Beleidsvoorstel Warmtewet

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Beleidsvoorstel Warmtewet"

Transcriptie

1 Beleidsvoorstel Warmtewet Aan : Stichting Huurdersalliantie De Brug Betreft : Beleidsvoorstel Warmtewet Opdrachtgever : Peter van Lieshout Opsteller : Werkgroep Warmtewet: Havensteder: Vera Beuzenberg, Pepijn van Lobenstein, Martijn van Daal, Jan Nouwen. Huurdersafvaardiging: Elly Offermans, Margriet Schouten, Jan den Houter. Datum : Bijlage : Memo kostenstructuur warmte Inhoudsopgave Dit document is opgebouwd uit 3 delen. Deel I, is de aanleiding van dit document. Deel II, betreft een beschrijving van het gevolgde proces en de genomen stappen in het proces om tot dit voorstel te komen. Deel III, is het inhoudelijke deel, waarin de gemaakte keuzes worden weergegeven. I. Aanleiding Per 1 januari 2014 is de Warmtewet van kracht. De wet beschouwt Havensteder als warmteleverancier en stelt eisen aan de manier waarop Havensteder de stookkosten afrekent in complexen met blokverwarming en complexen waar Havensteder stadsverwarming doorlevert. De voornaamste eis is dat Havensteder de geleverde warmte afrekent op basis van de door de wet aangegeven criteria. Havensteder mag niet meer direct de benodigde m3 gas doorbelasten. Binnen de eisen van de Warmtewet is nog een zekere keuzevrijheid. Dit document bevat het voorstel van Havensteder hoe zij concreet invulling wil geven aan de eisen van de Warmtewet. II. Proces Opstellen voorstel Dit voorstel is opgesteld door de Werkgroep Warmtewet. Vanuit Havensteder heeft de Directeur Wonen gevraagd aan de Werkgroep Service- en stookkosten om het beleidsvoorstel Warmtewet voor te bereiden. De werkgroep Warmtewet is een subgroep uit de Werkgroep Stookkosten- en Servicekosten die deze opdracht uitvoert. In de werkgroep Warmtewet zijn zowel een huurdersvertegenwoordiging vanuit de werkgroep Stook- en Servicekosten als werknemers vanuit Havensteder vertegenwoordigt. Getracht is samen de Warmtewet te interpreteren en invulling te geven aan de vraagstukken. Het voorstel is uiteindelijk op papier gezet vanuit Havensteder. Instemmingsrecht en informatierecht Conform het participatiebeleid van Havensteder heeft de Stichting Huurdersalliantie De Brug instemmingsrecht bij een wijziging van het service- en stookkostenbeleid. De Warmtewet zorgt ervoor dat de stookkosten niet meer mogen worden beschouwd als servicekosten, maar dat de levering van warmte een aparte exploitatie wordt. Er zijn daardoor corporaties die vinden dat er geen instemmingsrecht geldt. Havensteder kiest ervoor om de overlegwet ruim te interpreteren, zodat de huurdersvertegenwoordiging de mogelijkheid krijgt om hun stem te laten horen. Wij zien hiervan meerwaarde voor het uiteindelijke voorstel. Het beleidsvoorstel wordt door de Directeur Wonen voorgelegd ter instemming aan de Stichting Huurdersalliantie De Brug. De bewonersvertegenwoordiging van huurders die in de complexen wonen waarop dit voorstel van toepassing is, hebben informatierecht. Zodra de Stichting Huurdersalliantie De Brug heeft ingestemd, informeert Havensteder de betreffende huurders. Dit proces is meer uitgebreid beschreven en onderbouwd in het document: Participatierechten Warmtewet opgesteld door Havensteder. 1

2 III. Inhoudelijk voorstel In dit onderdeel wordt voorgelegd hoe we de Warmtewet willen interpreteren. Hierbij is de filosofie eerlijk, simpel en overzichtelijk leidend. Dit gebeurt aan de hand van vijf onderwerpen, namelijk: 1. Jaarlijkse tarieven 2. Jaarlijkse afrekening 3. Gemengde complexen / VvE s 4. Storing 5. Individuele stadsverwarmingsaansluitingen 1. Jaarlijkse tarieven De Warmtewet verandert de manier waarop we de afrekening warmtekosten moeten vormgeven. Vanaf 1 januari 2014 dienen we af te rekenen op basis van een tarief per geleverde warmte (GJ), een tarief voor het gebruik van het transportnetwerk (vastrecht), een meettarief en administratiekosten. De ACM bepaalt jaarlijks de maximale tarieven die in rekening mogen worden gebracht. De Warmtewet is niet duidelijk over de manier waarop de tarieven bepaald dienen te worden. Hier mag zelf invulling aan gegeven worden. Deze paragraaf gaat in op de manier waarop Havensteder jaarlijks haar tarieven bepaalt. Hierbij worden de volgende uitgangspunten gehanteerd: 1. Geen winst of verlies voor Havensteder 2. Transparantie in kosten en tarieven 3. Niet meer dan anders (NMDA) 1.1 Geen winst of verlies voor Havensteder De Warmtewet is in werking getreden om huurders die hun warmte krijgen via stadsverwarming of een collectieve ketel te beschermen tegen hoge tarieven. Hiervoor stelt de ACM (Autoriteit Consument en Markt) jaarlijks maximale tarieven vast. Havensteder kiest ervoor om niet bij voorbaat de maximale tarieven van de ACM te gebruiken als tarieven. Wel kiest Havensteder ervoor om de tarieven te baseren op de verwachte kostprijs. Havensteder beoogt geen winst of verlies op de exploitatie van warmte, maar een eerlijke manier van afrekenen. 1.2 Transparantie in kosten en tarieven Voorheen werden de kosten die Havensteder zelf maakte om warmte te leveren, doorberekend aan de huurders. De kosten voor onderhoud en aanschaf van de installatie werden niet in de stookkosten doorberekend maar in de huur. Aan de doorberekende kosten werd geen plafond gesteld. De Warmtewet brengt in voorgaande punten verandering. De Warmtewet wil daarnaast dat alle kosten die gemaakt worden ten behoeve van warmtelevering inzichtelijk worden. Bij de jaarafrekening dient een factuur gestuurd te worden met daarop een specificatie van de diverse in rekening gebrachte kosten. Samen met de huurdersvertegenwoordiging vanuit de werkgroep Stook- en servicekosten hebben we in kaart gebracht welke kostenposten we als Havensteder gaan gebruiken om jaarlijks de tarieven te bepalen. Deze staat vermeld in de bijlage memo kostenstructuur warmte. Daling in maximaal redelijke huurprijs De wetgever beoogt dat we de kosten voor de installatie niet meer via de huur in rekening brengen. Hiervoor heeft hij de woningwaarding van deze woningen verlaagd. Deze kosten mogen we na intreding van de Warmtewet via het vastrecht innen. De woningwaardering, en dus de maximale huurprijs, per woning is gedaald met 0,5 punt per verwarmd vertrek. Dit betekent voor Havensteder gemiddeld 150,- minder huurinkomsten per woning per jaar na mutatie en/of na het behalen maximale huurprijs. Huurders die reeds woonachtig waren in het complex voor de inwerkingtreding van de Warmtewet op 1 januari 2014 zittende huurders merken geen verandering in hun huurprijs. Nieuwe huurders huurders met een huurcontract na 1 januari 2014 merken de verlaging van de woningwaarderingspunten wel door een 2

3 verlaging van de maximale huurprijs. Om zittende huurders niet te benadelen krijgen zij een aangepast vastrechttarief, waarin de kosten voor onderhoud en afschrijving niet zijn meegenomen. Schaalniveau tarieven De Warmtewet heeft ons naast verhuurder ook warmteleverancier gemaakt. Dit vraagt een andere benadering van de stookkosten. Waar voorheen de gemaakte kosten per complex werden doorberekend, vraagt de Warmtewet om tarieven op te stellen. Namelijk, een tarief voor warmte (GJ-tarief), een tarief om gebruik te mogen maken van het warmtenet (vastrecht-tarief) en een meettarief. Wij beschouwen dit als een fundamentele omslag in het afrekenen van de stookkosten. Gebruikers betalen voor het product (warmte en mogelijk warmtapwater in GJ) en voor de dienst (transport via vastrecht) en niet meer voor de daadwerkelijk gemaakte kosten voor die woning, zoals het aantal m3 gas in complexen met blokverwarming. Dit is in lijn met de Warmtewet en de manier waarop de energieleveranciers afrekenen, zoals Eneco en Nuon. Havensteder is van mening dat warmte (in GJ) en warm tapwater (in GJ) dezelfde prijs hebben voor iedere huurder, ongeacht waar deze woont. Het uitgangspunt hierbij is een gelijke behandeling van al onze huurders voor deze basisvoorziening. Havensteder wil 1 tarief voor warmte hanteren, dus eenzelfde tarief voor alle afnemers van warmte en warmtapwater. Dit tarief wordt opgebouwd uit het gewogen gemiddelde verbruikstarief van alle warmte afnemers. Qua vastrechttarief maken we onderscheid tussen stads- en blokverwarming met en zonder warmtapwater. Dit geeft 4 vastrechttarieven. Daarnaast is er per vastrechttarief een variant voor zittende huurders en nieuwe huurders, zoals besproken in alinea 1.2. Dit geeft in totaal 8 vastrechttarieven. In de bijgesloten memo kostenstructuur warmte is aangegeven hoe deze tarieven zijn opgebouwd. Opnieuw energie inkopen Momenteel hebben niet alle complexen dezelfde gastarieven, waardoor de verschillen in kosten per complex uiteenlopen. Het verschil in tarieven komt omdat er verschillende contracten zijn afgesloten door de fusieorganisaties in de tijd dat Havensteder nog niet bestond. Om uniformiteit en lage tarieven voor onze huurders te waarborgen gaat Havensteder nieuwe energiecontracten afsluiten voor alle complexen. De verwachting is dat de gastarieven hierdoor zullen dalen en daardoor dalen de tarieven die Havensteder gaat hanteren. De intentie is dat Havensteder één gastarief betaalt voor al haar complexen. Lage (administratie)kosten door het proces niet te ingewikkeld te maken De Warmtewet vraagt een omslag in onze administratie. De uitvoering van de Warmtewet willen we op een logische manier vormgeven, zodat Havensteder en de huurders daarvan profijt hebben. 1 tarief zorgt voor de laagste administratieve kosten. 1.3 Niet meer dan anders - principe De Warmtewet streeft ernaar om huurders die warmte ontvangen via stadsverwarming of een collectieve ketel gelijk te trekken met huurders die een individuele ketel hebben. Dit noemen ze het: niet meer dan anders principe (NMDA). In sommige Warmtewet-complexen krijgen bewoners die aan de zijkanten van het complex wonen korting op hun warmteverbruik. Deze korting wordt herverdeeld over de andere bewoners. Deze herverdeling van kosten heet schilkorting. Wij vinden dat schilkorting niet past binnen het principe niet meer dan anders. Degenen die warmte gebruiken, zijn degenen die de warmte betalen. Het afschaffen van schilkorting heeft echter tot gevolg dat sommige huurders een forse stijging krijgen in hun afrekening. Daarom is ervoor gekozen om schilkorting te laten bestaan. 2. Jaarlijkse afrekening Meten van verbruik in 2014 Om warmte te kunnen afrekenen, moeten we weten hoeveel GJ een complex heeft gebruikt en welk aandeel ieder huishouden daarin heeft. Het individuele verbruik in de woning wordt geregistreerd door de warmtekostenverdeelmeters t.b.v. warmte en/of door doorstroommeters t.b.v. warmtapwater. Dit is conform de huidige werkwijze. Om de totale hoeveelheid GJ per complex te weten, maken we in het overgangsboekjaar 2014 gebruik van de omrekenfactor, verstrekt door de ACM. Voor de 3 mogelijke situaties zijn de omrekenformules als volgt: 3

4 1. Ruimteverwarming*: 1 m3 gas = 90% / (1 + 5%) * 0,03517 = 0, GJ warmte 2. Warm tapwater: 1 m3 gas = 65% / (1 + 10%) * 0,03517 = 0, GJ warmte 3. Ruimteverwarming & warm tapwater: 1 m3=79%**0, %*0,020782= 0, GJ warmte * De oorspronkelijke berekening van ACM zoals aangegeven gaat uit van een rendement van 90% om het aantal afgenomen GJ te berekenen. Niet alle collectieve ketels van Havensteder halen dat rendement. Daarom maken we onderscheid tussen HR-ketels en VR-ketels. Bij HR-ketels hanteren we de standaard 90% rendement en bij VR-ketels hanteren we 80% rendement om het aantal GJ te berekenen. **Bij ruimteverwarming én warm tapwater is het aandeel op totale verbruik nodig. In de maximumprijs wordt uitgegaan van 79% ruimteverwarming en 21% warm tapwater. Meten van verbruik in 2015 In 2015 worden er GJ-meters geplaatst direct achter de ketel. Vanaf 1 januari 2015 tot het moment dat de GJmeter is geplaatst worden de m3 gas omgerekend naar GJ, door middel van de omrekenfactor van de ACM, conform de uitgangspunten van Na plaatsing van de GJ-meters worden de GJ s gemeten. Samen vormen ze het totale verbruik aan GJ s voor het betreffende warmtenet voor Bijvoorbeeld: de gigajoulemeter wordt op 27 januari geplaatst. Voor het plaatsen van de gigajoulemeter worden de gas meterstanden opgenomen. In de periode 1 januari tot en met 27 januari is 100 m3 gas verbruikt. Dit geeft middels de omrekenfactor van het ACM een X aantal GJ s. Vanaf 27 januari tot en met 31 december 2015 is er 100 GJ gemeten. Het totale verbruik aan GJ s in 2015 is dan 100 GJ + X. Dit totaal vormt de basis voor de afrekening over het jaar Moment van afrekening Het moment van afrekenen is momenteel niet voor alle afrekenclusters gelijk. Voor bijna alle afrekenclusters loopt het boekjaar volgens een kalenderjaar van 1 januari tot 31 december. Bij 11 afrekenclusters is dit niet het geval. Dit is erg onpraktisch onder de Warmtewet, omdat de ACM per heel jaar tarieven stelt. Bij een gebroken boekjaar is de eindafrekening daardoor omslachtiger. Onder de Warmtewet willen we het afrekenmoment van alle afrekenclusters gelijk trekken naar gehele boekjaren. Alle boekjaren lopen dan van 1 januari tot 31 december. Dit betekent dat we naar aanleiding van de Warmtewet naar 1 afrekenmoment gaan voor alle huurders per 1 januari 2014, gelijk aan het kalenderjaar. Om de boekjaren gelijk te trekken naar kalenderjaren zullen de huurders die tot nog toe per gebroken boekjaar werden afgerekend een afrekening krijgen tot en met 31 december Daarna krijgen zij net als voorheen afrekeningen per jaar. Servicekosten De afgenomen warmte in de algemene ruimten zal niet apart in rekening worden gebracht onder de servicekosten. De totale kosten van warmte worden verdeeld door middel van de per woning gemeten verbruiken. Havensteder gaat hiervoor de mogelijkheden onderzoeken. 3. Gemengde complexen/ VvE s Havensteder heeft bezit in 22 gemengde complexen die onder de Warmtewet vallen. Voor deze complexen geldt dat de Vereniging van Eigenaren (VvE) eigenaar is van het warmtenet, dat zij de warmte levert en dat zij daardoor warmteleverancier is. De wetgever heeft recent onderkend in een brief aan de Tweede Kamer dat dit tot veel praktische problemen leidt en Minister Kamp komt in 2015 met een herziening van de Warmtewet op dit punt. Havensteder wacht deze herziening af en neemt tot die tijd geen stelling in t.a.v. haar rol in VvE s. Wel eist zij van deze VvE s dat zij het mogelijk maken om conform de Warmtewet af te rekenen. 4. Storing Storingsadministratie De Warmtewet verplicht Havensteder de storingen aan het warmtenet te registreren en te publiceren. Jaarlijks publiceren wij de mogelijke storingen die aan de warmtenetten zijn geweest via onze website. Storingsvergoeding Indien huurders met stadsverwarming of een collectieve ketel langer dan 4 uur geen warmte en/of warm tapwater hebben gehad, terwijl dit niet vooraf was aangekondigd dan hebben de betreffende huurders recht 4

5 op een storingsvergoeding. Deze vergoeding bedraagt 35,- voor een storing van 4 tot 8 uur en 20,- voor elk volgende blok van 4 uur. Alleen de huurders die levering krijgen van het betreffende warmtenet wat in storing was, hebben recht op deze vergoeding. De gebruiker moet een verzoek indienen binnen 60 dagen na de dag waarop de warmtelevering is hersteld. Per aansluiting wordt slechts één vergoeding uitgekeerd. 5. Geschillen Wettelijk kader De warmteleverancier dient ervoor te zorgen dat warmteafnemers bij een geschil tussen leverancier en afnemer gebruik kunnen maken van een onafhankelijke geschillencommissie. De huurcommissie is hiertoe niet toereikend. Er is geen bestaande geschillencommissie waarbij Havensteder zich kan aansluiten. Aanpak Havensteder: Er wordt momenteel een branche-geschillencommissie opgericht. Zodra deze branche-geschillencommissie bestaat, sluit Havensteder zich hierbij aan en kunnen warmteafnemers van Havensteder gebruik maken van die geschillencommissie. Warmteafnemers kunnen zelf kiezen of zij bij een geschil gebruik maken van de huurcommissie of de branche-geschillencommissie. 5

Voor wie geldt de Warmtewet eigenlijk? Waarom wordt de Warmtewet ingevoerd? Waarom komt de informatie zo laat? Wie is mijn warmteleverancier?

Voor wie geldt de Warmtewet eigenlijk? Waarom wordt de Warmtewet ingevoerd? Waarom komt de informatie zo laat? Wie is mijn warmteleverancier? Sinds 1 januari 2014 is de Warmtewet van kracht. De Warmtewet heeft voor iedereen die geen eigen cv-installatie heeft gevolgen in de afrekening van de servicekosten. De invoering van de Warmtewet is veel

Nadere informatie

Warmtewet vervolg. implementatie proces

Warmtewet vervolg. implementatie proces Warmtewet vervolg implementatie proces Indien Verhuurder ook Warmte-leverancier is, verandert de structuur /afwikkeling van de gemaakte kosten naar de huurder! => Advies- e/o Instemmings-plichtig! Landelijke

Nadere informatie

Vanaf wanneer geldt de Warmtewet? Per 1 januari 2014.

Vanaf wanneer geldt de Warmtewet? Per 1 januari 2014. Warmtewet Veel gestelde vragen Vanaf wanneer geldt de Warmtewet? Per 1 januari 2014. Wat is het doel van de warmtewet? In de warmtewet worden allerlei zaken rondom de warmtelevering geregeld waaronder

Nadere informatie

Informatie over de Warmtewet Volkshuisvesting December 2014

Informatie over de Warmtewet Volkshuisvesting December 2014 Informatie over de Warmtewet Volkshuisvesting December 2014 1. Warmtewet algemeen Het waarom van de Warmtewet Als een huurder is aangesloten op stadsverwarming of blokverwarming (1 grote installatie voor

Nadere informatie

Aanleiding. Waarom de Warmtewet

Aanleiding. Waarom de Warmtewet Warmtewet Inhoud Aanleiding Algemeen Status Leverancier, toezicht, systeem Tarief Bemetering Leveringsovereenkomst, geschillen Storingen Handhaving Inventarisatie en dilemma s Aanleiding Waarom de Warmtewet

Nadere informatie

Vraag en Antwoord over de Warmtewet

Vraag en Antwoord over de Warmtewet Vraag en Antwoord over de Warmtewet Vraag Antwoord 1 Wat is de Warmtewet? De Warmtewet is er om huurders te beschermen tegen het betalen van te hoge kosten voor energieverbruik en meer inzicht te geven

Nadere informatie

Presentatie Warmtewet. Marijn Huijbers VBTM Advocaten m.huijbers@vbtm.nl 06-48 54 46 51

Presentatie Warmtewet. Marijn Huijbers VBTM Advocaten m.huijbers@vbtm.nl 06-48 54 46 51 1 Presentatie Warmtewet Marijn Huijbers VBTM Advocaten m.huijbers@vbtm.nl 06-48 54 46 51 Beschermingsinstrumenten Warmtewet 2 Maximumprijs Leveringsovereenkomst Verplichting tot zo nauwkeurig mogelijk

