Adviescommissie Omgevings Kwaliteit

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Adviescommissie Omgevings Kwaliteit"

Dries van de Velde
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Adviescommissie Omgevings Kwaliteit Datum: 5 juli 2018 Aanwezig: Jean-Paul Kerstens, Joyce van Sprundel, Iris Thewessen, Jan Dröge, Herman de Kovel, Paul Achterberg, Verslag: Art Nieuwpoort Margriet Panman Ilse Rijneveld Dossiernummer: OLO Omschrijving: Nieuwbouw woning kavel 6 Straat/gebied: Rotterdamseweg 201 Formeel Advies Eerder behandeld: De commissie adviseert de kleur van het dak/dakrand meer in overeenstemming te brengen met de kleur van de toe te passen zonnepanelen. Dossiernummer: OLO Omschrijving: Uitbreiding Unesco lab Straat/gebied: Westvest 7 Het betreft hier een kleine wijziging op het binnenterrein. Dossiernummer: OLO Omschrijving: Gevelwijziging/reclame Straat/gebied: Vestpoort 1 Het plan is op zichzelf beschouwd en in relatie tot de reeds aanwezige bebouwing en stedenbouwkundige context niet aanvaardbaar, tenzij onderstaande planaanpassing uitgevoerd. De commissie adviseert het College van b&w negatief inzake het plan. wordt De uitsteekreclame is te groot, deze mag maximaal 50x50 cm bedragen.

2 Dossiernummer: OLO Omschrijving: Legalisatie dakopbouw Straat/gebied: Verwersdijk 96 Dossiernummer: OLO Omschrijving: Nieuwbouw 68 appartementen/ 23 eengezinswoningen Straat/gebied: van der Goes /van Schuijlenburgstraat van Dop + Malhot architecten Welstandsniveau: Globaal Eerder behandeld: 14 september 2017 Een bemonstering /mock-up van de toe te passen zonnepanelen zal nog aan de commissie getoond worden. Dossiernummer: Vjv Omschrijving: Nieuwbouw woning Straat/gebied: Clarenstraat 28 Ton van Bergen Het principeplan is op zichzelf beschouwd en in relatie tot de karakteristiek van de reeds aanwezige bebouwing en stedenbouwkundige situatie aanvaardbaar mits onderstaande aanpassingen worden verwerkt. De commissie adviseert het College van b&w onder voorwaarde positief inzake het principeplan. De commissie adviseert de entree splitsing tussen woning en berging naar binnen terug te leggen, zodat de oorspronkelijke gevel/entree intact/ongewijzigd kan blijven. Verder vraagt de commissie aandacht voor de uitwerking van met name de dakkapellen/opbouwen en terrasafscheiding en om te kijken of de bestaande loggia in het ontwerp geïntegreerd kan worden.

3 Dossiernummer: Omschrijving: Straat/gebied: Welstandsniveau: N.V.T. Overkapping perrons Station Zuid Informeel overleg Bijzonder station Delft zuid De commissie is positief over het getoonde ontwerp en vind het goed passend in de nieuwe omgeving en een link leggen met de technische universiteit (campus). Wel vind de commissie dat het getoonde ontwerp een minimale maat heeft en absoluut niet kleiner kan worden gezien de schaal van de directe omgeving. Voor de verdere uitwerking wordt speciale aandacht gevraagd voor de uitvoering, zodanig dat de dimensionering en detaillering van de kolommen in evenwicht wordt gebracht met het zwevende karakter van het dak." Dossiernummer: Vjv Omschrijving: Doorbraak en wijzigen gevel Straat/gebied: Hippolytusbuurt 43 De aanvrager en de architect zijn in de vergadering aanwezig en lichten het plan toe. Het plan is eerder besproken op 21 juni In het interieur van het plan worden twee boogconstructies verwijderd, de muren blijven behouden. Het plan is aangepast conform het advies van de commissie. Ten aanzien van de voorgestelde wijziging van de zijgevel geeft de commissie aan dat het ontwerp nog een te grote aantasting van de monumentale waarde is. De commissie kan zich een extra toegang tot het nieuw te maken terras wel voorstellen maar adviseert meer rust te creëren in de gevel door beter aan te sluiten op de bestaande situatie. Ten aanzien van de variant waarin alle schuiframen worden verwijderd, adviseert de commissie om enkele ramen met borstwering te behouden en tenminste een groot deel van de gevel conform bestaand te herstellen, dus geen historiserende borstweringen in hardsteen te maken. Ten aanzien van de variant met een wijziging van de entree in de binnenhoek van het plein adviseert de commissie om een eventuele aanpassing op deze plek veel beter in te passen in het bestaande gevelvlak. De voorgestelde overlap van een moderne gevel voor de oude indeling van de ramen geeft een te onrustig beeld. De gevelinvulling van het gebogen raam in de hoek is weliswaar van recente datum, maar de kwartronde structuur van het pand is wel van oudere datum en heeft dan ook enige bouwhistorische waarde. De commissie kan de relatie met de inrichting in het interieur (keuken, eventuele hoogteverschillen) nog onvoldoende beoordelen omdat dit niet ingediend is. Het is wenselijk dat het ontwerp zowel van binnenuit als van buiten nader uitgewerkt en inzichtelijk wordt gemaakt.

