Keizer Karel V Singel PE Eindhoven Postbus KA Eindhoven T: odzob.nl

Transcriptie

1 odzob.nl plan 1 : Boxtel datum : bouwplan : het verbouwen van het woonhuis bwt.nr. : VB GC bouwadres : Heideweg 4 te Liempde --- advies : VOLDOET beh. : 3 de commissie kan zich vinden in de voorgestelde wijziging t.a.v. materiaal- en kleurgebruik.

2 odzob.nl plan 2 : Boxtel datum : bouwplan : het uitbreiden van de zolderverdieping van de woning bwt.nr. : VB GC bouwadres : Zonnegloren 13 te Boxtel --- advies : VOLDOET beh. : 2 Met het nu ingediende plan is tegemoet gekomen aan de bezwaren uit de voorgaande advisering. De commissie ziet het plan als de trendsetter voor de overige woningen in het blok. Eventuele uitbreidingen van de zolderverdieping bij de andere woningen zouden op het nu voorgestelde profiel moeten worden afgestemd.

3 odzob.nl plan 3 : Boxtel datum : bouwplan : het realiseren van een dakkapel op het voordakvlak bwt.nr. : VB bouwadres : De Romein 13 te Boxtel --- advies : VOLDOET MITS beh. : 1 bovenvermelde plan VOLDOET aan redelijke eisen van welstand MITS de nog resterende bezwaren worden weggenomen. De aanvrager is in de vergadering van voor overleg ontvangen. De voorgestelde dakkapel overschrijdt zowel qua hoogte als qua breedte de maximale maten in het objectgerichte beleid. De hoogte is op zichzelf acceptabel, afgaande op de reeds aanwezige dakkapellen in de omgeving op soortgelijke panden. De breedte van 4.10m zou inhouden dat er aan beide zijden nog ongeveer 65cm dakvlak overblijft, Dit zou leiden tot een situatie waarin dakkapellen aan de voorkant op een onderlinge afstand van 1.30m komen staan. De commissie acht dit niet wenselijk: het straatbeeld zou daardoor worden overheerst door een nagenoeg aaneengesloten reeks dakkapellen. Het beleid stelt een maximum van 3 meter breed, en een minimale afstand van 1 meter tot de dakranden of woningscheidingen. Gelet op deze criteria acht de commissie het te verantwoorden een dakkapel te bouwen die in elk geval 1 meter afstand aan beide zijden houdt en dus ongeveer 3.40m breed wordt. Verder wordt geadviseerd de zijwangen en dakrand in de donkere kleur af te werken die ook in de gevel is toegepast.

4 odzob.nl plan 4 : Boxtel datum : bouwplan : het wijzigen van de gevels en het plaatsen van een nieuwe luifel bwt.nr. : VB GC bouwadres : Prins Hendrikstraat 62 te Boxtel --- advies : VOLDOET beh. : 1 De "facelift" zorgt voor een kwalitatief hoogwaardiger architectonisch beeld en heeft de instemming van de commissie. De commissie adviseert nog wel de reclame op de rechterhoek van de luifel bescheidener te maken. Dit paneel tast door zijn omvang het sterke gebaar van de luifel enigszins aan. plan 5 : Boxtel datum :

5 odzob.nl bouwplan : het vervangen van de gevelbeplating bwt.nr. : 1A GC bouwadres : Annastraat 2 t/m 132 te Boxtel (Den Bongerd) --- advies : VOLDOET beh. : 2 De bouwaanvraag komt wat betreft de uiterlijke verschijningsvorm overeen met het voorlopig ontwerp dat door de commissie al eerder positief is beoordeeld. plan 6 : Boxtel datum :

6 odzob.nl bouwplan : het verbouwen van een bijgebouw tot woning bwt.nr. : 1A GC bouwadres : Roond te Boxtel, naast nummer 3a --- advies : VOLDOET beh. : 1 Het gebouw wijzigt aan de buitenkant nauwelijks. De ondergeschikte wijzigingen zijn bovendien grotendeels vergunningvrij. plan 7 : Boxtel datum :

7 odzob.nl bouwplan : het bouwen van een woning bwt.nr. : --- bouwadres : Baandervrouwenlaan advies : Gespreksnotitie beh. : 1 In de vergadering van hebben ontwerper en aanvrager het plan toegelicht in het kader van vooroverleg. Het plan ligt in een gebied dat in de welstandsnota omschreven is met Thema 2, Parkachtige woongebieden. Het gebied heeft welstandsniveau 2. Het plan past in het bestemmingsplan. De commissie is van mening dat de uitstraling van de woning past in de gebiedskarakteristiek. Het is een grote woning, maar het kavel is ook groot en de bebouwingskarakteristiek vertoont een gevarieerd beeld met individuele woningen. Er is nog van gedachten gewisseld over de wijze waarop de woning op het maaiveld staat, de breedte van de inrit en de indeling van de linkerzijgevel. De commissie adviseert om de woning meer op het glooiende maaiveld en minder op een opgetild terras ter laten aansluiten. Verder is voorgesteld de inrit wat te versmallen en de indeling van de linkerzijgevel rustiger te houden. De commissie ziet met belangstelling het definitieve plan tegemoet.