Nadere informatie

Reactie van Eneco op vragen uit Regio Utrecht Dit document is het laatst bewerkt op 14-03-2014

Reactie van Eneco op vragen uit Regio Utrecht Dit document is het laatst bewerkt op 14-03-2014 Reactie van Eneco op vragen uit Regio Utrecht Dit document is het laatst bewerkt op 14-03-2014 Vanuit de Regio Utrecht heeft Eneco diverse vragen ontvangen en zijn er onduidelijkheden ontstaan over de

Nadere informatie

Uitspraak. van de Huurcommissie

Uitspraak. van de Huurcommissie Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting servicekosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte) Woonruimte Klaverhof 70 2403

Nadere informatie

Uitspraak. van de Huurcommissie

Uitspraak. van de Huurcommissie Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting servicekosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte) Woonruimte Savelsbos 146 2716

Nadere informatie

Uitspraak. van de Huurcommissie

Uitspraak. van de Huurcommissie Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting servicekosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte) Woonruimte Oudedijk 60 C 3062

Nadere informatie

Masterclass Warmtewet 3+5 juni 2014. Albert Koedam

Masterclass Warmtewet 3+5 juni 2014. Albert Koedam Masterclass Warmtewet 3+5 juni 2014 Albert Koedam Tariefcomponenten voor Vanaf 1-1-2014 warmtelevering Plafond = Maximumprijs: Gebruiksonafhankelijk deel in (vastrecht, max 254) Gebruiksafhankelijk deel

Nadere informatie

Randvoorwaarden van de warmtewet voor warmteleveranciers

Randvoorwaarden van de warmtewet voor warmteleveranciers Inhoudsopgave 1. Inleiding... 3 2. Waarom een warmtewet... 3 Randvoorwaarden van de warmtewet voor warmteleveranciers... 3 De scope van de warmtewet... 4 3. Administratieve impact van de Warmtewet... 4

Nadere informatie

Datum 14 februari 2014 Betreft Beantwoording vragen met betrekking tot tarieven bij stadsverwarming

Datum 14 februari 2014 Betreft Beantwoording vragen met betrekking tot tarieven bij stadsverwarming > Retouradres Postbus 20401 2500 EK Den Haag De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof 4 2513 AA s-gravenhage Directoraat-generaal Bezoekadres Bezuidenhoutseweg 73 2594 AC Den Haag

Nadere informatie

Uitspraak. van de Huurcommissie

Uitspraak. van de Huurcommissie Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting servicekosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte) Woonruimte de Tol 326 2266

Nadere informatie

tariefopbouw collectief warmtenet warmtelevering door Cogas

tariefopbouw collectief warmtenet warmtelevering door Cogas tariefopbouw collectief warmtenet warmtelevering door Cogas tariefopbouw collectief warmtenet Uw woning wordt duurzaam verwarmd door een collectief warmtenet van Cogas. Wij brengen hiervoor kosten in rekening,

Nadere informatie

Regiobijeenkomst Warmtewet. 29 januari 2015

Regiobijeenkomst Warmtewet. 29 januari 2015 Regiobijeenkomst Warmtewet 29 januari 2015 Inhoud Doel Warmtewet Wat en wie vallen onder de Warmtewet Gevolgen Praktisch Risico s Grootste uitdagingen Wat kan Hellemans Consultancy voor u doen? Doel Warmtewet

Nadere informatie

Achtergrond Warmtewet

Achtergrond Warmtewet Achtergrond Warmtewet Bron: AEDES Handreiking Warmtewet voor Woningcorporaties (VERSIE 1, dd 21 oktober) 1. Achtergrond: De Warmtewet is ontstaan als initiatiefwet vanuit de Tweede Kamer. Het heeft tien

Nadere informatie

Masterclass Warmtewet 3 en 5 juni 2014. Marco de Boer VBTM Advocaten m.de.boer@vbtm.nl 06-25051835

Masterclass Warmtewet 3 en 5 juni 2014. Marco de Boer VBTM Advocaten m.de.boer@vbtm.nl 06-25051835 1 Masterclass Warmtewet 3 en 5 juni 2014 Marco de Boer VBTM Advocaten m.de.boer@vbtm.nl 06-25051835 Opzet presentatie 2 Wat regelt de Warmtewet? reikwijdte van de wet maximum prijs leveringsovereenkomst

Nadere informatie

b Aftrekpost 1 - elektrisch koken 55,84 - Totaal vastrecht * 492,66

b Aftrekpost 1 - elektrisch koken 55,84 - Totaal vastrecht * 492,66 Reactie van Eneco op vragen uit Regio Zuid-Holland De onderstaande informatie is ook geldig voor klanten in Amstelveen Dit document is het laatst bewerkt op 14-03-2014 Vanuit de Regio Zuid-Holland heeft

Nadere informatie

WELKOM 20 APRIL 2017

WELKOM 20 APRIL 2017 WELKOM 20 APRIL 2017 Op verzoek van de huurderbelangenvereniging is deze informatieavond georganiseerd omdat gebleken is dat er nog veel vragen zijn bij de bewoners en bewonerscommissies over de afrekening

Nadere informatie

Workshopmiddag Warmtewet

Workshopmiddag Warmtewet Workshopmiddag Warmtewet Femke Heine en Mahir Sari 31 oktober 2013 Disclaimer: Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Algemeen 2 Op welke wijze gaat er door ACM gecommuniceerd worden

Nadere informatie

Uitspraak. van de Huurcommissie

Uitspraak. van de Huurcommissie Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting servicekosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte) Woonruimte Overloperhof 27

Nadere informatie

Bestuur bewonersvereniging Het Breed p/a F. Witzen Het Hoogt 249 1025 GX AMSTERDAM. 22 maart 2010 stookkosten Eneco. Geachte bestuursleden,

Bestuur bewonersvereniging Het Breed p/a F. Witzen Het Hoogt 249 1025 GX AMSTERDAM. 22 maart 2010 stookkosten Eneco. Geachte bestuursleden, Bestuur bewonersvereniging Het Breed p/a F. Witzen Het Hoogt 249 1025 GX AMSTERDAM Datum Onderwerp 22 maart 2010 stookkosten Eneco Geachte bestuursleden, In het informatieboekje dat u aan alle bewoners

Nadere informatie

verrekenbare servicekosten

verrekenbare servicekosten Bij 3B Wonen betaalt u naast de huur ook servicekosten. Deze servicekosten betaalt u maandelijks via een voorschot, tegelijk met de huur. Voorbeelden van servicekosten zijn schoonmaken van de algemene

Nadere informatie

Ministerie van Economische zaken T.a.v. Minister Kamp. Veenendaal, juli Geachte heer Kamp,

Ministerie van Economische zaken T.a.v. Minister Kamp. Veenendaal, juli Geachte heer Kamp, INNAX GEBOUW & OMGEVING B.V., Postbus 445, 3900 AK Veenendaal Ministerie van Economische zaken T.a.v. Minister Kamp Veenendaal, juli 2016 Betreft : Reactie op herziening Warmtewet Referentienummer : -

Nadere informatie

Huurcontract Zelfstandige woonruimte (inclusief Warmtewet)

Huurcontract Zelfstandige woonruimte (inclusief Warmtewet) Huurcontract Zelfstandige woonruimte (inclusief Warmtewet) De ondergetekenden: De Woningbouwvereniging Oudewater statutair gevestigd en kantoorhoudende te Oudewater aan de Kapellestraat 19 hierna te noemen:

Nadere informatie

Warmtewet. Enkele juridische aspecten voor woningcorporaties. mr. drs. J.Chr. Rube Gaastra advocaten

Warmtewet. Enkele juridische aspecten voor woningcorporaties. mr. drs. J.Chr. Rube Gaastra advocaten Warmtewet Enkele juridische aspecten voor woningcorporaties mr. drs. J.Chr. Rube Gaastra advocaten Even voorstellen mr.drs. J.Chr. (Jan) Rube 2006: Nederlands recht (UvA) 2008: Politicologie (UvA) 2004-2005:

Nadere informatie

WELKOM! WARMTEWET EN BLOKVERWARMING

WELKOM! WARMTEWET EN BLOKVERWARMING PROGRAMMA WELKOM! WARMTEWET EN BLOKVERWARMING 9 APRIL 2014 19.30 uur Opening 19.35 uur Inleiding en de nieuwe verplichtingen voor de VvE door Mr. C. Oomen 20.00 uur Nieuwe verplichtingen en nu? Door Mr.

Nadere informatie

Datum 17 augustus Kenmerk BBPZ/WdeV/RBos/16-115

Datum 17 augustus Kenmerk BBPZ/WdeV/RBos/16-115 Datum 17 augustus 2016 Kenmerk BBPZ/WdeV/RBos/16-115 Aan Ministerie van Economische Zaken T.a.v. dhr. H.G.J. Kamp Bezuidenhoutseweg 73 2594 AC Den Haag Koningin Julianaplein 10 2595 AA Den Haag Postbus

Nadere informatie

De wet is met name ingevoerd om de consumenten (afnemers of gebruikers) te beschermen tegen te hoge tarieven.

De wet is met name ingevoerd om de consumenten (afnemers of gebruikers) te beschermen tegen te hoge tarieven. Gevolgen Warmtewet Waarvoor dient de Warmtewet? De wet is met name ingevoerd om de consumenten (afnemers of gebruikers) te beschermen tegen te hoge tarieven. Voor wie geldt de Warmtewet? Voor iedereen

Nadere informatie

Informatie brochure. Afrekenen op basis Warmtewet (warmtekostenverdelers)

Informatie brochure. Afrekenen op basis Warmtewet (warmtekostenverdelers) Informatie brochure Afrekenen op basis Warmtewet (warmtekostenverdelers) Warmtemeterservice B.V. 15-3-2019 Algemeen Met ingang van 1 januari 2014 is de Warmtewet in werking getreden die regels en voorwaarden

Nadere informatie

Slaaghwijk, tijdelijke oplossing afrekening verwarmingskosten Veel gestelde vragen

Slaaghwijk, tijdelijke oplossing afrekening verwarmingskosten Veel gestelde vragen Slaaghwijk, tijdelijke oplossing afrekening verwarmingskosten Veel gestelde vragen Algemeen Bij wie kan ik terecht met vragen? Heeft u vragen of is iets niet duidelijk, stuur een e-mail naar info@portaal.nl

Nadere informatie

Servicekosten. Inhoud. Servicekosten...2 wijzigingen...2 Administratiekosten, leegstandskosten en huurtoeslag...3

Servicekosten. Inhoud. Servicekosten...2 wijzigingen...2 Administratiekosten, leegstandskosten en huurtoeslag...3 Servicekosten Inhoud Servicekosten...2 wijzigingen...2 Administratiekosten, leegstandskosten en huurtoeslag...3 De belangrijkste servicekosten op een rij...4 Begrippenlijst...6 Wilt u meer weten?...6 Servicekosten

Nadere informatie

Themabijeenkomst Warmtewet

Themabijeenkomst Warmtewet Themabijeenkomst Warmtewet Bas de Zwart Even voorstellen: Adviseur bij IF Technology Adviesbureau op het gebied van hernieuwbare warmte en koude en marktleider advies bodemenergie 60 mensen in Arnhem Beleid

Nadere informatie

Afrekenen op basis van Warmtewet (warmtekostenverdelers)

Afrekenen op basis van Warmtewet (warmtekostenverdelers) Afrekenen op basis van Warmtewet (warmtekostenverdelers) Warmtemeterservice B.V. versie 0.99 / 2017-12-18 afrekening@wms.nl 2 Algemeen Met ingang van 1 januari 2014 is een nieuwe wet in werking getreden

Nadere informatie

Uitspraak. van de Huurcommissie

Uitspraak. van de Huurcommissie Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting stookkosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte) Woonruimte Vrederustlaan 23 E

Nadere informatie

Uitspraak. van de Huurcommissie

Uitspraak. van de Huurcommissie Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting kosten voor gas, water en licht en/of overige servicekosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen

Nadere informatie

Masterclass Warmtewet. Marijn Huijbers VBTM Advocaten m.huijbers@vbtm.nl 06-48 54 46 51

Masterclass Warmtewet. Marijn Huijbers VBTM Advocaten m.huijbers@vbtm.nl 06-48 54 46 51 1 Masterclass Warmtewet Marijn Huijbers VBTM Advocaten m.huijbers@vbtm.nl 06-48 54 46 51 Onderwerpen 2 Leveringsovereenkomst + algemene voorwaarden Warmtewet in relatie tot servicekosten Geschillenbeslechting

Nadere informatie

ADVIES WARMTEWET uitgebracht door: Stichting Huurdersbelang Ons Huis

ADVIES WARMTEWET uitgebracht door: Stichting Huurdersbelang Ons Huis ADVIES 2016-02 WARMTEWET uitgebracht door: Stichting Huurdersbelang Ons Huis 8 mei 2016 Hoofdstuk 1 Inleiding Op 16 juni 2014 gaf Ons Huis de betreende huurders bericht dat er wat veranderd was bij de

Nadere informatie

Welkom op de huurdersraadpleging over de energiecontract wko-installatie

Welkom op de huurdersraadpleging over de energiecontract wko-installatie 18 november2015 HuurdersBelangenVereniging Etten-Leur Welkom op de huurdersraadpleging over de energiecontract wko-installatie Jos Aal, zaakvoerder HBV en adviseur Woonbond Kennis- en Adviescen. Agenda

Nadere informatie

Warmtewet. Wat houd dit nu in? Maart 2014

Warmtewet. Wat houd dit nu in? Maart 2014 Warmtewet Wat houd dit nu in? Maart 2014 1 Inleiding Per 1 januari 2014 is de Warmtewet van kracht. Vanaf deze datum is de invulling van het Niet Meer Dan Anders beginsel (NMDA) gereguleerd door de overheid.

Nadere informatie

VOORBEELD. De Warmtewet. Een handreiking voor huurders over. stadsverwarming, blokverwarming en. collectieve duurzame warmtelevering

VOORBEELD. De Warmtewet. Een handreiking voor huurders over. stadsverwarming, blokverwarming en. collectieve duurzame warmtelevering De Warmtewet Een handreiking voor huurders over stadsverwarming, blokverwarming en collectieve duurzame warmtelevering Eerste druk, november 2013 DE WARMTEWET Een handreiking voor huurders over stadsverwarming,

Nadere informatie

Uitspraak. van de Huurcommissie

Uitspraak. van de Huurcommissie Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting kosten voor gas, water en licht en/of overige servicekosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen

Nadere informatie

Betreft: Wetsvoorstel Warmtewet 15 februari 2012

Betreft: Wetsvoorstel Warmtewet 15 februari 2012 Tweede Kamer der Staten-Generaal Aan de leden van de Commissie EL&I Betreft: Wetsvoorstel Warmtewet 15 februari 2012 Geachte commissieleden, Op 5 oktober 2011 hebben Aedes vereniging van woningcorporaties

Nadere informatie

Uitspraak. van de Huurcommissie

Uitspraak. van de Huurcommissie Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting kosten voor gas, water en elektra en/of overige servicekosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen

Nadere informatie

Uitspraak. van de Huurcommissie

Uitspraak. van de Huurcommissie Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting stookkosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte) Woonruimte Nevenstede 19 2543

Nadere informatie

Uitspraak van de Huurcommissie

Uitspraak van de Huurcommissie Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Wet op het overleg huurders verhuurder (Wohv) Verzonden op 22 augustus 2016 Woonruimte Hierna te noemen: het Complex Verzoeker Naam: Hierna te noemen: Vertegenwoordigd

Nadere informatie

Rekenmodel Gelijk Als Anders (GAA) tarieven warmte

Rekenmodel Gelijk Als Anders (GAA) tarieven warmte 1 Rekenmodel Gelijk Als Anders (GAA) tarieven warmte ies: e kosten: voor bestaande projecten: Vastrecht SV = Vastrecht gas + all in rhoudskosten CV. voor nieuwe projecten (na 1-1-2007) de EAB zodanig in

Nadere informatie

Uitleg methodiek en opbouw tarieven stadswarmte 2018

Uitleg methodiek en opbouw tarieven stadswarmte 2018 Uitleg methodiek en opbouw tarieven stadswarmte 2018 1. Tarieven stadswarmte kleinverbruikers (t/m 100 kw) Nuon berekent voor de levering van warmte (en warm tapwater) een tarief dat gekoppeld is aan de

Nadere informatie

1 Heeft u kennisgenomen van het artikel De problematiek van blokverwarming; invoering per 1 januari 2014? 1

1 Heeft u kennisgenomen van het artikel De problematiek van blokverwarming; invoering per 1 januari 2014? 1 > Retouradres Postbus 20401 2500 EK Den Haag De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof 4 2513 AA s-gravenhage Directoraat-generaal Bezoekadres Bezuidenhoutseweg 73 2594 AC Den Haag

Nadere informatie

Uitspraak. van de Huurcommissie

Uitspraak. van de Huurcommissie Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting kosten voor gas, water en licht en/of overige servicekosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen

Nadere informatie

Zienswijze Woonbond Wijziging Warmtewet

Zienswijze Woonbond Wijziging Warmtewet Zienswijze Woonbond Wijziging Warmtewet Vooraf Eind juni is de wijziging van de Warmtewet, naar aanleiding van de evaluatie van diezelfde wet naar de Tweede Kamer gestuurd. De Kamer heeft er voor de zomer

Nadere informatie

Tweede Kamer der Staten-Generaal t.a.v. Vaste commissie voor EL&I Postbus 20018 2500 EA Den Haag. Geachte Tweede Kamerleden,

Tweede Kamer der Staten-Generaal t.a.v. Vaste commissie voor EL&I Postbus 20018 2500 EA Den Haag. Geachte Tweede Kamerleden, Tweede Kamer der Staten-Generaal t.a.v. Vaste commissie voor EL&I Postbus 20018 2500 EA Den Haag Datum 0 Contactpersoon Doorkiesnummer Mailadres 1/5 Geachte Tweede Kamerleden, U heeft op 5 december de

Nadere informatie

wijziging lagere regelgeving Warmtewet Contactpersoon S.C. Welschen Doorkiesnummer (033) 450 77 50 E-mail s.welschen@eigenhuis.nl 1/10 Geachte heer/mevrouw, Hierbij reageert Vereniging Eigen Huis (hierna:

Nadere informatie

Uitleg methodiek en opbouw tarieven stadswarmte 2019

Uitleg methodiek en opbouw tarieven stadswarmte 2019 Uitleg methodiek en opbouw tarieven stadswarmte 2019 1. Tarieven stadswarmte kleinverbruikers (t/m 100 kw) Nuon berekent voor de levering van warmte (en warm tapwater) een tarief dat gekoppeld is aan de

Nadere informatie

MJA Workshop Wet & Regelgeving. Duurzaamheid, gebouwen en energiebesparing

MJA Workshop Wet & Regelgeving. Duurzaamheid, gebouwen en energiebesparing MJA Workshop Wet & Regelgeving Duurzaamheid, gebouwen en energiebesparing Lex Bosselaar Rijksdienst voor Ondernemend Nederland Warmtewet en utiliteitsbouw MJA workshop 19 juni 2014 Baarn Lex Bosselaar

Nadere informatie

Uitspraak. van de Huurcommissie

Uitspraak. van de Huurcommissie Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting stookkosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte) Woonruimte Nevenstede 43 2543

Nadere informatie

Uitspraak. van de Huurcommissie

Uitspraak. van de Huurcommissie Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting servicekosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte) Woonruimte Meidoornlaan 52

Nadere informatie

De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof 4 2513 AA s-gravenhage

De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof 4 2513 AA s-gravenhage > Retouradres Postbus 20401 2500 EK Den Haag De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof 4 2513 AA s-gravenhage Directoraat-generaal Bezoekadres Bezuidenhoutseweg 73 2594 AC Den Haag

Nadere informatie

Uitspraak. van de Huurcommissie

Uitspraak. van de Huurcommissie Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting servicekosten (stookkosten) (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte) Woonruimte Heiningen

Nadere informatie

ZWARTBOEK - Warmtewet en ACM Besluit

ZWARTBOEK - Warmtewet en ACM Besluit H. Heiner Prozastraat 1 1321 KP Almere Tel. / Fax. 036-5464266 E-mail: h.heiner@heiner.nl Almere 26 januari 2015 Blad 1 van 4 ZWARTBOEK - Warmtewet en AC Besluit Bij het opstellen van dit zwartboek is

Nadere informatie

Warmtewet als aanjager voor verduurzaming sociaal vastgoed corporaties. Jan-Maarten Elias Unica Ecopower

Warmtewet als aanjager voor verduurzaming sociaal vastgoed corporaties. Jan-Maarten Elias Unica Ecopower Warmtewet als aanjager voor verduurzaming sociaal vastgoed corporaties Jan-Maarten Elias Unica Ecopower Over Unica Technische dienstverlener 14 vestigingen door heel Nederland 11 gespecialiseerde bedrijven

Nadere informatie

Uitspraak. van de Huurcommissie

Uitspraak. van de Huurcommissie Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting kosten voor gas, water en licht en/of overige servicekosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen

Nadere informatie

De Warmtewet: wat u moet weten. Iman Brinkman

De Warmtewet: wat u moet weten. Iman Brinkman De Warmtewet: wat u moet weten Iman Brinkman Doel van de Warmtewet Bescherming van kleine, gebonden eindverbruikers (consumenten, kleinzakelijk) tegen de afhankelijkheid van een warmteleverancier De Warmtewet

Nadere informatie

Ministerie van Economische Zaken. Nederlandse Woonbond Dhr. R. Paping Postbus 3389 1001 AD AMSTERDAM

Ministerie van Economische Zaken. Nederlandse Woonbond Dhr. R. Paping Postbus 3389 1001 AD AMSTERDAM Ministerie van Economische Zaken > Retouradres Postbus 20401 2500 EK Den Haag Nederlandse Woonbond Dhr. R. Paping Postbus 3389 1001 AD AMSTERDAM Directoraat-generaal Bezoekadres Bezuidenhoutseweg 73 2594

Nadere informatie

Uitleg bij de presentatie

Uitleg bij de presentatie Uitleg bij de presentatie No 1 1985 Om één GJ te produceren is theoretisch 31,593 m³ gas nodig indien de CV ketel 100% rendement levert. In 1985 was het rendement van een CV ketel 71,1 %, en is er dus

Nadere informatie

Spreektekst Technische Briefing Tweede Kamer, 30 november 2017.

Spreektekst Technische Briefing Tweede Kamer, 30 november 2017. Spreektekst Technische Briefing Tweede Kamer, 30 november 2017. Remko Bos: Geachte leden van de Tweede Kamer, Allereerst wil ik u hartelijk danken voor de uitnodiging voor deze technische briefing. Als

Nadere informatie

Informatiebijeenkomst Warmtewet

Informatiebijeenkomst Warmtewet Informatiebijeenkomst Warmtewet Remko Bos, Femke Heine en Mahir Sari New Babylon, 26 november 2013 #warmtewet Agenda Remko Bos inleiding Femke Heine verplichtingen warmteleverancier vergunningen relatie

Nadere informatie

Uitspraak. van de Huurcommissie

Uitspraak. van de Huurcommissie Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting kosten voor gas, water en elektriciteit en/of overige servicekosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet

Nadere informatie

Brief aan huurders van woningen die zijn voorzien van een collectieve installatie voor de levering van warmte en/of warm tapwater

Brief aan huurders van woningen die zijn voorzien van een collectieve installatie voor de levering van warmte en/of warm tapwater Brief aan huurders van woningen die zijn voorzien van een collectieve installatie voor de levering van warmte en/of warm tapwater Datum 21 mei 2015 Onze ref. MW Onderwerp Algemene voorwaarden levering

Nadere informatie

BEKOM vs Ennatuurlijk 20-08-2014

BEKOM vs Ennatuurlijk 20-08-2014 BEKOM vs Ennatuurlijk 20-08-2014 Mijn naam is Jan Willems Ik woon in de Haagse Beemden en ben een van de verbruikers die een klacht heeft ingediend bij de Geschillencommissie Energie Ik zal mij even voorstellen

Nadere informatie

Servicekosten. Alles wat u wilt weten over de afrekening servicekosten

Servicekosten. Alles wat u wilt weten over de afrekening servicekosten Servicekosten Alles wat u wilt weten over de afrekening servicekosten 1. Wat zijn servicekosten? Naast netto huur betaalt u maandelijks servicekosten. U betaalt servicekosten voor diensten die door Wonen

Nadere informatie

BELEIDSBOEK NUTSVOORZIENINGEN EN SERVICEKOSTEN. versie 1 juni 2018

BELEIDSBOEK NUTSVOORZIENINGEN EN SERVICEKOSTEN. versie 1 juni 2018 BELEIDSBOEK NUTSVOORZIENINGEN EN SERVICEKOSTEN versie 1 juni 2018 Voorwoord De bevoegdheden van de Huurcommissie zijn wettelijk vastgelegd in Boek 7, titel 4 van het Burgerlijk Wetboek en de Uitvoeringswet

Nadere informatie

met lage temperatuur warmtebron Kennisgroep lage temperatuur warmtenetten

met lage temperatuur warmtebron Kennisgroep lage temperatuur warmtenetten Effectieve Kostenefficiënte of woonlasten of woonlastenefficiënte efficiënte aardgasvrije aardgasloze oplossingen wijken met lage temperatuur warmtebron Kennisgroep lage temperatuur warmtenetten Algemene

Nadere informatie

100% Algemene informatie. duurzame energie van eigen bodem. 0zorgen

100% Algemene informatie. duurzame energie van eigen bodem. 0zorgen 100% duurzame energie van eigen bodem Algemene informatie 0zorgen Algemene informatie Welkom bij Eteck, uw leverancier van duurzame energie van eigen bodem. Eteck is verheugd om u voor lange tijd te mogen

Nadere informatie

Uitspraak. van de Huurcommissie

Uitspraak. van de Huurcommissie Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting kosten voor gas, water en licht en/of overige servicekosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen

Nadere informatie

Energiebesparing Industrie. Nieuwe proposities warmtenetten voor bestaande gebouwen

Energiebesparing Industrie. Nieuwe proposities warmtenetten voor bestaande gebouwen nergiebesparing Industrie Nieuwe proposities warmtenetten voor bestaande gebouwen cvketel cvketel cvketel cvketel cvketel gas elektric iteit cvketel cvketel cvketel Huidige situatie portiekflat Portiek

Nadere informatie

Uitspraak. van de Huurcommissie

Uitspraak. van de Huurcommissie Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting kosten voor gas, water en licht en/of overige servicekosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen

Nadere informatie

Warmte Nieuwegein Raads Informatie Avond

Warmte Nieuwegein Raads Informatie Avond Warmte Nieuwegein Raads Informatie Avond Frank Kersloot & Alex Kaat 21 april 2016 Inhoud presentatie 1. Stadswarmte in Nieuwegein 2. Het equivalent opwek rendement (EOR) 3. Tarieven voor klanten 4. Afsluitkosten

Nadere informatie

Uitspraak. van de Huurcommissie

Uitspraak. van de Huurcommissie Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting kosten voor gas, water en licht en/of overige servicekosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen

Nadere informatie

Voorbeeld berekening van een (actueel) Maximumtarief, volgens het Niet Meer Dan Anders principe, voor levering van Warmte aan kleinverbruikers.

Voorbeeld berekening van een (actueel) Maximumtarief, volgens het Niet Meer Dan Anders principe, voor levering van Warmte aan kleinverbruikers. H. Heiner Prozastraat 1 1321 KP Almere Tel. / Fax. 036 5464266 Datum: 9 oktober 2009 e-mail h.heiner@heiner.nl Blad: 1 van 6 Voorbeeld berekening van een (actueel) Maximumtarief, volgens het Niet Meer

Nadere informatie

Ontwerp van een algemene maatregel van bestuur, houdende regels ter uitvoering van de Warmtewet (Warmtebesluit)

Ontwerp van een algemene maatregel van bestuur, houdende regels ter uitvoering van de Warmtewet (Warmtebesluit) Concept Ontwerp van een algemene maatregel van bestuur, houdende regels ter uitvoering van de Warmtewet (Warmtebesluit) Op de voordracht van de Minister van Economische Zaken, Landbouw en Innovatie van

Nadere informatie

Uitspraak. van de Huurcommissie

Uitspraak. van de Huurcommissie Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting servicekosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte) Woonruimte Westerbaenstraat

Nadere informatie

Handreiking Warmtewet

Handreiking Warmtewet 3 september 2014 Handreiking Warmtewet voor woningcorporaties versie 2.0 Auteur: Albert Koedam van Albert Koedam Consultancy, www.ak-consultancy.nl In opdracht van Aedes vereniging van woningcorporaties

Nadere informatie

Uitspraak. van de Huurcommissie

Uitspraak. van de Huurcommissie Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting servicekosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte) Woonruimte Prinsesseweg 19

Nadere informatie

Uitspraak. van de Huurcommissie

Uitspraak. van de Huurcommissie Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting kosten voor gas, water en licht en/of overige servicekosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen

Nadere informatie

Servicekostenbeleid 2013 en verder

Servicekostenbeleid 2013 en verder Servicekostenbeleid 2013 en verder In dit document is het beleid Servicekosten weergegeven. Deze beleidsuitgangspunten zijn in gezamenlijkheid tussen 3B Wonen, drie bestuursleden van de Huurdersvereniging-Lansingerland

Nadere informatie

De resultaten van het onderzoek zijn vastgelegd in een rapport. De Huurcommissie heeft dit rapport aan de huurder en de verhuurder gestuurd.

De resultaten van het onderzoek zijn vastgelegd in een rapport. De Huurcommissie heeft dit rapport aan de huurder en de verhuurder gestuurd. Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting servicekosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte) Woonruimte Parkweg 127 A KM

Nadere informatie

Uitspraak. van de Huurcommissie

Uitspraak. van de Huurcommissie Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting servicekosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte) Woonruimte Mutua Fidesstraat

Nadere informatie

< INFORMATIE OVER DE INDIVIDUELE AFREKENING

< INFORMATIE OVER DE INDIVIDUELE AFREKENING < INFORMATIE OVER DE INDIVIDUELE AFREKENING Warmtemeterservice B.V. @ Antwoordnummer 480 A 8700 WB BOLSWARD A tel.: 0515 577 019 A fax: 0515 576 180 A info@wms.nl A www.wms.nl Informatie individuele afrekeningen

Nadere informatie

Handreiking Warmtewet

Handreiking Warmtewet 21 oktober 2013 Handreiking Warmtewet voor woningcorporaties versie 1.0 Auteurs: Albert Koedam van Albert Koedam Consultancy, www.ak-consultancy.nl Marco de Boer van VBTM Advocaten www.vbtm.nl Klankbordgroep:

Nadere informatie

Energie besparen door METEN

Energie besparen door METEN Tips voor verstandig stoken Gebruik radiatoren alleen als dat nodig is. Dit geldt met name in het voor- en najaar. Verwarm geen ruimten die u niet gebruikt. Voorkom bevriezing of grote afkoeling door bijvertrekken

Nadere informatie

Wij Willem-Alexander, bij de gratie Gods, Koning der Nederlanden, Prins van Oranje-Nassau, enz. enz. enz.

Wij Willem-Alexander, bij de gratie Gods, Koning der Nederlanden, Prins van Oranje-Nassau, enz. enz. enz. Besluit van PM 2018 tot wijziging van het Besluit servicekosten in verband met de verduidelijking van de doorberekening van kosten voor het leveren van warmte als servicekosten Wij Willem-Alexander, bij

Nadere informatie

SERVICEKOSTENBELEID RIJNHART WONEN

SERVICEKOSTENBELEID RIJNHART WONEN SERVICEKOSTENBELEID RIJNHART WONEN 1 INLEIDING EN TOELICHTING Servicekosten zijn kosten voor levering en diensten die bij een huurder op grond van een huurovereenkomst in rekening mogen worden gebracht

Nadere informatie

M~KB UNETO-VNI. Zijne excellentie H.G.J. Kamp Minister van Economische Zaken Postbus 20401 2500 EK Den Haag. Excellentie,

M~KB UNETO-VNI. Zijne excellentie H.G.J. Kamp Minister van Economische Zaken Postbus 20401 2500 EK Den Haag. Excellentie, M~KB Zijne excellentie H.G.J. Kamp Minister van Economische Zaken Postbus 20401 2500 EK Den Haag Briefnummer 15/10.625/WG/Abr Onderwerp Marktverstorende werking van de Warmtewet Den Haag 23 apri12015 Telefoonnummer

Nadere informatie

Energie besparen door METEN

Energie besparen door METEN Energie besparen door METEN elektronische meter radio ista Nederland B.V. Postbus 179 3100 AD Schiedam Telefoon: 010-245 57 00 Fax: 010-245 58 88 www.istanederland.nl Dienstverlening ista In deze brochure

Nadere informatie

Bijlage bij uw huurovereenkomst (project EGW Arnhem Presikhaaf) versie 1.3 03-11-2015 tussenwoning

Bijlage bij uw huurovereenkomst (project EGW Arnhem Presikhaaf) versie 1.3 03-11-2015 tussenwoning Bijlage bij uw huurovereenkomst (project EGW Arnhem Presikhaaf) versie 1.3 03-11-2015 tussenwoning Naam huurder: Adres: Huurcontractnummer: Ingangsdatum huur: U heeft een overeenkomst met Portaal voor

Nadere informatie

Wetsvoorstel Wijziging van de Warmtewet

Wetsvoorstel Wijziging van de Warmtewet Mr. M.W. Huijbers 1 487ArtikelenAfl. 8augustus 2018 Wetsvoorstel Wijziging van de Warmtewet 1. Inleiding Binnen vijf jaar na inwerkingtreding (1 januari 2014) wordt de Warmtewet alweer herzien. Dit komt

Nadere informatie