Verslag 16 april 2018

Transcriptie

1 Verslag 16 april 2018 Nr Registratienr Omschrijving Advies 1 OMV13433 het veranderen van het pand, Korte Akkoord, met het veranderen van het pand. Leeuwstraat 2 te Halsteren 2 OMV13386 het vergroten van het huidige windpark, Zuider Kreekweg Akkoord, met het vergroten van het huidige windmolenpark. 3 OMV13420 het plaatsen van een dakkapel, Akkoord, met het plaatsen van een dakkapel. Julianastraat 1 te Halsteren 4 OMV13349 het oprichten van een loods, Buitenlust 1 Akkoord, met het oprichten van een loods. te Halsteren 5 OMV13406 het plaatsen van een tuinhuis, Geen gegevens aangetroffen. Lepelstraatseweg 19 te Lepelstraat 6 OMV13411 het oprichten van een bedrijfspand en plaatsen van 3 reclame uitingen, Steenspil Akkoord, met het oprichten van een bedrijfspand en het plaatsen van reclame-uitingen. 7 OMV72015 niet van toepassing het creeren van een trapopgang t.b.v. de bovenwoning, Wouwsestraat 17 te Bergen op Zoom 8 OMV78572 het bouwen van een joblodge, Brechterhoeflaan Akkoord, met het creëren van een trapopgang. Aanhouden. De commissie verzoekt om een nadere toelichting op dit plan. 9 OMV OMV OMV OMV13416 (BS, RM) 13 OMV13418 (BS, RM) het veranderen van het bestaande dakvenster naar 3 dakvensters, Zuidmolenstraat 27 te Bergen op Zoom het verbouwen van het woon/winkelpand, Kortemeestraat 33 te Bergen op Zoom het verbouwen van het pand tot 5 appartementen, Korenbeursstraat 10 en 10a te Bergen op Zoom het restaureren van de fontein, Burgemeester Stulemeijerlaan het plaatsen van een airconditioning en plaatsen erfafscheiding, Blokstallen 2 te Bergen op Zoom Niet akkoord, gelet op de hoeveelheid dakvensters en de voorgestelde afmetingen. Geadviseerd wordt de afmetingen van het bestaande dakvenster over te nemen, waardoor bij een reeks van drie vensters meer dakvlak over blijft. Akkoord, met het verbouwen van een woon/winkelpand. De commissie wil graag de toe te passen kleuren bemonsterd krijgen. Aanhouden. de commissie nodigt de aanvrager/ontwerper uit voor overleg. Conform het welstandsbeleid dient een meer verticale parcellering in de gevel te worden aanbracht. Het toevoegen van een kap wordt in overweging gegeven. Informatie over detaillering en materialisering ontbreekt nog. Aanhouden. De commissie ondersteunt van harte het plan om de fontein (rijksmonument) te restaureren. Wat ontbreekt is een deugdelijk kleuronderzoek door een erkende onderzoeker (ook literatuuronderzoek verrichten). Ten aanzien van de drinkwaterbordjes wordt geadviseerd daarvoor aanvullend een ontwerp in te dienen inclusief de wijze van bevestiging. Akkoord, mits in donkergroen uitgevoerd.

2 Nr Registratienr Omschrijving Advies 1 OMV13335 het veranderen van de gevelreclame, Akkoord, met het veranderen van de gevelreclame. Dorpsstraat 168 te Halsteren 2 OMV71088 het oprichten van een woning, Klein Molenbeek te Bergen op Zoom 3 OMV76750 het oprichten van een woning, Langstraat 2 B te Halsteren 4 OMV72357 het plaatsen van een dakkapel en herstellen kap, Dubbelstraat 17 te Bergen op Zoom te Bergen op Zoom Akkoord, met het oprichten van een woning. Materialen en kleuren dienen te worden bemonsterd Aanhouden De heer en mevrouw Reuver lichten de wijzigingen in het plan toe: de kapvorm is vereenvoudigd, het spant is aangepast, de dakhelling is iets steiler gemaakt, er is een overstek aangebracht en de raamverhoudingen zijn gewijzigd. De commissie waardeert de zoektocht naar een bijzondere woning en is van mening dat het ontwerp verbeterd is, maar nog in onvoldoende mate om tot een positief advies te kunnen komen. De bezwaren betreffen het te geringe overstek in de beide langsgevels, en de uitwerking van de beide kopgevels. Het thema van het spant en het overstek zoals nu uitgewerkt oogt nog steeds niet logisch. De commissie geeft in overweging om de beide expliciet dragende gemetselde muren op de koppen iets door te zetten, waartussen de houten gevelbekleding en het spant kunnen worden ingesloten; als vanzelf ontstaat er dan aan beide zijden tevens een overstek van een logische afmeting. NB Principedetailleringen en eventuele overige energiebesparende maatregelen in de schuine dakvlakken ontbreken nog. Bemonstering van materialen (steenstrips, dakpannen, stucwerk, houten delen) en kleuren wordt tegemoet gezien. Akkoord, met het plaatsen van twee dakramen aan de voorkant.

3 5 OMV OMV OMV OMV OMV OMV11386 het vernieuwen van de kozijnen, Zuivelstraat 1 te Bergen op Zoom het verbouwen t.b.v. een aparte toegang naar de bovenwoning, Steenbergsestraat 30 te Bergen op Zoom het oprichten van een woonzorgcomplex voor de Stichting WiBoZ, Blauwe Schuit het veranderen van een stallingsruimte in woonruimte, Zuidzijde Haven 67 het verbouwen van winkel naar woning of 3 appartementen, Bosstraat 18 te Bergen op Zoom het veranderen van een vm. schoolgebouw in 13 atelierwoningen, Drabbestraat 4, 4a, 4b, 4c, 4d, 4e, 4f, 4g, 4h, 4k, 4m, 4n, 4p Aanhouden Dhr. Sengers licht de wijzigingen nader toe. De commissie gaat met het nu voorliggende plan niet akkoord. Genoemd worden: - Het ontbreken van een duidelijk onderscheid tussen voorhuis en achterhuis (geadviseerd wordt om de horizontale beplating op het achterhuis te verwijderen en van de gevel van het achterhuis weer één architectonisch geheel te maken. - De horizontale beplating uit te voeren als een geprofileerde lijst met een klassieke detaillering en voldoende reliëf en voorsprong ten opzichte van de bovengevel, waardoor het geheel minder vlak oogt. - Raamhout aan te brengen in de nieuwe houten kozijnen, dan wel te kiezen voor een overtuigende moderne detaillering in hardglas o.g. - Het gebruik van hardsteen in de plint en mogelijk als bekleding van de kolommen verder uitwerken. - Bij het maken van een haakse hoek mogelijk een nieuwe kolom te introduceren zoals de reeds bestaande, zodat het gebouw weer op de grond staat. - Zonwering en reclamevoering in het ontwerp integreren. - De kleurstelling beter af te stemmen op wat in de historische binnenstad gebruikelijk is. De commissie ziet een op bovenstaande punten aangepast plan graag opnieuw ter beoordeling tegemoet. Akkoord, met het verbouwen t.b.v. een aparte toegang naar de bovenwoning. Akkoord, met de voorstelde wijzigingen. Akkoord, met het veranderen van een stallingsruimte in woonruimte. Akkoord, met het verbouwen van een winkel naar 3 appartementen. Kleuren en materialen dienen nog te worden bemonsterd. Niet akkoord. Het voorgesteld vlonderdetail is van onvoldoende architectonische kwaliteit binnen het beschermde stadgezicht en doet afbreuk aan het totale bouwplan. De commissie adviseert om de vlonder verder terug te leggen ten opzichte van de dakrand, donker af te werken en de balusters voor de vlonder langs aan te brengen, zodat de vlonder optisch wegvalt achter de balustrade. Verzocht wordt aan de architect hiervoor een nieuw detail in te dienen.

4 11 OMV13409 het oprichten van 15 appartementen, Vogelenzang Akkoord, met het oprichten van 15 appartementen. Kleuren en materialen dienen nog te worden bemonsterd.

5