Ad B. Kees Stipplein (bouwprojecten 2, 4 en 11)
|
|
- Marina van der Wal
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Ad B. Kees Stipplein (bouwprojecten, 4 en 11) Typologie/thema: Het Kees Stipplein is het toekomstige cultuur-, uitgaans- en horecaplein binnen het project Brouwerspoort en het centrum van Veenendaal. Dit cultuurplein wordt het kloppend hart van het plangebied, waaraan een aantal belangrijke (semi-)culturele voorzieningen is gevestigd: de bibliotheek, de muziekschool, een full-service bioscoop, een theatercafé, andere dag-avondhoreca en een museum. De concentratie en mix van uiteenlopende culturele en uitgaansfuncties zorgt voor een druktebeeld in middag en avond. rogramma: Voor dag- en avondhoreca is de zonne-oriëntatie van belang. Middag- en avondzon zijn belangrijk voor het succes van terrassen. Door de gunstige oriëntatie op de zon, leent de noordwand (bouwproject ) zich hier uitstekend voor. Echter ook aan de zuidzijde van het plein, in bouwproject 11, iets minder gunstig georiënteerd op de zon, wordt ingezet op horeca met terrassen. Op deze wijze worden de potenties gecreëerd voor de totstandkoming van een levendig plein. Indicatie metrage: In bouwproject (ca m bvo) voor drie à vijf horecagelegenheden. In bouwproject 11 (ca m bvo) voor twee à drie horeca-units. Randvoorwaarden: Voldoende voordeuren: minimaal drie horeca-entrees in bouwproject twee en minimaal twee horecaentrees in bouwproject 11. Aandachtspunten: Vasthouden aan streven naar levendig plein, ook bij eventuele aanpassingen in het programma. Voorkomen van te brede, oninteressante fronten (voldoende voordeuren aan het plein). Vormgeving en omvang van de toegang tot de parkeergarage (voorkomen dat het een hangplek wordt). Uitstraling op de eerste verdieping is van belang voor de pleinbeleving (bewoners informeren en voorbereiden op wonen boven horeca, extra geluidsisolerende maatregelen treffen). Ruimtelijk Functionele Structuurvisie Brouwerspoort 3
2 1 Thoomesplein Zwaaiplein Functies inkels (incl. incidenteel winkelondersteunende horeca) Horeca (publiekgerichte balie-, ambachtelijke- en zakelijke) Dienstverlening Museum Bibliotheek Muziekschool Bioscoop 9 7 Nard van Kreelpoort 6 Thoomesplein 5 Kerk Medische dienstverlening Gemeentehuis incl.1400 m publieksgerichte (commerciële) voorzieningen op begane grond onen, woon/werkruimten arkeergarage Fietsenstalling Entree woningen Entree parkeergarage (voetgangers) Synagogeweg 3 Kantoor, zakelijke dienstverlening Entree winkel/horeca/dienstverlening 8 Indicatieve indeling winkelunits Kees Stipplein Trekker Sub-trekker 10 Bouwbloknummering 4 Kousenweg Helling olweg 14 4 Brouwerspoort 1 Brouwersgracht Rik Valkenburgstr Adriaan de Kleuverstraat
3 1. Ad C. Thoomesplein (bouwprojecten 5, 6, 10) Typologie/thema: Het Kerkplein heeft op zondag primair een functie voor de kerk. Op winkeldagen een plein dat door tweezijdige bewinkeling een strategische schakel vormt in de nieuwe winkelroute. rogramma: Kerkfunctie in bouwproject 6. De hoek in bouwproject 5 is een cruciale zichtlocatie; hier moet getracht worden een aantrekkelijke (sub)trekker te realiseren. De huidige locatie van de Rabobank (bouwproject 10) leent zich in theorie voor een meer grootschalige invulling (trekker?), afgezoomd met kleinere units. Indicatie metrage: In bouwproject 5 : ca m winkelgelieerde daghoreca (ijssalon o.i.d.) en max. ca. 600 m winkelfuncties (bij voorkeur een subtrekker). In bouwproject 6: kerk en kerkgerelateerde functies. In bouwproject 10: voldoende ruimte voor inpassing subtrekker op de hoek van Thoomesplein en Brouwersgracht. Totaal m detailhandel. Randvoorwaarden: Voldoende units en entrees aan het Thoomesplein twee à drie in bouwproject 5 en twee à drie in bouwproject 10 (noordzijde) Aandachtspunten: Locatie inpassing horeca-unit (voorkomen potentiële conflicterende belangen met kerkgebruikers). Ruimtelijk Functionele Structuurvisie Brouwerspoort 5
4 1 Doorsteek Nard van Kreelpoort Functies Zwaaiplein inkels (incl. incidenteel winkelondersteunende horeca) Horeca (publiekgerichte balie-, ambachtelijke- en zakelijke) Dienstverlening Museum Bibliotheek Muziekschool Bioscoop Kerk 9 7 Nard van Kreelpoort 6 Thoomesplein 5 Medische dienstverlening Gemeentehuis incl.1400 m publieksgerichte (commerciële) voorzieningen op begane grond onen, woon/werkruimten arkeergarage Fietsenstalling Entree woningen Entree parkeergarage (voetgangers) Entree winkel/horeca/dienstverlening Kantoor, zakelijke dienstverlening Synagogeweg 3 Indicatieve indeling winkelunits 8 Trekker Sub-trekker Bouwbloknummering Kees Stipplein 10 4 Kousenweg Helling olweg 6 14 Brouwerspoort 1 Brouwersgracht Rik Valkenburgstr Adriaan de Kleuve
5 Ad D. Nard van Kreelpoort (doorsteek: bouwprojecten 7, 8, 9) Typologie/thema: De Nard van Kreelpoort vormt, tezamen met deelgebied E, op korte termijn de beoogde hoofdwinkelroute door Brouwerspoort. Deze twee delen maken van het huidige 6-vormige winkelcircuit een 8-vormige winkelroute door het centrum van Veenendaal. In dit deelgebied ligt de nadruk op bijzondere kleinschalige speciaalzaken gericht op vergelijkend en recreatief winkelen. Tweezijdige bewinkeling is uitgangspunt. rogramma: Modische speciaalzaken, maar ook bijzondere formules, zoals cadeau-artikelen, designaccessoires, sieraden, snoepspeciaalzaak, bijouterieën, kookwinkel, een bonbon- of ijszaak (voorbeelden van winkelgelieerde horeca) zouden hier passen. Indicatie metrage: ca m winkelruimte in bouwproject 7 ca m winkelruimte in bouwproject 8 en 9 ca m voor horeca ca m voor dienstverlening Randvoorwaarden Voldoende units en entrees aan de Nard van Kreelpoort vier à zes in bouwproject 6 (noordzijde) en vier à zes in bouwproject 8 (zuidzijde). Aandachtspunten: Units in de Nard van Kreelpoort zijn relatief klein en ondiep. Het is wenselijk om bij de uitwerking te bezien of wellicht door extra verwervingen grotere en diepere units kunnen worden gerealiseerd. Hoogte en breedte van de doorsteek onder het pand van Rijkoompje : op begane grond maximale transparantie en doorzicht vanaf Hoofdstraat op Thoomesplein creëren. Het gebied erachter moet aantrekkelijk zichtbaar en voelbaar zijn vanaf de Hoofdstraat. Op verdieping zorgdragen voor een aansprekende invulling met bijzondere horeca, detailhandel of dienstverlening. Frontbreedte van de units naast de ingang vanaf de Hoofdstraat: idealiter sub-trekkers op deze punten om de entree van de Nard van Kreelpoort extra te accentueren aan de Hoofdstraatzijde.. Ruimtelijk Functionele Structuurvisie Brouwerspoort 7
6 Nard van Kreelpoort Brouwersgracht midden Thoomesplein Functies Synagogeweg 8 inkels (incl. incidenteel winkelondersteunende horeca) 10 Kees Stipplein Horeca (publiekgerichte balie-, ambachtelijke- en zakelijke) Dienstverlening 4 Museum Bibliotheek Kousenweg Muziekschool Bioscoop Kerk Medische dienstverlening Kantoor, zakelijke dienstverlening 11 Gemeentehuis incl.1400 m publieksgerichte (commerciële) voorzieningen op begane grond onen, woon/werkruimten arkeergarage Helling Fietsenstalling Entree woningen Entree parkeergarage (voetgangers) olweg Entree winkel/horeca/dienstverlening Indicatieve indeling winkelunits Trekker 14 Sub-trekker Bouwbloknummering 1 Brouwersgracht Rik Valkenburgstr Brouwerspoort 15 Adriaan de Kleuverstraat 16 olweg 18 Coornhertstraat Suikervat dhuisplein 17
7 Ad E. Brouwersgracht midden (noord en zuid, de bouwprojecten 10, 11, 1 en 14) Typologie/thema: Dit deel van de Brouwersgracht vormt het hart van het nieuwe deelgebied Brouwerspoort. Tweezijdige bewinkeling is dan ook een randvoorwaarde. Dit moet een volwaardig onderdeel worden van de hoofdwinkelroute door het centrum van Veenendaal, de beoogde winkel-8. De invulling van branches moet leiden tot een winkelstraat die functioneert als volwaardige aanvulling op de Hoofdstraat. Het is daarmee te kwalificeren als A winkelmilieu. rogramma: Zoals gezegd wordt gedacht aan winkelaanbod dat uitnodigt tot vergelijkend en recreatief winkelen ingespeeld wordt op de geconstateerde lacunes in het aanbod. rimair rond het brede thema sport, media, vrije tijd maar aangevuld met andere op recreatief en vergelijkend winkelen gerichte formules. Een thematische invulling moet geen keurslijf worden. Bij de invulling wordt wel zoveel mogelijk complementariteit ten opzichte van Hoofdstraat en de Corridor beoogd. Hierbij worden verplaatsingen overigens niet bij voorbaat uitgesloten. Om het circuit goed te laten functioneren speelt de positionering van trekkers een belangrijke rol. Op de plek waar de Brouwersgracht op de Corridor aansluit zou idealiter een subtrekker moeten worden gehuisvest, om de drempel te verlagen om de Corridor in- of uit te lopen. Een tweede plek voor een trekker is in bouwproject 11 op de hoek van de Brouwergracht en het Kees Stipplein. Op deze plek moet de consument geattendeerd worden op de afbuiging van de hoofdwinkelroute richting Thoomesplein/Nard van Kreelpoort. Ruimtelijk Functionele Structuurvisie Brouwerspoort 9
8 Nard van Kreelpoort Brouwersgracht midden Thoomesplein Functies Synagogeweg 8 inkels (incl. incidenteel winkelondersteunende horeca) 10 Kees Stipplein Horeca (publiekgerichte balie-, ambachtelijke- en zakelijke) Dienstverlening 4 Museum Bibliotheek Kousenweg Muziekschool Bioscoop Kerk Medische dienstverlening Kantoor, zakelijke dienstverlening 11 Gemeentehuis incl.1400 m publieksgerichte (commerciële) voorzieningen op begane grond onen, woon/werkruimten arkeergarage Helling Fietsenstalling Entree woningen Entree parkeergarage (voetgangers) olweg Entree winkel/horeca/dienstverlening Indicatieve indeling winkelunits Trekker 14 Sub-trekker Bouwbloknummering 1 Brouwersgracht Rik Valkenburgstr Brouwerspoort 15 Adriaan de Kleuverstraat 16 olweg 18 Coornhertstraat Suikervat dhuisplein 17
9 Indicatie metrage: in oostzijde bouwproject 10: ca. 500 m winkelfunctie In westzijde bouwproject 11: ca m winkelfunctie, waaronder mogelijkheid voor een trekker van m (als een stepping stone in het winkelcircuit). In westzijde bouwproject 1: ca m winkelfunctie In oostzijde bouwproject 14: ca m winkelruimte (nb bij eventuele gehele herontwikkeling van dit bouwproject dient het metrage opnieuw bepaald te worden) Op een aantal plekken in het gebied kan ook aan winkelgelieerde horeca (croissanterie, broodjeszaak, koffiecorner, etc.) gedacht worden. Met name bij de entree van de Corridor zou ons inziens ruimte gecreëerd moeten worden voor een horecavestiging met een klein terras. Totaal ca m voor winkelgelieerde horeca. Randvoorwaarden Goede (sub-)trekkers op de plek waar de Brouwersgracht op de Corridor aansluit en op de hoek van de Brouwersgracht en het Kees Stipplein zijn cruciaal voor het commercieel slagen van het project Brouwerspoort. De oversteekbaarheid van de gracht in deze hoofdwinkelroute is van groot belang: tweezijdig winkelen moet eenvoudig zijn. Bij de entree naar de Corridor is een stedenbouwkundige verbijzondering wenselijk, waarbij door een lichte verbreding van de openbare ruimte er de extra ruimte en attentiewaarde voor een lunchroom/ daghorecavestiging met terras ontstaat. Voldoende units en entrees aan De Brouwersgracht: niet alleen (middel)grootschalige formules, maar ook kleinschalig aanbod gericht op recreatief en vergelijkend winkelen. Aandachtspunten: Voorkomen van te brede fronten bij grote units, het moet een aantrekkelijke binnenstadsstraat worden met veel voordeuren; Gestreefd wordt een ononderbroken winkelfront te creëren (geen dienstverlening en slechts op één punt daghoreca). Dus ook opletten met het aantal en de omvang van het aantal woningentrees; Bevoorradingsroute Helling (voorkomen conflicten met winkelend publiek); Bevoorrading over Brouwersgracht (voorkom conflicten met winkelend publiek zoveel mogelijk); In het zuidelijke stuk van bouwproject 1, ten zuiden van de entree naar de Brouwersgracht, zou het kleurverschieten (van winkels naar dienstverlening, zie F) reeds gestalte moeten krijgen. In principe ten zuiden van de entree met de Corridor geen winkelentrees meer. Ruimtelijk Functionele Structuurvisie Brouwerspoort 31
10 Brouwersgracht Brouwersgracht zuid en Raadhuisplein Rik Valkenburgstr. Functies inkels (incl. incidenteel winkelondersteunende horeca) 13 Horeca (publiekgerichte balie-, ambachtelijke- en zakelijke) Dienstverlening Museum Bibliotheek Muziekschool Bioscoop Kerk Medische dienstverlening Kantoor, zakelijke dienstverlening 15 Gemeentehuis incl.1400 m publieksgerichte (commerciële) voorzieningen op begane grond Adriaan de Kleuverstraat onen, woon/werkruimten arkeergarage Fietsenstalling Entree woningen Entree parkeergarage (voetgangers) Entree winkel/horeca/dienstverlening Indicatieve indeling winkelunits 16 Trekker olweg Sub-trekker Bouwbloknummering 18 Coornhertstraat Suikervat Raadhuisplein 17 Godfried Bomansstraat Brouwerspoort
11 Ad F. Brouwersgracht zuid en Raadhuisplein (bouwprojecten 13, 15, 16, 17) Typologie/thema: In dit deel van de Brouwersgracht wordt geen winkelmilieu beoogd. Dit deel, ook goed bereikbaar voor auto s met enige parkeermogelijkheden voor de deur, leent zich bij uitstek voor commerciële publiekgerichte dienstverlening. Het wordt daarmee een belangrijk aanloopmilieu voor het centrum van Veenendaal in het algemeen en de Brouwersgracht in het bijzonder. In het bestemmingsplan wordt de winkelfunctie hier in beginsel uitgesloten. Voor specifieke gevallen, zoals voor bestaande ondernemers in de Corridor die willen uitbreiden richting Brouwersgracht, bij bouwproject 15 en voor de entreehoek bij de Corridor, kan een (pandsgewijs bestemde) uitzondering worden gemaakt. Uitgangspunt is echter: geen winkelfuncties. rogramma: In de bouwprojecten 13, 15, 16 en 17 zal de begane grond plint beschikbaar zijn voor ambachtelijke dienstverlening en publiekgerichte baliedienstverlening. Denk hierbij aan: uitzendbureau, reisbureau, makelaarskantoor, postkantoor, banken en financiële dienstverlening (hypotheekadvies en verzekering), kapsalon, schoonheidssalon, pedicure/manicure, kopieshop, reparatie elektronische artikelen, schoen- en sleutelhersteller, kledingherstel, fotostudio, afgiftepunt stomerijartikelen, e.d. Aan de zuidzijde van Bouwproject 16 wordt gedacht aan de vestiging van twee banken, die voor de backoffice functies mogelijkerwijs ook van de verdieping gebruik zullen maken. In bouwproject 17 is naast de mogelijkheid voor dienstverlening, gezien de ligging aan het plein, ook een uitzondering denkbaar voor een daghorecagelegenheid met terras. Ruimtelijk Functionele Structuurvisie Brouwerspoort 33
12 Brouwersgracht Brouwersgracht zuid en Raadhuisplein Rik Valkenburgstr. Functies inkels (incl. incidenteel winkelondersteunende horeca) 13 Horeca (publiekgerichte balie-, ambachtelijke- en zakelijke) Dienstverlening Museum Bibliotheek Muziekschool Bioscoop Kerk Medische dienstverlening Kantoor, zakelijke dienstverlening 15 Gemeentehuis incl.1400 m publieksgerichte (commerciële) voorzieningen op begane grond Adriaan de Kleuverstraat onen, woon/werkruimten arkeergarage Fietsenstalling Entree woningen Entree parkeergarage (voetgangers) Entree winkel/horeca/dienstverlening Indicatieve indeling winkelunits 16 Trekker olweg Sub-trekker Bouwbloknummering 18 Coornhertstraat Suikervat Raadhuisplein 17 Godfried Bomansstraat Brouwerspoort
13 Indicatie metrage: In westzijde bouwproject 13: ca. 400 m dienstverlening. In oostzijde bouwproject 15: ca m dienstverlening en ca. 00 m detailhandel op plekken, waarvoor in het bestemmingsplan een specifieke uitzondering zal worden gemaakt (max. één winkelgelieerde daghoreca-unit van max. 100m). In westzijde bouwproject 16: ca m dienstverlening. In bouwproject 17: een nog nader te bepalen metrage t.b.v. uitbreiding gemeentehuis en op de begane grond ruimte voor ca m dienstverlening en maximaal 100 m daghoreca. Randvoorwaarden: De oversteekbaarheid van de gracht in deze hoofdwinkelroute is ook hier van groot belang, daarom twee brede duikers. Voldoende units en entrees: twee à drie in bouwproject 13, vijf à acht in bouwproject 15 en acht à twaalf in bouwproject 16. Aandachtspunten: In het bestemmingsplan de mogelijkheden voor detailhandel in dit gebied beperken tot enkele, pandsgewijs bestemde uitzonderingen op de regel. Verder wordt alleen dienstverlening mogelijk gemaakt. Zoveel mogelijk langsparkeervakken aan de Brouwersgracht te realiseren en hier een speciaal afwijkend parkeerregime (kort parkeren, maximaal 15 of 30 minuten) met parkeermeters invoeren. Ruimtelijk Functionele Structuurvisie Brouwerspoort 35
14 olweg noord Functies inkels (incl. incidenteel winkelondersteunende horeca) Horeca Synagogeweg 3 (publiekgerichte balie-, ambachtelijke- en zakelijke) Dienstverlening Museum Bibliotheek Muziekschool Bioscoop Kerk Medische dienstverlening Kantoor, zakelijke dienstverlening Kees Stipplein Gemeentehuis incl.1400 m publieksgerichte (commerciële) voorzieningen op begane grond onen, woon/werkruimten 4 arkeergarage Fietsenstalling Entree woningen Kousenweg Entree parkeergarage (voetgangers) Entree winkel/horeca/dienstverlening Indicatieve indeling winkelunits Trekker 11 Sub-trekker Bouwbloknummering g olweg Brouwerspoort burgstr. Adriaan de Kleuverstraat lweg
15 Ad G. olweg Noord (bouwprojecten 3, 4, 11 en 1) Typologie/thema: In dit deel van de olweg wordt geen winkelmilieu beoogd. Dit goed per auto bereikbare deel van Brouwerspoort leent zich voor commerciële, zakelijke dienstverlening, maar op de begane grond zullen ook entrees van woon-werkwoningen gesitueerd worden. In het bestemmingsplan wordt de winkelfunctie hier uitgesloten. Daarnaast is in dit deel een entree van het museum voorzien in dit deel en grenzen de zijkanten van bibliotheek en muziekschool aan deze straat (geen entrees) rogramma: In bouwproject 3 zijn een half verdiept souterrain en een half verhoogde belverdieping beschikbaar voor kantoorruimte en commerciële, zakelijke dienstverlening en publiekgerichte baliedienstverlening. In bouwproject 4 zijn de zij-ingang van het museum en de achterzijde van de bibliotheek aan de olweg gesitueerd. In Bouwproject 11 krijgen enkele woon-werkunits hun entree op de begane grond en is daarnaast ruimte voor enige dienstverlening. De begane grond van bouwproject 1 is geheel gereserveerd voor de entrees van woon-werkunits. Indicatie metrage: In oostzijde Bouwproject 3: ca m commerciële, zakelijke dienstverlening. In oostzijde Bouwproject 1: ca m dienstverlening en daghoreca. Randvoorwaarden en aandachtspunten: Voldoende units en entrees: twee in bouwproject 3, minimaal drie in bouwproject 11 en vijf à acht in bouwproject 1. Voorkomen van achterkant-uitstraling : o.a. door situering van enige woon-werkunits en enkele units voor kantoorruimte en/of dienstverlening. Zorgvuldig omgaan met monumentale waarde van de historische panden. Voorkomen achterkant-uitstraling bij bibliotheek en museum Ruimtelijk Functionele Structuurvisie Brouwerspoort 37
16 Suikervat Brouwersgracht olweg zuid Rik Valkenburgstr. Functies inkels (incl. incidenteel winkelondersteunende horeca) Horeca 13 (publiekgerichte balie-, ambachtelijke- en zakelijke) Dienstverlening Museum Bibliotheek Muziekschool Bioscoop Kerk Medische dienstverlening Kantoor, zakelijke dienstverlening 15 Gemeentehuis incl.1400 m publieksgerichte (commerciële) voorzieningen op begane grond onen, woon/werkruimten Adriaan de Kleuverstraat arkeergarage Fietsenstalling Entree woningen Entree parkeergarage (voetgangers) Entree winkel/horeca/dienstverlening Indicatieve indeling winkelunits 16 olweg Trekker Sub-trekker Bouwbloknummering 18 Coornhertstraat 17 Godfried Bomansstraat Brouwerspoort
17 Ad H. olweg zuid (bouwprojecten 13, 16 en 17) Typologie/thema: In dit deel van de olweg wordt ook geen winkelmilieu beoogd. Dit autobereikbare deel leent zich goed voor commerciële, zakelijke dienstverlening en woon-werkunits. rogramma: In bouwproject 13 is de begane grond plint beschikbaar voor woon-werkunits en één of enkele units voor commerciële, zakelijke dienstverlening. In bouwproject 16 zijn enige dienstverleningsunits gesitueerd en de entree van een op het Suikervat georiënteerde bank. In Bouwproject 17 is de achterzijde van de uitbreiding van het gemeentehuis voorzien met op de begane grond een fietsenstalling en de entree van de parkeergarage. Indicatie metrage: in oostzijde Bouwproject 13: ca m commerciële, zakelijke dienstverlening in oostzijde Bouwproject 16: ca m commerciële, zakelijke dienstverlening Randvoorwaarden en aandachtspunten: Voldoende units en entrees: twee à drie in Bouwproject 13, minimaal drie in Bouwproject 16 Voorkomen van achterkant-uitstraling. Ruimtelijk Functionele Structuurvisie Brouwerspoort 39
18 Deelgebieden A Brouwersgracht Noord + Zwaaiplein) B Kees Stipplein C Thoomes-plein D Nard van Kreelpoort Reguliere detailhandel # Functioneel rogramma in m b.0--.o. * Horeca Dienstverlening Opmerkingen Eventueel extra volume detailhandel door verplaatsing van formule van buiten naar binnen het centrum Daarnaast ruimte voor horeca op verdieping in blok 11 op de hoek Kees stipplein-brouwersgracht E Brouwers-gracht Midden F Brouwers-gracht zuid + Raadhuisplein G olweg noordzijde H olweg zuidzijde Totaal Uitbereiding gemeentehuis niet in de cijfers, kop blok 1 aan Suikervat over twee lagen gerekend # In het bestemmingsplan is sprake van 6000 m meubelbranche gelieerde winkelruimte in een shop-in-theshop principe. Nu de invulling in deze branche uit beeld is, is in deze RFS primair gekozen voor een andere invulling in de vorm van dienstverlening en een beperkt volume detailhandel. * Een indicatieve benadering van de metrages per deelgebied en functie gemaakt op basis van het inrichtingsplan. 40 Brouwerspoort 1
19 4. Samenvatting en conclusies Samenvatting programma per deelgebied In hoofdstuk 3 is een indicatief programma- en brancheringsvoorstel beschreven. Hierbij is het plan Brouwerspoort in een aantal deelgebieden verdeeld. Naast typologie en aard van het programma, is ook een schatting gemaakt van het metrage per deelgebied. Dit metrage per deelgebied wordt in tabel 1 overzichtelijk weergegeven. Uit tabel 1 blijkt dat, wanneer de deelgebieden conform de beschrijving worden uitgewerkt, Brouwerspoort in eerste instantie in totaal m bvo winkelmetrage kan herbergen. Daarnaast wordt tot.100 m aan winkelgelieerde horeca en dag-avondhoreca gerealiseerd. Tot slot wordt 4.00 tot m commerciële en zakelijke dienstverlening en publiekgerichte kantoorruimte tot stand gebracht. Ruimtelijk Functionele Structuurvisie Brouwerspoort 41
20 Bouwblokken en Totaal Functioneel rogramma in m b.v.o. Detailhandel Horeca Dienstverlening # # @ Ca # anneer er een formule van buiten naar binnen het centrum wordt gebracht en aan de hieraan gestelde voorwaarden wordt voldaan, kan een deel van het volume voor dienstverlening in winkelruimte worden Exclusief horeca aanbod op verdieping op de hoek Kees Stipplein-Brouwersgracht 1 4 Brouwerspoort
21 Samenvatting programma per bouwproject Deze Ruimtelijke Functionele Structuurvisie maakt ook onderdeel uit van het (bindende) afsprakenkader tussen de gemeente Veenendaal en de diverse projectontwikkelaars. In het kader van deze afspraken is niet zo zeer het metrage per deelgebied, maar wel het programma (metrage) per bouwproject interessant. Immers in sommige deelgebieden zijn twee à drie ontwikkelaars actief. Door het metrage per bouwproject inzichtelijk te maken, worden de programmatische mogelijkheden en beperkingen voor elke projectontwikkelaar duidelijk. In tabel is de vertaalslag naar het metrage per bouwproject gemaakt, omdat dit het niveau is waarover bindende afspraken met de diverse projectontwikkeliaars zijn c.q. worden gemaakt. Conclusie In deze Ruimtelijk Functionele Structuurvisie is een nadere uitwerking gegeven aan het Masterplan II. Hierbij is een indicatief programma- of branchepatroon gemaakt op basis van de uitgangspunten. Het versterken van de winkelfunctie in het beoogde hoofdwinkelcircuit (uitgang assage-brouwersgracht-thoomesplein- Nard van Kreelpoort) heeft prioriteit. Hierbij is tweezijdige bewinkeling uitgangspunt en wordt ruimte gecreëerd voor de realisatie van trekkers en subtrekkers op cruciale punten binnen deze routing. In de andere straten van Brouwerspoort is op de begane grond vooralsnog gekozen voor een andere invulling met primair dienstverlening, horeca of woon-werkwoningen. Op basis van het Distributie lanologisch Onderzoek (hierna afgekort als DO) uit 001 werd de marktruimte voor winkels onvoldoende groot geacht om ook deze routes al op korte termijn met winkels in te vullen. Omdat dit DO inmiddels enigszins verouderd was, is in het najaar van 006 een nieuw DO verricht. Aangezien hieruit naar voren komt dat er op middellange termijn meer marktruimte voor detailhandel is dan tot op heden verondersteld, zou de invulling van extra winkelruimte in Brouwerspoort kunnen worden overwogen. In dat geval staat ons in het noordelijke deel van het centrum (route Kees Stipplein-Brouwersgracht-Noord-Zwaaiplein-Hoogstraat) al op middellange termijn een verdere verwinkeling voor ogen. Dit is de plek waar verdichting van het winkelareaal kan plaatsvinden wanneer de additionele marktruimte ontstaat. Deze verfijning zal in het najaar van 007 nader worden uitgewerkt. Samenvattend kan worden geconstateerd dat uitvoering van de invulling van het project Brouwerspoort conform deze Ruimtelijke Functionele Structuurvisie zal leiden tot de realisatie van: - ca tot m b.v.o. detailhandel, m b.v.o. dag- en dagavondhoreca - en ca m b.v.o. dienstverlening en publiekgerichte kantoorruimte. Ruimtelijk Functionele Structuurvisie Brouwerspoort 43
22 44 Brouwerspoort
Ruimtelijk Functionele Structuurvisie Brouwerspoort
Ruimtelijk Functionele Structuurvisie Brouwerspoort Ruimtelijk Functionele Structuurvisie (RFS) Amsterdam, maart 2007 Opdrachtgever: Gemeente Veenendaal ostbus 1100 3900 BC Veenendaal Architect / Stedebouwkundige:
Nadere informatieVisie op de horeca. Brouwerspoort. Amsterdam, maart 2007. Opdrachtgever: Gemeente Veenendaal Postbus 1100 3900 BC Veenendaal
Visie op de horeca Visie op de horeca Amsterdam, maart 2007 Opdrachtgever: Gemeente Veenendaal ostbus 1100 3900 BC Veenendaal Architect / Stedebouwkundige: Soeters Van Eldonk architecten Kerkstraat 204
Nadere informatiemasterplan Tabel programma divers
W i n ke l s & c u l t u u r Marktonderzoek heeft aangetoond dat de ruimte voor de uitbreiding van detailhandel op de korte en middellange termijn beperkt lijkt in Veenendaal. Het plangebied zal dan ook
Nadere informatieCees Sanders, wethouder centrumontwikkeling
Brouwerspoort rust op drie pijlers: de verbetering van de bestaande winkelroute. Het centrum wordt levendiger door de combinatie van wonen, winkels en met name cultuur. En de derde pijler is de hoge kwaliteit
Nadere informatiePiet Hein kavel te Goes
Piet Hein kavel te Goes Stedenbouwkundige randvoorwaarden 151215 BIJLAGE 2 1 Bestaande situatie De Piet Hein kavel ligt aan de zuidrand van de oude binnenstad in een omgeving met deels kleinschalige oudere
Nadere informatieMEMO CENTRUMPLAN REUSEL ADVIES RUIMTELIJK- FUNCTIONELE CONSTELLATIE SUPERMARKTEN
MEMO CENTRUMPLAN REUSEL ADVIES RUIMTELIJK- FUNCTIONELE CONSTELLATIE SUPERMARKTEN 13 OKTOBER 2017 Status: Definitief Datum: 13 oktober 2017 Een product van: Bureau Stedelijke Planning bv Silodam 1E 1013
Nadere informatieVeenendaal Masterplan II Centrumgebied-Oost
Veenendaal Masterplan II Centrumgebied-Oost Deel 3 Definitief Masterplan II en Beeldkwaliteitsplan in opdracht van: Gemeente Veenendaal november 2002 2 I n h o u d I n l e i d i n g 5 hoofdstuk 1 M a s
Nadere informatieBlok 4 August Allebéplein
Blok 4 August Allebéplein Bouwenvelop 09-10-2014 Inhoud Inleiding, toelichting Matentekening Ruimtelijke randvoorwaarden Doorsneden Toelichting De bouwenvelop is opgesteld binnen het kader van het Uitwerkingsplan
Nadere informatieUITSNEDE STRUCTUURKAART
UITSNEDE STRUCTUURKAART 2 layers 3 layers 40 UITSNEDE VOORBEELDUITWERKING CENTRUMPLEINEN EN MIDDENBAAN STEDENBOUWKUNDIGE STRUCTUUR Een reeks van drie centrumpleinen vormt de verbinding tussen de verschillende
Nadere informatieVerslag WORKSHOP NOORDZONE E-BUURT OOST 20 maart 2018
Verslag WORKSHOP NOORDZONE E-BUURT OOST 20 maart 2018 Gemeente Amsterdam Pagina 2 van 8 Gemeente Amsterdam Pagina 3 van 8 GROEP 1 PROGRAMMA Welk programma zou de buurt verrijken? Een plek voor startende
Nadere informatieBORGSTEDE EN OMGEVING
UITSNEDE STRUCTUURKAART 56 UITSNEDE VOORBEELDUITWERKING BORGSTEDE EN OMGEVING STEDENBOUWKUNDIGE STRUCTUUR Uitgangspunt voor de stedenbouwkundige structuur voor het deelgebied Borgstede e.o. is de bestaande
Nadere informatieVuurtorenweg Toelichting op de concept Nota van Uitgangspunten. 2 april 2015 Dienst Stedelijke Ontwikkeling Afdeling Stedenbouw en Planologie
Vuurtorenweg 35-37 Toelichting op de concept Nota van Uitgangspunten 2 april 2015 Dienst Stedelijke Ontwikkeling Afdeling Stedenbouw en Planologie Toelichting Vuurtorenweg 35-37 1. Huidige toestand en
Nadere informatieVogelzang en de dorpssteeg: Kop met een intieme woonoase
Vogelzang en de dorpssteeg: Kop met een intieme woonoase Het principe van de gesloten bouwblokken maakt de routing en structuur helder. De verschillende toegangen tot de expeditieterreinen worden afgesloten
Nadere informatieINFORMATIENOTITIE. College van Burgemeester en Wethouders. Informatienotitie naar aanleiding van amendementen bestemmingsplan Spoorzone
INFORMATIENOTITIE AAN VAN ONDERWERP Aan de leden van de Gemeenteraad College van Burgemeester en Wethouders Informatienotitie naar aanleiding van amendementen bestemmingsplan Spoorzone DATUM 6 december
Nadere informatieProjectnummer: Onderdeel : Stedenbouwkundige onderbouwing. Opdrachtgever : de Eekelaar NV Baarleseweg RH Chaam
Projectnummer: 22435 Onderdeel : Stedenbouwkundige onderbouwing Omschrijving : De Eekelaar 43 appartementen met commerciële ruimten en parkeerkelder Aan de Dorpsstraat te Chaam Opdrachtgever : de Eekelaar
Nadere informatieVoorlopig ontwerp Leidsche Rijn Centrum Kern 14 september 2011
Voorlopig ontwerp Leidsche Rijn Centrum Kern 14 september 2011 INHOUD PRESENTATIE Leidsche Rijn Centrum 1) Algemene toelichting aandeel ASR/Vesteda programma positionering/ambities palet aan functies (wonen/winkelen/werken/horeca/recreëren
Nadere informatieHoe ziet u de toekomst van Emmen Centrum? Samen aan de slag!
Hoe ziet u de toekomst van Emmen Centrum? Samen aan de slag! Stedelijke voorzieningen Trots van Emmen De basis voor de toekomst Variatie Trots van Emmen De basis voor de toekomst Openbare ruimte Trots
Nadere informatieKwaliteitsimpuls openbare ruimte stadscentrum / hoofdstraat Hoogeveen
Kwaliteitsimpuls openbare ruimte stadscentrum / hoofdstraat Hoogeveen Ruimte voor initiatieven Workshop voor inwoners, organisaties en ondernemers: 11 oktober 2017 Diversiteit aan speelplekken aanbrengen,
Nadere informatieWinkelruimte 225 m² VVO SPOORSTRAAT 40 WIJCHEN TE KOOP VRAAGPRIJS ,- K.K., TE VERMEERDEREN MET BTW
Winkelruimte 225 m² VVO TE KOOP SPOORSTRAAT 40 WIJCHEN VRAAGPRIJS 400.000,- K.K., TE VERMEERDEREN MET BTW OBJECT Dit moderne pand is momenteel in gebruik als kringloopwinkel. Indien er nadere interesse
Nadere informatieTE KOOP. Ratumsestraat 96, 7101 MV Winterswijk. Koopprijs ,- kosten koper
TE KOOP, 7101 MV Koopprijs 598.500,- kosten koper Omschrijving WINKELRUIMTE gelegen aan de RATUMSESTRAAT, een verkeersluwe straat en belangrijke aanlooproute op het kernwinkelgebied. Aan de achterzijde
Nadere informatieRepresentatief winkelpand in centrum Zeist met brede bestemming
Te koop Representatief winkelpand in centrum Zeist met brede bestemming Adres Slotlaan 265 te Zeist Omgevingsfactoren Het object is midden in het winkelgebied aan de lange straat De Slotlaan gesitueerd.
Nadere informatieAdres: Kerkplein 9, 1811 KL Alkmaar Huurprijs 110,00 per vierkante meter per jaar
Adres: Kerkplein 9, 1811 KL Alkmaar Huurprijs 110,00 per vierkante meter per jaar Omschrijving LAATSTE KANTOORRUIMTE TE HUUR OP UNIEKE LOCATIE IN HARTJE CENTRUM ALKMAAR! Het voormalige politiebureau is
Nadere informatieIntermezzo Centrumvisie Sassenheim. Thematiek en opgaven
Intermezzo Centrumvisie Sassenheim Thematiek en opgaven Inhoud Doel thematiek en opgaven Centrum en mogelijke ontwikkelingen Thematiek en opgaven Doel thematiek en opgaven Welke onderwerpen en thema s
Nadere informatieADVIES. : BP Kerkdijk Hooge Zwaluwe Opdrachtgever : Dhr. W. Simonis Datum : 23 mei Behandeld door : Dhr. ir. P.H.A.H. Damen
ADVIES Project : BP Kerkdijk Hooge Zwaluwe Opdrachtgever : Dhr. W. Simonis Datum : 23 mei 2014 Referentie : 140396a12 Onderwerp : Parkeren Behandeld door : Dhr. ir. P.H.A.H. Damen Het voornemen Initiatiefnemer
Nadere informatieKoop winkelpand op Markt 21 te Maastricht vraagprijs k.k.
Koop winkelpand op Markt 21 te Maastricht 460000 vraagprijs k.k. Aanbiedende partij: Jorritsma Vastgoed Email: info@jorritsma-vastgoed.nl Telefoon: 045-577 80 99 Website: www.jorritsma-vastgoed.nl Omschrijving
Nadere informatieHuurmogelijkheden winkelcentrum Kooiplein te Leiden
Huurmogelijkheden winkelcentrum Kooiplein te Leiden PLAnUItLeG Het PLeIn Het centraal in Leiden-Noord gelegen winkelcentrum Kooiplein wordt uitgebreid tot ca. 7.000 m 2. Het nieuwe winkelcentrum Kooiplein
Nadere informatieGemeente Oosterhout. Kantorenlocatie Beneluxweg- Zuid
Gemeente Oosterhout Kantorenlocatie Beneluxweg- Zuid Netto oppervlakte: ca. 1.4 hectare Aantal bedrijven: 1 bedrijf Bereikbaarheid (wegen, spoor, water, openbaar vervoer): A27 en openbaar vervoer Type
Nadere informatieTE KOOP Beekstraat 14-16, Apeldoorn
TE KOOP Beekstraat 14-16, Apeldoorn Multifunctionele bestemming o.a. detailhandel, horeca, maatschappelijk functies met bovenwoningen in het Kernwinkelgebied van Apeldoorn Aan deze verkoopinformatie kunnen
Nadere informatieTe huur - winkelruimte ca. 136 m²
Te huur - winkelruimte ca. 136 m² van Coothplein 25 4811 NC Breda Kenmerken Omgevingsfactoren Uniek gesitueerd winkelpand op een druk plein met voornamelijk horecapanden. Door vertrek van de zittende huurder
Nadere informatieHET NIEUWE HAVENBLOK ALMELO
HET NIEUWE HAVENBLOK ALMELO WELKOM IN HET NIEUWE HART VAN ALMELO! Sinds enige tijd werkt de stad Almelo aan een ambitieuze transformatie van de westelijke binnenstad. Met het doortrekken van het Overijssels
Nadere informatieUITWERKING DEELGEBIED CENTRUM
UITWERKING DEELGEBIED CENTRUM De stedenbouwkundige uitwerking voor het centrumgebied bestaat uit een korte ruimtelijke en functionele analyse en een kaartbeeld met stedenbouwkundige uitgangspunten. Deze
Nadere informatieVan centrummanagement naar winkelmanagement
Gemeente LIEDEKERKE Toelichting op 9 juni 2011 Waarom is dit onderzoek nodig? Gemeentelijk handelsapparaat zit in een negatieve tendens. Het gemeentebestuur wenst op basis van het RUP Kerngebied delen
Nadere informatievaststellen bestemmingsplan "Bartok"
Raadsvoorstel Voor de gemeenteraadsvergadering d.d. Documentnummer : 2015.0.053.200 Zaaknummer: 2014-12-01755 Onderwerp: vaststellen bestemmingsplan "Bartok" Aan de gemeenteraad. Arnhem, 9 juni 2015 VOORSTEL
Nadere informatieDit grachtenpand is voorzien van een riante vide met veel sfeer en daglichttoetreding.
