3 maart 2015 te Eindhoven
|
|
- Anke Kok
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Verslag bijeenkomst Outsourcing blokverwarming 3 maart 2015 te Eindhoven Onderwerp Bijeenkomst outsourcing blokverwarming op 3 maart 2015 van tot 1.30 in Eindhoven Telefoon Op 3 maart 2015 organiseerde Atriensis een bijeenkomst in teken van outsourcing van blokverwarming. Tijdens deze bijeenkomst zaten woningcorporaties en marktpartijen rond de tafel om te bespreken onder welke voorwaarden outsourcing van blokverwarming mogelijk is. In dit verslag leest u de bevindingen van deze bijeenkomst. Met de invoering van de Warmtewet op 1 januari 2014 is voor woningcorporaties die woningen verhuren met collectieve warmte-installaties veel veranderd. Veranderingen die bij veel corporaties leiden tot een extra werkdruk. En dat voor een vaak relatief klein deel van het woningbezit. Een lastige opgave in een tijd waarin veel corporaties juist teruggaan naar hun kerntaken en door bezuinigingen genoodzaakt zijn tot inkrimping van het personeelsbestand. Outsourcing van warmtelevering kan deze corporaties ontzorgen, maar tegen welke prijs? Kan dit met gesloten beurs? Óf indien er geld bij moet: wat is ontzorging de woningcorporatie waard? Tenslotte zal ook goed bekeken moeten worden wat de gevolgen zijn voor de huurders. In tegenstelling tot exploitatie van blokverwarming wordt exploitatie bij andere installatietypes (WKO-, WKK- en biomassa-installaties) al langer uitbesteed. De marktpartij is bij deze installaties volledig verantwoordelijk voor de warmtelevering en de individuele afrekening met Atriensis b.v. Pastoor Petersstraat Postbus AV Eindhoven T F I E info@atriensis.nl KvK Oost Brabant ABN AMRO
2 Onderwerp Bijeenkomst outsourcing blokverwarming op 3 maart 2015 van tot 1.30 in Eindhoven Telefoon de bewoners. Bij blokverwarming is dit nog relatief nieuw, deze installaties worden al decennialang door de woningcorporaties zelf beheerd en onderhouden. Outsourcen van warmtelevering kan ook voor deze installaties een win-win-win situatie opleveren voor huurder, woningcorporatie en marktpartij, maar wel onder de juiste voorwaarden. Afbeelding 1. Financiële perspectieven huurder, corporatie en exploitant 2 Na een korte introductie over warmte-exploitatie en de mogelijkheden van outsourcing door Atriensis wordt de bijeenkomst afgetrapt met een plenaire discussie over de (on)mogelijkheden van outsourcen van blokverwarming. Door de marktpartijen worden de prestaties en technische staat van de collectieve ketels en transportleidingen als grootste risico gezien, zij pleiten voor een goede inventarisatie en nulmeting. Ook zien zij door de scherpe warmtetarieven steeds kleinere marges op warmtelevering bij gasopwekking. Voor woningcorporaties moet het outsourcen van blokverwarming opwegen tegen de kosten voor zowel corporatie als huurders. Maximum tariefafspraken tussen woningcorporaties en marktpartijen zijn hierbij mogelijk. Eventueel kan de woningcorporatie exploitatietekorten compenseren met (een deel van) de vermeden kosten door outsourcing (personeel, investering en onderhoud).
3 Onderwerp Bijeenkomst outsourcing blokverwarming op 3 maart 2015 van tot 1.30 in Eindhoven Telefoon In het tweede deel van de bijeenkomst werden de verschillende partijen onderverdeeld in groepjes. Met behulp van verschillende stellingen werd besproken onder welke voorwaarden outsourcing van blokverwarming voor beide partijen realistisch was. Hieronder een overzicht van besproken thema s en de belangrijkse voorwaarden voor marktpartij en/of woningcorporatie: Contracttermijn Bij de aanwezige woningcorporaties lopen de gewenste contracttermijnen fors uiteen. Van korte termijn met veel flexibiliteit tot outsourcing voor onbepaalde tijd. Het maken van complexafhankelijke afspraken genoot hierbij de voorkeur. Voor marktpartijen is het van belang om voldoende tijd te krijgen om eventuele investeringen terug te verdienen. 15 tot 20 jaar werd door de aanwezige als een realistisch termijn gezien, maar korter of langer was onder voorwaarden mogelijk. Eigendom Het eigendom van de installatie is op te splitsen in economisch- en juridisch eigendom. Bij outsourcing is overgang van economisch eigendom vanzelfsprekend. Aanvullend kan het juridisch eigendom door middel van een recht van opstal worden vastgelegd. Voor enkele marktpartijen is investeren in installatie enkel mogelijk indien zij zowel het economisch- als het juridische eigendom hebben. Aan het einde van het contracttermijn vervalt het economischen jurididsch eigendom automatisch, waardoor de installatie terug in eigendom van de woningcorporatie komt. Demarcatie Marktpartijen zijn bereid verantwoordelijkheid te nemen indien zij invloed hebben op de staat en eventuele vervanging van de onderdelen. Ruw geschetst bestaat de collectieve installatie bij blokverwarming uit drie delen; de installatieruimte (ketelhuis), de transportleidingen in het complex en de binneninstallatie van de woningen. Veel corporaties beschouwen de
