Havik 11 AMERSFOORT. De Ruiter Makelaarshuis BV

Transcriptie

1 Havik 11 AMERSFOORT Aantal kamers: 6 Aantal slaapkamers: 3 Woonoppervlakte: 151 m 2 Overig inpandig: 7 m 2 Eterne bergruimte: 23 m 2 Perceeloppervlakte: 138 m 2 Inhoud: 597 m 3 Bouwjaar: 1624 De Ruiter Makelaarshuis BV info@deruitermakelaarshuis.nl

2 Dit fraaie herenhuis is gelegen aan het pleintje van het Havik, met vrij uitzicht aan de voorzijde, ruime berging met achterom en een zijentree. Gebouwd in 1624 voor een kapitein van de Verenigde Oost-Indische Compagnie. Dit stukje VOC geschiedenis is terug te vinden in de details van het huis, zoals de vergulde windvaan met schip op het dak en de mast van de pinas die verwerkt is in de originele houten wenteltrap. Daarnaast zijn er vele andere bijzonderheden wat deze woning tot een Rijksmonument maakt, waaronder de pilastergevel met rechte kroonlijst en een hoog tentdak met drie schoorstenen. De indeling van de woning is als volgt: Entree met karakteristiek en authentieke duodeur, ruime eetkamer met open haard, trapopgang en toegang tot de gewelfkelder, open doorgang naar de royale woonkamer. De woonkamer heeft gedeeltelijk een hoger niveau waar vroeger de bedstee gesitueerd was. De grote schuiframen met sierlijke roedeverdeling zorgen in combinatie met het zijgevelraam voor voldoende daglichttoetreding. Door de laag doorgetrokken raampartijen heeft u vanuit de woon- en eetkamer geweldig contact met de stadse omgeving van het Havik.

3 Vanuit de eetkamer bereikt u de tussenhal met ruime garderobe, waarvandaan u in de studeerkamer, de achtertuin en de keuken komt. De studeerkamer is een prettige hobby-/werkruimte met vaste kasten en uitzicht op de achter gelegen binnentuin. De gedateerde, maar nog goed functionerende keuken is in neutrale kleurstelling, ruim genoeg voor het plaatsen van een eettafel en voorzien van de nodige kastruimte en apparatuur. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd voor het creëren van ruimte voor het toilet. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer m.u.v. de woonkamer, hier ligt een rustieke houten vloer. 1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning, beide voorzien van twee grote en kenmerkende raampartijen en oorspronkelijke deuren. De ouderslaapkamer is daarnaast uitgerust met een nog functionerende open haard. Aan de achterzijde bevindt zich, over de volle breedte, de badkamer. Deze is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, twee dakvensters, een gevelraam en uiteraard een ligbad, douche, dubbele wastafel en vaste kastruimte.

4 2e verdieping: Ruime voorzolder/overloop met dakvenster, oorspronkelijke bevoorradingsdeur en toegang tot de bergvliering, 3e slaapkamer en wasruimte met wastafel en mogelijkheid tot het creëren van een etra badkamer. Op deze verdieping treft u de nog eeuwenoude boomstammen als stutbalken en heeft u een geweldig zicht naar de Onze Lieve Vrouwetoren en de Sint Joriskerk. Achtertuin / berging: Aan de achterzijde heeft de woning een lange besloten binnentuin. Vanuit de tuin is er toegang tot de zeer ruime berging met hoge bergvliering. Uniek aan deze berging is dat er een eigen toegang is vanaf de Krommestraat met een eigen huisnummer. Algemeen: Een geweldig huis op een toplocatie in de binnenstad van Amersfoort. Bent u degene die deel uit wil maken van de geschiedenis van dit herenhuis met stadstuin en ruime berging?

5

6

7 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Langegracht Langegracht Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 31 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 25 februari 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 29 Langegracht BC B A-D 498 7A A 66A 2 64A Kerkgang 4 6 8A-R 60 58B m 5 m 25 m A AB A Schaal 1: Kadastrale gemeente Sectie Perceel A-E B 15 15B Krommestraat 4889 AMERSFOORT E 7521 Havik 18A 18B Havik Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. 26A A-B A 27A Vijver A B DE 3704 ROERENDE ZAKEN Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/buitenberging (Broei)kas Voet droogmolen Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails -gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter Warmwatervoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet-)open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Keukenblok met bovenkasten Keuken(inbouw-)apparatuur, te weten: - Keukenaccessoires - Verlichting, te weten: - Vast bureau Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Badkameraccessoires - Waterslot wasautomaat

8

9

10

11 Roland de Ruiter Reinier Veenendaal Mark Roos Leonieke den Otter Wanda Hernandez Hantzen de Jong Wilco Dunnewind Elianne de Ruiter Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.) De Ruiter Makelaarshuis BV Kamp AR Amersfoort info@deruitermakelaarshuis.nl facebook.com/deruitermakelaarshuis De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV Biltstraat 124 Utrecht utrecht@deruitermakelaarshuis.nl facebook.com/deruitermakelaarshuisutrecht

12