Betreft: Wetsvoorstel Warmtewet 15 februari 2012

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Betreft: Wetsvoorstel Warmtewet 15 februari 2012"

Transcriptie

1 Tweede Kamer der Staten-Generaal Aan de leden van de Commissie EL&I Betreft: Wetsvoorstel Warmtewet 15 februari 2012 Geachte commissieleden, Op 5 oktober 2011 hebben Aedes vereniging van woningcorporaties en Kences, de brancheorganisatie voor studentenhuisvesting, u een brief gestuurd waarin een aantal knelpunten werd gesignaleerd met betrekking tot het wetsvoorstel Warmtewet. De minister van Economische Zaken, Landbouw en Innovatie heeft op 29 november 2011 een groot aantal vragen van uw commissie over de Warmtewet en de hierbij gesignaleerde knelpunten schriftelijk beantwoord (Kamerstuk 32839, nr.7). Na bestudering van de antwoorden van de minister, moeten wij tot onze teleurstelling constateren dat een aantal door ons gesignaleerde knelpunten niet zijn opgelost. Daarom richten wij ons nogmaals tot u met onze belangrijkste bezwaren, te weten de reikwijdte van de Warmtewet en prijsrisico bij doorlevering stadsverwarming. Hierna gaan wij in op deze twee grootste knelpunten. 1. De reikwijdte van de Warmtewet Het voornaamste doel van het huidige wetsvoorstel Warmtewet is de bescherming van gebonden afnemers van warmte van de grote stadsverwarmingsnetten tegen te hoge prijzen. Daartoe bepaalt de Warmtewet een niet-meer-dan-anders-tarief (NMDA), dat tevens geldt als maximumtarief voor de geleverde warmte. De geleverde warmte moet worden gemeten in GigaJoules en vervolgens op die basis in rekening gebracht bij de eindafnemer/bewoner. Tegelijkertijd wordt de werkingssfeer van de Warmtewet uitgebreid van de (13) grote stadsverwarmingsnetten naar ongeveer (kleinschalige) woningcomplexen met klassieke blokverwarming. Het betreft collectief verwarmde en meestal gasgestookte woningcomplexen, die voor het overgrote deel in eigendom zijn van en verhuurd worden door woningcorporaties. Het kan echter ook gaan om woningcomplexen van particuliere verhuurders of appartementencomplexen beheerd door een Vereniging van Eigenaren. Het aantal huishoudens in deze woningcomplexen is niet bekend, maar wij schatten dat het om ten minste een kwart miljoen huishoudens gaat. 1

2 Het wetvoorstel Warmtewet regelt dat de hiervoor beschreven prijsbescherming het NMDAmaximumtarief - van toepassing wordt op deze woningcomplexen. Dat veroorzaakt de volgende knelpunten: A) Overbodige, want dubbele prijsbescherming van afnemers/huurders Huurders van collectief verwarmde woningcomplexen worden beschermd tegen te hoge verwarmingskosten door Boek 7, titel 4, artikel 259 van het Burgerlijk Wetboek. Dit artikel stelt dat de verhuurder voor (onder meer) de kosten van verwarming slechts de redelijke kosten in rekening mag brengen. Deze prijsbescherming is verder uitgewerkt in de Uitvoeringswet Huurprijzen Woonruimte, die regelt dat de huurder bezwaar kan maken tegen de in rekening gebrachte kosten bij de Huurcommissie. Het is al jaren vast beleid van de Huurcommissie dat zij de werkelijke kosten vaststelt, tenzij deze niet redelijk zijn (bijvoorbeeld wanneer de installatie door achterstallig onderhoud een zeer laag rendement heeft). In dat geval stelt de huurcommissie op grond van artikel 259, Boek 7 BW de redelijke (lagere) kosten vast. Onze conclusie is dat er in het geval van klassieke blokverwarming reeds sprake is van een adequate wettelijke prijsbescherming van huurders/afnemers en dat de Warmtewet daar niet of nauwelijks iets aan toevoegt. B) Administratieve lasten en mogelijk onnodige investeringskosten De Warmtewet eist dat de geleverde warmte per huishouden/woning wordt gemeten en in rekening gebracht op basis van GigaJoules. Dit sluit niet aan op de bestaande praktijk van woningcomplexen met blokverwarming. Meestal worden de collectieve stookkosten/gasrekening bij de bewoners van een woningcomplex in rekening gebracht op basis van een bepaalde overeengekomen verdeelsleutel. De Warmtewet maakt het noodzakelijk dat de geleverde warmte in het vervolg per woning gemeten moet gaan worden, tenzij dat om technische en/of bedrijfseconomische redenen niet mogelijk is. Dit laatste zal bij blokverwarming vrijwel altijd het geval zijn. Omdat de Warmtewet stelt dat in alle betrokken woningen de geleverde warmte in GigaJoules zal moeten worden afgerekend en dit gezien voorstaande niet mogelijk is, leidt dit tot een groot uitvoeringsprobleem en dientengevolge tot onnodige extra administratieve lasten. Wij zijn gezien het voorstaande van mening dat de Warmtewet met de uitbreiding van de reikwijdte naar de ongeveer kleinschalige warmtenetten het doel van een adequate prijsbescherming voorbij schiet. Wij doen dan ook een beroep op u om de reikwijdte te beperken tot de grote stadsverwarmingsnetten en warmtenetten waar sprake is van kleinschalige duurzame opwekking. 2. Doorlevering stadsverwarming Bij de nu voorliggende Warmtewet kan de situatie voorkomen dat de prijsstelling van de geleverde warmte van het stadsverwarmingsnet aan de verhuurder niet onder de prijsregulering van de Warmtewet valt (aansluitwaarde is veelal groter dan 100 kw) en de doorlevering hiervan door de verhuurder aan de huurders wél, immers de aansluitwaarde van woningen en ook vaak bedrijfsruimte is altijd lager dan 100 kw. Hierdoor kan er een prijsrisico voor de verhuurder ontstaan, indien de prijs per Giga Joule van de niet beschermde levering hoger is dan de NMDA-prijs. Immers, de doorlevering valt wel onder de regulering en is gemaximeerd middels de NMDA-prijs, 2

3 waardoor de verhuurder blijft zitten met voornoemd prijsverschil. Dit is in onze ogen een onwenselijke uitwerking van de Warmtewet die volgens ons ook niet beoogd is door de wetgever. In de Nota naar aanleiding van het verslag 1 wordt voornoemd probleem ook gesignaleerd door de leden van de SGP-fractie. Als reactie geeft de minister aan dit issue bij de evaluatie van de Warmtewet mee te nemen. Dat is voor ons uiteraard niet goed verteerbaar, temeer daar corporaties de warmteleverancier vaak van dienst zijn door hem een deel van de administratie uit handen te nemen. Wij stellen dan ook voor de Warmtewet op dit punt aan te passen, zodanig dat dit prijsrisico voor corporaties, immers alleen maar doorgever van de geleverde warmte, niet kan optreden. We hopen dat u onze knelpunten mee kunt nemen in uw voorbereiding op het plenaire overleg met de minister. Voor vragen of toelichting zijn we uiteraard beschikbaar. Met vriendelijke groet, Marc Calon voorzitter Aedes Vincent Buitenhuis directeur Kences Cc Vaste Kamercommissie WWI Wonen Minister van EL&I Minister van BZK 1 Tweede Kamer, vergaderjaar , , nr. 7 3

4 Bijlage 1: Kences/Aedes brief d.d. 5 oktober 2011 aan cie EL&I Aan de Commissie EL&I Wetsvoorstel Warmtewet 5 oktober 2011 Geachte commissieleden, Door middel van deze brief willen wij, Kences en AEDES, als vertegenwoordigers van de woningcorporaties en studentenhuisvesters in Nederland graag uw aandacht vragen voor de knelpunten welke de door het in juli 2011 ingediende wetsvoorstel Warmtewet voor de corporatiebranche met zich meebrengt. Algemeen In het verleden zijn er de nodige discussies geweest over de prijsstelling van warmte. Mede daarom heeft een aantal Tweede-Kamerleden een initiatief wetsvoorstel Warmtewet opgesteld waarin de bescherming van verbruikers (particulieren en klein/midden-zakelijk) tegen te hoge tarieven van leveranciers van warmte wordt geregeld. De leden vonden dit noodzakelijk omdat warmtelevering een monopolistische activiteit is: eenmaal aangesloten op een collectief warmtenet zijn er vaak geen andere manieren meer om warmte te betrekken of op te wekken. Het initiatief wetsvoorstel Warmtewet is vervolgens aangenomen door de Tweede en Eerste Kamer, maar nog niet in werking getreden. Dit omdat enkele zaken van de Warmtewet nader uitgewerkt dienen te worden in een Algemene Maatregel van Bestuur. Een concept hiervan is begin 2010 gepubliceerd en heeft veel kritiek gekregen uit de markt, onder meer van Kences en Aedes. Gedurende het Algemeen Overleg op 30 juni 2010 heeft het Ministerie van Economische Zaken het initiatief wetsvoorstel overgenomen van de Tweede Kamerleden en toegezegd de door de markt naar voren gebrachte kritieken te verwerken in een aangepast wetsvoorstel Warmtewet. In juli 2011 is het aangepaste wetsvoorstel Warmtewet en de hierbij behorende memorie van toelichting openbaar gemaakt. Hieronder zullen wij ingaan op de knelpunten welke het aangepaste wetsvoorstel Warmtewet voor de woningcorporaties met zich meebrengt. 4

5 Prijsstelling in Gigajoules In artikel 5 van de Warmtewet wordt een maximumprijs gedefinieerd. De nadere uitwerking hiervan vindt vervolgens plaats in het Warmtebesluit. De prijsstelling van warmte dient in GigaJoules te worden uitgedrukt volgens de Warmtewet. In de praktijk wordt de prijsstelling van de geleverde warmte echter veelal niet in GigaJoules uitgedrukt. Immers er zijn veelal geen GigaJoules-warmtemeters aanwezig in de verschillende complexen waar woningcorporaties warmte leveren. Daardoor wordt de prijsstelling veelal bepaald door middel van het verdelen van de gemaakte kosten bijvoorbeeld met behulp van vaste verdeelsleutels of door middel van warmteverdampingsmeters. In een aantal situaties is het technisch wellicht mogelijk om GigaJoules meters te plaatsen, echter de kosten hiervan zijn veelal dermate hoog dat dit bedrijfseconomisch niet haalbaar is. De wetgever heeft dit ook voorzien en in artikel 8 lid 2 bepaalt dat het plaatsen van een slimme individuele meter niet verplicht is indien dit technisch of financieel niet redelijk is. Gezien voorstaande zal na inwerkingtreding van de Warmtewet een zeer groot aantal leveringen van warmte door woningcorporaties niet zijn bemeterd en zal daardoor niet worden voldaan aan de eis van artikel 5 om de prijsstelling van de geleverde warmte in GigaJoules uit te drukken. Dit is een van de reden om ervoor te pleiten om deze blokverwarmingssystemen niet in de reikwijdte van de Warmte wet te plaatsen. De huidige verrekening ( warmte kosten verdeling) is uitstekend geregeld in de huidige wetgeving. Huurwet en huurprijzenwet, servicekosten reglementen. We zijn voorstander van het in reglementen opnemen van een informatieplicht van verhuurders aan huurders over het energetisch technisch en financieel functioneren en presteren van de collectieve c.q. blokverwarmingssystemen. Vaststelling 100kW aansluitwaarde De Warmtewet heeft als doel het beschermen van gebonden verbruikers tegen te hoge tarieven en het bieden van leveringszekerheid. In het nieuwe wetsvoorstel is de reikwijdte verlaagd van 1000 kw naar 100 kw. In de praktijk betekent dit in beginsel dat huishoudens wel onder de werkingssfeer van de Warmtewet vallen maar groot zakelijke aansluitingen niet meer. Probleem welke in de praktijk ontstaat bij voornoemde beperking van de reikwijdte van de Wet is hoe deze grens te bepalen. Wij stellen voor dat er een pragmatische bij de dagelijkse praktijk aansluitende methode voor bepaling van deze grens wordt vastgesteld. Een voorbeeld hiervan zou kunnen zijn het aantal verwarmde vierkante meters per aansluiting. 5

6 Daarnaast levert het niet toepassen van een staffeling in het vastrecht voor de beschermde zakelijke afnemers, de exploitanten van dergelijke netten een onevenredig groot nadeel op. De voordelen voor de naleving, zoals naar voren gebracht door de NMa, wegen naar onze mening niet op tegen het verlies dat ontstaat op netten met enkel zakelijke afnemers. Deze gaan substantieel minder betalen. Dreiging vergunningplicht voor 100 % dochterondernemingen woningbouwcorporaties In artikel 9 van de Warmtewet is bepaald dat een woningcorporatie als verhuurder niet vergunning plichtig is voor de Warmtewet. Evenwel gezien de huidige tekst van artikel 9 is het mogelijk dat deze bepaling niet geldt voor Energie B.V. s en VVE s van woningcorporaties. Dit lijkt ons niet de bedoeling van de wetgever. Dit blijkt ook uit de memorie van toelichting bij de Warmtewet waar wordt gesteld dat er in Nederland naar schatting 6900 leveranciers van warmte bestaan en dat daarvan slechts 12 als vergunning plichtige worden aangemerkt. De genoemde 12 vergunning plichtige leveranciers zijn ons inziens de exploitanten van stadsverwarmingsnetten. Gezien voorstaande stellen wij voor de tekst van artikel op dit punt op zo n wijze aan te passen dat ook de Energie B.V. s en VVE s van woningcorporaties buiten de vergunningplicht blijven vallen. Doorlevering stadsverwarming In de praktijk gebeurt het regelmatig dat een woningcorporatie warmte afneemt van een stadsverwarmingsnet en deze vervolgens door levert aan de woningen van het desbetreffende complex. Bij de huidige tekst van de Warmtewet kan de situatie voorkomen dat de prijsstelling van de geleverde warmte van het stadsverwarmingsnet aan de woningbouwcorporatie niet onder de prijsregulering van de Warmtewet valt (aansluitwaarde is vermoedelijk groter dan 100 kw) en de doorlevering hiervan door de woningcorporatie wel, immers de aansluitwaarde van woningen is altijd lager dan 100 kw. Door voorstaande situatie kan er een prijsrisico voor de woningcorporatie ontstaan, immers indien de prijs per Gig Joule van de niet beschermde levering hoger is dan de NMDA prijs en de doorlevering wel onder de regulering valt en maximaal de NMDA prijs is blijft de woningcorporatie zitten met voornoemd prijsverschil. Dit is in onze ogen een onwenselijke uitwerking van de Warmtewet welke volgens ons ook niet beoogd is door de wetgever. Leveringsovereenkomst In artikelen 3 en 4 van de Warmtewet wordt ingegaan op de verplichtingen rondom de verplichte leveringsovereenkomst tussen de leverancier en de verbruiker. Voorstaande zou betekenen dat voor elke bestaande levering van warmte een nieuwe overeenkomst zou moeten worden gesloten. Dit is gezien de hoeveelheid leveringen door woningcorporaties praktisch bijna niet realiseerbaar. Volgens de memorie van toelichting kan de leveringsovereenkomst per individuele verbruiker worden opgesteld maar er kan ook sprake zijn van een collectieve overeenkomst. 6

7 Daarom stellen wij voor dat zodra de Warmtewet in werking treedt de leveringsvoorwaarden collectief worden overeengekomen voor bestaande leveringen van warmte en dat zodra er mutatie plaatsvindt en of opleveringen van nieuwe complexen met collectieve warmtevoorzieningen er dan individuele leveringsovereenkomsten worden gesloten. Met vriendelijke groet, Aedes vereniging van woningcorporaties Jan Boeve Algemeen directeur Kences Vincent Buitenhuis Directeur 7

Achtergrond Warmtewet

Achtergrond Warmtewet Achtergrond Warmtewet Bron: AEDES Handreiking Warmtewet voor Woningcorporaties (VERSIE 1, dd 21 oktober) 1. Achtergrond: De Warmtewet is ontstaan als initiatiefwet vanuit de Tweede Kamer. Het heeft tien

Nadere informatie

Aanleiding. Waarom de Warmtewet

Aanleiding. Waarom de Warmtewet Warmtewet Inhoud Aanleiding Algemeen Status Leverancier, toezicht, systeem Tarief Bemetering Leveringsovereenkomst, geschillen Storingen Handhaving Inventarisatie en dilemma s Aanleiding Waarom de Warmtewet

Nadere informatie

Warmtewet. Enkele juridische aspecten voor woningcorporaties. mr. drs. J.Chr. Rube Gaastra advocaten

Warmtewet. Enkele juridische aspecten voor woningcorporaties. mr. drs. J.Chr. Rube Gaastra advocaten Warmtewet Enkele juridische aspecten voor woningcorporaties mr. drs. J.Chr. Rube Gaastra advocaten Even voorstellen mr.drs. J.Chr. (Jan) Rube 2006: Nederlands recht (UvA) 2008: Politicologie (UvA) 2004-2005:

Nadere informatie

Mr. drs. J.Chr. Rube1 Artikelen De Warmtewet en woningcorporaties De (onbedoelde) gevolgen van de invoering van de Warmtewet voor woningcorporaties

Mr. drs. J.Chr. Rube1 Artikelen De Warmtewet en woningcorporaties De (onbedoelde) gevolgen van de invoering van de Warmtewet voor woningcorporaties Mr. drs. J.Chr. Rube 1 De Warmtewet en woningcorporaties De (onbedoelde) gevolgen van de invoering van de Warmtewet voor woningcorporaties 18 1. Inleiding De regulering van warmtelevering is al lang onderwerp

Nadere informatie

Warmtewet vervolg. implementatie proces

Warmtewet vervolg. implementatie proces Warmtewet vervolg implementatie proces Indien Verhuurder ook Warmte-leverancier is, verandert de structuur /afwikkeling van de gemaakte kosten naar de huurder! => Advies- e/o Instemmings-plichtig! Landelijke

Nadere informatie

Tweede Kamer der Staten-Generaal t.a.v. Vaste commissie voor EL&I Postbus 20018 2500 EA Den Haag. Geachte Tweede Kamerleden,

Tweede Kamer der Staten-Generaal t.a.v. Vaste commissie voor EL&I Postbus 20018 2500 EA Den Haag. Geachte Tweede Kamerleden, Tweede Kamer der Staten-Generaal t.a.v. Vaste commissie voor EL&I Postbus 20018 2500 EA Den Haag Datum 0 Contactpersoon Doorkiesnummer Mailadres 1/5 Geachte Tweede Kamerleden, U heeft op 5 december de

Nadere informatie

Themabijeenkomst Warmtewet

Themabijeenkomst Warmtewet Themabijeenkomst Warmtewet Bas de Zwart Even voorstellen: Adviseur bij IF Technology Adviesbureau op het gebied van hernieuwbare warmte en koude en marktleider advies bodemenergie 60 mensen in Arnhem Beleid

Nadere informatie

Presentatie Warmtewet. Marijn Huijbers VBTM Advocaten m.huijbers@vbtm.nl 06-48 54 46 51

Presentatie Warmtewet. Marijn Huijbers VBTM Advocaten m.huijbers@vbtm.nl 06-48 54 46 51 1 Presentatie Warmtewet Marijn Huijbers VBTM Advocaten m.huijbers@vbtm.nl 06-48 54 46 51 Beschermingsinstrumenten Warmtewet 2 Maximumprijs Leveringsovereenkomst Verplichting tot zo nauwkeurig mogelijk

Nadere informatie

Tweede Kamer der Staten Generaal Commissie EZ Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG. Briefnummer: 2014.114. Voorburg, 9 juli 2014

Tweede Kamer der Staten Generaal Commissie EZ Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG. Briefnummer: 2014.114. Voorburg, 9 juli 2014 Tweede Kamer der Staten Generaal Commissie EZ Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG Briefnummer: 2014.114 Voorburg, 9 juli 2014 Betreft: Warmtewet en gebouwgebonden installaties Geacht lid van de commissie EZ,

Nadere informatie

Informatie over de Warmtewet Volkshuisvesting December 2014

Informatie over de Warmtewet Volkshuisvesting December 2014 Informatie over de Warmtewet Volkshuisvesting December 2014 1. Warmtewet algemeen Het waarom van de Warmtewet Als een huurder is aangesloten op stadsverwarming of blokverwarming (1 grote installatie voor

Nadere informatie

Voor wie geldt de Warmtewet eigenlijk? Waarom wordt de Warmtewet ingevoerd? Waarom komt de informatie zo laat? Wie is mijn warmteleverancier?

Voor wie geldt de Warmtewet eigenlijk? Waarom wordt de Warmtewet ingevoerd? Waarom komt de informatie zo laat? Wie is mijn warmteleverancier? Sinds 1 januari 2014 is de Warmtewet van kracht. De Warmtewet heeft voor iedereen die geen eigen cv-installatie heeft gevolgen in de afrekening van de servicekosten. De invoering van de Warmtewet is veel

Nadere informatie

Tweede Kamer der Staten-Generaal

Tweede Kamer der Staten-Generaal Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2009 2010 29 048 Voorstel van wet van de leden Ten Hoopen en Samsom tot het stellen van regels omtrent de levering van warmte aan verbruikers (Warmtewet)

Nadere informatie

Masterclass Warmtewet 3 en 5 juni 2014. Marco de Boer VBTM Advocaten m.de.boer@vbtm.nl 06-25051835

Masterclass Warmtewet 3 en 5 juni 2014. Marco de Boer VBTM Advocaten m.de.boer@vbtm.nl 06-25051835 1 Masterclass Warmtewet 3 en 5 juni 2014 Marco de Boer VBTM Advocaten m.de.boer@vbtm.nl 06-25051835 Opzet presentatie 2 Wat regelt de Warmtewet? reikwijdte van de wet maximum prijs leveringsovereenkomst

Nadere informatie

Masterclass Warmtewet. Marijn Huijbers VBTM Advocaten m.huijbers@vbtm.nl 06-48 54 46 51

Masterclass Warmtewet. Marijn Huijbers VBTM Advocaten m.huijbers@vbtm.nl 06-48 54 46 51 1 Masterclass Warmtewet Marijn Huijbers VBTM Advocaten m.huijbers@vbtm.nl 06-48 54 46 51 Onderwerpen 2 Leveringsovereenkomst + algemene voorwaarden Warmtewet in relatie tot servicekosten Geschillenbeslechting

Nadere informatie

MJA Workshop Wet & Regelgeving. Duurzaamheid, gebouwen en energiebesparing

MJA Workshop Wet & Regelgeving. Duurzaamheid, gebouwen en energiebesparing MJA Workshop Wet & Regelgeving Duurzaamheid, gebouwen en energiebesparing Lex Bosselaar Rijksdienst voor Ondernemend Nederland Warmtewet en utiliteitsbouw MJA workshop 19 juni 2014 Baarn Lex Bosselaar

Nadere informatie

Ons kenmerk G610/07.0006665. Datum uw brief 13-2-07

Ons kenmerk G610/07.0006665. Datum uw brief 13-2-07 Aan de SP-fractie Nijmegen t.a.v. de heer J.J.M. van Rens Postbus 9105 6500 HG Nijmegen Korte Nieuwstraat 6 6511 PP Nijmegen Telefoon (024) 329 91 11 Telefax (024) 360 67 49 E-mail gemeente@nijmegen.nl

Nadere informatie

Ministerie van Economische Zaken. Nederlandse Woonbond Dhr. R. Paping Postbus 3389 1001 AD AMSTERDAM

Ministerie van Economische Zaken. Nederlandse Woonbond Dhr. R. Paping Postbus 3389 1001 AD AMSTERDAM Ministerie van Economische Zaken > Retouradres Postbus 20401 2500 EK Den Haag Nederlandse Woonbond Dhr. R. Paping Postbus 3389 1001 AD AMSTERDAM Directoraat-generaal Bezoekadres Bezuidenhoutseweg 73 2594

Nadere informatie

Beleidsvoorstel Warmtewet

Beleidsvoorstel Warmtewet Beleidsvoorstel Warmtewet Aan : Stichting Huurdersalliantie De Brug Betreft : Beleidsvoorstel Warmtewet Opdrachtgever : Peter van Lieshout Opsteller : Werkgroep Warmtewet: Havensteder: Vera Beuzenberg,

Nadere informatie

Vraag en Antwoord over de Warmtewet

Vraag en Antwoord over de Warmtewet Vraag en Antwoord over de Warmtewet Vraag Antwoord 1 Wat is de Warmtewet? De Warmtewet is er om huurders te beschermen tegen het betalen van te hoge kosten voor energieverbruik en meer inzicht te geven

Nadere informatie

armtewet: : meer vragen dan antwoorden 1 Warmtewet

armtewet: : meer vragen dan antwoorden 1 Warmtewet Warmtewet armtewet: : meer vragen dan antwoorden 1 Onderwerp Warmtewet: meer vragen dan antwoorden Het eerste voorstel is alweer bijna tien jaar oud. Ook de beoogde invoeringsdatum van 1 januari 2013 staat