4 Onderwerp Bijeenkomst outsourcing blokverwarming op 3 maart 2015 van tot 1.30 in Eindhoven Telefoon binneninstallatie als onderdeel van de woning en valt daarmee buiten de exploitatieovereenkomst. De demarcatie loopt in dit geval tot en met de aansluiting met de binneninstallatie (bijvoorbeeld tot en met de warmtemeter). Wel is het mogelijk om voor de binneninstallatie een afzonderlijk onderhoudscontract af te sluiten met de marktpartij. Hierdoor heeft de marktpartij meer invloed op het binnenklimaat en wooncomfort en krijgt de huurder één duidelijk aanspreekpunt met betrekking tot warmtelevering. 4 Tariefafspraken Veel woningcorporaties zien het als hun zorgplicht om (forse) lastenverzwaring voor huurders te voorkomen. Tariefafspraken zijn hierbij voor veel marktpartijen bespreekbaar. Zo is het mogelijk om met behulp van (een deel van) de vermeden kosten door outsourcing (personeel, investering en onderhoud) het exploitatietekort van de marktpartij aan te vullen. Voorkeur voor marktpartijen gaat uit naar een vastgesteld maximum warmtetarief die jaarlijk geïndexeerd wordt boven een percentage ten opzichte van het jaarlijks door de ACM vastgesteld maximum warmtetarief. Vanzelfsprekend dienen warmtetarieven conform Warmtewet binnen de wettelijke maximumtarieven te blijven. Prestaties monitoren (SLA s / KPI s) Zowel woningcorporaties als marktpartijen zien de Warmtewet als wettelijk kader waarbinnen de belangrijkste eisen en verplichtingen zijn vastgelegd. Partijen kunnen onderling aanvullende afspraken maken ten aanzien van exploitatietermijn, duurzaamheidseisen, maximale warmtetarieven, klanttevredenheid en regeling bij tussentijdse opzegging. De exploitatieovereenkomst dient zo bondig mogelijk te zijn en enkel het strict noodzakelijke vast te leggen. Veranderende wet- en regelgeving Na ruim een jaar de Warmtewet zijn de eerste wetswijzigingen al aangekondigd. Ook de maximum tarieven zoals jaarlijks vastgesteld door de ACM hebben al een grote verschuiving laten zien. Deze onzekerheid leidt tot grote exploitatierisico s over lange termijn. Zowel
5 Onderwerp Bijeenkomst outsourcing blokverwarming op 3 maart 2015 van tot 1.30 in Eindhoven Telefoon corporatie en marktpartij zijn bereid in overleg te treden bij wijzigingen in wet- en regelgeving die het hart van de overeenkomst direct treffen. Exploitatierisico s De verschillende risico s van exploitatie dienen te worden genomen door de partijen die er de meeste invloed op hebben. De marktpartijen zullen risico s van opwekkingsrendement, leidingverlies en klantcontact als hoofdtaak op zich nemen. Andere risico s waar zij minder invloed op hebben zorgen voor meer twijfel. Deze risico s dienen in goed overleg te worden opgepakt door één van beide partijen. 5 Marktpartij Opwekkingsrendement Leidingverlies Klantcontact In overleg Technische staat van installatie bij aanvang Veranderingen in wet- en regelgeving Incassorisico Investeringen Binneninstallatie Woningcorporatie Strategisch voorraadbeleid Energetische verbeteringen Leegstand Bescherming woonlasten Conclusie Outsourcing van blokverwarming is maatwerk; ieder complex vraagt om een andere oplossing, waarbij risico s gespreid kunnen worden wanneer de volledige portefeuille wordt overgedragen. Risico s dienen vooraf in kaart te worden gebracht. eventueel met een overgangsperiode waarbij corporatie en marktpartij gezamenlijk de collectieve installatie zullen optimaliseren. Misschien nog wel belangrijker; beide partijen moeten vertrouwen in elkaar hebben en samen aan de beste oplossing willen werken. Deze bijeenkomst kan daarbij als katalysator werken: de open houding van zowel corporaties als marktpartijen heeft bijgedragen aan het vergroten van het onderling begrip en het bijschaven van de verwachtingen. Nu is het aan de eerste partijen die de volgende stap aandurven
6 Onderwerp Bijeenkomst outsourcing blokverwarming op 3 maart 2015 van tot 1.30 in Eindhoven Telefoon Bijlage 1: Deelnemerslijst Bijeenkomst Outsourcing blokverwarming; matching vraag & aanbod 3 maart 2015, Holiday Inn te Eindhoven Corporaties Deelnemers 1 Laurentius Paul van der Groen & Petra Rovers 2 QuaWonen Joost van Hattem 3 SOR Martin Luten 4 TBV Wonen Peter den Biggelaar 5 Thuis Dirk Kusters & Robert Arts Thuisvester Michel Bakermans 7 Weller Jos van Thoor 8 Wonen Breburg Frans Lemmens & Arno van Schilt 9 Woonpartners Roger Gorts Marktpartijen Deelnemers 1 Breman H. Nieuwenhuis & H. Beekman 2 Eneco Willy Heussen 3 Ennatuurlijk Ton Goossens 4 Eteck Jaap van Eck 5 Feenstra Siegfried Gonesh & Rogier Sterkenburg Kemkens Twan van Grinsven 7 Vaanster Jeroen Krebbers & Roy Groote Atriensis 1 Dyon Noy 2 Hella Maessen 3 Roozbeh Nikdel 4 Frank van Hoogstraten 5 Irene Vloerbergh
Achtergrond Warmtewet
Achtergrond Warmtewet Bron: AEDES Handreiking Warmtewet voor Woningcorporaties (VERSIE 1, dd 21 oktober) 1. Achtergrond: De Warmtewet is ontstaan als initiatiefwet vanuit de Tweede Kamer. Het heeft tien
Nadere informatieWillen is kunnen Woonlasten en energiebesparende maatregelen
Willen is kunnen Woonlasten en energiebesparende maatregelen Tim Mooiman 7 maart 2013 Waarom een aparte BV? Terugverdienen meerinvestering (i.t.t. HW) Woonlastenverlichting Onduidelijke regelgeving Transparantie
Nadere informatieVraag en Antwoord over de Warmtewet
Vraag en Antwoord over de Warmtewet Vraag Antwoord 1 Wat is de Warmtewet? De Warmtewet is er om huurders te beschermen tegen het betalen van te hoge kosten voor energieverbruik en meer inzicht te geven
Nadere informatieRandvoorwaarden van de warmtewet voor warmteleveranciers
Inhoudsopgave 1. Inleiding... 3 2. Waarom een warmtewet... 3 Randvoorwaarden van de warmtewet voor warmteleveranciers... 3 De scope van de warmtewet... 4 3. Administratieve impact van de Warmtewet... 4
Nadere informatie1 Heeft u kennisgenomen van het artikel De problematiek van blokverwarming; invoering per 1 januari 2014? 1
> Retouradres Postbus 20401 2500 EK Den Haag De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof 4 2513 AA s-gravenhage Directoraat-generaal Bezoekadres Bezuidenhoutseweg 73 2594 AC Den Haag
Nadere informatieMasterclass Warmtewet 3 en 5 juni 2014. Marco de Boer VBTM Advocaten m.de.boer@vbtm.nl 06-25051835
1 Masterclass Warmtewet 3 en 5 juni 2014 Marco de Boer VBTM Advocaten m.de.boer@vbtm.nl 06-25051835 Opzet presentatie 2 Wat regelt de Warmtewet? reikwijdte van de wet maximum prijs leveringsovereenkomst
Nadere informatieDe Energie BV. 4 maart 2013
De Energie BV 4 maart 2013 Agenda Aanleiding De Businesscase Financieringsvraagstuk Juridische kaders 1 Verduurzamingsambitie woningcorporaties onder druk Het belang van verduurzaming van het corporatiebezit
Nadere informatieVanaf wanneer geldt de Warmtewet? Per 1 januari 2014.
Warmtewet Veel gestelde vragen Vanaf wanneer geldt de Warmtewet? Per 1 januari 2014. Wat is het doel van de warmtewet? In de warmtewet worden allerlei zaken rondom de warmtelevering geregeld waaronder
Nadere informatieWarmtewet als aanjager voor verduurzaming sociaal vastgoed corporaties. Jan-Maarten Elias Unica Ecopower
Warmtewet als aanjager voor verduurzaming sociaal vastgoed corporaties Jan-Maarten Elias Unica Ecopower Over Unica Technische dienstverlener 14 vestigingen door heel Nederland 11 gespecialiseerde bedrijven
Nadere informatieThemablad Energie B.V.
Molenwei 2 Postbus 63 5680 AB Best tel: 030 693 60 00 fax: 0499 33 83 88 KvK nr. 31042832 E: info@atrive.nl I: www.atrive.nl Themablad Energie B.V. Agentschap NL Maarten Corpeleijn D a t u m 27 november
Nadere informatiearmtewet: : meer vragen dan antwoorden 1 Warmtewet
Warmtewet armtewet: : meer vragen dan antwoorden 1 Onderwerp Warmtewet: meer vragen dan antwoorden Het eerste voorstel is alweer bijna tien jaar oud. Ook de beoogde invoeringsdatum van 1 januari 2013 staat
Nadere informatieEnergie bv. Thema uitgewerkt voor de corporatiesector: >> Als het gaat om duurzaamheid, innovatie en internationaal
Thema uitgewerkt voor de corporatiesector: Energie bv >> Als het gaat om duurzaamheid, innovatie en internationaal Een flink aantal corporaties heeft collectieve ketels, blokverwarming en/of Warmte- en
Nadere informatieSamenwerkingsmodel Warmtenet Dordrecht. Robert Crabbendam, HVC Frans de Graaf, Trivire Roosmarijn Sweers, Gemeente Dordrecht
Samenwerkingsmodel Warmtenet Dordrecht Robert Crabbendam, HVC Frans de Graaf, Trivire Roosmarijn Sweers, Gemeente Dordrecht Opbouw van de presentatie, en samenvatting Geduld Samen Lokaal Weten Willen Kunnen
Nadere informatieDatum 17 augustus Kenmerk BBPZ/WdeV/RBos/16-115
Datum 17 augustus 2016 Kenmerk BBPZ/WdeV/RBos/16-115 Aan Ministerie van Economische Zaken T.a.v. dhr. H.G.J. Kamp Bezuidenhoutseweg 73 2594 AC Den Haag Koningin Julianaplein 10 2595 AA Den Haag Postbus
Nadere informatieMasterclass Warmtewet 3+5 juni 2014. Albert Koedam
Masterclass Warmtewet 3+5 juni 2014 Albert Koedam Tariefcomponenten voor Vanaf 1-1-2014 warmtelevering Plafond = Maximumprijs: Gebruiksonafhankelijk deel in (vastrecht, max 254) Gebruiksafhankelijk deel
Nadere informatieBestuur bewonersvereniging Het Breed p/a F. Witzen Het Hoogt 249 1025 GX AMSTERDAM. 22 maart 2010 stookkosten Eneco. Geachte bestuursleden,
Bestuur bewonersvereniging Het Breed p/a F. Witzen Het Hoogt 249 1025 GX AMSTERDAM Datum Onderwerp 22 maart 2010 stookkosten Eneco Geachte bestuursleden, In het informatieboekje dat u aan alle bewoners
Nadere informatieEnergie besparen met uw huurders
Energie besparen met uw huurders Mijn e-loket helpt u: uw energiebeleid te communiceren energielabels inzichtelijk te maken CO2 uitstoot met uw huurder te verminderen Mijn e-loket helpt uw huurders: bewust
Nadere informatieHoe meet u de kwaliteit van uw incassopartners? Martijn Groot Directeur Cwize Huurincasso Congres 2016
Hoe meet u de kwaliteit van uw incassopartners? Martijn Groot Directeur Cwize Huurincasso Congres 2016 PROGRAMMA Introductie Cees, Credit Manager bij een woningcorporatie Hoe enorm spannend is zijn werk!
Nadere informatieVoor wie geldt de Warmtewet eigenlijk? Waarom wordt de Warmtewet ingevoerd? Waarom komt de informatie zo laat? Wie is mijn warmteleverancier?
Sinds 1 januari 2014 is de Warmtewet van kracht. De Warmtewet heeft voor iedereen die geen eigen cv-installatie heeft gevolgen in de afrekening van de servicekosten. De invoering van de Warmtewet is veel
Nadere informatieWarmtewet vervolg. implementatie proces
Warmtewet vervolg implementatie proces Indien Verhuurder ook Warmte-leverancier is, verandert de structuur /afwikkeling van de gemaakte kosten naar de huurder! => Advies- e/o Instemmings-plichtig! Landelijke
Nadere informatieTweede Kamer der Staten-Generaal t.a.v. Vaste commissie voor EL&I Postbus 20018 2500 EA Den Haag. Geachte Tweede Kamerleden,
Tweede Kamer der Staten-Generaal t.a.v. Vaste commissie voor EL&I Postbus 20018 2500 EA Den Haag Datum 0 Contactpersoon Doorkiesnummer Mailadres 1/5 Geachte Tweede Kamerleden, U heeft op 5 december de
Nadere informatieWELKOM 20 APRIL 2017
WELKOM 20 APRIL 2017 Op verzoek van de huurderbelangenvereniging is deze informatieavond georganiseerd omdat gebleken is dat er nog veel vragen zijn bij de bewoners en bewonerscommissies over de afrekening
Nadere informatieTeken overeenkomst voor lagere kosten
Tekst website Ennatuurlijk Onenigheid opgelost: vaste kosten warmte gaan in Tilburg flink omlaag Teken overeenkomst voor lagere kosten Ennatuurlijk en Stichting Reeshofwarmte hebben samen een oplossing
Nadere informatieUitspraak. van de Huurcommissie
Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting servicekosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte) Woonruimte Savelsbos 146 2716
Nadere informatieNota Uitwerkingsregels woonwagenbeleid 2017
Nota Uitwerkingsregels woonwagenbeleid 2017 1. Aanleiding De gemeenteraad heeft op 15 december 2016 het gewijzigde beleid voor de huisvesting van woonwagenbewoners vastgesteld. Dit zoals vastgelegd in
Nadere informatieInformatie over de Warmtewet Volkshuisvesting December 2014
Informatie over de Warmtewet Volkshuisvesting December 2014 1. Warmtewet algemeen Het waarom van de Warmtewet Als een huurder is aangesloten op stadsverwarming of blokverwarming (1 grote installatie voor
Nadere informatiede contractwaarde van intramuraal zorgvastgoed van corporaties in beeld gebracht
BIJLAGE I BIJ 10D0028443 Juli 2010 de contractwaarde van intramuraal zorgvastgoed van corporaties in beeld gebracht Berekeningen ter bepaling van het boekwaardeprobleem van corporaties Samenstelling Aedes
Nadere informatieInvesteren in groen en betaalbaar wonen
Verkort Beleidsplan Het Gooi en Omstreken 2013-2018 Investeren in groen en betaalbaar wonen Activiteiten in 2015 In Baarn, Bunschoten, Blaricum, Bussum, Hilversum en Wijdemeren Investeren in groen en betaalbaar
Nadere informatiePresentatie Warmtewet. Marijn Huijbers VBTM Advocaten m.huijbers@vbtm.nl 06-48 54 46 51
1 Presentatie Warmtewet Marijn Huijbers VBTM Advocaten m.huijbers@vbtm.nl 06-48 54 46 51 Beschermingsinstrumenten Warmtewet 2 Maximumprijs Leveringsovereenkomst Verplichting tot zo nauwkeurig mogelijk
Nadere informatieUitspraak. van de Huurcommissie
Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting servicekosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte) Woonruimte de Tol 326 2266
Nadere informatieEnergetisch verbeterplan Complex 2075 Brabantse Waard
Project Energetisch verbeterplan complex 2075 Versie 2.0 Afdrukdatum 11 februari 2015 1 Energetisch verbeterplan Complex 2075 Brabantse Waard Atriensis b.v. Pastoor Petersstraat 170-40 Postbus 842 5600AV
Nadere informatieDe Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof 4 2513 AA s-gravenhage
> Retouradres Postbus 20401 2500 EK Den Haag De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof 4 2513 AA s-gravenhage Directoraat-generaal Bezoekadres Bezuidenhoutseweg 73 2594 AC Den Haag
Nadere informatieEen perfecte balans tussen wooncomfort, energiekosten en het milieu. Daar plukt ú nu, en uw (achter-) kleinkinderen láter de vruchten van.
EBG Group, aangenaam! Onze ervaring? Soms al bij de inkoop, vaak bij de monitoring, de exploitatie of financiële afwikkeling van uw energie blijven kansen onbenut! Kansen die een aanzienlijke besparing
Nadere informatieDecember De WoonTafel. Visie delen voor verbetering tijdens AWB Woontafel. De kansen van ketensamenwerking. Mede mogelijk gemaakt door
December 2012 De WoonTafel Visie delen voor verbetering tijdens AWB Woontafel De kansen van ketensamenwerking Mede mogelijk gemaakt door Visie delen voor verbetering tijdens AWB Woontafel De kansen van
Nadere informatieCOLLEGEVOORSTEL. Onderwerp. Zienswijze ontwerpvoorstel scheiding DAEB/niet-DAEB. Te besluiten om
COLLEGEVOORSTEL Onderwerp Zienswijze ontwerpvoorstel scheiding DAEB/niet-DAEB Te besluiten om 1. een positieve zienswijze aan de SOR af te geven over het ontwerpvoorstel scheiding DAEB/niet-DAEB; 2. de
Nadere informatieWoningbeheer vanuit de doelstelling
d Woningbeheer vanuit de doelstelling Werkcongres Halveer je beheer? Efficiënt en effectief woningbeheer in een nieuwe tijd Karin E. de Graaf, directeur-bestuurder Delft, 6 juni 2013 1 Vraagje Is de (beheer)doelstelling
Nadere informatieSUGGESTIES VOOR INHOUD PRESTATIE-AFSPRAKEN. TUSSEN GEMEENTE en WONINGCORPORATIES en HUURDERS
SUGGESTIES VOOR INHOUD PRESTATIE-AFSPRAKEN TUSSEN GEMEENTE en WONINGCORPORATIES en HUURDERS Colofon Meer informatie over mogelijke ondersteuning op de verschillende onderwerpen: Ieke Benschop, NMU (i.benschop@nmu.nl;
Nadere informatieWK 2020 Praktijkprogramma Woningcorporaties
Corporaties en energiebesparing hoe te financieren? Aanleiding: EPBD Toelichting op onderzoek uitgevoerd in opdracht van Agpo-Ferrolli Door CfS-Nyenrode i.s.m. de TUDelft Source: DGMR, 2006 Verwachting
Nadere informatieGebruik en Beheer van WKO Systemen
installatiegroep Gebruik en Beheer van WKO Systemen Enkele aandachtspunten in de exploitatiefase Bedrijventerreinen Peter Slot 1 Agenda Even voorstellen De noodzaak van goed beheer WKO op bedrijventerreinen
Nadere informatieSEMINAR Zonne-energie voor woningbouwcorporaties
SEMINAR Zonne-energie voor woningbouwcorporaties Gastheer: Bart Jansen, Atrivé i.s.m. Aedes vereniging van woningcorporaties Programma: 15.30-15.45 Energietrends voor corporaties Bart Jansen, Atrivé 15.45-16.00
Nadere informatieZorgeloos beheer met Maasvallei VvE diensten
Zorgeloos beheer met Maasvallei VvE diensten Maasvallei VvE diensten Zorgeloos beheer met Maasvallei VvE diensten Als eigenaar van een woning in een gebouw met meerdere eigenaren wilt u niks liever dan
Nadere informatieOnderhoudsbeleid afwegingen en effecten
Onderhoudsbeleid afwegingen en effecten Platform Technisch Beheer 27 maart 2014 http://www.dwvb.nl Kostenverlagen(pas en straks) Platform technisch beheer 27 maart 2014 2 Onderhoudsconditie(werkelijken
Nadere informatieDe wet is met name ingevoerd om de consumenten (afnemers of gebruikers) te beschermen tegen te hoge tarieven.
Gevolgen Warmtewet Waarvoor dient de Warmtewet? De wet is met name ingevoerd om de consumenten (afnemers of gebruikers) te beschermen tegen te hoge tarieven. Voor wie geldt de Warmtewet? Voor iedereen
Nadere informatieatrivisie 34juni thuis in wonen
34juni 2014 2 4 5 6 7 8 atrivisie Aanpak Woonbedrijf ieder1: eenvoud Eenvoud en duidelijkheid. Een aanpak over de volle breedte van ons bezit. Ik moet het aan iedereen met enkele trefwoorden kunnen uitleggen.
Nadere informatieSUGGESTIES VOOR INHOUD PRESTATIE-AFSPRAKEN. TUSSEN GEMEENTE en WONINGCORPORATIES en HUURDERS
SUGGESTIES VOOR INHOUD PRESTATIE-AFSPRAKEN TUSSEN GEMEENTE en WONINGCORPORATIES en HUURDERS Colofon Meer informatie over mogelijke ondersteuning op de verschillende onderwerpen: Ieke Benschop, NMU (i.benschop@nmu.nl;
Nadere informatieInvesteren in groen en betaalbaar wonen
Verkort Beleidsplan Het Gooi en Omstreken 2013-2018 Investeren in groen en betaalbaar wonen Ambities in 2017 In Baarn, Blaricum, Bunschoten, Gooise Meren, Hilversum en Wijdemeren Voorwoord Maarten van
Nadere informatieBenchmark energetische kwaliteit sociale huursector 2012
Afdrukdatum 06 04 2013 1 Benchmark energetische kwaliteit sociale huursector 2012 Atriensis b.v. Alle rechten voorbehouden. Niets uit deze rapportage mag worden verveelvuldigd, opgeslagen in een geautomatiseerd
Nadere informatieBeleidsvoorstel Warmtewet
Beleidsvoorstel Warmtewet Aan : Stichting Huurdersalliantie De Brug Betreft : Beleidsvoorstel Warmtewet Opdrachtgever : Peter van Lieshout Opsteller : Werkgroep Warmtewet: Havensteder: Vera Beuzenberg,
Nadere informatieBETAALBAARHEID EN ENERGIEBESPARING
BETAALBAARHEID EN ENERGIEBESPARING Dilemma s en (on)mogelijkheden Henk Heeger (Havensteder en OTB, TU DELFT) 12 november 2014 13-11-2014 1 INLEIDING Voorstellen Henk Heeger: werkt zowel bij het OTB (TU-Delft)
Nadere informatieRegiobijeenkomst Warmtewet. 29 januari 2015
Regiobijeenkomst Warmtewet 29 januari 2015 Inhoud Doel Warmtewet Wat en wie vallen onder de Warmtewet Gevolgen Praktisch Risico s Grootste uitdagingen Wat kan Hellemans Consultancy voor u doen? Doel Warmtewet
Nadere informatiePrestatiecontracten, de toekomst? Ap Borsje 06-51398334 Koert Meuldijk 06-51398322 Senior consultants exploitatie
Prestatiecontracten, de toekomst? Ap Borsje 06-51398334 Koert Meuldijk 06-51398322 Senior consultants exploitatie Quadrance Wat is Quadrance en wie zijn wij? Adviesbureau vastgoed exploitatie: 16 medewerkers,
Nadere informatieLevering duurzame warmte (Y)ours Leiden. Brochure. Bewoners
Levering duurzame warmte (Y)ours Leiden Brochure Bewoners 1. Inleiding De collectieve duurzame energievoorziening in het project Yours is gebaseerd op Energie Opslag in de bodem als natuurlijke bron, aangevuld
Nadere informatieMarktsturing onderhoud als noodzaak
Afdrukdatum 14 10 2010 1 Marktsturing onderhoud als noodzaak Atriensis b.v. Alle rechten voorbehouden. Niets uit deze rapportage mag worden verveelvuldigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand
Nadere informatieTweede Kamer der Staten-Generaal
Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2010 2011 29 048 Voorstel van wet van de leden Ten Hoopen en Samsom tot het stellen van regels omtrent de levering van warmte aan verbruikers (Warmtewet)
Nadere informatieInformatie brochure. Afrekenen op basis Warmtewet (warmtekostenverdelers)
Informatie brochure Afrekenen op basis Warmtewet (warmtekostenverdelers) Warmtemeterservice B.V. 15-3-2019 Algemeen Met ingang van 1 januari 2014 is de Warmtewet in werking getreden die regels en voorwaarden
Nadere informatieNetwerkevent duurzame gebouwen
Netwerkevent duurzame gebouwen Wat is Sunburst? Technisch en financieel advies voor nieuwbouw en renovatie duurzame gebouwen Ontwikkelingen - Huurders eisen comfortabele en gezonde gebouwen - Energiezuinige,
Nadere informatieOp koers In Ouverture. Eteck Energie Bedrijven: AGENDA WIE ZIJN WIJ? HOE ZIJN WIJ GEORGANISEERD? WAT DOET ETECK
AGNDA Wie is teck Wat doen wij Overname van ssent Wat betekent dat voor U Rechten en plichten Ingekomen vragen Vragen Op koers In Ouverture WI ZIJN WIJ? en duurzaam energiebedrijf, exploitant voor collectieve
Nadere informatieVerduurzamen van commercieel vastgoed juridische aspecten
Verduurzamen van commercieel vastgoed juridische aspecten 19 juni 2014 Inleiding Rollen en partijen Verschillende typen vastgoed met een eigen regime Woningen, winkels en overige bedrijfsruimte De split
Nadere informatieDe corporaties is gevraagd of hun naam genoemd kan worden in de berichtgeving.
Quick scan investeren in energiebesparing sociale huursector 2 juli 2013 Inleiding De Woonbond heeft via een kort onderzoek geïnventariseerd in hoeverre het kabinetsbeleid invloed heeft op het aantal projecten
Nadere informatieHuisvesting voor Statushouders DE ZOEKTOCHT NAAR SUCCESFACTOREN EN KNELPUNTEN IN HET PROCES VAN HUISVESTING VOOR STATUSHOUDERS IN BESTAANDE BOUW
Huisvesting voor Statushouders DE ZOEKTOCHT NAAR SUCCESFACTOREN EN KNELPUNTEN IN HET PROCES VAN HUISVESTING VOOR STATUSHOUDERS IN BESTAANDE BOUW I n h o u d 1. O n d e r z o e k 2.Stakeholders 3. R e s
Nadere informatieBrief aan huurders van woningen die zijn voorzien van een collectieve installatie voor de levering van warmte en/of warm tapwater
Brief aan huurders van woningen die zijn voorzien van een collectieve installatie voor de levering van warmte en/of warm tapwater Datum 21 mei 2015 Onze ref. MW Onderwerp Algemene voorwaarden levering
Nadere informatieHulp bij het financieren van een ESCo
Hulp bij het financieren van een ESCo Bent u eigenaar of exploitant van gebouwen en heeft u te weinig geld om te investeren in verduurzaming? Dat kan verschillende oorzaken hebben. Misschien voorzien de
Nadere informatieCorporatie zoekt externe investeerder - Plan van aanpak
Corporatie zoekt externe investeerder - Plan van aanpak Maarten Corpeleijn, 6 november 2013. maarten@huurenergie.nl 1 Achtergrond en ambitie Corporaties willen in een aantal jaren een flink aantal woningen
Nadere informatieNIEUWSBRIEF SEPTEMBER
NIEUWSBRIEF SEPTEMBER Een nieuw Sociaal Huurakkoord Na weken intensief onderhandelen hebben corporatiekoepel Aedes en de Woonbond de onderhandelingen over een Sociaal Huurakkoord afgebroken. Het eindbod
Nadere informatieSamenwerkingsafspraken Enschede 2014-2015 Vanuit een gedeelde visie, onderling vertrouwen en gelijkwaardigheid
Samenwerkingsafspraken Enschede 2014-2015 Vanuit een gedeelde visie, onderling vertrouwen en gelijkwaardigheid Vastgesteld en ondertekend in het bestuurlijk overleg d.d. 26 november 2014 1 Jaarlijks terugkerend
Nadere informatieImpuls voor het verduurzamen van de Enschedese woningmarkt. door middel van het oprichten van een. Advies- en Verkooporganisatie
Impuls voor het verduurzamen van de Enschedese woningmarkt door middel van het oprichten van een Advies- en Verkooporganisatie Datum: 13 mei 2013 Status: Publicatie Namens: Werkgroep MIO Duurzaamheid De
Nadere informatieKoersWijzer. Woningstichting Leusden
KoersWijzer Woningstichting Leusden KoersWijzer Inleiding In deze koerswijzer staan quotes uit de gesprekken met onze huurders, en stakeholders. Deze quotes zijn te herkennen aan de gekleurde vakken.
Nadere informatieProfielschets ten behoeve van de leden van de Raad van Commissarissen
Profielschets ten behoeve van de leden van de Raad van Commissarissen Algemeen kwaliteitsprofiel Uitgangspunt voor de bezetting van de Raad van Commissarissen is, dat de Raad uit generalisten bestaat die
Nadere informatieRegelgeving: een jungle?
Elektriciteitswet 1998 Gefundeerd op het traditionele systeem Grootschalige productie, transport naar passieve consumenten Kosten van transport collectief gemaakt Project Stroom: - integratie gas en elektriciteitswet
Nadere informatieAlleen samen maken we Nijkerk mooier
Woningstichting Nijkerk De klant staat centraal. Je kunt geen ondernemingsplan openslaan, of je stuit op deze missie. Zet je de klant centraal door in zijn schoenen te gaan staan? Dat is een goed begin,
Nadere informatieBetreft: Warmtewet funest voor studenten Utrecht, 6 november 2014
! Tweede Kamer der Staten Generaal Aan de leden van de commissie Economische Zaken Betreft: Warmtewet funest voor studenten Utrecht, 6 november 2014 Geachte commissieleden, Op maandag 17 november spreekt
Nadere informatieSAVE. - Verbeterd wooncomfort, lagere woonlasten -
SAVE - Verbeterd wooncomfort, lagere woonlasten - Introductie 1 Doelstelling SAVE 2 Proces a b c Communicatie met bewoners Woonlastenmodel Energie index SAVE SAmen VErduurzamen Doelstelling: (1) Woningen
Nadere informatiewoonconcept Datum 7 juli 2016 Behandeld door Telefoonnummer
Gemeente Steenwij kerland College van Burgemeester en Wettiouders Postbus 162 8330 AD STEENWIJK woonconcept Ingekomen d.d. Zaaknummer; Reeks: O 8 JUL 2S;S > II Steenwijkerlaiul Ons kenmerk 2016-0018787
Nadere informatieBenchmark energetische kwaliteit sociale huursector 2011
Afdrukdatum 23 03 2012 1 energetische kwaliteit sociale huursector 2011 Atriensis b.v. Alle rechten voorbehouden. Niets uit deze rapportage mag worden verveelvuldigd, opgeslagen in een geautomatiseerd
Nadere informatieAfrekenen op basis van Warmtewet (warmtekostenverdelers)
Afrekenen op basis van Warmtewet (warmtekostenverdelers) Warmtemeterservice B.V. versie 0.99 / 2017-12-18 afrekening@wms.nl 2 Algemeen Met ingang van 1 januari 2014 is een nieuwe wet in werking getreden
Nadere informatieThema Huurbeleid. Algemene Ledenvergadering HBO HUURBELEID. Jaarlijkse ledenvergadering. Aanleiding
Algemene Ledenvergadering HBO HUURBELEID Thema Huurbeleid Aanleiding Op de jaarlijkse ledenvergadering is het thema Huurbeleid besproken. Ook TBV-wonen was uitgenodigd om hun huurbeleid toe te lichten.
Nadere informatieDe Energiebesparingsverkenner woningbouw voor professionals
De Energiebesparingsverkenner woningbouw voor professionals Voor van uw klanten of huurders Breng de mogelijkheden voor energiebesparing snel en gemakkelijk in beeld energiebesparingsverkenner.rvo.nl Wilt
Nadere informatieFinancierings- en exploitatieconstructies bij WKO, Visie van de Adviseur
Financierings- en exploitatieconstructies bij WKO, Visie van de Adviseur Presentatie NVOE 22 april 2010 Richard de Vos Onderwerpen Inleiding Werking WKO Uitgangspunten opdrachtgever Werkwijze ontwerp WKO
Nadere informatieBetaalbaarheid en de energietransitie
Betaalbaarheid en de energietransitie Afgelopen jaren sterke toename aandeel huishoudens met betaalrisico Energietransitie = verschuivingen tussen woonlasten en energie / investering vs. consumptie PBL
Nadere informatieMODEL SWOT ANALYSUS REAL ESTATE SWOT-ANALYSUS REAL ESTATE TOELICHTING EN HANDLEIDING
MODEL SWOT ANALYSUS REAL ESTATE SWOT-ANALYSUS REAL ESTATE TOELICHTING EN HANDLEIDING PORTEFEUILLEMANAGEMENT EN SWOT ANALYSE Portefeuillemanagement is een dynamisch proces waarbij telkens opnieuw geanalyseerd,
Nadere informatieThemabijeenkomst Warmtewet
Themabijeenkomst Warmtewet Bas de Zwart Even voorstellen: Adviseur bij IF Technology Adviesbureau op het gebied van hernieuwbare warmte en koude en marktleider advies bodemenergie 60 mensen in Arnhem Beleid
Nadere informatieHoe realiseren we samen optimale financiering?
