Commissie Ruimtelijke Kwaliteit

Transcriptie

1 VERSLAG gedelegeerde overleg 10 augustus 2016 Vast te stellen op 24 augustus 2016 Commissie Ruimtelijke Kwaliteit Datum bespreking 10 augustus :30 16:45 Plaats kamer 2.03 Datum verslag 12 augustus 2016 Opgesteld door W. Paijmans Doorkiesnummer (020) Aanwezig Dhr. A. Pols (architect/lid) Mw. W. Paijmans (plv. secretaris) Afwezig Dhr. J. Grupstra (secretaris, stadsarchitect) Kopie aan alle leden van de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit College van B&W gemeente Amstelveen, t.a.v. dhr. Raat College van B&W gemeente Aalsmeer, t.a.v. dhr. Van der Hoeven Afdelingshoofd Vergunningen, dhr. Heidema Vooroverleg 01 z-2016/ Algemene Kavel 5, Westwijk. Zilverschoonlaan, Amstelveen Oprichten vrijstaande woning. 15:15 uur: Toelichting ontwerpster mw D. Dijk. Op hoofdlijnen geen bezwaar. De wijzigingen ten opzichte van het eerder ingediende plan vormen een verbetering. Geadviseerd wordt om de roedeverdeling van de grote ramen in de voorgevel beter aan te laten sluiten op de spekband in de gevel. Reeds van advies voorzien door de stadsarchitect J. Grupstra: De ingezette architectonische middelen leveren geen bijdrage aan het concept van het woonhuis, integendeel deze verstoren de opzet van het ontwerp van de gevels. De dakkapellen in de voordakvlakken passen niet in de hiërarchie van het ontwerp en ook niet in de hiervoor uit de welstandsnota Noord Algemene en gebiedsgerichte Amsteldijk 106, Amstelveen Oprichten zijuitbouw. Aanvrager: dhr. Obertop Ontwerp: dhr. Norman Monsanto 15:45 uur: Toelichting Leo Kiep, stedenbouwkundig adviseur gemeente Amstelveen Het eerder gegeven bezwaar blijft staan, ondanks de gedane aanpassing in de dakbedekking. De aanbouw dient onderschikt aan het hoofdgebouw te zijn, zowel in architectonische uitvoering als in massa. Het hoofdhuis Verslag gedelgeerde overleg 10 augustus 2016, vastgesteld in de vergadering van 24 augustus

2 bestaat uit één bouwlaag met kap, terwijl de uitbouw zich toont als twee bouwlagen met kap en daarmee het hoofdgebouw dreigt te overschaduwen. Geadviseerd wordt om de aanbouw ondergeschikter vorm te geven, ofwel door de gootlijn van de aanbouw aan te laten sluiten op de gootlijn van de bestaande bebouwing (en daarmee de steile dakhelling van het hoofdgebouw over te nemen), ofwel door de gehele aanbouw te verlagen. Reeds van advies voorzien in de vergadering van 13 juli 2016: BEZWAAR. Het bezwaar van de commissie richt zich tegen de combinatie van de massaopbouw en de materialisatie van de zijuitbouw. De commissie heeft geen bezwaar tegen het 'contrast-model', waarin een aanbouw wordt uitgevoerd in een hoogwaardig materiaal dat zich afzet tegen de architectuur van de oorspronkelijke woning, maar wel wanneer de massaopbouw (met kapvorm) juist een verbinding zoekt met die van de woning. Geadviseerd wordt een keuze te maken tussen een contrasterende aanbouw voorzien van een plat dak, of een uitbouw met een kap die onderdeel uitmaakt van en aansluit op de karakteristieke veelvormige rieten kap van het dubbele woonhuis. Onderzocht dient hierbij te worden hoe een contrasterende gevelbehandeling zich hierin voegt. De referentiebeelden van woningen uit de directe omgeving laten zien dat bij omvangrijke zij-aanbouwen telkens gekozen is voor een voortzetting in de bestaande architectuur en dat bij toevoegingen van beperktere omvang herhaaldelijk is gekozen voor een contrasterende vormgeving. 03 Z-2016/ Algemene Guldenroedelaan, kavel 7, Amstelveen Bouwen woonhuis Aanvrager: J. Kung Ontwerp: Allure bouw, A. Koster Bezwaar. De liggende raampjes in de living en de storage vormen een dissonant ten opzichte van de overige, klassieke ramen van staand formaat. Dit is op te lossen door de liggende raampjes te vervangen door vierkante of staande raampjes. Het raam met Frans balkon in de slaapkamer op de tweede verdieping is te groot in vergelijking tot de ramen op de woonverdieping. Geadviseerd wordt deze ondergeschikter (kleiner) vorm te geven. Reguliere Aanvragen 04 Z-2016/ Gebied 17 Plassenlinten Kudelstaartseweg 214, Aalsmeer Verbouw van een woning Opdrachtgever: A.V. van Groningen Ontwerp: Enzo architecten 05 Z-2016/ Dr. Eykmanstraat 32, Amstelveen Oprichten dakkapel Aanvrager: Dhr. Huub Oostwegel Ontwerp: Amstelbouwadvies / Fusievorm 15:30 uur: Toelichting dhr. Evers, Bouwcoördinator Fusievorm Het eerder besproken plan is aangepast en de opbouw is nu uitgevoerd met schuine dakvlakken, conform de overige opbouwen in de straat. Geen bezwaar. Geadviseerd wordt om de contouren van de dakopbouw aan de voorzijde vorm te geven conform de overige dakopbouwen in de straat, dus met een haakse aansluiting t.p.v. de aansluitingen met het schuine deel van het boeiboord. Verslag gedelgeerde overleg 10 augustus 2016, vastgesteld in de vergadering van 24 augustus

