Cees Sanders, wethouder centrumontwikkeling

Transcriptie

1 Brouwerspoort rust op drie pijlers: de verbetering van de bestaande winkelroute. Het centrum wordt levendiger door de combinatie van wonen, winkels en met name cultuur. En de derde pijler is de hoge kwaliteit van de architectuur en de openbare ruimte. De gracht draagt daar in belangrijke mate aan bij. Ik ben erg trots dit plan dat past bij Veenendaal. Cees Sanders, wethouder centrumontwikkeling

2 14 ERKEN IN BROUERSOORT Vanuit het verleden weten Veenendalers als geen ander wat het is om je als ondernemer aan te passen aan veranderende omstandigheden. Reden waarom er tot op de dag van vandaag een zeer divers en innovatief ondernemersklimaat heerst. Met veel bedrijven waarvan de wortels van oudsher stevig verankerd zijn in de Veenendaalse samenleving. Het is wellicht juist deze basis die ervoor zorgt dat er ook plaats is voor een nieuw winkel- en bedrijfsaanbod, dat iets toevoegt aan het bestaande. Niet alleen als het gaat om detailhandel en horeca, maar ook op het gebied van dienstverlening. Van het kleinschalige reisbureau en makelaarskantoor tot een gemeentelijke balie. Van het uitzendbureau tot het statige zakelijke bankkantoor waar s avonds even snel gepind kan worden. Detailhandel en horeca Dienstverlening Extra leven in de Brouwerij Al deze bedrijvigheid en de afwisselende manier waarop het is verweven met andere functies maakt de metamorfose tot het nieuwe centrum compleet. ant een centrum is natuurlijk pas echt een centrum als er naast winkelen, ontspannen en wonen ook gewoon gewerkt wordt. Door mensen, die tussen de bedrijven door of na het werk even lekker het centrum in lopen en zo zorgen voor extra leven in de Brouwerij.

3 ij zijn er trots op dat wij als ontwikkelaar mee mogen boetseren aan Veenendaals nieuwe centrum. e merken nu al veel serieuze belangstelling, landelijk en lokaal. De verklaring: met een uitgekiend plan, Brouwerspoort, is het centrum helemaal af. Succes komt niet alleen, zegt men dan. Bart Kuil, directeur inkels en Multifunctioneel BAM Vastgoed

4 16 ONTSANNEN IN BROUERSOORT Niet alleen bewoners, maar ook wie lekker gewinkeld en geslenterd heeft wil natuurlijk wel even uitblazen. In het Veenendaal-van-voor-de-metamorfose was zo n compleet dagje uit volgens velen niet echt mogelijk. Er is te weinig horeca en een gezellig, intiem plein ontbreekt, was de opinie. Gelukkig voorziet Brouwerspoort ook in de behoefte als het om de nodige ontspanning gaat. Een ruimtelijke facelift en herinrichting zullen het nieuwe centrumgebied van een gezellige, haast huiskamerachtige sfeer voorzien. Een speelse structuur van straatjes, pleintjes en de gracht geven de bezoeker het gevoel er écht uit te zijn. Met bomen en bankjes die uitnodigen om het verblijf nog even te verlengen. Een sfeer die wordt versterkt door het aanbieden van een groot aantal functies en voorzieningen. aarmee Brouwerspoort het nieuwe centrum van Veenendaal dus niet alleen tot een aantrekkelijk winkelgebied maakt, maar ook dé plek om je eens lekker te ontspannen. Veel gezellige restaurants, café s, een lunchroom, croissanterie, broodjeszaak, grand-café of tearoom? Het nieuwe centrumgebied heeft het straks allemaal. egzakken in het pluche van de stadsbioscoop, met de muziek meedeinen voor een optreden op het podium in de openlucht? Het kan. En aan culturele en educatieve voorzieningen is natuurlijk ook gedacht, in de vorm van een muziekschool, bibliotheek, volksuniversiteit en historisch museum Het Kleine Veenloo. Al met al wordt het nieuwe centrumgebied door de toevoeging van Brouwerspoort echt the place to be, ook als het om de ontspanning gaat. Om actief dingen te doen, of om juist even inactief onderuit te zakken. Om te zien en gezien te worden. In combinatie met het brede winkelaanbod zorgen de horecaen culturele voorzieningen ervoor dat het nieuwe centrum van Veenendaal straks garant staat voor een compleet, ontspannen dagje uit. In een sfeer, die smaakt naar meer.

5 16 ONTSANNEN IN BROUERSOORT

6 18 ONEN IN BROUERSOORT Er worden in Brouwerspoort zo n vijfhonderd nieuwe woningen gerealiseerd. In verschillende segmenten, sferen en prijsklassen, een zeer divers aanbod voor uiteenlopende bewoners. Van vermogend tot modaal, van starter tot senior: voor elk wat wils, ook als het om wonen gaat. De woningen liggen verspreid over het hele plangebied. Doordacht ingepast in de openbare ruimte, geïntegreerd met alle andere functies. Dat zorgt voor afwisseling en extra woongenot. onen aan een plein, wonen aan de Brouwersgracht of langs de olweg, het kan allemaal. at de woningen gemeen hebben, is hun kwaliteit. Maar de belangrijkste pré voor alle bewoners van Brouwerspoort is natuurlijk dat ze de stad letterlijk aan hun voeten hebben. Shops, horeca, cultuur: wie z n voordeur achter zich dichttrekt, staat er meteen middenin. Vijfhonderd nieuwe woningen Verspreid over het hele plangebied Hollandia olgebouw gerestaureerd Omdat Veenendaal oog heeft voor haar industrieel verleden, is het niet alleen maar nieuwbouw wat de klok slaat in Brouwerspoort. Zo worden onderdelen van het Hollandia olgebouw gerestaureerd en in de nieuwbouwplannen ingepast. Zo blijft er niet alleen een beeldbepalend fabrieksgebouw behouden, maar kunnen mensen straks midden in het centrum wonen in een uniek stukje Veens erfgoed.

7 Het lijkt ons geweldig te wonen te midden van winkels, horeca en cultuur. En dat alles vind je in Brouwerspoort, dus ons besluit stond direct vast. Jan en Reggie van Haarlem, toekomstige bewoners

8 20 BEREIKBAARHEID VAN HET NIEUE CENTRUM Veenendaals nieuwe centrum is uitstekend bereikbaar. Vanaf de A12 hebben auto s en bussen ruim baan richting de binnenstad, vanaf zowel de noord- als zuidkant. En als de nieuwe rondweg klaar is ook vanuit het oosten. Vanaf welke richting men ook komt: in en rond het centrum vinden bezoekers overal prima parkeermogelijkheden. Dat geldt ook voor mensen die met de fiets komen. Via de veilige fietspaden is een fietsklem of fietsenstalling snel gevonden. Bezoekers die per trein komen, zullen eveneens weinig moeite hoeven te doen om in het stadscentrum te belanden. Verschillende aanlooproutes leiden voetgangers naar de binnenstad. En waar gewinkeld en gerecreëerd wordt, is de aanvoer van verse handel natuurlijk ook van belang. Reden waarom ook de detailhandel (op gezette tijden) goed bereikbaar is voor expeditieverkeer dat moet laden en lossen Grote Beer 2 - Kleine Beer 3 - rins Clauslaan 4 - Raadhuisstraat 5 - Rondweg-west 6 - Rondweg-oost Veenendaal

9 Autoverkeer en parkeervoorzieningen Expeditieverkeer Gemeentehuis Gemeentehuis Raadhuisstraat auto verkeer Raadhuisstraat parkeergarage Fietsverkeer en fietsenstalling Gemeentehuis Raadhuisstraat Raadhuisstraat openbare fietsenstalling expeditie verkeer (venstertijden) Openbaar vervoer Gemeentehuis fiets route expeditie verkeer informele fietsroute bus route bushalte tijdelijke bushalte

10 22 ONTBREKENDE SCHAKEL, ERFECTE MIX Met Brouwerspoort vloeien in het nieuwe centrum van Veenendaal winkelen, wonen, werken en ontspannen samen tot een sfeervolle mix. De zorgvuldige aaneenschakeling van pleinen, straten, woningen, winkels en de nieuwe gracht creëert samen een eenheid in verscheidenheid. Oud en vertrouwd gaan er hand in hand met innovatief en vernieuwend. Dit geeft het stadscentrum een nieuw maar ook typisch Veenendaals karakter. Altijd in beweging, vol allure en sfeer. Voeg daar de goede bereikbaarheid, parkeermogelijkheden en de hoge kwaliteit van de openbare ruimte aan toe, en het is duidelijk: met Brouwerspoort heeft het nieuwe centrum van Veenendaal nóg meer te bieden!

11

12