Orteliusstraat 364 1, Amsterdam

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Orteliusstraat 364 1, Amsterdam"

Pieter-Jan Theodoor Smits
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Orteliusstraat 364 1, Amsterdam

2 Kenmerken Overdracht Vraagprijs k.k. Aangeboden sinds Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering 0 Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 1 Kelder nee Zolder nee Garage nee Aantal woonlagen 1 Ligging Ligging aan rustige weg, stad Bouw Woontype 1 appartement Woontype 2 Bovenwoning Woontype 3 Bouwjaar 1934 Raamwerk hout Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 0m2 Totale woonoppervlakte 57m2 Inhoud 140m3

3 Energie Verwarming CV-ketel Type warm water CV-ketel Beglazing dubbel Type isolatie vloerisolatie

4 Impressies 1/5

5 Impressies 2/5

6 Impressies 3/5

7 Impressies 4/5

8 Impressies 5/5

9 Plattegrond

10 Omschrijving *ONDER BOD* *ONDER BOD* *ONDER BOD* UNIEK aanbod, bijna nooit te koop en gelegen op EIGEN GROND. Actieve VvE in eigen beheer met MeerjarigOnderhoudsplan. Het te gebruiken woonoppervlak inclusief balkon en inbouwkasten is circa 57 m². Het appartement is gelegen in één van de mooiste straten in Stadsdeel West, in het zogenaamde fluwelen eindje van de Orteliusstraat. Het Fluwelen Eind werd gebouwd naar een ontwerp van der Mey, ook de architect van het Scheepvaarthuis en van de Munttoren. Het betreft een opvallend rustig gelegen straat met eenrichtingsverkeer, een oase van groen met mooie bomen, geveltuintjes en brede trottoirs. Een zeer gewilde plek, onder andere vanwege de centrale ligging en het nog steeds groeiend aantal restaurantjes en cafés. In het kader van stedelijke vernieuwing zijn de openbare ruimte en woningen in de buurt de afgelopen 10 jaar door de gemeente en de woningeigenaren prachtig opgeknapt. Alles is binnen handbereik winkels, scholen, het park, gezellige horeca, het luxe Sportplaza Mercator met binnen- en buitenzwembad. Niet op elke straathoek een bruisende club, maar de clubs díe er zijn, kunnen maar met weinig plekken concurreren. Uitgaansgelegenheden zoals de School, Westergas, VLLA, Radion en ook Paradiso wil binnenkort een vestiging openen in het stadsdeel. INDELING Entrée, ruime hal, een toilet met fonteintje, een L-vormige sfeervolle woonkamer met erker en twee inbouwkasten. Via de hal is er toegang tot de woonkamer, slaapkamer, studeerkamer, keuken en toilet. Aan de achterzijde heeft u via alle kamers toegang tot het balkon op het westen. Het gehele appartement heeft nog de originele paneeldeuren en is voorzien van houten vloerdelen. De vertrekken zijn goed bemeten en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement. Zowel de slaapkamer als de studeerkamer heeft een inbouwkast, openslaande ramen en via deuren toegang tot het balkon. In de studeerkamer bevindt zich de toegang tot de douche en in de inbouwkast de cv-installatie (2007). Er is mechanische ventilatie aanwezig in het toilet en de douche. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en wasmachine. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon.

11 VERENIGING VAN EIGENAREN De Vereniging van Eigenaren Orteliusstraat 364 is actief en bestaat uit 3 leden (één pand) en is in eigen beheer uitgevoerd. Dit appartementsrecht maakt het 1/4 aandeel uit in de gemeenschap, er wordt jaarlijks vergaderd en de servicekosten bedragen 70,- per maand. Er is een MOP (MeerjarigOnderhoudsplan) en een begroting die jaarlijks geüpdatet worden. EIGENDOMSSITUATIE Het gebouw is gelegen op EIGEN GROND! BEREIKBAARHEID Goed bereikbaar met openbaar vervoer, station Amsterdam Sloterdijk is op ca. 10 minuten fietsafstand van het appartement gelegen. Op de Hoofdweg en Jan Evertsenstraat zijn er meerdere bus- en tramhaltes richting o.a. Amsterdam Sloterdijk, Zuid WTC en Amsterdam Centraal. Tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van de ring A-10 deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken. NATUUR In het stadsdeel is nog groene ruimte te over en na een enorme metamorfose ziet het Rembrandtpark er beter uit dan ooit. Naast bouwspeelplaats 't Landje (waar kinderen hutten kunnen bouwen) zijn er twee nieuwe weides en in tegenstelling tot het Vondelpark mag je hier wél barbecueën. In dertig minuutjes ben je in Zandvoort, maar in een fractie van die tijd sta je op het zandstrand van het Sloterpark of de Oeverlanden. Het meest ondergewaardeerde stuk natuurgebied van Amsterdam is ongetwijfeld de Brettenzone; pak de fiets en rijdt naar de gigantische strook groen langs de Haarlemmerweg. Rond deze tijd van het jaar kun je daar emmers vol bramen plukken. BUURT In het kader van stedelijke vernieuwing zijn de openbare ruimte en woningen in de buurt de afgelopen 10 jaar door de gemeente en de woningeigenaren prachtig opgeknapt. De karakteristieke straat heeft brede trottoirs, mooie grote bomen, voldoende parkeerruimte en ondergrondse afvalinzameling. Door actieve samenwerking van buurtbewoners is er sociale cohesie met behoud van ieder privacy. Het straatcomité dat de buurtbewoners vertegenwoordigt heeft nauwe banden met het stadsdeel en de gemeentelijke diensten en kan zo snel en adequaat op allerhande situaties inspelen. Voor meer informatie neem een kijkje op

12 Vraagprijs: ,- Perceel: EIGEN GROND VvE: eigen beheer, 3 leden, MOP aanwezig Servicekosten: 70,- p/m Bouwvorm: bestaande bouw 1934 Type: bovenwoning, appartement Ligging: aan rustige weg, in centrum, in woonwijk Woonoppervlakte circa 57 m2 (inclusief gebouwgebonden buitenruimte) Inhoud: 140 m3 Slaapkamer: 2 Woonlagen: 1 Tuin: geen tuin Garage: geen garage Verwarming: c.v.-ketel (Intergas HRE 2007) Isolatie: dubbelglas Schilderwerk: voor en achterzijde augustus 2017

Vergelijkbare documenten

Cornelis Trooststraat 12-1, Amsterdam

Cornelis Trooststraat 12-1, Amsterdam Kenmerken Overdracht Vraagprijs 285.000 k.k. Aangeboden sinds 23-08-2017 Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering