Woningpaspoorten 15 Klushuizen Oude Noorden Rotterdam

Transcriptie

1 Woningpaspoorten 15 Klushuizen Oude Noorden Rotterdam Woningpaspoorten bevatten specifieke gegevens van alle 15 klushuizen. Van iedere woning is een foto in huidige staat toegevoegd en een plattegrond met de huidige indeling. In de Bloklandstraat worden de huisnummers 113 t/m 123 te koop aangeboden als kluswoning. Twee woningen in oorspronkelijke verdeling in A (benedenwoning) en B (bovenwoning) worden samengevoegd tot één riante woning van totaal 136m 2 bruto vloeroppervlak met een ruim tien meter diepe stadstuin. De woningen aan de Bloklandstraat hebben een typische Friese gevelstijl met authentieke kopjes in het voegwerk. In de Louwerslootstraat worden de huisnummers 142 t/m 152, 156, 158, 162 te koop aangeboden als kluswoning. Twee woningen in oorspronkelijke verdeling in A (benedenwoning) en B (bovenwoning) worden samengevoegd tot één riante woning van totaal 130m 2 bruto vloeroppervlak met een ruim vijf en een halve meter diepe stadstuin. De woningen aan de Louwerslootstraat hebben een karakteristieke gevel die opgetrokken is uit siermetselwerk met daarboven een geprofileerde dakgoot met gootklossen. Voor alle klushuizen gelden de volgende algemene kenmerken What you see is what you get! De woningen bevinden zich in de staat waarin de laatste bewoners het hebben achtergelaten. Woonstad Rotterdam vernieuwt de fundering en zorgt ervoor dat de voorgevel in oude luister hersteld wordt om deze te waarborgen voor de toekomst. Aan de binnenkant, het casco aan de achterzijde en het dak zijn geen werkzaamheden verricht. Het programma van eisen bepaalt het minimale klusniveau. Houd rekening met in ieder geval de volgende werkzaamheden: Slopen van het binnenwerk Aanbrengen van alle installaties Aanbrengen van een compleet nieuw binnenpakket met nieuwe scheidingswanden Herstel aan het dak Verwijderen van houtrot en asbest De veranda op de begane grond en het balkon met overkapping op eerste verdieping moeten, voor zover nog aanwezig, constructief gecontroleerd worden Meer weten? Kijk voor meer informatie over de spelregels bij het kopen van een klushuis en de inschrijfprocedure op disclaimer: hoewel wij met uiterste zorg deze informatie hebben samengesteld kunnen er geen enkele rechten aan worden ontleend.

2 De Locatie

3 Bloklandstraat 113 kenmerken van deze woning Vloeroppervlakte ± 136 m 2 bruto vloer oppervlak Inhoud 437 m 3 4,80x 10,75 m noorden nee, eigen grond 1 dakkapel voorschild geprofileerde goot met Fries stucwerk, sluitstenen en kopjes houten entreekozijn, overige kunststof

4 Bloklandstraat 115 Vloeroppervlakte ± 136 m 2 bruto vloer oppervlak Inhoud 437 m 3 4,80x 10,75 m noorden ja (afgekocht tot 50 jaar na juridische overdracht) dakvenster voorschild geprofileerde goot met Fries stucwerk, sluitstenen en kopjes houten entreekozijn, overige kunststof

5 Bloklandstraat 117 Vloeroppervlakte ± 136 m 2 bruto vloer oppervlak Inhoud 437 m 3 4,80x 10,75 m noorden nee, eigen grond 3 dakkapellen, waarvan 1 in voorschild geprofileerde goot met Fries stucwerk, sluitstenen en kopjes; tegelvlak boven begane grond houten entreekozijn en achtergevel, overige kunststof

6 Bloklandstraat 119 Kenmerken voor deze woning Vloeroppervlakte ± 136 m 2 bruto vloer oppervlak Inhoud 437 m 3 4,80x 10,75 m noorden ja, (afgekocht tot 50 jaar na juridische overdracht) 1 dakkapel voorschild geprofileerde goot met Fries stucwerk, sluitstenen en kopjes 2 kunststof in voorgevel, overig houten

7 Bloklandstraat 121 Kenmerken voor deze woning Vloeroppervlakte ± 136 m 2 bruto vloer oppervlak Inhoud 437 m 3 4,80x 10,75 m noorden ja, (afgekocht tot 50 jaar na juridische overdracht) 1 dakkapel voorschild geprofileerde goot met Fries stucwerk, sluitstenen en kopjes 2 kunststof in voorgevel, overig houten

8 Bloklandstraat 123 Vloeroppervlakte ± 136 m 2 bruto vloer oppervlak Inhoud 437 m 3 4,80x 10,75 m noorden ja, (afgekocht tot 50 jaar na juridische overdracht) 1 dakkapel voorschild, 1 dakkapel boven trapgat geprofileerde goot met Fries stucwerk, sluitstenen en kopjes deels houten en deels kunststof

9 Louwerslootstraat 142 hoekwoning: begane grond, 1 e verdieping+ zolder Vloeroppervlakte ± 130 m 2 bruto vloer oppervlak Inhoud 430 m 3 4,60x 5,40 m zuiden ja, (afgekocht tot 50 jaar na juridische overdracht) dakvenster voorschild geprofileerde goot met gootklossen, gevel met sluitstenen en gevelbanden van stucwerk houten entreekozijn, overige kunststof

10 Louwerslootstraat 144 Vloeroppervlakte ± 130 m 2 bruto vloer oppervlak Inhoud 430 m 3 4,60x 5,40 m zuiden ja, (afgekocht tot 50 jaar na juridische overdracht) 1 dakkapel voorschild, 1 dakkapel boven trapgat geprofileerde goot met gootklossen, gevel met rollagen en gevelbanden gemaakt van siermetselwerk deels houten en deels kunststof

11 Louwerslootstraat 146 Vloeroppervlakte ± 130 m 2 bruto vloer oppervlak Inhoud 430 m 3 4,60x 5,40 m zuiden ja, (afgekocht tot 50 jaar na juridische overdracht) 1 dakkapel voorschild geprofileerde goot met gootklossen, gevel met rollagen en gevelbanden gemaakt van siermetselwerk 2 kunststof in voorgevel, overig houten

12 Louwerslootstraat 148 Vloeroppervlakte ± 130 m 2 bruto vloer oppervlak Inhoud 430 m 3 4,60x 5,40 m zuiden ja, (afgekocht tot 50 jaar na juridische overdracht) 1 dakkapel voorschild geprofileerde goot met gootklossen, gevel met rollagen en gevelbanden gemaakt van siermetselwerk houten

13 Louwerslootstraat 150 Vloeroppervlakte ± 130 m 2 bruto vloer oppervlak Inhoud 430 m 3 4,60x 5,40 m zuiden ja, (afgekocht tot 50 jaar na juridische overdracht) 1 dakkapel voorschild geprofileerde goot met gootklossen, gevel met rollagen en gevelbanden gemaakt van siermetselwerk houten

14 Louwerslootstraat 152 Vloeroppervlakte ± 130 m 2 bruto vloer oppervlak Inhoud 430 m 3 4,60x 5,40 m zuiden nee, eigen grond 3 dakkapellen, waarvan 1 in het voorschild geprofileerde goot met gootklossen, gevel met rollagen en gevelbanden gemaakt van siermetselwerk houten

15 Louwerslootstraat 156 Vloeroppervlakte ± 130 m 2 bruto vloer oppervlak Inhoud 430 m 3 4,60x 5,40 m zuiden Ja, (afgekocht tot 50 jaar na juridische overdracht) 1 dakkapellen boven trapgat geprofileerde goot met gootklossen, gevel met rollagen en gevelbanden gemaakt van siermetselwerk houten entreekozijn, overige kunststof

16 Louwerslootstraat 158 Vloeroppervlakte ± 130 m 2 bruto vloer oppervlak Inhoud 430 m 3 4,60x 5,40 m zuiden Ja, (afgekocht tot 50 jaar na juridische overdracht) 1 dakkapel voorschild geprofileerde goot met gootklossen, gevel met rollagen en gevelbanden gemaakt van siermetselwerk houten

17 Louwerslootstraat 162 Vloeroppervlakte ± 130 m 2 bruto vloer oppervlak Inhoud 430 m 3 4,60x 5,40 m zuiden Ja(afgekocht tot 50 jaar na juridische overdracht) 1 dakkapel voorschild, 1 dakkapel boven trapgat geprofileerde goot met gootklossen, gevel met rollagen en gevelbanden gemaakt van siermetselwerk deels houten en deels kunststof

18 Prijslijst Uitleg BVO Koopsom Casco Klusbudget Financieringseis De erfpacht wordt voor 50 jaar afgekocht bij de juridische overdracht. Bruto vloeroppervlakte Casco inclusief nieuwe fundering en gerenoveerde voorgevel = vernieuwen, voordeuren, schilderwerk, voorschildje, dakkapel en herstellen scheuren in het metselwerk (alles aan de voorzijde) op basis van het gestelde programma van eisen. Koopsom casco + Klusbudget