Keizer Karel V Singel 8 Postbus AK Eindhoven tel:

Transcriptie

1 plan 1 : Boxtel datum : aanvrager : Samenwerking Winkels Boxtel, Bunzinghage 86, 5258 XD BERLICUM NB bouwplan : het veranderen van de entreepui en het verlagen va bwt.nr. : BV bouwadres : Banier 1-10 te Boxtel Boxtel bouwsom : ± 1,00 doss.nr. : advies : VOLDOET beh. : 1 het bovenvermelde plan VOLDOET aan redelijke eisen van welstand op grond van de criteria. Het plan is getoetst aan de hier geldende gemeentelijke criteria en het bijbehorende welstandsniveau. - Thema 7 Thematische in- en uitbreidingsgebieden. Het gebied heeft welstandsniveau 1. Dit betekent dat de hoofd- en deelaspecten streng beoordeeld worden en de detailaspecten regulier. : welstand en monumenten ruimtelijke ontwikkeling ruimtelijk kwaliteitsbeleid archeologie. file:...\2010\ray05\19boxtel blz.: 1 / 8

2 plan 2 : Boxtel datum : aanvrager : Vastgoed Gemert BV, Ruijschenberghstraat 6, 5421 KS Gemert bouwplan : het veranderen van kantoor tot appartementen bwt.nr. : BV bouwadres : Stationsstraat bouwsom : ± 1,00 doss.nr. : advies : VOLDOET beh. : 1 het bovenvermelde plan VOLDOET aan redelijke eisen van welstand op grond van de criteria. Het plan is getoetst aan de hier geldende gemeentelijke criteria en het bijbehorende welstandsniveau. - Thema 1 Historische kernen. Het gebied heeft welstandsniveau 1. Dit betekent dat de hoofd- en deelaspecten streng beoordeeld worden en de detailaspecten regulier. Aanvraag betreft het plaatsen van dakkapellen en wijzigen gevel op de verdieping van een pand over 2 percelen. Stationstraat 1 en 3, respectievelijk een beeldbepalend pand en een gemeentelijk monument. De wijzigingen zijn door de gemeentelijke monumentencommissie beoordeeld; het verslag d.d daarvan wordt ingebracht tijdens deze vergadering van de welstandscommissie. De welstandcommissie conformeert zich aan het advies van de monumentencommissie en keurt het plan welstandshalve goed. : welstand en monumenten ruimtelijke ontwikkeling ruimtelijk kwaliteitsbeleid archeologie. file:...\2010\ray05\19boxtel blz.: 2 / 8

3 plan 3 : Boxtel datum : aanvrager : Kamplan BV, Industrieweg 2, 5281 RW Boxtel bouwplan : het vernieuwen van de gevels en het inpandig maken bwt.nr. : BV bouwadres : Ladonkseweg 2 te Boxtel --- bouwsom : ± 1,00 doss.nr. : advies : VOLDOET NIET beh. : 1 het bovenvermelde plan strijdig is met de criteria die aan het plan moeten worden gesteld. Het plan VOLDOET NIET aan redelijke eisen van welstand. Het plan is getoetst aan de hier geldende gemeentelijke criteria en het bijbehorende welstandsniveau. - Thema 12 Bedrijventerrein Ladonk/Daasdonk. Het gebied heeft welstandsniveau 3. Dit betekent dat de hoofdaspecten regulier, de deelaspecten licht en de detailaspecten niet beoordeeld worden. De commissie is heeft de volgende opmerkingen op het plan: 1. De verhouding open / gesloten van het nieuwe gevelgedeelte bij het kantoor oogt onevenwichtig 2. Het toepassen van mestelwerk als cosmetische schil alleen aan de voorkant leidt niet tot een esthetisch evenwichtige oplossing. MOTIVERING: Ad 1. De gevelopeningen van het kantoorgedeelte ogen in verhouding te laag; de commissie pleit voor het toepassen van hogere kozijnen en de entree hiërarchisch gezien belangrijker te maken ten opzichte van de overige openingen. Een suggestie hierbij is om de hoogte van de openingen van het kantoordeel te relateren aan de hoogte van de openingen in de bedrijfshal om meer samenhang te bereiken voor het totaalbeeld. Gelet op de ernst van de bezwaren is nog niet gedetailleerd op het plan ingegaan. Een aangepast plan wordt ter beoordeling tegemoet gezien. Om tot een volledig afgewogen advies te komen heeft de commissie behoefte aan nadere informatie in de vorm van: Foto s van bestaande toestand en de omgeving met een plattegrond erbij van het standpunt van de foto's en de richting waarin ze gemaakt zijn. : welstand en monumenten ruimtelijke ontwikkeling ruimtelijk kwaliteitsbeleid archeologie. file:...\2010\ray05\19boxtel blz.: 3 / 8

4 : welstand en monumenten ruimtelijke ontwikkeling ruimtelijk kwaliteitsbeleid archeologie. file:...\2010\ray05\19boxtel blz.: 4 / 8

5 plan 4 : Boxtel datum : aanvrager : E van Driel, Ridder van Cuijkstraat 5, 5282 NK Boxtel bouwplan : het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde v bwt.nr. : BV bouwadres : Ridder van Cuijkstraat 5 te Boxtel Boxtel bouwsom : ± 1,00 doss.nr. : advies : AANGEHOUDEN beh. : 1 de advisering van bovenvermeld plan dient te worden AANGEHOUDEN. Het plan is bekeken aan de hand van de hier geldende gemeentelijke criteria en het bijbehorende welstandsniveau. - Thema 5 Planmatige woonwijken - Het Nieuwe Bouwen. Het gebied heeft welstandsniveau 2. Dit betekent dat de hoofdaspecten streng, de deelaspecten regulier en de detailaspecten licht beoordeeld worden. Het plan is op basis van de aangeleverde gegevens niet beoordeelbaar. Om tot een afgewogen advies te komen heeft de commissie behoefte aan nadere informatie in de vorm van: 1. Informatie dmv van beelden van het bouwblok aan de achterzijde waar de dakkapel op geplaatst wordt; 2. Informatie van de locatie van de voorgelegde referenties om te beoordelen of de referenties relevant zijn voor deze voorgelegde dakkapel; : welstand en monumenten ruimtelijke ontwikkeling ruimtelijk kwaliteitsbeleid archeologie. file:...\2010\ray05\19boxtel blz.: 5 / 8

6 plan 5 : Boxtel datum : aanvrager : AJJ van Heerebeek, Looëind 14, 5298 LX Liempde bouwplan : het uitbreiden van de woning aan de voorzijde bwt.nr. : BV bouwadres : Looëind 14 te Liempde Liempde bouwsom : ± 1,00 doss.nr. : advies : VOLDOET MITS beh. : 1 het bovenvermelde plan VOLDOET aan redelijke eisen van welstand MITS het rechtergevelvlak naast de uitbouw minimaal 50 cm breed wordt conform bijgeleverde schets d.d Het plan is getoetst aan de hier geldende gemeentelijke criteria en het bijbehorende welstandsniveau. - Thema 8 Individuele woningbouw. Het gebied heeft welstandsniveau 2. Dit betekent dat de hoofdaspecten streng, de deelaspecten regulier en de detailaspecten licht beoordeeld worden. De commissie is van mening dat het plan niet voldoet aan het onderstaande criterium: - Bij aanpassingen aan individuele woningen blijft de hoofdvorm herkenbaar. MOTIVERING: Het is van belang om de hoek van het hoofdgebouw afleesbaar te houden om een evenwichtig beeld naar de openbare ruimte te bewerkstelligen. Als het plan wordt aangepast aan de gegeven suggestie(s), dan hoeft het plan niet meer terug in de commissie. Indien op een andere manier aan het bezwaar tegemoet gekomen wordt, dan wil de commissie het plan ter definitieve advisering voorgelegd krijgen. : welstand en monumenten ruimtelijke ontwikkeling ruimtelijk kwaliteitsbeleid archeologie. file:...\2010\ray05\19boxtel blz.: 6 / 8

7 plan 6 : Boxtel datum : aanvrager : DJL Jonkergouw - van Valkenburg, Mijlstraat 76, 5281 LM Boxtel bouwplan : het cementeren van de gevels bwt.nr. : BV bouwadres : Mijlstraat 76 te Boxtel Boxtel bouwsom : ± 1,00 doss.nr. : advies : AANGEHOUDEN beh. : 1 de advisering van bovenvermeld plan dient te worden AANGEHOUDEN. Het plan is bekeken aan de hand van de hier geldende gemeentelijke criteria en het bijbehorende welstandsniveau. - Thema 8 Individuele woningbouw. Het gebied heeft welstandsniveau 1. Dit betekent dat de hoofd- en deelaspecten streng beoordeeld worden en de detailaspecten regulier. Het plan is op basis van de aangeleverde gegevens niet beoordeelbaar. Om tot een afgewogen advies te komen heeft de commissie behoefte aan nadere informatie in de vorm van: - natuurgetrouwe kleurenfoto s van het pand en de belendingen - RAL-nummer van het toe te passen grijs voor het cementeren. : welstand en monumenten ruimtelijke ontwikkeling ruimtelijk kwaliteitsbeleid archeologie. file:...\2010\ray05\19boxtel blz.: 7 / 8

8 : welstand en monumenten ruimtelijke ontwikkeling ruimtelijk kwaliteitsbeleid archeologie. file:...\2010\ray05\19boxtel blz.: 8 / 8