Voortoets voorgenomen plan of gebruik (bestemmingsplantoets)

Transcriptie

1 Vrtets vrgenmen plan f gebruik (bestemmingsplantets) (ver)buwen van een wning (vragen 1 t/m 5) (niet vr nieuwbuw waar een kavelpasprt geldt) (ver)buwen van een bedrijfspand (vragen 1 t/m 5) (niet vr nieuwbuw waar een kavelpasprt geldt) vr het vestigen van een bedrijf (vragen 6 t/m 19) uitefenen van een aan huis gebnden berep f kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten aan huis (vragen 19 t/m 28) Stadsbeheer afdeling Vergunningen, Tezicht & Handhaving Stadhuisplein 1 Pstbus AE Almere Telefn inf@almere.nl nummer SBA (in te vullen dr medewerker gemeente) Aanvrager U dient een keuze te maken tussen natuurlijk persn f rechtspersn Natuurlijk persn de heer mevruw Naam + Vrletters BSN Nummer Rechtspersn (bedrijfsnaam) Ingeschreven bij de Kamer v Kphandel nder nummer Cntactpersn Telefn Mbiel Adres Pstcde + Wnplaats Vr welk adres/ lcatie wenst u een tets? Krte mschrijving van uw plannen n tet Ondertekening Hierbij verklaar ik de aanvraag qua infrmatievraag en de daarbij behrende bijlagen naar waarheid te hebben ingevuld en dat de uitvering zal vlden en blijven vlden aan de weten regelgeving. Datum: Naam aanvrager Handtekening aanvrager per ingevuld blad een paraaf zetten in het vakje Handtekening gemachtigde Naam gemachtigde Het vlledig ingevulde en ndertekende frmulier mag u gescand sturen aan inf@almere.nl f per pst naar: Gemeente Almere, Vergunningen, Tezicht & Handhaving (VTH), Pstbus 200, 1300 AE Almere. NB: Wij wijzen u erp dat vr het in behandeling nemen van een vrtets vrgenmen plan f gebruik (bestemmingsplantets) leges in rekening wrden gebracht. Vr de bedragen verwijzen wij u naar de legesverrdening p nder lkale regelgeving. Niet vlledig ingevulde verzeken wrden niet in behandeling genmen.

2 (VER)BOUWEN VAN EEN BEDRIJFSPAND OF EEN WONING VUL DE VRAGEN 1 T/M 5 IN 2/7 1. U wilt bij uw wning buwen/verbuwen een nieuwe wning buwen (waar geen kavelpasprt geldt) uw in Almere gevestigde bedrijf p de huidige lcatie uitbreiden een nieuw bedrijfspand buwen anders nl: 2. Wat wilt u gaan (ver)buwen bij uw wn- f bedrijfsgebuw? een aan- f uitbuw een bijgebuw (schuur, tuinhuisje, garage f verkapping etc.) een dakkapel verandering aan een kzijn f gevel een erfafscheiding nieuw te buwen gebuw anders nl: Wrdt het buwwerk gebuwd bij een bestaande wning? ja nee Wrdt het buwwerk gebuwd bij een bestaand bedrijfspand? ja nee 3. Startende ndernemer / reeds gevestigd bedrijf Bent u een startende ndernemer? ja nee 4. Gebruik Is het pand bestemd vr gebruik dr uzelf f vr gebruik dr derden? 100% eigen gebruik deels eigen gebruik ( %), deels gebruik derden ( %) waar bestaat het gebruik van derden uit? Wijzigt het gebruik? ja (vult u dan k de vragen 7 t/m 19 in, die gaan ver het gebruik) nee Z ja, wat wijzigt er? (hierbij kunt u denken aan bijv. een garage die mgebuwd wrdt tt kantrruimte f detailhandel wrdt grthandel) Wijzigt het aantal medewerkers, z ja naar heveel? 5. Eigendmssituatie Eigen grnd ja nee Huur* ja nee Gemeente grnd ja nee CHECKLIST behrende bij het (ver)buwen van een bedrijfspand f een wning Inleveren samen met het frmulier: 1 situatietekening met daarp de ntsluiting van het perceel naar de penbare weg; 2 plattegrnd (met maatvering) van het perceel met daarin getekend de ruimte van de activiteit; 3 eventueel een ruimtelijke nderbuwing; 4 plattegrndtekeningen van de bedrijfspand f wning (met maatvering); 5 situatietekening met daarp aangegeven de bestaande bebuwing inclusief een berging en f garage (met maatvering). Opmerkingen: Aanvullende pmerkingen kunt u als aparte bijlage aan dit frmulier hechten. * Hudt u er rekening mee dat wanneer het een huurhuis f huurpand betreft dat u schriftelijke testemming van de verhuurder met hebben.

3 HET VESTIGEN VAN EEN BEDRIJF IN EEN BESTAAND BEDRIJFSPAND VUL DE VRAGEN 6 T/M 18 IN 3/7 6. Gebruik Is het pand bestemd vr gebruik dr uzelf f vr gebruik dr derden? 100% eigen gebruik deels eigen gebruik ( %), deels gebruik derden ( %) waar bestaat het gebruik van derden uit? 7. Activiteiten en bedrijfsprcessen A. Welke activiteiten en bedrijfsprcessen vinden er nu exact plaats p de lcatie? B. Welke activiteiten en bedrijfsprcessen gaan er exact plaatsvinden p de lcatie? 8. Waaruit zal uw nieuwe huisvesting bestaan? kantr % m² bedrijfshal % m² shwrm % m² pslag % m² prductie % m² wngedeelte % m² verkpruimte % m² hreca % m² Overig* % m² Ttaal 100 % m² * Overig, waaruit bestaat dit (telichting): 9. Wat zijn de peningstijden? Wat zijn de peningstijden? Maandag van tt uur Dinsdag van tt uur Wensdag van tt uur Dnderdag van tt uur Vrijdag van tt uur Zaterdag van tt uur Zndag van tt uur NB indien de werkuren afwijken van de peningstijden dit graag aangeven. 10. Medewerkers Heveel medewerkers zal uw (nieuwe) bedrijf in Almere bij aanvang tellen?: aantal Verwachte grei aantal medewerkers? 11. Invled p de mgeving Heveel parkeerplaatsen zijn er p uw perceel aanwezig? Heveel keer per dag zal er wrden geladen en/f gelst? Heveel klanten verwacht u per week te ntvangen? aantal:

4 HET VESTIGEN VAN EEN BEDRIJF IN EEN BEDRIJFSPAND VUL DE VRAGEN 6 T/M 18 IN 4/7 12. Heveel buitenruimte heeft u ndig? m² vr parkeren van persnenaut s (van uw bedrijf) m² vr parkeren van bedrijfs- en vrachtwagens (van uw bedrijf) m² vr fietsen(stalling) m² vr laad- en lsruimte m² vr pslag in de penlucht m² vr (zelf invullen) 13. Heveel bezekers verwacht u per dag maximaal? Heveel bezekers verwacht u per dag? (Bven de 10 persnen inclusief bezekers- kan er een mgevingsvergunning buwwerk brandveilig gebruiken ndig zijn, dit kunt u nagaan via Is er sprake van piekbelasting p bepaalde tijdstippen? Z ja, wanneer is dit? 14. He grt zal de dagelijkse verkeersstrm van en naar uw bedrijf zijn? persnenaut s bestelaut s vrachtwagens 15. Is uw (huidige) bedrijf milieuvergunning- f meldingsplichtig? (dit kunt u nagaan via aimnline.nl) ja nee Z ja, heeft u deze al aangevraagd/in uw bezit? ja nee 16. Zijn de vlgende milieuaspecten van tepassing p de dr u gewenste lcatie? gevaarlijke stffen geluidprductie lzing van afvalstffen stankprductie bdembedreiging Z ja, welke stffen wrden er gebruikt en/f geprduceerd en in welke heveelheden? 17. Wanneer zu u van start willen gaan met de vestiging van uw bedrijf? (rekening hudend met de nrmale afhandelingtermijn van uw verzek)? 18. Wilt u reclame p het pand aanbrengen? ja nee (Uitingen van reclame zijn vaak mgevingsvergunningplichtig dit kunt u nagaan via Opmerkingen: Aanvullende pmerkingen kunt u als aparte bijlage aan dit frmulier hechten. Hudt u er rekening mee dat wanneer het een huurpand betreft, u schriftelijke testemming van de verhuurder met hebben.

5 HET UITOEFENEN VAN EEN AAN HUIS GEBONDEN BEROEP OF KLEINSCHALIGE BEDRIJFSMATIGE ACTIVITEITEN AAN HUIS VUL DE VRAGEN 19 T/M 28 IN 5/7 19. Activiteiten en bedrijfsprcessen A. Vinden er al berep en/f bedrijfsmatige activiteiten plaats in de wning? ja nee Z ja, welke activiteiten en bedrijfsprcessen vinden er nu exact plaats in de wning en heveel m² gebruikt u hiervr? B. Welke activiteiten en bedrijfsprcessen gaan er (extra) plaatsvinden p de lcatie? 20. Wat zijn de peningstijden? Wat zijn de werkuren en peningstijden? (s.v.p. k invullen als er al activiteiten in de wning plaatsvinden)( 21. Heveel buitenruimte heeft u ndig? van tt uur m² vr parkeren van persnenaut s m² vr parkeren van bedrijfs- en vrachtwagens m² vr fietsen(stalling) m² vr laad- en lsruimte m² vr pslag in de penlucht m² vr (zelf invullen) 22. Medewerkers Heveel medewerkers telt uw bedrijf? 23. Heveel bezekers verwacht u per dag maximaal? (Bven de 10 persnen inclusief bezekers- kan er een mgevingsvergunning vr het brandveilig gebruik ndig zijn, dit kunt u checken via ) 24. He grt zal de dagelijkse verkeersstrm van en naar uw wning zijn? persnenaut s aantal: bestelaut s aantal: vrachtwagens aantal : 25. Zijn de vlgende milieuaspecten van tepassing p de dr u gewenste lcatie? geluidprductie stankprductie (etenslucht) bdembedreiging (vet lzen) 26. Gaat u gebruik maken van chemische en/f gevaarlijke stffen? paraaf aanvrager ja nee Z ja, welke stffen betreft het?

6 27. Aan huis gebnden berep/bedrijfsmatige activiteiten in en m de wning 6/7 Wat is de ttale ppervlakte van uw wning (veg plattegrnden met maatvering te)? m² Heveel m² gaat u vr uw berep/bedrijf aan huis gebruiken (veg plattegrnden met maatvering te)? Heveel m² gebruikt u vr pslag)? (veg plattegrnden met maatvering te) m² m² Waaruit bestaat die pslag?!!! Vraag 28 uitsluitend invullen wanneer het detailhandel aan huis betreft!!! 28. Aanvraag vr detailhandel aan huis Detailhandelsruimte in de wning Wat wrdt de ppervlakte van de ruimte vr detailhandel? (veg plattegrnden met maatvering te) m² Heveel m² gebruikt u vr pslag (veg plattegrnden met maatvering te)? m² Waaruit bestaat die pslag? CHECKLIST behrende bij uitefening van een aan huis gebnden berep f kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten aan huis Inleveren samen met het frmulier: 1. situatietekening met daarp de ntsluiting van het perceel naar de penbare weg; 2. plattegrnd (met maatvering) van het perceel met daarin aangeven welke ruimte u wilt gebruiken vr de werkzaamheden, inclusief het aantal m2; 3. situatietekening met daarp aangegeven de bestaande bebuwing inclusief een berging en f garage (met maatvering); 4. plattegrndtekeningen (van iedere verdieping) van de wning (met maatvering). Opmerkingen: - Aanvullende pmerkingen kunt u als aparte bijlage aan dit frmulier hechten. - Hudt u er rekening mee dat wanneer het een huurhuis betreft dat u testemming van de verhuurder met hebben? Telichting Plattegrnd tekeningen van panden kunt u pvragen d.m.v. het archiefinzagefrmulier, deze kunt u dwnladen via almere.nl, aan een dergelijke aanvraag zijn legesksten verbnden. Algemeen U wilt weten f de bedrijfsactiviteiten die u wilt gaan uitveren tegestaan zijn p de lcatie die u p het g heeft. Om die vraag te kunnen beantwrden hebben wij gegevens ndig ver uw activiteiten, plannen en wensen. Als u inhudelijke vragen heeft ver het bestemmingsplan dan kunt u een afspraak maken bij Vergunningen, Tezicht & Handhaving. Dit gaat het snelst via U krijgt aan de balie niet meteen een antwrd ver de haalbaarheid van uw plannen, hguit een indicatie. Vr alle verige vragen p het gebied van uitbreiding van uw nderneming in Almere kunt u terecht bij tel De gemeente adviseert u m cntact p te nemen met de Kamer van Kphandel Flevland. U vindt de Kamer van Kphandel in het Stadhuis van de gemeente Almere, Stadhuisplein 1, 1315 HR Almere Telefn (088) via de website van de kvk. Afhandelingstermijn Servicenrm 21 werkdagen

7 In nderstaande lijst zijn de vrije berepen pgesmd: 7/7 advcaat; accuntant-administratiecnsulent; alternatieve genezer; belastingcnsulent; buwkundig architect; dierenarts; stedenbuwkundige tandarts; tandarts-specialist; tlk-vertaler (al dan niet beëdigd); tuin- en landschapsarchitect; verlskundige. fysitherapeut; gerechtsdeurwaarder; huidtherapeut; huisarts; interieurarchitect; juridisch adviseur; kunstenaar; leraar; lgpedist; medisch specialist; ntaris; efentherapeut Cesar/Mensendieck; rganisatieadviseur; rthpedagg; psychlg; raadgevend adviseur; redacteur; registeraccuntant; Kmt uw berep niet in deze lijst vr, dan efent u in beginsel geen vrij berep uit.