * transitorische posten * hoe ga je om met de BTWboekingen * balans, V&Wrekening, liquiditeitsoverzicht
Nadere informatieFiscale aspecten van uw tweede woning in Nederland, op Bonaire & op Curaçao. Second Home oktober Utrecht. Maurice De Clercq
Fiscale aspecten van uw tweede woning in Nederland, op Bonaire & op Curaçao Second Home oktober 2017 - Utrecht Maurice De Clercq Agenda 1. Inwonerschap & belastingplicht 2. Een tweede woning in Nederland
Nadere informatie2014 -- Inkomstenbelasting - Winst -- Deel 5
Inkomstenbelasting winst 5 programma Staken onderneming Stakingsaftrek Stakingswinst Doorschuiven Staking en de fiscale oudedagsreserve Oefeningen 1 Enkele begrippen 1 van 3 Staken Ondernemer stopt de
Nadere informatieOEFENEXAMEN BELASTINGPRAKTIJK VOOR DE BV EN DE DGA
OEFENEXAMEN BELASTINGPRAKTIJK VOOR DE BV EN DE DGA NIBE-SVV, 2013 1. Wat is een rioolrecht? A. Een belasting. B. Een bestemmingsheffing. C. Een retributie. 2. De omzetbelasting is een (1) belasting in
Nadere informatie25 september 2013. Sprekers: Antoon van de Water makelaar en voorzitter van RSP Makelaars s-hertogenbosch C.V.
Seminar Actuele ontwikkelingen in de vastgoedsector 25 september 2013 Sprekers: Antoon van de Water makelaar en voorzitter van RSP Makelaars s-hertogenbosch C.V. Wendy Boenders belastingadviseur bij Inventive
Nadere informatieFiscale zaken voor BV ondernemers
Fiscale zaken voor BV ondernemers Countus accountants + adviseurs Apeldoorn 28 mei 2013 Henk-Jan Roersma FB Programma Introductie Aandelenoverdracht Activa/passiva transactie Bedrijfsopvolging Pensioenvoorzieningen
Nadere informatieVerkoop onderneming aan kinderen
Verkoop onderneming aan kinderen Waar moeten ouders van een eenmanszaak of een vof (vennootschap onder firma) op letten bij de verkoop van de onderneming van de zoon of dochter? Dit artikel benoemt de
Nadere informatieNIBE-SVV 2013 OEFENEXAMEN BANKIEREN EN FISCALITEIT
NIBE-SVV 2013 OEFENEXAMEN BANKIEREN EN FISCALITEIT 1. In 2012 voldoet mevrouw Klappers NIET aan het urencriterium. Mevrouw Klappers kan in 2012... (1)... doteren aan de oudedagsreserve en... (2)... gebruik
Nadere informatie2011 -- HRo - Inkomstenbelasting - Winst -- Deel 6
0 -- HRo - Inkomstenbelasting - Winst -- Deel 6 Inkomstenbelasting winst 6 programma Inbreng eenmanszaak in BV Herhaling stakingswinst en stakingsaftrek Motieven voor oprichten BV Nadelen van inbreng eenmanszaak
Nadere informatie2014 -- Inkomstenbelasting - Winst -- Deel 6
0 -- Inkomstenbelasting - Winst -- Deel 6 Inkomstenbelasting winst 6 programma Inbreng eenmanszaak in BV Herhaling stakingswinst en stakingsaftrek Motieven voor oprichten BV Nadelen van inbreng eenmanszaak
Nadere informatieDeel 1 Merkeuzevragen
Versie: 30 okt 2010 Wijzigingen: Lay-out Oefententamen BLR4.1 Deel 1 Merkeuzevragen Inkomstenbelasting Vraag 1 Welke stelling is juist? a. De geruisloze omzetting in een BV is een soepele bedrijfsopvolgingsfaciliteit,
Nadere informatieBedrijfsovername in de praktijk
Bedrijfsovername in de praktijk Rob J. Verbrugge 15 september 2016 Belastingen Inkomstenbelasting Vennootschapsbelasting Omzetbelasting Overdrachtsbelasting Loonbelasting Schenkbelasting (bedrijfsopvolgingsfaciliteit)
Nadere informatieElsevier Belastingcongres 2009
Elsevier Belastingcongres 2009 Reorganisaties Prof.mr. Gerard Meussen Radboud Universiteit Nijmegen/BDO 26.11.2009 G.T.K. Meussen 1 Inkomstenbelasting, leningen in box 1 of gefacilieerd in box 3 De terbeschikkingstellingsregelingen
Nadere informatieRB Eindejaarstips 2009
Inkomstenbelasting Verplichtingen periodieke giften en alimentatie uit het box 3-vermogen U kunt onder voorwaarden periodieke giften en alimentatie als persoonsgebonden aftrek in mindering brengen op uw
Nadere informatieAdvieswijzer: Bedrijfsoverdracht van het familiebedrijf 2016
Advieswijzer: Bedrijfsoverdracht van het familiebedrijf 2016 Waar moet u op letten bij een bedrijfsoverdracht binnen de familie? Voor familiebedrijven is continuïteit één van de belangrijkste doelstellingen.