Hoe realiseren we samen optimale financiering? Welke hobbels met betrekking tot financiering komen jullie tegen? Visie op financiering januari/februari 2015 2 De thema s van vandaag Waarom optimale financiering
Nadere informatieBuildDesk kennisdocument
BuildDesk kennisdocument Energiebesparing en huurverhoging: volop kansen Welke wettelijke mogelijkheden zijn er om bij woningverbetering een huurverhoging te vragen? Het verkrijgen van 70% instemming hoeft
Nadere informatieModelcontract tijdelijke verhuur zelfstandige DAEB-woonruimte aan bijzondere doelgroepen (juli 2016)
Modelcontract tijdelijke verhuur zelfstandige DAEB-woonruimte aan bijzondere doelgroepen (juli 2016) Aedes en Platform31 bieden de corporaties een modelcontract aan voor de tijdelijke verhuur van zelfstandige
Nadere informatieCORPORATIES: ZONNESTROOM EN
CORPORATIES: ZONNESTROOM EN -- FINANCIERING Solar Solutions International, 22 maart 2017 Bart Jansen Atrivé WIE IS ATRIVÉ? Adviesbureau op het gebied van Wonen Woningcorporaties & gemeente/overheid Duurzaamheid:
Nadere informatieHet Oud Hollandsch Uitbesteding Spel
Het Oud Hollandsch Uitbesteding Spel Inleiding Voor u ligt het Oud Hollandsch Uitbesteding Spel mogelijk gemaakt door Buytenshuis, een initiatief van BMC Interlink. De bedoeling is om u op een eenvoudige
Nadere informatieMJA Workshop Wet & Regelgeving. Duurzaamheid, gebouwen en energiebesparing
MJA Workshop Wet & Regelgeving Duurzaamheid, gebouwen en energiebesparing Lex Bosselaar Rijksdienst voor Ondernemend Nederland Warmtewet en utiliteitsbouw MJA workshop 19 juni 2014 Baarn Lex Bosselaar
Nadere informatieDecember 2018 kpmg.nl
Onderzoek fusie en samenwerking woningcorporaties 2018 December 2018 kpmg.nl Kleinere en middelgrote corporaties zoeken actief samenwerking op! Woningcorporaties hebben te maken met uiteenlopende uitdagingen.
Nadere informatieRAADSVOORSTEL Behoud en renovatie flat 11, Kerckebosch
RAADSVOORSTEL Behoud en renovatie flat 11, Kerckebosch Portefeuillehouder Wethouder Fluitman Ronde Tafel 05 september 2017 Opsteller R. Faems Debat 19 september 2017 Zaak/stuknummer 231576 Raadsvergadering
Nadere informatieINHOUD. 1. Wie zijn we en wat doen we. 2. Een keuze voor duurzame energie. 3. Wij leveren het bewijs
Welkom aan boord INHOUD 1. Wie zijn we en wat doen we 2. Een keuze voor duurzame energie 3. Wij leveren het bewijs 1. Wie zijn we en wat doen we 1A. Wie is Eteck? In 1895 is Van Eck Sloopwerken opgericht.
Nadere informatieOnderzoek exploitatie zwembaden in de gemeenten Wassenaar, Voorschoten en Oegstgeest
Wassenaar Oegstgeest Voorschoten Rekenkamercommissie Onderzoek exploitatie zwembaden in de gemeenten Wassenaar, Voorschoten en Oegstgeest Wassenaar Voorschoten Oegstgeest Oegstgeest Aan de gemeenteraden
Nadere informatieENERGETISCHE VERBETERINGSMAATREGELEN IN DE SOCIALE HUURSECTOR ENKELE UITKOMSTEN VAN DE SHAERE-MONITOR 2010-2013
ENERGETISCHE VERBETERINGSMAATREGELEN IN DE SOCIALE HUURSECTOR ENKELE UITKOMSTEN VAN DE SHAERE-MONITOR 2010-2013 1 WAT IS DE SHAERE-MONITOR? In de afgelopen jaren zijn allerlei initiatieven ontplooid om
Nadere informatieBetreft: Wetsvoorstel Warmtewet 15 februari 2012
Tweede Kamer der Staten-Generaal Aan de leden van de Commissie EL&I Betreft: Wetsvoorstel Warmtewet 15 februari 2012 Geachte commissieleden, Op 5 oktober 2011 hebben Aedes vereniging van woningcorporaties
Nadere informatieModelcontract tijdelijke verhuur onzelfstandige woonruimte (juli 2016)
Modelcontract tijdelijke verhuur onzelfstandige woonruimte (juli 2016) Aedes en Platform31 bieden de corporaties een modelcontract aan voor de tijdelijke verhuur van onzelfstandige woonruimte. 1 Bij enkele
Nadere informatieProcesaanpak. Strategische heroriëntatie Sociaal Cultureel Centrum Myllesweerd Sociaal Culturele Centra vragen beleid op maat
Procesaanpak Strategische heroriëntatie Sociaal Cultureel Centrum Myllesweerd 2018-2022 Sociaal Culturele Centra vragen beleid op maat Grip op financiële prestaties van maatschappelijke voorzieningen Stefan
Nadere informatieGoeree-Overflakkee geeft energie. Managementsamenvatting van de route naar een energieleverend eiland
Goeree-Overflakkee geeft energie Managementsamenvatting van de route naar een energieleverend eiland Koploper Goeree-Overflakkee werkt voortvarend aan de energietransitie en is daarmee koploper in Nederland.
Nadere informatieIn deze wereld voelen wij ons thuis
atriensis In deze wereld voelen wij ons thuis Atriensis bestaat 10 jaar. Heel bescheiden zijn we destijds gestart met één bureau, telefoon en emailadres, maar altijd met de overtuiging een adviesbureau
Nadere informatieTransparantie in energieverbruik
Transparantie in energieverbruik 2 Heeft u een vraag over collectieve energie? Neem contact met ons op. Als full-service energiedienstverlener hebben wij altijd een antwoord. Energie beheren en besparen
Nadere informatieComplexgewijze verkoop? PRM begeleidt u graag en goed!
Complexgewijze verkoop? PRM begeleidt u graag en goed! PRM als adviseur Wilt u weten of de verkoop van bepaalde complexen binnen uw corporatie interessant kan zijn? Wilt u weten wat de mogelijkheden zijn
Nadere informatieWELKOM Routekaart CO2 neutraal
WELKOM Routekaart CO2 neutraal 8 februari 2018 Ronald Franken (Aedes) Robert Arts (Thuis) Jeffrey Mennen (Stroomversnelling) Ronald Franken Adviseur Duurzaamheid en Energiebesparing Aedes Vragen vooraf?
Nadere informatie