4 De voorgestelde wijzigingen in de kelder konden nog niet beoordeeld worden omdat het bouwhistorische en archeologische onderzoek nog niet afgerond is. Alle opgegraven onderdelen van de kelder maken deel uit van het rijksmonument (en kunnen dus niet zonder omgevingsvergunning voor het wijzigen van een monument afgebroken worden). Toelichting welstandsadvies: Dossiernummer: Omschrijving: Herindeling pand Straat/gebied: Oude Delft 15 Formeel overleg bebouwing en stedenbouwkundige situatie aanvaardbaar. De monumentale waarden worden niet onevenredig geschaad. De commissie adviseert positief. Toelichting monumentenadvies Het plan is eerder besproken in een vooroverleg ( ). Gertjan van der Harst geeft een toelichting van de bouwhistorische waarde. In een bouwhistorische notitie zijn de waarde van vloerdelen en de zolderkap toegelicht. De commissie adviseert positief over het verwijderen van de vloerdelen, mede omdat 1/3 deel van de vliering wel behouden blijft. Toelichting welstandsadvies Dossiernummer: Omschrijving: Maken overkapping en wijzigen installatie Straat/gebied: Koornmarkt 93 Formeel overleg De eigenaar wil een glazen overkapping vervangen door een gesloten dakvlak met daklichten. Omdat het een geen zeer hoogwaardig monumentaal deel van het pand betreft is er geen bezwaar tegen het ingediende ontwerp. Wel geeft de commissie aan dat de detaillering van de dakisolatie nog onvoldoende uitgewerkt is. Het is niet de bedoeling dat de nieuwe dakisolatie zichtbaar is, mogelijk is het nodig om het bestaande boeiboord anders vorm te geven. Ten aanzien van de gewijzigde situatie ten aanzien van de installaties en ventilatiepijp oordeelt de commissie negatief. De commissie adviseert om de installatie enkel op het eigen perceel een plek te geven, zo veel mogelijk uit het zicht. Met name omdat de dakvlakken zichtbaar zijn vanuit de omliggende woningen en het voorstel ontsierend is en geen rekening houdt met de oorspronkelijke structuur van de bebouwing en de percelen.

5 Toelichting welstandsadvies Dossiernummer: Vjv Omschrijving: Herbestemming kantongerecht Straat/gebied: Korte Geer 11a Urban climate architecten De eigenaar en de architect zijn in de vergadering aanwezig en lichten het plan toe. De commissie geeft aan dat het programma van 20 appartementen niet past bij de structuur en de architectuur van het pand. De commissie adviseert om de hoofdverkeersruimte en trappen (inclusief portalen) en de zittingszaal niet onder te verdelen maar in de bestaande imposante architectuur te behouden. In het algemeen geeft de commissie aan dat het wenselijk is om de maat van de appartementen af te stemmen op de structuur van het gebouw en in het pand appartementen van verschillende maten te combineren. Het is niet logisch om te zeer uit te gaan van een conceptmaat zonder dit af te stemmen op het monument. Uiteindelijk is de architectuur van de ruimtes bepalend voor de sfeer, niet het concept. In de uitwerking gaat het erom de monumentale aspecten van het interieur beter tot zijn recht te laten komen. Deze uitwerking is nu nog niet in detail beoordeeld. Ten aanzien van de dakramen geeft de commissie aan dat de voorgestelde locatie denkbaar is. Vanwege de grote hoeveelheid benodigd licht, adviseert zij om de ramen in atelierachtige raamstroken te combineren en geen losse dakvensters te plaatsen. Toelichting welstandsadvies

Vergelijkbare documenten

Adviescommissie Omgevingskwaliteit

Adviescommissie Omgevingskwaliteit Datum: 31 januari 2019 Aanwezig: Jean-Paul Kerstens, Joyce van Sprundel, Herman de Kovel, Jan Dröge, Iris Thewessen, Paul Achterberg Prins Mauritsstraat 60 Straat/gebied: