Uitslag Publicatie Commissie Ruimtelijke Kwaliteit 14 november 2018

Transcriptie

1 Uitslag Publicatie Commissie Ruimtelijke Kwaliteit 14 november 2018 Op woensdag 14 november 2018 vond om 9:00 uur een vergadering plaats van de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit in het Stadskantoor in Roosendaal. De onderstaande onderwerpen zijn besproken en zijn voorzien van een gemotiveerde beoordeling. Het betreft een beoordeling op basis van de welstandscriteria uit de welstandsnota De andere toetsen in het kader van de omgevingsvergunning krijgt u schriftelijk toegezonden als integraal advies. Het betreft dus alleen de beoordeling van het object als verschijningsvorm. Burgerhoutsestraat in Roosendaal (Hoofdgebouw) het geheel veranderen van het monumentale pand 2018WB0825 Akkoord, In het algemeen is er veel waardering voor het plan en de stukken die voor alle vergaderingen aangeleverd zijn. Het plan wordt akkoord bevonden na de volgende aanpassingen in tekening en detail: Ventilatieroosters worden onzichtbaar gemonteerd (boven)in kozijnen; Het dak van de dakkapel wordt van binnenuit geïsoleerd, zodat een minder dik pakket ontstaat; Wellatten worden op het kozijn gemonteerd. aan redelijke eisen van welstand dd 20 november 2018 cs Spellestraat 45, 4724 SH Wouw (zie bijlagen.) het plaatsen van een erfafscheiding 2018WB0879 Niet akkoord, de aanvraag is getoetst aan de hand van de welstandsnota De gebiedscriteria voor het buitengebied zijn van toepassing op de aanvraag. De CRK acht een hogere erfafscheiding mogelijk mits deze aansluit op de karakteristiek behorend bij het buitengebied. Een betonnen gesloten schutting al of niet voorzien van reliëf past niet binnen de karakteristiek die wordt gekenmerkt door zachte overgangen tussen privé en openbaar. De CRK zou willen adviseren een spijlenhekwerk of gaashekwerk toe te passen en deze voorziening te voorzien van aangroeiende of ingroeiende beplanting om zo de overgang tussen privé en

2 bladaanduiding : 2/5 openbaar te verzachten. niet aan het gestelde uit de welstandsnota en voldoet de aanvraag niet aan redelijke eisen van welstand dd 15 nov 2018 cs Wesemaelestraat 4, 4724 AG Wouw (Bijgebouw (Serre/tuinkamer)) het gedeeltelijk vergroten 2018WB0904 Niet akkoord, de aanvraag is getoetst aan de hand van de welstandsnota De objectcriteria ten aanzien van dakopbouwen is van toepassing op de aanvraag. De CRK is van mening dat de dakopbouw op hoofdlijnen buitenproportioneel is in relatie tot de hoofdmassa als geheel. In de ogen van de CRK doet de dakopbouw afbreuk aan de hiërarchie tussen hoofgebouw en opbouw/uitbouw. De CRK zou graag de volgende denkrichtingen willen meegeven: 1. of conceptueel andere insteek kiezen en dit zorgvuldig ontwerpen; 2. of de dakopbouw op hoofdlijnen verkleinen, zodat het oorspronkelijke dakvlak ervaarbaar blijft. Daarnaast zou de CRK aandacht willen vragen voor de aansluitingen op de goot van het hoofdgebouw en de aansluitingen op aan en uitbouwen. Tot slot zou de CRK aandacht willen vragen voor de samenhang van kozijnkleur en het gevelmateriaal. Ontwerper graag uitnodigen voor komende CRK niet aan redelijke eisen van welstand dd 15 nov 2018 cs Molenstraat 174, 4701 JZ Roosendaal (ligt ruim 20 m van de openbare weg en grenst o.a. aan te ontginnen parkeerplaats) 2018WB0907 Akkoord, De commissie kan instemmen met het verwijderen van de afgebrande houten spanten en gaat er vanuit dat de metselwerkmuren daarbij gehandhaafd blijven. Tevens ziet de commissie

3 bladaanduiding : 3/5 de stukken voor de definitieve uitwerking van de herbouw van het koetshuis tegemoet. Molenstraat 18, 4701 JS Roosendaal het plaatsen het plaatsen van PV-panelen 2018WB0926 Molenstraat 18 Voor de vergunde werkzaamheden aan het koetshuis Molenstraat 18 zijn op locatie de volgende onderwerpen besproken: kleurenschema, voegwerk, zonnepanelen en de vluchtdeur. Kleurenschema Kozijnen in de kleur wit RAL 9001 zijn in productie. Voor de kleur groen voor de wagendeuren worden enkele monsters getoond die niet geheel overtuigen. De RAL kleuren zijn te verzadigd en geadviseerd wordt te kiezen voor een subtieler groen. Gekozen kan worden voor bijvoorbeeld een hele donkere standgroen zoals Q of voor een meer olijfkleurige groen H met 5-10% zwart erdoor. Opdrachtgever mag ook zelf een voorstel doen voor een passende groen, aangezien de oorspronkelijke kleur niet te traceren is. Geadviseerd wordt kleurenwaaiers van Sikkens, of speciale monumentenwaaiers te gebruiken voor een genuanceerder groen dan de RAL kleuren. Voegwerk Er ontbreken tekeningen van hoeveel voegwerk waar wordt vervangen. Dit maakt definitieve beoordeling nu onmogelijk. De getoonde proeven van nieuw voegwerk onder de dakrand zijn alle te licht ten opzichte van de aanwezige kalkvoeg. Daarnaast zijn ze platvol aangebracht,

4 bladaanduiding : 4/5 waardoor ze zich veel nadrukkelijker aftekenen dan de oorspronkelijke. Als er voegwerk kan worden vervangen dient dit in een zelfde, licht terugliggende gesneden voeg te gebeuren in de oorspronkelijke crème-witte kleur. Deze kan daarna desgewenst kunstmatig vervuild worden om een meer eenduidige uitstraling te bereiken in het metselwerk Zonnepanelen De commissie acht zonnepanelen voorstelbaar op het voorgestelde dakvlak onder voorwaarde dat: de panelen verzonken en reversibel worden aangebracht; de kleur ingetogen zwart of donkergrijs is; de panelen één rechthoekig vlak vormen; er rondom stroken van tenminste 2 hoogtes cq 3 breedtes aan pannen aanwezig blijven; goed in beeld wordt gebracht hoe het feit dat het dakvlak scheluw is en niet rechthoekig wordt afgestemd op de haaksheid van de zonnepanelen. Pannen dienen parallel aan de zonnepanelen te liggen om rustige overgangen zonder passtukken te garanderen. Pasmaten van verzaagde pannen dienen te worden afgedekt aan de zijde van de dakranden onder de waterborden. In de nu voorgestelde opzet zijn ze nog niet akkoord.

5 bladaanduiding : 5/5 Vluchtdeur Van de vluchtdeur in de zuidgevel verzoekt de commissie een detaillering ter goedkeuring voor te leggen die het kozijn afdekt en in het buitenaanzicht onzichtbaar houdt, en strak binnen de buitensponning in het metselwerk valt. Inlichtingen: team Vergunningen, tel Roosendaal, 21 november 2018