3 Reeds van advies voorzien door de stadsarchitect J. Grupstra: Bezwaar tenzij de gemetselde zijgevel voorzien wordt van een aantal gevelopeningen die het grote gesloten vlak tot een passende zijgevel maken. Indien gevelopeningen in verband met de naast gelegen flat niet gewenst zijn, wordt geadviseerd de dakopbouw aan de kopzijde van het blok te voorzien van de 'standaard' schuine beeindiging. 06 z-2016/ Gebied 20 Oost Noorpolderweg 20, Aalsmeer Vervangen polycarbonaat en glazen daksysteem door een geïsoleerd stalen daksysteem Aanvraag: Arivaes International Ontwerp: BFM Beheer 07 Z-2016/ Algemene Westduinen 23, Amstelveen Uitbouwen voorzijde woning Aanvraag: Ontwerp: V. Wolf, VOKU Bezwaar. De uitbouw dient conform de uitbouw aan Westduinen 12 en 14 te worden uitgevoerd. Geadviseerd wordt om voor dezelfde vormgeving, maatvoering en materialisatie te kiezen als deze trendsetter (inclusief de voordeur aan de zijkant van de uitbouw en niet richting de straat). 08 Z-2016/ Kardinaal de Jongstraat 59, Amstelveen Dakopbouw Aanvraag: Ontwerp: ir. A.D. Peeterman Bezwaar. De overige dakopbouwen in de straat zijn als toevoeging te herkennen op de bestaande bebouwing, door de knip in materialisering die is gemaakt tussen de verdieping en de opbouw. Het bezwaar keert zich tegen de rabatbekleding op de eerste verdieping van de bestaande bebouwing. Er bestaat geen bezwaar tegen de overige indeling van de pui van de opbouw. 09 z-2016/ Brantwijk 59, Amstelveen Plaatsen van een dakopbouw Aanvraag: M. Herle Ontwerp: Conceptdakopbouw 10 z-2016/ Keucheniuslaan 8, Amstelveen Uitbouw achtergevel, opbouw op garage, dakkapel voorzijde en dichtzetten dakterras. Aanvraag: Dhr. M. Lindeboom Ontwerp: Jim van Steijn Geen bezwaar. Geadviseerd wordt om de hoogte van de dakkapel aan de voorzijde overeen te laten komen met de hoogte van de dakkapel van het naastgelegen pand op nr z-2016/ Noord Algemene en gebiedsgerichte Amsteldijk Noord 42, Amstelveen Vervangen van dakbedekking van Kennelgebouw en plaatsen zonnepanelen Aanvraag: Stichting KNGF Amstelveen Ontwerp: Bureau Ria Smit Architecten Bezwaar. Het bezwaar richt zich tegen de asymmetrische compositie van de zonnepanelen op het middendeel. Verslag gedelgeerde overleg 10 augustus 2016, vastgesteld in de vergadering van 24 augustus

4 12 z-2016/ Randwijck Algemene en gebiedsgerichte Hendrik van Borsselenkade 38, Amstelveen Uitbouwen tweede verdieping Aanvraag: Dhr. X. Wehrmeijer Ontwerp: Blackbox architecten Bezwaar, tenzij er meer afstand wordt aangehouden tussen de nieuwe dakkapel aan de voorzijde en de bestaande kleine dakkapel van de buren. Reclameaanvragen 13 - Gebied 22 Aalsmeer Aalsmeerderweg 497, Aalsmeer Aanbrengen gevelreclame en LCD-scherm Aanvraag, Handhaving, Mw. B. van der Maarel Gevelreclame reeds geplaatst zonder vergunning Bezwaar op het geplaatste LCD-scherm. De reclame in de welstandsnota staan dit niet toe. Er bestaat geen bezwaar tegen de gevelreclame, mits deze niet hoger is dan 60 cm. 14 z-2016/ Stadshart Algemene en gebiedsgerichte Thomas Cookstraat 1, Amstelveen Plaatsen van drie gevelborden en lichtreclame boven entree Aanvraag: ANWB Amstelveen Ontwerp: Signwise Geen bezwaar. Geadviseerd wordt om de lichtreclame boven de entree qua maatvoering af te stemmen op de penanten en kozijnprofielen van het bestaande gebouw. De uitsteekbakken zijn akkoord. Rondvraag Einde vergadering De vergadering wordt afgesloten om 16:45 uur. De volgende vergadering vindt plaats op 24 augustus 2016 om 15:00 uur in kamer 1.28 Samenvatting behandelde aanvragen: 3 x vooroverleg 10 x reguliere aanvraag 1 x Bijzonder verzoek 6 x geen bezwaar 2 x bezwaar, tenzij 6 x bezwaar 14 x behandelde aanvraag 11 x voor de gemeente Amstelveen 3 x voor de gemeente Aalsmeer Aanvragen waarbij bezoekers aanwezig zijn: 3 x bezoekers Verslag gedelgeerde overleg 10 augustus 2016, vastgesteld in de vergadering van 24 augustus

5 Aanvragen m.b.t. objecten met monumentale bescherming: 0 x Gemeentelijk beschermd Monument 0 x Rijks beschermd Monument 0 x Gemeentelijk beschermd dorpsgezicht 0 x Rijks beschermd dorpsgezicht Verslag gedelgeerde overleg 10 augustus 2016, vastgesteld in de vergadering van 24 augustus