Toelichting De commissie constateert dat het plan voldoet aan de van toepassing zijnde beoordelingscriteria uit de welstandsnota.

Transcriptie

1 VERSLAG WELSTAND EN MONUMENTENCOMMISSIE Maerten Trompstraat 33 Vervangen tuinhuis Mijnbouwstraat 112 Dakopbouw Westplantsoen 204 Aanbouw woning Floresstraat 23 Dakopbouw Het plan is op zichzelf beschouwd en in relatie tot de reeds aanwezige bebouwing en stedenbouwkundige context niet aanvaardbaar, tenzij onderstaande planaanpassing wordt uitgevoerd. De commissie adviseert het College van b&w negatief inzake het plan. : De breedte van de dakkapel aan de voorzijde mag conform het bestemmingsplan maximaal 70% van de voorgevel zijn. De commissie wil daar graag aan vasthouden. In de zijwangen moeten ook verticale delen worden gebruikt, gelijk aan bestaand Kappeyne van de Coppellostraat 8 Verbouwing dependance praktijkschool de welstandsnota

2 Feldmanweg 17 Vervangen stikstoftank Vlouw 10 Vervangen 2 voorgevelramen Het plan is op zichzelf beschouwd en in relatie tot de reeds aanwezige bebouwing en stedenbouwkundige context niet aanvaardbaar, tenzij onderstaande planaanpassing wordt uitgevoerd. De commissie adviseert het College van b&w negatief inzake het plan. : De commissie ziet graag dat de kozijnen in hout worden uitgevoerd met traditionele detaillering (passend in de binnenstad) appartementen veld 5 Spoorzone De architect laat nog ter goedkeuring van de commissie de uiteindelijke keuze s zien voor; - de steenkleur/bemonstering voor de binnengevels - de detaillering van de waterslagen in de buitenschil - de materialen/bestratingsplan voor de inrichting van het binnenhof. Dit zal als voorwaarde in de vergunning worden opgenomen Kappeyne van de Coppellostraat 6 Pastoor van Arskerk locatie, nieuwbouw woningen De cultuurhistorische waarden worden niet onevenredig geschaad. Het plan is meerdere malen in hoofdopzet besproken in de kwaliteitskamer. De commissie is zich bewust van het feit dat de cultuurhistorische waarden van het bestaande pand in enigerlei mate worden geschaad maar is van mening dat dit niet als onevenredig kan worden gezien. Zij heeft in haar overwegingen meegenomen dat jarenlang tevergeefs geprobeerd is om een geschikte herbestemming voor het gebouw te vinden. Een belangrijke cultuurhistorische waarde is de voor dit stadsdeel beeldbepalende ronde kerkzaal. Deze functie van landmark blijft door het handhaven van de cirkelvormige constructie behouden. De commissie vindt het tevens belangrijk dat het belangrijke beeld van het collectieve groen rondom behouden blijft; hieronder vallen ook erfafscheidingen/bergingen en de beschoeiing naar het water. De architect heeft dit in zijn toelichting voldoende toegelicht en aangegeven dat de voorwaarden hiervoor in de statuten van de VVE zullen worden vastgelegd en geborgd.

3 Dossiernummer Vrouwjuttenland 22 Doorbraak achtergevel De monumentale waarden worden niet onevenredig geschaad. monumentenadvies Voor het bouwplan is eerder een advies gegeven op 16 februari De commissie gaf aan dat het penant bij de toiletten breder moest worden. De aanvrager heeft het ontwerp aangepast aan dit advies. welstandsadvies Dossiernummer Mekelweg 4 en 6 Plaatsen suntrackers M-A De monumentale waarden worden niet onevenredig geschaad. monumentenadvies Voor het bouwplan is eerder een advies gegeven op 1 augustus De aanvrager heeft het ontwerp aangepast aan dit advies. welstandsadvies Collegiaal overleg Jacoba van Beierenlaan Isoleren gevel en vernieuwen vensters GM M-B bebouwing en stedenbouwkundige context aanvaardbaar mits de waterafvoer opnieuw wordt heroverwogen. De monumentale waarden worden bij aanpassing niet onevenredig geschaad. De commissie adviseert onder voorwaarden positief. monumentenadvies De Elviraflat is begin jaren 60 opgeleverd. Intussen is de flat toe aan een grote renovatie. Het voorstel is om de betonnen wanden te isoleren en de houten kozijnen te vervangen voor een materiaal dat minder onderhoud vergt. Verder is het wenselijk om meer draaiende delen in de vensters aan te brengen. De commissie adviseert positief over de voorgestelde oplossing voor het aanbrengen van isolatie en de voorgestelde oplossing voor het zichtbaar houden van de naden tussen de betonelementen door deze verdiept in het stucwerk aan te brengen. Ter plekke van het raam en het balkon worden raamdorpels in holoniet aangebracht. Overigens is deze oplossing vergelijkbaar met de flat in het Hansaviertel in Berlijn, een flat van dezelfde architect met hetzelfde concept. De kleur van het stucwerk zal lichtgrijs zijn. De trappenhuizen aan weerszijden worden niet geïsoleerd, wel wordt de kleurstelling teruggebracht naar het oorspronkelijke ontwerp, antraciet grijs. Ook de garageboxen en de consoles op de begane grond worden weer in de oorspronkelijke donkere kleur uitgevoerd.

4 De commissie adviseert ook positief over het voornemen de houten kozijnen te vervangen. Van alle onderzochten varianten gaat de voorkeur uit naar kunststof kozijnen met een afgeschuind profiel. De kunststof kozijnen lijken in hun detaillering rondom nog het meest op de houten profielen. In aluminium wordt dit effect niet bereikt en is het verschil met de oorspronkelijke houten kozijnen groter. Door het afgeschuinde profiel te kiezen worden de kozijnstijlen niet al te lomp in aanzicht. De kozijnen krijgen een witte kleur, de draaiende delen worden donker uitgevoerd, conform de oorspronkelijke tekeningen. De nieuwe draaiende delen zijn zo gemaakt dat de oorspronkelijke verdeling van de tussenstijlen op de verdiepingen boven elkaar niet wijzigt. De commissie adviseert negatief over het behoud van de later aangebrachte regenpijpen langs de gevel. Zij adviseert om te onderzoeken of de waterafvoer op een andere manier vormgegeven kan worden. Op de foto s van de flat vlak na de oplevering is te zien dat er toen geen regenpijpen aan de balkons waren bevestigd. welstandsadvies Dossiernummer Beestenmarkt 26 Interne verbouwing, plaatsen installatiekast en reclame /AO M-B bebouwing en stedenbouwkundige situatie aanvaardbaar mits het plan wordt aangepast conform het advies van de commissie. De monumentale waarden worden bij aanpassing niet onevenredig geschaad. De commissie adviseert het College van b&w onder voorwaarde positief inzake het plan. monumentenadvies De architect is in de vergadering aanwezig en licht het plan toe. De eigenaar van het restaurant op de begane grond is van plan zijn bedrijf te restylen. Daarom wordt de reclame aan de buitenzijde aangepast, worden er in de wanden in het interieur openingen gemaakt en is er een extra installatiekast op het dak nodig. Er worden drie nieuwe reclame-elementen aan de voorgevel op de begane grond aangebracht: twee keer de naam in losse letters op een aluminium buis en een ronde uitsteekreclame op de hoek. Deze laatste voldoet niet aan de welstandseisen, omdat de doorsnede 0.60 m is. De commissie adviseert positief over de uitsteekreclame. Bij de twee letterreclames adviseert de commissie de letters binnen de deuromlijsting te plaatsen, beide reclames op dezelfde hoogte te situeren en de B in het hart van de reclame de positioneren. Op het platte dak van de aanbouw aan de Broerhuisstraat wordt tussen de bestaande installatiekasten een derde geplaatst. De installatiekasten zijn vanaf de openbare weg niet te zien. De glimmende pijp zal verdwijnen. De commissie adviseert positief over de te plaatsen installatiekast, maar adviseert deze in een donkere kleur te schilderen. Deze kleur dient op tekening te worden aangegeven. In het interieur is een aantal doorbraken c.q. openingen gepland om meer visuele eenheid te creëren. In de muur naar de keuken komt een breed venster voor het ophalen en afgeven van de borden. In de zijwand voor is het plan een doorkijkopenhaard te maken. In de lange wand zijn een doorbraak en een venster gepland naar de toiletruimten erachter. De commissie adviseert positief over het venster naar de keuken en de doorbraak in de lange wand en negatief over zowel het venster met zicht op de voorruimte van de toiletten als de doorkijk openhaard. Deze laatste twee passen niet binnen de uitvoeringsrichtlijnen en tasten teveel de oorspronkelijke structuur aan. De oorspronkelijk structuur kan worden versterkt door in de dwarsgeplaatste lange wand aan de linkerzijde een penant terug te brengen. welstandsadvies

5 Dossiernummer / Markt 85 Wijzigingen op de vergunning De monumentale waarden worden niet onevenredig geschaad. monumentenadvies Het plan is om het hekwerk van het dakterras zo te wijzigen dat de verspringing naar achteren gelijk komt te liggen met het tussenstuk. Het hekwerk loopt dan wat langer parallel aan de voorgevel. De commissie adviseert hierover positief. welstandsadvies Handhaving Bieslandsekade Coating galerijvloer GM Handhavingsadvies Het plan is eerder behandeld als vooroverleg in de vergadering van In afwijking van wat in het vooroverleg is overeengekomen, zullen de vloeren van de gallerijen worden gecoat. De commissie beoordeelt een monster van antracietgrijs met zwarte en witte spikkels. De commissie adviseert negatief over het coaten en adviseert de betonnen vloeren te herstellen. Dossiernummer / Rietveld 185 Aanbouw achterzijde GM/OA De monumentale waarden worden niet onevenredig geschaad. monumentenadvies Het plan is eerder behandeld in de commissie van Het plan is aangepast conform het advies van de commissie. Het glas wordt aan de buitenzijde van het glas-in-lood van de bovenlichten geplaatst, de kleurstelling van de voorgevel blijft hetzelfde en de doorbaak in de achtergevel wordt uitgevoerd met penanten en vlees aan de bovenzijde. De commissie adviseert daarom positief over het plan. welstandsadvies

6 Dossiernummer /olo Boterbrug 5 Overkappen patio en maken doorbraak /AO bebouwing en stedenbouwkundige situatie aanvaardbaar mits de details worden aangepast en duidelijk wordt aangetoond hoe het hemelwater wordt afgevoerd. De monumentale waarden worden bij aanpassing niet onevenredig geschaad. De commissie adviseert het College van b&w onder voorwaarde positief inzake het plan. monumentenadvies Het plan is eerder behandeld in de vergadering van De overkapping van de patio is nu transparanter gemaakt door middel van vijf aan elkaar gekoppelde Velux-vensters die de hele patio beslaan. De commissie adviseert hierover positief. De details zijn echter onvoldoende uitgewerkt, met name wat de hemelwaterafvoer betreft. Het is bovendien onduidelijk hoe het hemelwater in zijn geheel zal worden afgevoerd. De commissie ziet hiervan graag nieuwe details tegemoet. welstandsadvies Collegiaal overleg Nassaulaan 2 Wijzigen antennes mobiel telefonie Collegiaal advies Op de toren van de Vredeskerk, die een prominente plaats inneemt aan het Poortlandplein, zijn reeds antennes voor mobiele telefonie van T-Mobile geplaatst. Deze zijn metaalkleurig en ter hoogte van de uitkragende borstwering gesitueerd. T-Mobile gaat zijn antennes delen met Tele2 en de antennes zullen daarom worden vervangen. De eigenaar van de toren, het bisdom Haarlem, wil de antennes nu minder in het zicht geplaatst hebben. Het plan is om de antennes de kleur van het baksteen te geven en ter hoogte van de klokkenvensters te situeren. De commissie adviseert positief over dit voorstel, omdat de antennes minder zullen opvallen en de monumentale waarden minder verstoord zullen worden. Graag ziet de commissie dan ook de exacte kleurcode aangegeven.