Ondernemerskansen in sterk centrum met unieke kwaliteit

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Ondernemerskansen in sterk centrum met unieke kwaliteit"

Mirthe van Loon
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 N I J V E R D A L Ondernemerskansen in sterk centrum met unieke kwaliteit

V O O R W O O R D I N H O U D 1. Kengetallen 2. Het onderscheidend vermogen van Nijverdal 3. Winkelstructuur en beleid 4. Het winkelaanbod: breed en uniek 5. Horeca 6. Activiteiten en evenementen 7.

2 V O O R W O O R D I N H O U D 1. Kengetallen 2. Het onderscheidend vermogen van Nijverdal 3. Winkelstructuur en beleid 4. Het winkelaanbod: breed en uniek 5. Horeca 6. Activiteiten en evenementen 7. Meer weten over vestiging? Het centrum van Nijverdal heeft het afgelopen decennium een forse metamorfose ondergaan. Er is de afgelopen jaren voor tientallen miljoenen euro's in het centrum geïnvesteerd. Naast de realisatie van het woon- en winkelcomplex aan het Henry Dunantplein met een kwalitatief hoogwaardige parkeergarage midden in het centrum van Nijverdal is de Salland-Twentetunnel inmiddels ook geopend. Het intensieve doorgaande (vracht)verkeer hoeft daardoor niet meer door het centrum van Nijverdal wat in positieve zin bijdraagt aan de beleving en de sfeer in het centrum. In overleg met ondernemers en vastgoedeigenaren hebben we de toekomstige winkelstructuur van het centrum vastgelegd. Deze afbakening van het centrum heeft geleid tot een compact, qua aanbod compleet en comfortabel centrum. Dankzij de inzet van ondernemers, vastgoedeigenaren, beleggers en ontwikkelaars en de steun van de provincie Overijssel bruist het centrum van Nijverdal weer aan alle kanten. Ook de komende jaren wordt er geïnvesteerd in het centrum. Samen met onze ondernemers en verschillende vastgoedeigenaren garanderen we een blijvend eigentijds, verrassend en levendig centrum, waar de consument zich welkom en prettig voelt en waar ondernemers goede zaken kunnen doen. We laten u graag en ook met gepaste trots de mogelijkheden en kansen zien die Nijverdal u te bieden heeft. Uiteraard zijn we altijd bereid uw vragen over vestiging, lokale retailontwikkelingen en beschikbaarheid van winkel - en/of horecapanden te beantwoorden. Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een bezoek aan ons mooie centrum. Hopelijk tot ziens! Anneke H. Raven Burgemeester

K E N G E T A L L E N Het centrum van Nijverdal vervult een belangrijke winkelfunctie voor de eigen bewoners, maar heeft ook een grote aantrekkingskracht op inwoners uit de regio.

De koopkrachttoevloeiing uit de regio ligt in de dagelijkse sector op 14% en in de niet dagelijkse sector op 35%.

In totaal heeft het centrum van Nijverdal 42 verkooppunten in de dagelijkse sector en 120 in de niet dagelijkse sector. Nijverdal kent in totaal 60.000 m² aan winkelvloeroppervlak.

4 K E N G E T A L L E N Het centrum van Nijverdal vervult een belangrijke winkelfunctie voor de eigen bewoners, maar heeft ook een grote aantrekkingskracht op inwoners uit de regio. Het primaire verzorgingsgebied van Nijverdal omvat ongeveer inwoners. De koopkrachtbinding ligt in de dagelijkse sector op 95% en in de niet dagelijkse sector op 70%. De koopkrachttoevloeiing uit de regio ligt in de dagelijkse sector op 14% en in de niet dagelijkse sector op 35%. Naast de regioconsument ontvangt het centrum van Nijverdal ook veel toeristische en recreatieve bezoekers. In totaal heeft het centrum van Nijverdal 42 verkooppunten in de dagelijkse sector en 120 in de niet dagelijkse sector. Nijverdal kent in totaal m² aan winkelvloeroppervlak. Uit het aantal van 46 winkels in de branche mode en luxe blijkt het recreatieve karakter van het centrum en de regionale aantrekkingskracht. Aantal verkooppunten Winkelvloeroppervlak in m 2 Dagelijks Mode & Luxe Vrije Tijd In/Om Huis Ov.Detailhandel Niet-dagelijks Subtotaal

H E T O N D E R S C H E I D E N D V E R M O G E N V A N N I J V E R D A L Het centrum van Nijverdal kenmerkt zich door veel recente investeringen in commercieel vastgoed.