Brouwersgracht 83 3901TK Veenendaal 429.000,- v.o.n., 39.500,- p.j. Winkel Kantoor Praktijk Een Kameleon heeft de eigenschap zich aan te kunnen passen aan zijn omgeving en is dus flexibel in elke situatie.
Nadere informatieVisie herinrichting centrum Asten van de Werkgroep Verkeer Centrummanagement Asten.
Visie herinrichting centrum Asten van de Werkgroep Verkeer Centrummanagement Asten. Inleiding. Het creëren van een huiskamer is een belangrijke referentiegedachte: aldus is opgetekend in de Centrumvisie
Nadere informatieTE KOOP. Royale winkelruimte ca. 210 m². SUN-plein 24 Landgraaf - OP EEN UITSTEKENDE ZICHTLOCATIE GELEGEN - PARKEERTERREIN DIRECT VOOR DE DEUR
Royale winkelruimte ca. 210 m² SUN-plein 24 Landgraaf TE KOOP - OP EEN UITSTEKENDE ZICHTLOCATIE GELEGEN - PARKEERTERREIN DIRECT VOOR DE DEUR Vraagprijs: EUR 139.500,- k.k. OBJECT LIGGING Het betreft hier
Nadere informatieTE HUUR Hoogstraat 6 te Veenendaal
TE HUUR Hoogstraat 6 te Veenendaal Op onze dienstverlening zijn van toepassing de Voorwaarden van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan Hoofdwinkelcentrum Huizen 9 november 2011
Beeldkwaliteitplan Hoofdwinkelcentrum Huizen 9 november 2011 ForumInvest Visser Bouw Maatschappij Attika Architekten Beeldkwaliteitplan Hoofdwinkelcentrum Huizen Met de realisatie van een nieuw hoofdwinkelcentrum
Nadere informatieUitgangspunten Rondom de besluitvorming huisvesting statushouders is de volgende passage opgenomen:
BIJLAGE 1 Notitie afstoten objecten Sassenheim/Voorhout De gemeente heeft een aantal gebouwen in bezit die leeg staan dan wel op korte termijn leeg kunnen worden gespeeld. Het gaat daarbij om de volgende
Nadere informatieRapport. Kantoorgebouw. voorbeeld quickscan herbestemming
Rapport Kantoorgebouw voorbeeld quickscan herbestemming 1 INHOUDSOPGAVE 3 Basisgegevens 2 4 Bestemmingsplan 6 Aanvullend beleid 8 Verbouwmogelijkheden 11 Overzichtstabel procedures BASISGEGEVENS 3 Verkoopinformatie:
Nadere informatieSamenvatting Stedenbouwkundig plan
Samenvatting Stedenbouwkundig plan Stationsplein Stationsgebied Hilversum de groene loper naar de Mediastad Brinken, levendige straten en volop ruimte voor fietsers, voetgangers en groen. Deze kwaliteiten
Nadere informatieHORECA-/WINKELRUIMTE WOERDEN TE HUUR Hogewoerd 2
HORECA-/WINKELRUIMTE WOERDEN TE HUUR Hogewoerd 2 Te huur Horeca-/winkelruimte Gemeente : Woerden. Adres : Hogewoerd 2. Algemeen : Woerden is een stad en gemeente in het westen van de Nederlandse provincie
Nadere informatieHuur winkelpand op Doelenstraat 2 te Alkmaar per jaar
Huur winkelpand op 12000 per jaar Aanbiedende partij: Bregman Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V. Email: bog@bregman.nl Telefoon: 072-515 65 64 Website: www.bregmanbedrijfsmakelaardij.nl Omschrijving Omschrijving
Nadere informatieTiel, Hertog Karellaan 132a-138/Jonge Schutskooilaan 15-15a De Vier Gravinnen
Tiel, Hertog Karellaan 132a-138/Jonge Schutskooilaan 15-15a De Vier Gravinnen OMSCHRIJVING: In dit prachtige complex genaamd De Vier Gravinnen zijn nog enkele winkel-/praktijkruimten te huur vanaf ca.
Nadere informatieVRAAGPRIJS: ,- K.K. HUURPRIJS:
930 m² kantoorruimte op goede zichtlocatie nabij station Wilhelminastraat 59 Sittard TE KOOP TE HUUR - Goede zichtlocatie op prominente hoek - Nabij Station - Fraai afgewerkt kantoor VRAAGPRIJS: 695.000,-
Nadere informatieWinkel-/horeca ruimte Totale oppervlakte 213 m². Grote Markt 7 VENRAY TE HUUR. Huurprijs 3.950,- per maand te vermeerderen met BTW
Winkel-/horeca ruimte Totale oppervlakte 213 m² TE HUUR Grote Markt 7 VENRAY Huurprijs 3.950,- per maand te vermeerderen met BTW OBJECT In hartje Venray ligt dit prachtige winkelpand. De voormalige juwelierswinkel
Nadere informatieGebiedskoers Detailhandel Overschie. Gemeente Rotterdam
Gebiedskoers Detailhandel 2017-2020 Gemeente Rotterdam Datum Juni 2017 Inhoudsopgave 1 Inleiding 3 2 Situatie van de detailhandel in 4 2.1 Burgemeester Baumannlaan 4 2.2 Abtsweg 4 2.3 Park Zestienhoven
Nadere informatieCa. 283 m² Winkelruimte + kelder TE HUUR. Steenstraat 71 Arnhem Vrijblijvende projectinformatie
Ca. 283 m² Winkelruimte + kelder TE HUUR Steenstraat 71 Arnhem Vrijblijvende projectinformatie Adres: Steenstraat 71 te Arnhem. Algemeen: Respresentatieve winkelruimte alsmede een kelder gelegen aan de
Nadere informatieTE HUUR MAASTRICHT KARAKTERISTIEKE KANTOORRUIMTE IN STATIG HERENHUIS VRIJTHOF 20 TE MAASTRICHT
TE HUUR MAASTRICHT KARAKTERISTIEKE KANTOORRUIMTE IN STATIG HERENHUIS VRIJTHOF 20 TE MAASTRICHT Midden in het hart van het historische stadscentrum van Maastricht is dit statige, monumentale, kantoorobject
Nadere informatieRUIMTELIJKE ONDERBOUWING DE BOELELAAN
RUIMTELIJKE ONDERBOUWING DE BOELELAAN 403-767 Versie 1.1 Datum: 08-09-2016 Inhoudsopgave 1. INLEIDING... 3 2. BESCHRIJVING VAN DE SITUATIE... 4 2.1 Bestaande situatie... 4 2.2 Nieuwe situatie... 5 3. GELDEND
Nadere informatieTE HUUR Dordrecht, Spuiplein 1
TE HUUR Dordrecht, Spuiplein 1 HOOGWAARDIG AFGEWERKTE COMMERCIËLE RUIMTE WINKEL- / KANTOOR- / HORECARUIMTE Op een fantastische hoeklocatie langs een drukke doorgaande weg, tegen de Spuiboulevard, bevindt
Nadere informatiefiguur 1a Plankaart OOB
figuur 1a Plankaart OOB 12 2De opgave: Compact, Compleet en Comfortabel Mensen maken de stad. De afgelopen 25 jaar heeft het centrum van Nieuwegein zich ontwikkeld tot een prima winkellocatie en een aantrekkelijke
Nadere informatieRuimtelijke Onderbouwing Jaarbeurs Utrecht Entree Oost
JaarbeursUtrecht Ruimtelijke Onderbouwing Jaarbeurs Utrecht Entree Oost datum 25 juli 2012 betreft Ruimtelijke Onderbouwing Jaarbeurs Utrecht Entree Oost (artikel 3.2 lid a en lid b van de Ministeriele
Nadere informatieTE HUUR. Schiedamseweg 19 te Rotterdam
TE HUUR Schiedamseweg 19 te Rotterdam Betreft Unieke locatie gelegen aan de Schiedamseweg 19 in Rotterdam West "Delfshaven". Deze voormalige bioscoop is de laatste 15 jaar in gebruik geweest als theater
Nadere informatieTE KOOP. Voormalig postkantoor Kerkrade ca. 796 m². Hoofdstraat Kerkrade. Markant object gelegen op uitstekende zichtlocatie.