Nadere informatie1/12. naam cursist. kantoornaam werkgever. vestigingsplaats administratiekantoor. Beschikbare tijd waarin het examen gemaakt moet worden: 180 minuten
Beschikbare tijd waarin het examen gemaakt moet worden: 180 minuten naam cursist kantoornaam werkgever vestigingsplaats administratiekantoor 1/12 A A N D A C H T S P U N T E N Het examen bestaat uit 17
Nadere informatieBedrijfsoverdracht van het familiebedrijf: continuïteit staat voorop!
Bedrijfsoverdracht van het familiebedrijf: continuïteit staat voorop! Waar moet u op letten bij een bedrijfsoverdracht? Voor familiebedrijven is continuïteit één van de belangrijkste doelstellingen. Het
Nadere informatieNederland belastingparadijs voor uw 2 e en 1 e woning
Nederland belastingparadijs voor uw 2 e en 1 e woning Second Home juni 2015 - Antwerpen Maurice De Clercq - Niek Op den Kamp - Harjit Singh ESJ Accountants & Belastingadviseurs Agenda 1. Een tweede woning
Nadere informatieHRo - Inkomstenbelasting - Winst -- Deel 6
0 -- HRo - Inkomstenbelasting - Winst -- Deel 6 Inkomstenbelasting winst 6 programma Inbreng eenmanszaak in BV Herhaling stakingswinst en stakingsaftrek Motieven voor oprichten BV Nadelen van inbreng eenmanszaak
Nadere informatieGegevens belastingplichtige. Naam. Adres Postcode Plaats Telefoon. Inspectienaam Boekjaar van.. t/m
Gegevens belastingplichtige Naam Adres Postcode Plaats Telefoon Inspectienaam Boekjaar van.. t/m Regeling functionele valuta van toepassing dit boekjaar? Ingangsdatum Valutacode Factor Koers Vpb aangifte
Nadere informatieWet werken aan winst in Staatsblad
Wet werken aan winst in Staatsblad De Wet werken aan winst is op 12 december 2006 in het Staatsblad gepubliceerd. Dit betekent dat de meeste wijzigingen ingevolge deze wet op 1 januari 2007 in werking
Nadere informatieAdvieswijzer. Bedrijfsoverdracht van het familiebedrijf: continuïteit staat voorop. 20-08-2015 Denk ondernemend. Denk Bol.
Advieswijzer Bedrijfsoverdracht van het familiebedrijf: continuïteit staat voorop 20-08-2015 Denk ondernemend. Denk Bol. Inhoudsopgave 1. Belastingclaims bij bedrijfsoverdracht... 3 1.1 Wordt een onderneming
Nadere informatie1.2. Investeringen handig splitsen
1.2. Investeringen handig splitsen 1.2.1. Wat wilt u doen? U onderneemt met behulp van een BV-structuur. Om de kosten van investeringen binnen uw BV te drukken maakt u graag gebruik van de kleinschalig
Nadere informatie5 Passieve belastinglatenties
5.4 Zaandam BV koopt op 1 januari 2000 een gebouw voor 4.000.000. De afschrijving geschiedt volgens de lineaire methode met gelijke bedragen per jaar. De afschrijvingsduur is 50 jaar, waarbij een restwaarde
Nadere informatieFiscale aspecten bij winstneming in vastgoed
Fiscale aspecten bij winstneming in vastgoed PT Finance Donderdag 12 juni 2014 Drs. W.J.A. Ambergen Willie.ambergen@cms-dsb.com Donderdag 12 juni 2014 Afschrijvingen Willie Ambergen Vastgoedfiscalist partner
Nadere informatieSchiphol Group. Jaarverslag
Schiphol Group Jaarverslag 2012 18. Latente belastingen Met ingang van 1 januari 2002 is Schiphol Group onderworpen aan winstbelasting. Op 8 september 2006 is de vaststellingsovereenkomst door Schiphol
Nadere informatie$ 100,000 (2punten) Pand gebruik genot $ 417,500 50% $ 208,750 Boekwaarde $ 250,000 -/- 1 Hypotheek $ 100,000 +/+ 1.
Opgave 1 Activa Fiscale Werkelijke Passiva Fiscale Werkelijke boekwaarde waarde boekwaarde waarde Alternatief per goed Bedrijfspand 250,000 350,000 Kapitaal 337,500 667,500 getal 2 (x3) Voorraad 200,000
Nadere informatieUitstel van belastingheffing
Tax management Uitstel van belastingheffing Belastingadvies Om te kunnen investeren, stellen ondernemers de heffing van belasting graag uit naar een later moment. In de belastingwetgeving en belastingrechtspraak
Nadere informatieWethouder van Financiën en Stadsbeheer
Wethouder van Financiën en Stadsbeheer Sander Dekker Gemeente Den Haag Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag De voorzitter van de Commissie Bestuur De voorzitter van de Commissie Ruimte Uw brief
Nadere informatieBedrijf overdragen of overnemen
Bedrijf overdragen of overnemen Ter Braak Willems Twentse Notarissen Almelo, Adastraat 1, tel 0546-82 25 55 Nijverdal, Maximastraat 4, tel 0548-85 50 00 Overdracht IB-onderneming Bedrijfsoverdracht heeft
Nadere informatieStichting Kringloopcentrum Spullenhulp, SOEST inzake de jaarrekening 2011
, SOEST inzake de jaarrekening 2011 INHOUDSOPGAVE Pagina JAARREKENING Balans per 31 december 2011 2 Winst- en verliesrekening over 2011 4 Grondslagen van waardering en resultaatbepaling 5 Toelichting op
Nadere informatieBedrijfsoverdracht 20-4-2011. Schenk- en erfbelasting Inkomstenbelasting. 20 april 2011. Inleiding mr. C. (Kees) Goeman
Bedrijfsoverdracht Schenk- en erfbelasting Inkomstenbelasting 20 april 2011 www.inventivecontrol.com 1 Inleiding mr. C. (Kees) Goeman Sprekers: mr. J.J.G.M. (Jolanda) van Nunen mr. G.J. (Govert) Vorstenbosch
Nadere informatieDeze examenopgave bestaat uit 9 pagina s, inclusief het voorblad. Controleer of alle pagina s aanwezig zijn.
SPD Bedrijfsadministratie Examenopgave FISCALE JAARREKENING MAANDAG 22 JUNI 2015 09:00-11:30 UUR Belangrijke informatie Deze examenopgave bestaat uit 9 pagina s, inclusief het voorblad. Controleer of alle
Nadere informatieOEFENEXAMEN BELASTINGPRAKTIJK VOOR DE BV EN DE DGA
OEFENEXAMEN BELASTINGPRAKTIJK VOOR DE BV EN DE DGA NIBE-SVV, 2015 1. Wat is een rioolrecht? A. Een belasting. B. Een bestemmingsheffing. C. Een retributie. 2. De omzetbelasting is een (1) belasting in
Nadere informatieGeld geleend van de eigen vennootschap? Mogelijk dubbele heffing door nieuwe wetgeving! CROP.NL
Geld geleend van de eigen vennootschap? Mogelijk dubbele heffing door nieuwe wetgeving! Belastingdienst gaat bovenmatig lenen bij eigen vennootschap aanpakken. Inleiding De Belastingdienst stelt de laatste
Nadere informatieInkomstenbelasting winst -- Deel 5
Inkomstenbelasting winst 5 programma Staken onderneming Stakingsaftrek Stakingswinst Doorschuiven Staking en de fiscale oudedagsreserve Oefeningen Enkele begrippen 1 van 3 Staken Ondernemer stopt de exploitatie
Nadere informatieVermindering van btw voor kleine ondernemers
Vermindering van btw voor kleine ondernemers De kleineondernemersregeling Hebt u een onderneming en maakt u weinig omzet? Dan is er voor u de kleineondernemersregeling. Volgens deze regeling kunt u in
Nadere informatieDit voorbeeldexamen bestaat uit 10 vragen. De opbouw en het aantal vragen komen overeen met het online examen.
Fiscale Jaarrekening niveau 6 Examenopgaven voorbeeldexamen Belangrijke informatie Dit voorbeeldexamen bestaat uit 10 vragen. De opbouw en het aantal vragen komen overeen met het online examen. Dit examen
Nadere informatieWorkshop. Casus woningen en beperking btw druk. Bedrijfsonroerend goed; leegstand en btw aftrek. pagina 1
Workshop Casus woningen en beperking btw druk Bedrijfsonroerend goed; leegstand en btw aftrek pagina 1 Casus Ontwikkelende bouwer bouwt woningen en verkoopt die aan woningbelegger Grond 100 ovb 6 Bouwkosten
Nadere informatie2014 -- Inkomstenbelasting - Winst -- Deel 8
Inkomstenbelasting winst 8 programma Bijzonderheden overdracht onderneming Van eenmanszaak naar vof voorbehoud stille reserves buitenvennootschappelijk vermogen afrekenen buiten de boeken om ingroeiregeling
Nadere informatieGeld geleend van de eigen vennootschap? Mogelijk dubbele heffing door nieuwe wetgeving! CROP.NL
Geld geleend van de eigen vennootschap? Mogelijk dubbele heffing door nieuwe wetgeving! Bovenmatig lenen bij eigen vennootschap wordt ontmoedigd! Algemeen De belastingdienst stelt de laatste jaren steeds
Nadere informatieFiscaal voorsorteren naar een bedrijfsoverdracht
Fiscaal voorsorteren naar een bedrijfsoverdracht Fiscale tips voor het verkoopproces Mr Roelof Oldenziel Accountants + Adviesgroep Los Spacelab 12 3824 MR AMERSFOORT Tel. 033-460 38 38 www.los.nl Wat is
Nadere informatieDe verslaggeving ten behoeve van de fiscus
2 De verslaggeving ten behoeve van de fiscus 201 a Jaarrekening die het bestuur van een NV en een BV wettelijk verplicht is op te stellen en te overleggen aan de algemene vergadering van aandeelhouders.
Nadere informatieBelangrijke informatie
Belastingwetgeving niveau 5 Correctiemodel voorbeeldexamen Belangrijke informatie 2015 Nederlandse Associatie voor Examinering Belastingwetgeving niveau 5 1 / 9 Vraag 1 Toetsterm 1.1 Beheersingsniveau:
Nadere informatieVraag 1. Bereken het belastbare bedrag van Franses B.V. Vermeld tevens de van toepassing zijnde wetsartikelen.
Tentamen Vennootschapsbelasting 1, VP1VS2FE01 Opgave 1 Franses B.V. beschikt over de volgende gegevens over 2010: 1. Commercieel beginvermogen 400.000 2. Commercieel eindvermogen 550.000 3. Stille reserves
Nadere informatieVGM. 26 november 2013. Prof. dr. Tom M. Berkhout MRE MRICS Nyenrode Real Estate Center
VGM 26 november 2013 Prof. dr. Tom M. Berkhout MRE MRICS Nyenrode Real Estate Center Thema s Vastgoedmanagement fiscaal Fiscaal versus vennootschappelijk Kosten van onderhoud, verbetering, transformatie
Nadere informatieUw TBS-pand: in 2010 belastingvrij naar de BV
Uw TBS-pand: in 2010 belastingvrij naar de BV 14 september 2010 De directeur-grootaandeelhouder (DGA) die vanuit privé een pand aan zijn BV verhuurt, valt met dat pand onder de terbeschikkingstellingsregeling
Nadere informatieDeel 1 Merkeuzevragen
Versie: 30 okt 2010 Wijzigingen: Lay-out Oefententamen BLR4.1 Deel 1 Merkeuzevragen Inkomstenbelasting Vraag 1 Welke stelling is juist? a. De geruisloze omzetting in een BV is een soepele bedrijfsopvolgingsfaciliteit,
Nadere informatieVermindering van BTW voor kleine ondernemers
Vermindering van BTW voor kleine ondernemers De kleineondernemersregeling Heeft u een onderneming en maakt u weinig omzet? Dan is er voor u de kleineondernemersregeling. Volgens deze regeling kunt u in
Nadere informatieWinstbelastingen in winst- en verliesrekening (effectief) ,7% ,7%
12. Winstbelastingen in de jaarrekening In deze paragraaf worden alle jaarrekeningposten met betrekking tot winstbelastingen toegelicht. Deze zijn onder te verdelen in winstbelasting in de winst- en verliesrekening,
Nadere informatieLening 50.000 aan Rijkenvoorde Gelderland Beheer B.V.
Lening 50.000 aan Rijkenvoorde Gelderland Beheer B.V. SAMENVATTING Carolien Koenrades en Harold Huizing (stille vennoot) zijn samen indirect aandeelhouder van Rijkenvoorde Gelderland Beheer B.V. (RGB).
Nadere informatieFiscale informatie over vakantiewoning in Nederland
April 2017 Mr. P. Homan Belastingadviseur E-mail: p.homan@edo.nl Internet: www.edo.nl Fiscale informatie over vakantiewoning in Nederland Bij de aankoop van een vakantiewoning in Nederland komt een aantal
Nadere informatieBoekwaarde begin boekjaar Goodwill Overige immateriële vaste activa Totaal immateriële vaste activa 0 0
Belastingdienst 2017 Fiscale vermogensopstelling Winstberekening Bij de Aangifte vennootschapsbelasting Binnenlandse belastingplichtigen Kalenderjaar 2017 of boekjaar 2017/2018 Naam Stichting Parea Fiscaal
Nadere informatieLanglopende vorderingen op participanten en maatschappijen waarin wordt deelgenomen
Richtlijnen inrichting Rekeningenschema; Immateriele Vaste Activa Goodwill Overige IVA Oprichtings- en emissiekosten (zoals notaris enz.). Materiële Vaste Activa Gebouwen en terreinen Machines en Installaties
Nadere informatieBedrijfspand van de dga: BV of in privé? ( Drs. J.J.A. Knol * [1] )
Bedrijfspand van de dga: BV of in privé? ( Drs. J.J.A. Knol * [1] ) Voor veel ondernemers vertegenwoordigt het bedrijfspand een substantieel deel van het vermogen. Voor de financieel planner is het dan
Nadere informatieHALFJAARVERSLAG AUGUSTUS 2016 MONOLITH INVESTMENT MANAGEMENT B.V. AMSTERDAM
HALFJAARVERSLAG 2016 2 AUGUSTUS 2016 MONOLITH INVESTMENT MANAGEMENT B.V. AMSTERDAM INHOUDSOPGAVE Pagina ALGEMEEN 3 Fiscale positie 4 JAARREKENING 5 A. Balans per 30 juni 2016 6 B. Winst- en verliesrekening
Nadere informatieHALFJAARVERSLAG JULI 2015 MONOLITH INVESTMENT MANAGEMENT B.V. AMSTERDAM
HALFJAARVERSLAG 2015 29 JULI 2015 MONOLITH INVESTMENT MANAGEMENT B.V. AMSTERDAM Inhoudsopgave ALGEMEEN 3 Fiscale positie 4 JAARREKENING 5 A. Balans per 30 juni 2015 6 B. Winst- en verliesrekening over
Nadere informatieFREBLO0221b Herziening aftrek omzetbelasting (art. 15-6 Wet jo. art. 11-14a Uitv. besch. OB)
FREBLO0221b Herziening aftrek omzetbelasting (art. 15-6 Wet jo. art. 11-14a Uitv. besch. OB) Motiveer je antwoorden en vermeld de belangrijkse wetsartikelen. Tenzij anders vermeld worden de prestaties
Nadere informatieDeze examenopgave bestaat uit page 10 pagina s, inclusief het voorblad. Dit examen bestaat uit 3 opgaven en omvat 22 vragen.
SPD Bedrijfsadministratie Examenopgave FISCALE JAARREKENING DINSDAG 4 OKTOBER 2016 11.15 13.45 UUR Belangrijke informatie Deze examenopgave bestaat uit page 10 pagina s, inclusief het voorblad. Dit examen
Nadere informatieTweede druk, tweede oplage Enkele kleine wijzigingen doorgevoerd.
V o o r w o o r d Met dit Basisboek vastgoed fiscaal willen wij de geïnteresseerde lezer invoeren in de grondbeginselen van de diverse belastingheffingen waaraan vastgoedtransacties onderworpen zijn. Geenszins
Nadere informatieDit voorbeeldexamen bestaat uit 24 vragen. De opbouw en het aantal vragen komt overeen met het online examen.
Belastingwetgeving niveau 5 Examenopgaven voorbeeldexamen Belangrijke informatie Dit voorbeeldexamen bestaat uit 24 vragen. De opbouw en het aantal vragen komt overeen met het online examen. Dit voorbeeldexamen
Nadere informatieDeze examenopgave bestaat uit 6 pagina s, inclusief het voorblad. Dit examen bestaat uit 2 opgaven en omvat 12 vragen
SPD Bedrijfsadministratie Examenopgave Fiscale jaarrekening Maandag 27 juni 2016 9.00-11.30 uur Belangrijke informatie Deze examenopgave bestaat uit 6 pagina s, inclusief het voorblad. Dit examen bestaat
Nadere informatieBedrijfsoverdracht van het familiebedrijf: continuıẗeit staat voorop!
www.stolk-accountants.nl Bedrijfsoverdracht van het familiebedrijf: continuıẗeit staat voorop! Waar moet u op letten bij een bedrijfsoverdracht? Voor familiebedrijven is continuïteit één van de belangrijkste
Nadere informatieBoekwaarde begin boekjaar Goodwill Overige immateriële vaste activa Totaal immateriële vaste activa 0 0
Belastingdienst 2017 Fiscale vermogensopstelling Winstberekening Bij de Aangifte vennootschapsbelasting Binnenlandse belastingplichtigen Kalenderjaar 2017 of boekjaar 2017/2018 Naam Stichting Truckers
Nadere informatieDe kleineondernemersregeling
Belastingdienst De kleineondernemersregeling Hoeft u per jaar minder dan 1.883 btw aan ons te betalen? Dan komt u mogelijk in aanmerking voor de kleine onder nemersregeling. U betaalt dan minder of helemaal
Nadere informatiePrinsjesdag 2014 - fiscale actualiteiten
18 september 2014 Prinsjesdag 2014 - fiscale actualiteiten Op Prinsjesdag 2014 is het Belastingplan 2015 gepresenteerd. Het Belastingplan 2015 bevat voor specifiek de vastgoedsector weinig belangrijke
Nadere informatie! Het is verstandig om vooraf een berekening te (laten) maken om te voorkomen dat de aangifte
Inkomstenbelasting - aandachtspunten T-biljet indienen Bij onder andere vakantiebaantjes kan over het loon of een uitkering feitelijk te veel loonbelasting/premie volksverzekeringen zijn ingehouden. In
Nadere informatieExamen AA. Fiscale Advisering (ochtend)
Examen AA Fiscale Advisering (ochtend) DATUM: 9 juni 2016 TIJD: 9.30 uur 12.30 uur Belangrijke informatie: Dit examen bestaat uit 2 opgaven van 8 pagina s inclusief voorblad. Controleer of dit examen compleet
Nadere informatieFinancieel inzicht bedrijfsovername
Financieel inzicht bedrijfsovername Boxtel, 21 december 2017 Anja Roes-Kuijpers Bedrijfsadviseur ZLTO 06 21 21 24 46 Korte terugblik vorige bijeenkomst Vragen? Opmerkingen? (Alternatieve) vormen van bedrijfsoverdracht
Nadere informatieOmzetbelasting -- Deel 3
Omzetbelasting week 4 programma Vrijgestelde prestaties versus aftrek voorbelasting Levering onroerende zaak Hoofdregel Twee uitzonderingen Verhuur onroerende zaak Hoofdregel Vijf uitzonderingen 1 Vrijgestelde
Nadere informatieDe fiscale aspecten van een onroerende recreatiewoning
De fiscale aspecten van een onroerende recreatiewoning Hieronder wordt ingegaan op de fiscale consequenties van de aankoop en het bezit van een recreatiewoning die zodanig met de (onder)grond is verbonden
Nadere informatieDe kleineondernemersregeling
Belastingdienst De kleineondernemersregeling OB 201-1Z*15FD Hoeft u per jaar minder dan 1.883 btw aan ons te betalen? Dan komt u mogelijk in aanmerking voor de kleineondernemersregeling. U betaalt dan
Nadere informatieDit voorbeeldexamen bestaat uit 27 vragen. De opbouw en het aantal vragen komt overeen met het online examen.
