Adviescommissie Omgevings Kwaliteit

Transcriptie

1 Adviescommissie Omgevings Kwaliteit Datum: 2 augustus 2018 Aanwezig: Jean-Paul Kerstens, Jan Dröge, Herman de Kovel Verslag: Art Nieuwpoort Ilse Rijneveld Dossiernummer: OLO Omschrijving: Plaatsen 2 banieren Straat/gebied: Doelenplein 5 Formeel Advies Dossiernummer: OLO Omschrijving: Plaatsen dakopbouw Straat/gebied: prof. Oudemansstraat 37 Dossiernummer: Omschrijving: Gevelwijziging Straat/gebied: Rietveld 120 D

2 Dossiernummer: Omschrijving: Plaatsen dakkapel Straat/gebied: Meermansstraat 186 Welstandsniveau: globaal De dakkapel in de voorgevel mag maximaal 70 % van de breedte van het dakvlak bedragen (zie welstandsnota) Dossiernummer: Omschrijving: Gevelwijziging DOK Straat/gebied: Vesteplein 100 Dossiernummer: Omschrijving: Uitbreiding zolderverdieping Straat/gebied: Rietveld 112 De uitbreiding aan de voorzijde identiek (met plat dak) uitvoeren als de buren, dus geen afwijkend schuin voorgeveldakvlak toepassen (mansarde). Dossiernummer: Omschrijving: Plaatsen dakopbouw Straat/gebied: Breedkapper 13

3 Dossiernummer: Omschrijving: Plaatsen dakkapel Straat/gebied: Delfgauwseweg 196 De dakkapel in de voorgevel mag maximaal 70 % van de breedte van het dakvlak bedragen. (zie welstandsnota) Omschrijving: Straat/gebied: Tijdelijke locatie mobile loempiakraam Bastiaansplein Informeel Overleg Het betreft de (tijdelijke) verplaatsing van de mobile loempiakraam van de oude V&D locatie naar het Bastiaansplein. De kraam wordt elke avond weggehaald. De commissie stelt dat de kraam altijd al onderdeel heeft uitgemaakt van de openbare ruimte/binnenstadfuncties rond het Bastiaansplein, en de (tijdelijke) nieuwe locatie daar geen wezenlijke verandering in brengt. Zij ziet hierin geen aantasting van de kwaliteit van de openbare ruimte ter plaatse. Dossiernummer: Vjv Omschrijving: nieuwe pui en pui-invulling Straat/gebied: Markt 12 Formeel vooroverleg Monumentenstatus: Rijksmonument aanwezige bebouwing en stedenbouwkundige situatie nog niet aanvaardbaar. De monumentale waarden worden geschaad. De commissie houdt het plan aan. Het plan is eerder besproken op 19 juli De commissie adviseert positief over de aanpassing van de pui boven de zonwering, minder lampen op de gevel, de verhoging van de glazen pui, de toegang tot de bovenwoning en de betegelde penanten aan weerzijden. Ten aanzien van de iets terug liggende gesloten borstwering adviseert de commissie om het

4 onderscheid met de penanten te vergroten door voor een andere materialisering te kiezen. Het doortrekken van de glazen pui tot op vloerniveau heeft de voorkeur, (dus geen borstwering) alternatieven zijn er mogelijk ook. Uit te werken details, te weten van de rand van het kader en van de houten en glazen invullingen, een tegelmonster en het tegelpatroon (eigentijds) zijn nog ter beoordeling te overleggen. Toelichting welstandsadvies Dossiernummer: OLO Omschrijving: Verbouwing Straat/gebied: Koornmarkt 93 Formeel overleg Monumentenstatus: Rijksmonument aanwezige bebouwing en stedenbouwkundige situatie aanvaardbaar mits de pijp aan de zijgevel onder de nok wordt aangebracht met voldoende bewatering voor de begroeiing. De monumentale waarden worden niet onevenredig geschaad. De commissie adviseert onder voorwaarden positief. Het plan is eerder besproken op 5 juli De architect is in de vergadering aanwezig en licht het ontwerp toe. De opmerkingen van de commissie zijn verwerkt. De installatie is zo geplaatst dat het zicht erop vanuit de omgeving beperkt is. Met begroeiing wordt de pijp verder uit het zicht onttrokken. De commissie geeft aan dat plaatsing in de zijgevel de voorkeur heeft en dat de pijp niet boven de nok mag uitkomen. Om de begroeiing om de pijp heen mogelijk te maken, moet de bewatering van de beplanting ook worden geregeld. Ook ten aanzien van de voorgestelde detaillering van de isolatie adviseert de commissie positief. Toelichting welstandsadvies: Dossiernummer: Vjv Omschrijving: Uitbreiding t.b.v. atelier Straat/gebied: Nieuw Plantage 100 Formeel vooroverleg Monumentenstatus: Gemeentelijk monument aanwezige bebouwing en stedenbouwkundige situatie nog niet aanvaardbaar. De monumentale waarden worden mogelijk geschaad. De commissie houdt het plan aan. Ten aanzien van de toevoeging in de tuin en de uitbreiding van het bestaande volume adviseert de commissie positief. De commissie geeft aan dat de bestaande pui in de serre hoge monumentale waarde heeft en niet aangepast moet worden.

5 De commissie wil graag meer aandacht voor de aansluiting van de nieuw te maken uitbreiding op de bestaande tuinmuur en het zicht erop vanuit de naastgelegen straat. Deze aansluiting moet beter uitgewerkt worden. Toelichting welstandsadvies: