Dit grachtenpand is voorzien van een riante vide met veel sfeer en daglichttoetreding.

Transcriptie

1 Brouwersgracht TK Veenendaal ,- v.o.n., ,- p.j. Winkel Kantoor Praktijk

2

3

4 Een Kameleon heeft de eigenschap zich aan te kunnen passen aan zijn omgeving en is dus flexibel in elke situatie. Het project De Kameleon heeft dezelfde eigenschap! Naast het feit dat de plek fraai gelegen is aan de nieuwe Brouwersgracht in het centrum van Veenendaal zijn is dit fraai gelegen hoek-grachtenpanden geschikt om te werken, winkelen en te wonen of een combinatie daarvan. Omgeven door winkels, horeca en dienstverleners waaronder: Albert Heijn, (nieuwe) Hoogvliet, La Place, ING Bank, Rabobank, Gemeente Veenendaal en direct nabij de ingang van winkelcentrum De Corridor. Dit grachtenpand is voorzien van een riante vide met veel sfeer en daglichttoetreding. Met deze flexibiliteit op deze bijzondere plek bieden wij u een mogelijkheid die u nergens in Veenendaal elders vindt. Daarom is De Kameleon de unieke kans voor u om uw woon en/of werkdroom te verwezenlijken! Woord van de architect Een stedelijke omgeving met wonen en werken aan de gracht, dat is de basisgedachte van dit plan. De gevels hebben een pandsgewijze opbouw met een verticale geleding die verwijst naar oude grachtenpanden. Op de begane grond en eerste verdieping zijn grote puien ontworpen met veel glas en een open uitstraling. Er is gekozen voor een combinatie van verschillende kleuren baksteen met diepe neggematen en terug liggende voegen, zodat een mooi contrast ontstaat met de glazen puien. Op de bovenste twee lagen zijn appartementen gesitueerd die worden ontsloten via een glazen trappenhuis, dat is verbonden met de galerijen aan de achterzijde. De begane grond en de eerste verdieping zijn met elkaar en verbonden en kunnen op verschillende manieren worden ingevuld. Hier is een menging van meerdere functies mogelijk, waardoor een aantrekkelijke stedelijke leefomgeving ontstaat. Er is ruimte voor wonen, werken, winkel, horeca of een combinatie van deze functies. Wonen op de eerste verdieping en een publiekgerichte bedrijfsfunctie op de begane grond. Verkoopruimte en een kantoor op de entresolvloer. Atelierruimte met woonfunctie op de verdieping. Horecaruimte over twee lagen met entresolvloer. Dit zijn voorbeelden van functies die hier prima gecombineerd kunnen worden. Stedelijk, dorps, divers, nieuw en een combinatie van functies die past bij deze tijd. De

5 Kameleon wordt een gebouw dat meegroeit met de tijd en andere ondernemers en bewoners gaat samenbrengen. Aldus: Jan Jacobs van Mies Architectuur BENIEUWD NAAR DE MOGELIJKHEDEN VOOR U ALS ONDERNEMER? AARZEL NIET EN NEEM CONTACT OP MET DE MAKELAAR! TIP: Bekijk ook de promo-film op Vloeroppervlakte*: ca. 170 m² BVO (afhankelijk van de definitieve indeling). *Genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard. Voorzieningen: De unit wordt casco opgeleverd, op basis van de technische omschrijving (zie p. 31 en p. 32 van de van toepassing zijnde verkoopbrochure). De brochure resp. technische omschrijving is op aanvraag verkrijgbaar. Parkeren: Optioneel zijn parkeerplaatsen in de directe omgeving te koop of te huur. Prijzen*: Koopsom: ,- v.o.n. excl. BTW per jaar Huurprijs: ,- excl. BTW per jaar. *Neem contact op met de verkopend makelaar voor het meest actuele overzicht van de beschikbaarheid. Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storen op de rekening van de instrumenterend notaris. Projectnotaris: OLenZ notarissen te Veenendaal Baten en Lasten: Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke,

6 met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend. Overige condities: Nader te bepalen en uitgewerkt in een koopovereenkomst conform model notariaat. De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Vastgoed Concept staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

7 Prijs ,- v.o.n., ,- p.j. Postcode 3901TK Wijk Centrumlocatie Ligging Centrum Soort BOG Winkel Kantoor Praktijk Oppervlakte 170m² Oplevering Casco, in overleg turn-key

8 Powered by TCPDF (