Het onderscheidende karakter van Nijverdal kan worden weergegeven in de volgende aspecten: o Veel eigen winkels met een echte couleur locale ; o Aanvullende detailhandels ondersteunende daghoreca en

5 H E T O N D E R S C H E I D E N D V E R M O G E N V A N N I J V E R D A L Het centrum van Nijverdal kenmerkt zich door veel recente investeringen in commercieel vastgoed. Het moderne woonwinkelcompex aan het Henry Dunantplein is midden in het centrum ontwikkeld en is onderdeel van de compacte winkelstructuur. Het onderscheidende karakter van Nijverdal kan worden weergegeven in de volgende aspecten: o Veel eigen winkels met een echte couleur locale ; o Aanvullende detailhandels ondersteunende daghoreca en avondhoreca in en tegen het centrum; o Aanvullende voorzieningen waaronder de bibliotheek, het gemeentehuis en het theater midden in het centrum; o Een grote hoeveelheid parkeerplaatsen met centraal gelegen een hoogwaardige ondergrondse parkeergarage; o Een sterke weekmarkt op zaterdag; o Een omgeving met veel verblijfsaccommodatie; o Veel evenementen en activiteiten in het centrum.

W I N K E L S T R U C T U U R E N B E L E I D Het centrum van Nijverdal is in 2016 opnieuw tegen het licht gehouden.

Twee belangrijke resultaten van het co-creatieproces waren de wens van sanering van winkelmeters en het moeten investeren in een compact winkelcentrum.

Met de opening van de Salland-Twentetunnel in 2016 is hoeft het doorgaande (vracht)verkeer niet meer over de Grotestraat te rijden en is de verkeersintensiteit door het

In samenwerking met de provincie Overijssel wordt de Grotestraat ter hoogte van het centrum compleet heringericht.

6 W I N K E L S T R U C T U U R E N B E L E I D Het centrum van Nijverdal is in 2016 opnieuw tegen het licht gehouden. In een co-creatie proces met alle betrokken partijen is gekeken naar een duurzaam en toekomstbestendig winkelcentrum. Twee belangrijke resultaten van het co-creatieproces waren de wens van sanering van winkelmeters en het moeten investeren in een compact winkelcentrum. De winkelstructuur is opgehangen aan een compact concept in de vorm van een acht met aan alle zijden parkeermogelijkheden (zie kaart 1). Met de opening van de Salland-Twentetunnel in 2016 is hoeft het doorgaande (vracht)verkeer niet meer over de Grotestraat te rijden en is de verkeersintensiteit door het centrum afgenomen naar een aanvaardbaar en passend niveau. In samenwerking met de provincie Overijssel wordt de Grotestraat ter hoogte van het centrum compleet heringericht. Er komt ruimte voor verblijfskwaliteit, meer ruimte voor horeca en terrassen en er komen meer mogelijkheden voor presentatie en profilering van ondernemers. Het parkeren in Nijverdal is zeer klantvriendelijk. Op straat direct rond de winkelacht is sprake van een parkeerregulering met een blauwe zone. Op de terreinen iets verder van het centrum, kan vrij worden geparkeerd. Alleen voor de zeer moderne centrale parkeergarage geldt een beperkt parkeertarief. De winkel acht van Nijverdal

H E T W I N K E L A A N B O D : B R E E D E N U N I E K De kern Nijverdal kent een breed winkelaanbod.

Belangrijke trekkers in de non-food branche in het winkelgebied zijn: o HEMA o Blokker o Scapino o De Tuinen o Bristol o

7 H E T W I N K E L A A N B O D : B R E E D E N U N I E K De kern Nijverdal kent een breed winkelaanbod. De mix van filiaal- en grootwinkelbedrijven en eigen MKB ondernemingen maakt het aanbod interessant. Belangrijke trekkers in de non-food branche in het winkelgebied zijn: o HEMA o Blokker o Scapino o De Tuinen o Bristol o TerStal Naast deze landelijke trekkers kenmerkt Nijverdal zich vooral door een geheel eigen uniek lokaal en regionaal winkelaanbod. Bijzondere winkels in het centrum zijn onder andere: o Konijnenbelt damesmode o Karin cadeau en woonwinkel o De Jongens Food en Lifstyle o Renata delicatessen o Leferink schoenen o Middelkamp mode o Whisky en wijnhuis o Diekman optiek o Hebbedingen o Oudelaar optiek

H O R E C A De huidige consument vraagt steeds meer naar sfeer en beleving in

De horeca kan voor een belangrijke deel zorgen voor extra sfeer en ambiance.

8 H O R E C A De huidige consument vraagt steeds meer naar sfeer en beleving in winkelgebieden. De horeca kan voor een belangrijke deel zorgen voor extra sfeer en ambiance. Het aanbod aan dag-ondersteunende horeca in Nijverdal is goed gespreid over het centrum aanwezig. De consument kan op verschillende plekken in het centrum gebruik maken van het horeca aanbod. In het centrum zullen de komende periode, zeker na de herinrichting van de Grotestraat, nog meer aantrekkelijke mogelijkheden ontstaan voor horecavestigingen. Enkele belangrijke detailhandel ondersteunende horeca zaken zijn: o Grand café Toi toi o Eetcafé de Gulle Goedzak o Lunchroom De Harlekijn o Délifrance

A C T I V I T E I T E N E N E V E N E M E N T E N Nijverdal heeft een uitgebreide jaarlijkse evenementenkalender.

9 A C T I V I T E I T E N E N E V E N E M E N T E N Nijverdal heeft een uitgebreide jaarlijkse evenementenkalender. Gedurende het jaar vindt er in en rond het centrum een groot aantal activiteiten en evenementen plaats waar veel (boven) regionale bezoekers en toeristen op afkomen. Met deze gevarieerde evenementen wordt niet alleen de attractiviteit van het centrum versterkt, maar wordt het centrum ook bij een breed publiek onder de aandacht gebracht. Enkele spraakmakende evenementen zijn: o De nacht van Nijverdal o Proef en Beleef de lente o Oldtimermeeting o Shantyfestival o Straattheater o IJsbaan op het plein Naast de evenementen en activiteiten is er iedere zaterdag een grote warenmarkt in het centrum aanwezig. Deze warenmarkt heeft een uitgebreid food en non-food aanbod en heeft een directe toegevoegde waarde voor het centrum.

10 M E E R W E T E N O V E R V E S T I G I N G? De combinatie van het ruime aanbod aan winkels en horeca, de sterke regionale centrumpositie en de grote variatie aan cultuur en evenementen maken Nijverdal tot een aantrekkelijk centrum voor consumenten en ondernemers. Vanuit haar actieve beleidskader en haar prima samenwerking met de ondernemers heeft de gemeente Hellendoorn direct contact met een groot aantal vastgoedeigenaren. Mocht u geïnteresseerd zijn om uw bedrijf te vestigen in het centrum van Nijverdal dan kunt u direct contact met ons opnemen. Voor nadere info kunt u contact opnemen en vragen naar Accountmanager economische zaken / retail Gemeente Hellendoorn: Colofon Uitgave: gemeente Hellendoorn, mei 2017 Samenstelling: Broekhuis Rijs Advisering en gemeente Hellendoorn Grafische vormgeving: Jos Hendrix, Groningen

Vergelijkbare documenten

Winschoten Koopmansstad

Winschoten Koopmansstad gratis parkeren webshop winschoten 24 bruisend nieuw centrum verzorgingsgebied 80.000 consumenten 10% van de consumenten komt uit duitsland Voorwoord Inhoud 1. Het onderscheidend