Te Koop Bladstraat 21, Utrecht

Transcriptie

1 Te Koop Bladstraat 21, Utrecht

2

3

4

5

6

7

8 Bladstraat 21, 3572 HT Utrecht Vraagprijs : ,-- k.k. Kadastrale gegevens : Gemeente Abstede, sectie B, nummer 2323 Inhoud : 271 m³ Woonoppervlakte : 71 m² + 7m² extra woonruimte d.m.v. 2 vides Bouwjaar : 1893 Altijd al willen wonen in een huis dat bij binnenkomst al meteen als een gezellig thuis voelt? Dan is dit je kans! In een zeer rustig en kindvriendelijk straatje in Wittevrouwen staat dit sfeervolle huis met uitgebouwde praktische keuken, fijne stadstuin op het zuid-oosten, badkamer en twee royale slaapkamers met beide een vide. Het geliefde Wittevrouwen laat zich het best omschrijven als een vooroorlogs dorpje binnen de stadsgrenzen van Utrecht. Het Griftpark is op loopafstand en daar is het ieder moment van het jaar voor iedereen goed toeven. Op de vlakbij gelegen Biltstraat tref je een ruim aanbod van winkels en horeca. Daarnaast vormt de Biltstraat één van Utrechts belangrijkste openbaar vervoer wegen met onder meer een busbaan. Kortom, een heerlijk rustige en dorpse ligging waar het prettig wonen en verblijven is met alle denkbare stadse voorzieningen vrijwel direct om de hoek. INDELING: Begane grond: Entree, gang met trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle woonkamer met hoog plafond, houten vloer, diepe trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Lichte en praktische keuken met toegang tot stadstuin en voorzien van extra lichtkoepel. Vanuit de leuken toegang tot de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Eerste verdieping: Overloop. Slaapkamer aan de voorzijde met kastruimte en vide met dakraam. Speelse slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand en toegang tot de slaapvide welke ook is voorzien van een dakraam. Zolder/slaapvide: Werk-/opbergruimte met dakraam aan de voorzijde en slaapruimte met dakraam aan de achterzijde.

9 Buitenruimte: Zonnige en beschutte stadstuin op het zuid-oosten. Bijzonderheden: - De woning is in 2013 voorzien van bijna allemaal nieuwe kozijnen met dubbel glas; - Centrale verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel (2010); - Hoofddak is in 2007 voorzien van nieuwe pannen en isolatiefolie; - De gevel is 2013 gereinigd en opnieuw gevoegd; - Achterzijde woning is voorzien van een groot kunststof dakkapel; - Twee speelse vides, wat zorgt voor 7m2 extra woonruimte (niet meegerekend in het woonoppervlakte); - Keukenvloer voorzien van vloerverwarming; - Oplevering in overleg; - Voor indeling en maatvoering, zie plattegronden. - Nieuwsgierig geworden? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

10

11

12

13

14

15

16

17

18 Ingrid van Eck Makelaardij Europalaan KS UTRECHT Telefoonnummer: Internet: De door Ingrid van Eck Makelaardij en verkoper verstrekte vrijblijvende informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel de informatie met de meeste zorg is samengesteld, wordt noch door Ingrid van Eck Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Koopovereenkomst conform NVM model. Notaris ter keuze van de kopende partij. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt door de kopende partij binnen één week na verstrijken van de ontbindende voorwaarden een waarborgsom (of bankgarantie) in handen van de notaris gestort groot 10% van de koopsom. Alle baten, lasten en verschuldigde canons waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerendezaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.