Mathenesserweg 123 Rotterdam Geveltekeningen 14 februari 2018

Transcriptie

1 Mathenesserweg 123 Rotterdam Geveltekeningen 14 februari 2018

2 huidige situatie foto: Google Maps Crooswijksesingel 50E, 3034 CJ Rotterdam telefoon (010)

3 gevelaanzicht voorgestelde situatie nieuwe situatie behoud bestaande kozijnen en ramen, aan te passen aan hedendaags gebruik Kleurenpalet Mathenesserweg: Voordeuren: blank gelakt hardhout, eventueel licht gepigmenteerd Kozijnen: crème lakwerk, kleurnummer Mergelwit G (RAL 9001) Ramen: donker groen lakwerk, kleur Grachtengroen Q (RAL 6012) Dakranden en overstekken: gebroken wit lakwerk, kleur Mergelwit G (RAL 9001) Gepleisterde gevelbanden: matte muurverf kleurnummer crème G :100 A RvT

4 Gebruiksaanwijzing begane grondgevel Dit geveltype is oorspronkelijk geheel opgetrokken in hardsteen. Het kenmerkt zich door een grote winkelpui in een hoek. Het grote raam van de winkelpui ligt iets naar voren ten opzichte van de plint. Onder het raam bevindt zich meestal één souterrainraamje, oorspronkelijk met metalen sierroosters. Elke beuk heeft drie voordeuren. De voordeur van de winkelruimte en de benedenwoningen liggen terug t.o.v. de rooilijn en zijn middels een portiek met de straat verbonden is. De voordeur van de bovenwoning ligt direct aan de straat. De bovenlichten van de voordeuren zijn oorspronkelijk uitgevoerd met glas-in-lood. Archieftekening gevelontwerp. 4

5 Algemene regels Blijf bij het oorspronkelijke ontwerp. Blijf bij het oorspronkelijke materiaal. Toe te passen kleuren, zie pagina 3. Incidenteel onderhoud Van toepassing bij kleinschalig onderhoud; plaatselijk vernieuwen zoals oorspronkelijk. Kozijnen: Nieuwe kozijnen uitvoeren in hout, toepassing dubbelglas is mogelijk als reliëf aan buitenzijde behouden blijft. Glas-in-lood behouden. Verholen ventilatievoorzieningen zijn desgewenst in te passen, zie vormdetails. Bij verbouwen winkel naar woning, max. het onderste 1/3e deel van het glas translucent te maken middels raamfolie. Natuursteen: Hardsteen repareren, ontverven en schoonmaken, aanhelen indien nodig. Graffiti laten verwijderen door een gespecialiseerd bedrijf, niet zandstralen. Voordeuren: Vervanging voordeuren alleen naar oorspronkelijk ontwerp. Transparant (gepigmenteerd) gelakte deuren. Structureel onderhoud Van toepassing bij onderhoud van de hele beuk; alleen mogelijk als alle boven elkaar gelegen verdiepingen worden meegenomen. Portiek niet dichtzetten. Vervanging kozijnen: Naar oorspronkelijke staat: indeling en vorm, reliëf, dimensionering, detaillering en kleurstelling. Moderne technieken en materialen mogelijk Bij toepassing ander kozijnmateriaal dan hout, apart een vergunning aan te vragen. 5

6 winkelpui bestaande situatie horizontaal vormdetail 01b

7 HR++ dubbelglas HR++ dubbelglas winkelpui nieuwe situatie horizontaal vormdetail 01n

8 bestaande ventilatiesleuven winkelpui bestaande situatie verticaal vormdetail 02b

9 benutten oorspronkelijke ventilatiesleuven middels achterzetrooster winkelpui nieuwe situatie verticaal vormdetail 02n

10 Gebruiksaanwijzing verdiepinggevel Deze gevel wordt gekenmerkt door horizontale belijning van de borstwering. Hiertussen is een erkerkozijn geplaatst, dat zicht geeft op de straat en het balkon. Het kozijn bestaat uit een drietal schuiframen, waarvan het middelste deel breder is dan de schuiframen aan weerszijden. Direct daarnaast is de toegang tot het balkon middels een dubbele openslaande deur. De vaste delen van de schuiframen en het bovenlicht boven de dubbele openslaande deur zijn oorspronkelijk uitgevoerd met glas-in-lood. Archieftekening gevelontwerp.

11 Algemene regels Blijf bij het oorspronkelijke ontwerp. Blijf bij het oorspronkelijke materiaal. Toe te passen kleuren, zie pagina 3. Incidenteel onderhoud Van toepassing bij kleinschalig onderhoud; plaatselijk vernieuwen zoals oorspronkelijk. Kozijnen: Nieuwe kozijnen uitvoeren in hout, toepassing dubbelglas is mogelijk als reliëf aan buitenzijde blijft. Glas-in-lood behouden. Verholen ventilatievoorzieningen in te passen, zie vormdetails. Kozijnen eventueel te voorzien van achterzetramen, zie vormdetails. Structureel onderhoud Van toepassing bij onderhoud van de hele beuk; alleen mogelijk als alle boven elkaar gelegen verdiepingen worden meegenomen. Vervanging kozijnen: Naar oorspronkelijke staat: indeling en vorm, reliëf, dimensionering, detaillering en kleurstelling. Moderne technieken en materialen mogelijk Bij toepassing ander kozijnmateriaal dan hout, apart een vergunning aan te vragen. Kozijnstijlen zijn beeldbepalend; horizontale lijnen ondergeschikt.

12 verdiepinggevel bestaande situatie horizontaal vormdetail 03b

13 verdiepinggevel nieuwe situatie horizontaal vormdetail variant met dubbelglas 03n-1

14 verdiepinggevel nieuwe situatie horizontaal vormdetail variant met achterzetramen 03n-2

15 verdiepinggevel bestaande situatie verticaal vormdetail 04b

16 verdiepinggevel nieuwe situatie verticaal vormdetail variant met dubbelglas + verholen ventilatie 04n-1

17 Ventilatie d.m.v. verholen toegepast ventilatierooster. verdiepinggevel nieuwe situatie verticaal vormdetail variant met achterzetramen 1 04n-2

18 Ventilatie d.m.v. te openen schuiframen en te openen achterzetramen. verdiepinggevel nieuwe situatie verticaal vormdetail variant met achterzetramen 2 04n-3

19 Crooswijksesingel 50E, 3034 CJ Rotterdam telefoon (010)