Voormalig postkantoor Kerkrade ca. 796 m² Hoofdstraat 14-16 Kerkrade TE KOOP Markant object gelegen op uitstekende zichtlocatie. Vraagprijs: EUR 675.000,- k.k. OBJECT Dit markante object gelegen aan de
Nadere informatieHEUVEL 21 OOSTERHOUT. Oranjesingel 2, 4811 CN Breda
Object: In het centrum van Oosterhout aan het karakteristieke plein De Heuvel is een zeer fraai afgewerkte kantoorvilla beschikbaar. Een visitekaartje voor uw bedrijf. Het object betreft een monumentaal
Nadere informatieTE HUUR (OVERNAME) Lunchroom Zadelstraat 10 Utrecht
Vrijblijvende Projectinformatie TE HUUR (OVERNAME) Lunchroom Zadelstraat 10 Utrecht Pagina 1 van 9 (MA) 5X GEEN PLEK ZOALS ZADELSTRAAT 10 UTRECHT 1. Indeplaatsstelling Anna s Lunchroom 2. Overname goodwill
Nadere informatieWinkel-/ kantoorruimte TE KOOP. Plein CV Dordrecht.
Winkel-/ kantoorruimte TE KOOP Plein 1940-1945 3 3313 CV Dordrecht OMSCHRIJVING Algemeen: Deze commerciele bedrijfsruimte is werkelijk voor allerlei doeleinden geschikt. Door de casco oplevering is deze
Nadere informatieDorpshaven. Herontwikkeling van de Wassenaarse Haven
Dorpshaven Herontwikkeling van de Wassenaarse Haven De Omgevingswet komt eraan! Eén samenhangende wet voor de fysieke leefomgeving die ontwikkeling stimuleert en de kwaliteit van de leefomgeving waarborgt
Nadere informatieTE HUUR. Winkel-/bedrijfsruimte op goede zichtlocatie. Akersteenweg 94 MAASTRICHT HUURPRIJS VANAF 1.075,- PER MAAND EXCL. BTW
Winkel-/bedrijfsruimte op goede zichtlocatie Akersteenweg 94 MAASTRICHT TE HUUR - Circa 45 m² BVO winkelruimte op de begane grond - Circa 168 m² BVO aangrenzende winkel-/bedrijfsruimte op begane grond
Nadere informatiesteenstraat Dorpse schaal Middelgrote schaal aan de randen PLAN B 15 MEI 2015
AH steenstraat Dorpse schaal Middelgrote schaal aan de randen PLAN B 15 MEI 2015 Een plan B De plannen van Albert Heijn om in Boxmeer een nieuwe supermarkt te bouwen inclusief sportvoorzieningen lijken
Nadere informatiei ii Òiî i î >> i ÈÒî-Òi`i iî" Òä i Gebiedsvisie Hollands Spoor en omgeving
i ii Òiî i î >> i ÈÒî-Òi`i iî" Òä i Gebiedsvisie T P E C N O C Hollands Spoor en omgeving mei 2008 2 Inleiding 1 Straatnamenkaart 1 Inleiding Voorwoord Voor u ligt de Gebiedsvisie Hollands Spoor en omgeving.
Nadere informatieGebiedskoers Detailhandel Noord. Gemeente Rotterdam
Gebiedskoers Detailhandel 2017-2020 Gemeente Rotterdam Datum Juni 2017 Inhoudsopgave 1 Inleiding 3 2 Situatie van de detailhandel in 4 2.1 erboulevard (Zwartjanstraat en molenstraat) 4 2.2 Zwaanshalsgebied
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Streekhof Fase 4
Beeldkwaliteitsplan Streekhof Fase 4 2 BEELDKWALITEITSPLAN STREEKHOF FASE 4 December 2016 Urhahn stedenbouw & strategie in opdracht van Gemeente Stede Broec INHOUD 1. Stedenbouwkundige ambitie 2. Stedenbouwkundige
Nadere informatieVERKOOPINFORMATIE Kavel nieuwbouw kantoor HOFHOEK 1 TE POORTUGAAL
VERKOOPINFORMATIE Kavel nieuwbouw kantoor HOFHOEK 1 TE POORTUGAAL Algemeen De gemeente Albrandswaard verkoopt een kavel voor een vrijstaand kantoor met uitstraling, gelegen op een unieke zichtlocatie aan
Nadere informatieAgorahof 19. Agorahof 19 Lelystad. Huurprijs: ,- per jaar, exclusief BTW
Huurprijs: 21.735,- per jaar, exclusief BTW Kantoor 8200 AB Algemene Informatie TE HUUR Winkelruimte Adres: te Deze winkelruimte van 161m² b.v.o. ligt midden in het centrum van het hoofdwinkelcentrum de
Nadere informatieTE KOOP TE KOOP WINKELRUIMTE MET BOVENWONING HOOFDSTRAAT 25 TE HOENSBROEK
TE KOOP WINKELRUIMTE TE KOOP WINKELRUIMTE MET BOVENWONING Het betreft hier een karakteristiek winkelpand met een totaal metrage van circa 350 m², waarvan circa 175 m² verkoopoppervlak gesitueerd op de
Nadere informatieWestwijk - Amstelveen. Winkelen, Wonen & Parkeren
Westwijk - Amstelveen Winkelen, Wonen & Parkeren Westijk Amstelveen WINKELS 2 Inhoudsopgave 3 Amstelveen... 4 De Wijk... 7 Het Winkelcentrum... 8 Het Plan... 11 Winkelinformatie... 12 Impressies... 14
Nadere informatieHuur of koop winkelruimte op Ligne 1 te Sittard Prijs op aanvraag
Huur of koop winkelruimte op Ligne 1 te Sittard Prijs op aanvraag Aanbiedende partij: MVGM Bedrijfshuisvesting Email: jwa.koevermans@mvgm.nl Telefoon: 033-4605300 Website: http://www.mvgm.nl Omschrijving
Nadere informatieTE KOOP Voorstraat 435 te Dordrecht Representatief woon-winkelpand met onzelfstandige bovenwoning
TE KOOP Voorstraat 435 te Dordrecht Representatief woon-winkelpand met onzelfstandige bovenwoning Ooms Drechtsteden Bedrijfshuisvesting B.V. Johan de Wittstraat 40 3311 KJ Dordrecht telefoon 078 614 43
Nadere informatieSTAD OP OOGHOOGTE IN NIEUWBOUWPROJECTEN
STAD OP OOGHOOGTE IN NIEUWBOUWPROJECTEN Mattijs van t Hoff & Jeroen Laven (STIPO) Momenteel zetten veel steden in op de ontwikkeling van gebieden binnen de stad in plaats van slaperige suburbs erbuiten.