Belastingrecht niveau 6 Examenopgaven voorbeeldexamen Belangrijke informatie Dit voorbeeldexamen bestaat uit 27 vragen. De opbouw en het aantal vragen komt overeen met het online examen. Dit examen bestaat
Nadere informatieHALFJAARVERSLAG. AEFIDES Vastgoed XII CV te Groningen. Over de periode 11 december 2007 t/m 30 juni 2008
HALFJAARVERSLAG AEFIDES Vastgoed XII CV te Groningen Over de periode 11 december 2007 30 juni 2008 INHOUD Pagina HALFJAARVERSLAG 1 Resultaat over 11 december 2008 30 juni 2008 3 2 Balans per 30 juni 2008
Nadere informatieESJ Accountants & Belastingadviseurs
ESJ Accountants & Belastingadviseurs Het realiseren van vermogen vanuit een vennootschap Juni 2013 Maurice de Clercq Programma Realiseren van vermogen 1. Inleiding 2. Emigratie België 3. Luxemburg/ Curaçao
Nadere informatieRB EINDEJAARSTIPS EN AANDACHTSPUNTEN 2012
Inkomstenbelasting T-biljet indienen Bij onder andere vakantiebaantjes kan over het loon of een uitkering feitelijk te veel loonbelasting/premies volksverzekering zijn ingehouden. In dat geval kan het
Nadere informatieProefexamen Financiële Rapportering en Analyse
Proefexamen Financiële Rapportering en Analyse 2017-2018 Theorie 1. De Balanced Scorecard is een raamwerk dat managers toelaat de missie, strategie en doelstellingen van een onderneming te vertalen in
Nadere informatieVennootschapsbelasting -- Deel 4
100% 2014 -- Vennootschapsbelasting -- Deel 4 Programma voor vandaag Fiscale eenheid Wanneer en waarom? Hoe bij afgewaardeerde vorderingen? Verliesverrekening binnen de fiscale eenheid. Voorvoegingsverliezen.
Nadere informatiePublicatiestukken 2014. van Ostrica B.V. te Amsterdam
Publicatiestukken 2014 van Ostrica B.V. te INHOUDSOPGAVE Pagina Balans per 31 december 2014 1 Grondslagen van waardering en resultaatbepaling 3 Toelichting op de balans 6 Overige informatie 7 BALANS PER
Nadere informatieWaardering van vastgoedbeleggingen in de balans, ofwel: hoe goed wilt u zich voordoen? :25
Waardering van vastgoedbeleggingen in de balans, ofwel: hoe goed wilt u zich voordoen? 11-09-2018 07:25 Een vennootschap die bij het waarderen van een vastgoedbelegging een keuze maakt uit drie waarderingsstelsels
Nadere informatieGoed koopmansgebruik & HIR
Goed koopmansgebruik & HIR Roberto van den Heuvel Totaalwinst vs. jaarwinst Totaalwinst Art. 3.8 Wet IB 2001 / art. 8 Wet Vpb Totaalwinst bepalen: Vermogensbestandelen vermogensetikettering bezittingen
Nadere informatieSchiphol Group. Jaarverslag
Schiphol Group Jaarverslag 2014 12. Winstbelastingen in de jaarrekening In deze paragraaf worden alle jaarrekeningposten met betrekking tot winstbelastingen toegelicht. Deze zijn onder te verdelen in winstbelasting
Nadere informatieStichting Kringloopcentrum Spullenhulp, SOEST inzake de jaarrekening 2012
, SOEST inzake de jaarrekening 2012 INHOUDSOPGAVE Pagina JAARREKENING Balans per 31 december 2012 2 Winst- en verliesrekening over 2012 4 Grondslagen van waardering en resultaatbepaling 5 Toelichting op
Nadere informatieHALFJAARVERSLAG. C.V. S2 Vastgoed VI te Groningen
HALFJAARVERSLAG C.V. S2 Vastgoed VI te Groningen Over de periode 1 januari 2012 t/m 30 juni 2012 Doordat er geen halfjaarverslag is gemaakt over 1 januari 2011 t/m 30 juni 2011 zijn in dit verslag geen
Nadere informatieBtw en overdrachtsbelasting
Btw en overdrachtsbelasting Btw en overdrachtsbelasting Prof. dr. René N.G. van der Paardt Erasmus Universiteit Rotterdam Loyens & Loeff N.V. Rotterdam Overzicht systeem van de omzetbelasting in het algemeen
Nadere informatieVermindering van btw voor kleine ondernemers
Vermindering van btw voor kleine ondernemers De kleineondernemersregeling Hebt u een onderneming en maakt u weinig omzet? Dan is er voor u de kleine-ondernemersregeling. Volgens deze regeling kunt u in
Nadere informatieBlok 11. IS 2: dubbele belasting en de Spaanse holding (ETVE). Deelnemingen, deelnemingsvrijstelling of voorkoming van dubbele belasting.
Blok 11. IS 2: dubbele belasting en de Spaanse holding (ETVE). Deelnemingen, deelnemingsvrijstelling of voorkoming van dubbele belasting. 1. Algemeen systeem. De wet voorziet in diverse gedetailleerde
Nadere informatieNIBE-SVV, 2014 OEFENEXAMEN BANKIEREN EN FISCALITEIT
NIBE-SVV, 2014 OEFENEXAMEN BANKIEREN EN FISCALITEIT 1. In 2014 voldoet mevrouw Klappers NIET aan het urencriterium. Mevrouw Klappers kan in 2014... (1)... doteren aan de oudedagsreserve en... (2)... gebruik
Nadere informatieFISCAL EINDEJAARTIPS VOOR HET FAMIILEBEDRIJF(2014)
FISCAL EINDEJAARTIPS VOOR HET FAMIILEBEDRIJF(2014) Het einde van het jaar is weer in zicht. Bedrijfsopvolging.nl heeft wat fiscale tips voor familiebedrijven op een rij gezet. Schenken Ieder jaar kunt
Nadere informatiea. U hebt voor deze toets 60 minuten de tijd. VERGEET U NIET UW GEMAAKTE TOETS IN TE LEVEREN BIJ DE SURVEILLANT.
TOETS JAARREKENINGLEZEN BEROEPSOPLEIDING ADVOCATUUR VOORJAARSCYCLUS 2011 EN INHALERS 14 OKTOBER 2011 (12.00-13.00 UUR) Naam :..... Cursusgroep :..... a. U hebt voor deze toets 60 minuten de tijd. VERGEET
Nadere informatieTussentijdse cijfers 01-01-2015 / 30-06-2015 voor publikatiedoeleinden. van Ostrica B.V. te Amsterdam
Tussentijdse cijfers 01-01-2015 / 30-06-2015 voor publikatiedoeleinden van Ostrica B.V. te INHOUDSOPGAVE Pagina Balans per 30 juni 2015 1 Grondslagen van waardering en resultaatbepaling 3 Toelichting op
Nadere informatieZowel de moedervennootschap als de dochtervennootschap(pen) moet(en) feitelijk in Nederland zijn gevestigd.
Onderneemt u vanuit meerdere bv s, dan kan het fiscaal aantrekkelijk zijn om de bv s een fiscale eenheid te laten vormen. Zowel in de vennootschapsbelasting als in de omzetbelasting is een fiscale eenheid
Nadere informatieDeze examenopgave bestaat uit 8 pagina s, inclusief het voorblad. Controleer of alle pagina s aanwezig zijn.
SPD Bedrijfsadministratie Examenopgave FISCALE JAARREKENING WOENSDAG 4 MAART 2015 11.15-13.45 UUR Belangrijke informatie Deze examenopgave bestaat uit 8 pagina s, inclusief het voorblad. Controleer of
Nadere informatieFISCALE INFORMATIE OVER VAKANTIEWONING IN NEDERLAND
FISCALE INFORMATIE OVER VAKANTIEWONING IN NEDERLAND Bij de aankoop van een vakantiewoning in Nederland komt een aantal fiscale aspecten kijken. Hierbij speelt uw persoonlijke situatie een belangrijke rol.
Nadere informatie