Nadere informatieTE HUUR HEISTRAAT 6 IN SON EN BREUGEL
TE HUUR HEISTRAAT 6 IN SON EN BREUGEL Commerciële ruimtes voor winkel-, kantoor-, maatschappelijk of dienstverleningsfuncties, verdeeld over: begane grond 650-1000 m2 1 e verdieping 344 m2 2 e verdieping
Nadere informatieWinkelruimte TE HUUR. Keizerswaard AL Rotterdam. Klaassenbv.nl
Winkelruimte TE HUUR Keizerswaard 119 3078 AL Rotterdam Klaassenbv.nl OMSCHRIJVING Algemeen: Namens onze opdrachtgever zijn wij op zoek naar een horeca- of retailondernemer met lef, visie en een goed doordacht
Nadere informatieDetailhandelsstructuur Veenendaal Nu en in de toekomst
Detailhandelsstructuur Veenendaal Nu en in de toekomst Inleiding De gemeente Veenendaal heeft een sterk kernwinkelgebied, vier buurtwinkelcentra en twee woonboulevards. Veenendaal wil de positie van de
Nadere informatieGroesbeek DPO Plan Dorpsstraat Groesbeek Opdrachtgever: Gemeente Groesbeek Projectnummer: 896.1109 Datum: 2 december 2009 DPO plan Dorpsstraat DROOGH TROMMELEN EN PARTNERS Voorstadslaan 254 6542 TG Nijmegen
Nadere informatieKantoorruimte in het centrum van Heerlen ca. 565 m² HONIGMANNSTRAAT 37B HEERLEN TE KOOP. VRAAGPRIJS: EUR kosten koper
Kantoorruimte in het centrum van Heerlen ca. 565 m² TE KOOP HONIGMANNSTRAAT 37B HEERLEN VRAAGPRIJS: EUR. 239.000 kosten koper OBJECT Op steenworp afstand van het Corio Center in het centrum van ligt dit
Nadere informatieStationsgebied Hilversum. Hilversum. De groene loper naar de mediastad Stationsgebied
Stationsgebied Hilversum Hilversum De groene loper naar de mediastad 28.02.2019 Stationsgebied 02.10.2018 De pijlers voor een nieuw stationsgebied Warm thuiskomen in een levendig centrum Het kloppende
Nadere informatieCa. 132 m 2 Winkelruimte PATERSSTRAAT 10 5801 AV VENRAY TE HUUR HUURPRIJS: 150,- PER M², PER JAAR TE VERMEERDEREN MET BTW
Ca. 132 m 2 Winkelruimte TE HUUR PATERSSTRAAT 10 5801 AV VENRAY HUURPRIJS: 150,- PER M², PER JAAR TE VERMEERDEREN MET BTW OBJECT Buitenterrein: - Overdekte entree aan voorzijde - Vrije achterom met fietsenstalling
Nadere informatiein opdracht van en Nota van Uitgangspunten Goudse Poort Samenvatting Definitief
in opdracht van en Nota van Goudse Poort Samenvatting Definitief Adviseurs Stedenbouwkundigen Architecten Geeresteinselaan 57 Postbus 57 3930 EB Woudenberg Telefoon (033) 286 82 11 Fax (033) 286 82 00
Nadere informatieTE HUUR. Misterstraat 79, 7101 ET Winterswijk. Huurprijs in overleg
TE HUUR Misterstraat 79, 7101 ET Winterswijk Huurprijs in overleg Omschrijving Wij nodigen u uit! Hoeveel ruimte heeft u nodig? Welke huur past u? Wij gaan graag in overleg! Gunstig in het gezellige Winterswijkse
Nadere informatieHuur winkelruimte op Doelenstraat 6 te Alkmaar per jaar
Huur winkelruimte op Doelenstraat 6 te Alkmaar 24000 per jaar Aanbiedende partij: Bregman Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V. Email: bog@bregman.nl Telefoon: 072-515 65 64 Website: www.bregmanbedrijfsmakelaardij.nl
Nadere informatieMEMO. Datum : 14 december 2015. Aan. Van. Onderwerp : nieuw bestemmingsplan "Binnenstad 2015" : Leden van de raadscommissie Centrum
MEMO Datum : 14 december 2015 Aan : Leden van de raadscommissie Centrum Van : Wethouder Eerenberg Onderwerp : nieuw bestemmingsplan "Binnenstad 2015" In deze memo wil ik u kort informeren over de belangrijkste
Nadere informatieSnelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars
Snelder Zijlstra Projectinformatie Winkelcentrum Op de Brouwerij Enschede Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld;
Nadere informatieZwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN
Zwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN colofon SAB Arnhem bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T (026) 3576911 F
Nadere informatieSchoutstraat 49. Schoutstraat 49, Almere-Stad Almere. Koopprijs: 1.390.000,- k.k.
Schoutstraat 49, Schoutstraat 49 Koopprijs: 1.390.000,- k.k. Neem contact op Schoutstraat 49, Algemene Informatie Unieke beleggingskans in het centrum van Almere Stad. Kantoorgebouw "Het Schouthuis" Adres:
Nadere informatie9. Deelgebieden & sferen
9. Deelgebieden & sferen Leidsche Rijn Centrum bestaat uit verschillende deelgebieden, die elk een eigen identiteit en sfeer gaan krijgen. Hierdoor ontstaat veel diversiteit in beleving. In dit hoofdstuk
Nadere informatieTE KOOP/ TE HUUR WINKELRUIMTE
TE KOOP/ TE HUUR WINKELRUIMTE WEGENS VERHUIZING PIJLER 36 te BRUNSSUM VRAAGPRIJS: EUR 3.700.000,- HUURPRIJS: EUR 400.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW UITGEBREIDE INFORMATIE Soort object : Na jarenlang
Nadere informatieHuurprijs ,= p.j. Vraagprijs ,= k.k.
TE KOOP / TE HUUR Huurprijs 145.000,= p.j. Vraagprijs 1.550.000,= k.k. Royaal winkelpand (ca. 1890) op uitstekende stand in het hartje van het historische stadscentrum van Sneek! Dit royale winkelpand
Nadere informatieParkeerbalans_bestemmingsplan_def[1] versie ontwerp bestemmingsplan april 2011
Parkeerbalans_bestemmingsplan_def[1] versie ontwerp bestemmingsplan april 211 versie gebaseerd op huidige stand van het plan volgens normering gemeente Leusden EXCLUSIEF Hamersveld: Voorziet volledig in
Nadere informatieNeringpassage Neringpassage 66-68, Lelystad. Huurprijs: 1.875,- per maand
Neringpassage 66-68 Huurprijs: 1.875,- per maand Algemene Informatie TE HUUR Representatieve winkelruimte Adres: Neringpassage 66-68 te Aantrekkelijke winkelruimte van circa 180 m² b.v.o. gelegen in het
Nadere informatieWinkelruimte TE HUUR. Vriesestraat NN Dordrecht.
Winkelruimte TE HUUR Vriesestraat 3 3311 NN Dordrecht OMSCHRIJVING Algemeen: Op het drukst bevaarde punt in Europa, waar de rivier de Merwede zich splitst in de Noord en de Oude maas, ligt de stad Dordrecht
Nadere informatieConcept voorontwerp Jaarbeursplein. 27 maart 2013
Concept voorontwerp Jaarbeursplein 27 maart 2013 Toelichting Het Jaarbeursplein krijgt in de toekomst een complete metamorfose. De nieuwe bebouwing rondom het plein en het feit dat er geen auto's, bussen
Nadere informatieDordrecht Centrum Visie Visstraat e.o.
Dordrecht Centrum Visie Visstraat e.o. Stedelijk blok als onderdeel van het kernwinkelgebied Bestuurlijk opdrachtgever : J.W. Spigt, wethouder Ambtelijk opdrachtgever : F. Sieuwerts, hoofd IS Projectmanager
Nadere informatieWinkelruimte ca. 60 m² v.v.o. Zichtlocatie. Keizerstraat BG 's-gravenhage TE HUUR. Contactpersoon: Faye van der Kroft
Winkelruimte ca. 60 m² v.v.o. Zichtlocatie TE HUUR Keizerstraat 223 2584 BG 's-gravenhage Contactpersoon: Faye van der Kroft Omgevingsfactoren Het pand is gelegen in het oude centrum van Scheveningen.
Nadere informatieKaderstelling marktconsultatie ontwikkeling Raadhuisplein / Haderaplein
Kaderstelling marktconsultatie ontwikkeling Raadhuisplein / Haderaplein 1. Ruimtelijke kaders algemeen Pagina 2 2. Richtlijnen beeldkwaliteit Pagina 4 3a. Kaderstelling model 1 Pagina 6 3b. Kaderstelling
Nadere informatieVariant Van der Valk hotel Heerenveen. Informatieavond gemeenteraad 22 mei 2018
Variant Van der Valk hotel Heerenveen Informatieavond gemeenteraad 22 mei 2018 Wat ging vooraf Initiatief Paul v.d. Valk voor een hotel in Heerenveen: marktonderzoek Decisio; verkenningstraject college
Nadere informatieHuur winkelruimte op Halstraat 12 te Breda per jaar
Huur winkelruimte op Halstraat 12 te Breda 25000 per jaar Aanbiedende partij: MVGM Bedrijfshuisvesting Email: jwa.koevermans@mvgm.nl Telefoon: 033-4605300 Website: http://www.mvgm.nl Omschrijving - Gelegen
Nadere informatieVRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE. Kelfkensbos TB NIJMEGEN TE HUUR
VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE Kelfkensbos 52 6511 TB NIJMEGEN TE HUUR Algemeen: Te huur: representatieve, op goede stand gelegen winkelruimte. Door de hoekligging (Kelkensbos Derde Walstraat) biedt het
Nadere informatieBestemmingsplan Supermarkt Gouden Leeuw Venray en omgevingsvergunning. Eindrapport zienswijzen
17 september 2014 Bestemmingsplan Supermarkt Gouden Leeuw Venray en omgevingsvergunning Eindrapport zienswijzen Gemeente Venray Postbus 500 5800 AM Venray Inhoud 1 Inleiding 6 2 Zienswijzen bestemmingsplan
Nadere informatieKAVELKOMPAS. KAVEL GROENEDAAL Perceel KTG00A3022
KAVELKOMPAS KAVEL GROENEDAAL Perceel KTG00A3022 Adres: Groenedaal 1 te Kloetinge Oppervlakte: 2275 m2 (vastgesteld door het Kadaster) Huidige eigenaar: Gemeente Goes Huidig gebruik: O.B.S. de Kloetingse
Nadere informatie