Nadere informatie

1 Heeft u kennisgenomen van het artikel De problematiek van blokverwarming; invoering per 1 januari 2014? 1

1 Heeft u kennisgenomen van het artikel De problematiek van blokverwarming; invoering per 1 januari 2014? 1 > Retouradres Postbus 20401 2500 EK Den Haag De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof 4 2513 AA s-gravenhage Directoraat-generaal Bezoekadres Bezuidenhoutseweg 73 2594 AC Den Haag

Nadere informatie

WELKOM! WARMTEWET EN BLOKVERWARMING

WELKOM! WARMTEWET EN BLOKVERWARMING PROGRAMMA WELKOM! WARMTEWET EN BLOKVERWARMING 9 APRIL 2014 19.30 uur Opening 19.35 uur Inleiding en de nieuwe verplichtingen voor de VvE door Mr. C. Oomen 20.00 uur Nieuwe verplichtingen en nu? Door Mr.

Nadere informatie

Betreft: Warmtewet funest voor studenten Utrecht, 6 november 2014

Betreft: Warmtewet funest voor studenten Utrecht, 6 november 2014 ! Tweede Kamer der Staten Generaal Aan de leden van de commissie Economische Zaken Betreft: Warmtewet funest voor studenten Utrecht, 6 november 2014 Geachte commissieleden, Op maandag 17 november spreekt

Nadere informatie

Tweede Kamer der Staten-Generaal

Tweede Kamer der Staten-Generaal Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2010 2011 29 048 Voorstel van wet van de leden Ten Hoopen en Samsom tot het stellen van regels omtrent de levering van warmte aan verbruikers (Warmtewet)

Nadere informatie

Actie Giga Joule. Warmtewet. N M D A - principe / beginsel. versus M A X I M U M P R I J S. Dupliek inzake Consultatie warmtebesluit en warmteregeling

Actie Giga Joule. Warmtewet. N M D A - principe / beginsel. versus M A X I M U M P R I J S. Dupliek inzake Consultatie warmtebesluit en warmteregeling Actie Giga Joule Warmtewet N M D A - principe / beginsel versus M A X I M U M P R I J S & Dupliek inzake Consultatie warmtebesluit en warmteregeling 27 juni 2010 R. Louwerse, vrz. agj Warmtewet & NMDA

Nadere informatie

Visie op de Warmtewet

Visie op de Warmtewet Visie op de Warmtewet De impact op Warmtebedrijven Creating Business Excellence. Together. Copyright Zest Utilities BV Aanleiding en doel Aanleiding In 2004 is de kleinverbruikersmarkt voor elektriciteit

Nadere informatie

Themablad Energie B.V.

Themablad Energie B.V. Molenwei 2 Postbus 63 5680 AB Best tel: 030 693 60 00 fax: 0499 33 83 88 KvK nr. 31042832 E: info@atrive.nl I: www.atrive.nl Themablad Energie B.V. Agentschap NL Maarten Corpeleijn D a t u m 27 november

Nadere informatie

Ministerie van Economische zaken T.a.v. Minister Kamp. Veenendaal, juli Geachte heer Kamp,

Ministerie van Economische zaken T.a.v. Minister Kamp. Veenendaal, juli Geachte heer Kamp, INNAX GEBOUW & OMGEVING B.V., Postbus 445, 3900 AK Veenendaal Ministerie van Economische zaken T.a.v. Minister Kamp Veenendaal, juli 2016 Betreft : Reactie op herziening Warmtewet Referentienummer : -

Nadere informatie

Uitspraak. van de Huurcommissie

Uitspraak. van de Huurcommissie Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting stookkosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte) Woonruimte Vrederustlaan 23 E

Nadere informatie

Masterclass Warmtewet 3+5 juni 2014. Albert Koedam

Masterclass Warmtewet 3+5 juni 2014. Albert Koedam Masterclass Warmtewet 3+5 juni 2014 Albert Koedam Tariefcomponenten voor Vanaf 1-1-2014 warmtelevering Plafond = Maximumprijs: Gebruiksonafhankelijk deel in (vastrecht, max 254) Gebruiksafhankelijk deel

Nadere informatie

De VvE en de Warmtewet: Een ongelukkige combinatie

De VvE en de Warmtewet: Een ongelukkige combinatie De VvE en de Warmtewet: Een ongelukkige combinatie De Warmtewet is op 1 januari 2014 in werking getreden en dat leidt tot veel onrust en weerstand bij VvE s. De reden daarvoor is meer dan duidelijk. De

Nadere informatie

Vastgoed Belang. vereniging VOOI paiticulieie beleggers in vastgoed

Vastgoed Belang. vereniging VOOI paiticulieie beleggers in vastgoed VOOI paiticulieie beleggers Ministerie van Economische Zaken T.a.v. Mevrouw drs. L.N. den Ouden Postbus 20101 2500 EC Den Haag Amsterdam, 29 januari 2010 Betreft: reactie Warmtebesluit (WB) en Warmteregeling

Nadere informatie

De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof 4 2513 AA s-gravenhage

De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof 4 2513 AA s-gravenhage > Retouradres Postbus 20401 2500 EK Den Haag De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof 4 2513 AA s-gravenhage Directoraat-generaal Bezoekadres Bezuidenhoutseweg 73 2594 AC Den Haag

Nadere informatie

Handreiking Warmtewet

Handreiking Warmtewet 21 oktober 2013 Handreiking Warmtewet voor woningcorporaties versie 1.0 Auteurs: Albert Koedam van Albert Koedam Consultancy, www.ak-consultancy.nl Marco de Boer van VBTM Advocaten www.vbtm.nl Klankbordgroep:

Nadere informatie

Ontwerp van een algemene maatregel van bestuur, houdende regels ter uitvoering van de Warmtewet (Warmtebesluit)

Ontwerp van een algemene maatregel van bestuur, houdende regels ter uitvoering van de Warmtewet (Warmtebesluit) Concept Ontwerp van een algemene maatregel van bestuur, houdende regels ter uitvoering van de Warmtewet (Warmtebesluit) Op de voordracht van de Minister van Economische Zaken, Landbouw en Innovatie van

Nadere informatie

Handreiking Warmtewet

Handreiking Warmtewet 3 september 2014 Handreiking Warmtewet voor woningcorporaties versie 2.0 Auteur: Albert Koedam van Albert Koedam Consultancy, www.ak-consultancy.nl In opdracht van Aedes vereniging van woningcorporaties

Nadere informatie

Warmtewet & EED (Energy Efficiency Directive) Vastgoed Management Nederland 26 november 2013

Warmtewet & EED (Energy Efficiency Directive) Vastgoed Management Nederland 26 november 2013 Warmtewet & EED (Energy Efficiency Directive) Vastgoed Management Nederland 26 november 2013 Onderwerpen ista Nederland B.V. Achtergrond Warmtewet en de EED NL.V.V.E. Basisvarianten Installatie Noodzakelijke

Nadere informatie

Workshopmiddag Warmtewet

Workshopmiddag Warmtewet Workshopmiddag Warmtewet Femke Heine en Mahir Sari 31 oktober 2013 Disclaimer: Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Algemeen 2 Op welke wijze gaat er door ACM gecommuniceerd worden

Nadere informatie

Bestuur bewonersvereniging Het Breed p/a F. Witzen Het Hoogt 249 1025 GX AMSTERDAM. 22 maart 2010 stookkosten Eneco. Geachte bestuursleden,

Bestuur bewonersvereniging Het Breed p/a F. Witzen Het Hoogt 249 1025 GX AMSTERDAM. 22 maart 2010 stookkosten Eneco. Geachte bestuursleden, Bestuur bewonersvereniging Het Breed p/a F. Witzen Het Hoogt 249 1025 GX AMSTERDAM Datum Onderwerp 22 maart 2010 stookkosten Eneco Geachte bestuursleden, In het informatieboekje dat u aan alle bewoners

Nadere informatie

Informatiebijeenkomst Warmtewet

Informatiebijeenkomst Warmtewet Informatiebijeenkomst Warmtewet Remko Bos, Femke Heine en Mahir Sari New Babylon, 26 november 2013 #warmtewet Agenda Remko Bos inleiding Femke Heine verplichtingen warmteleverancier vergunningen relatie

Nadere informatie

Tweede Kamer der Staten-Generaal

Tweede Kamer der Staten-Generaal Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2011 2012 32 839 Wijziging van de Warmtewet in verband met enkele aanpassingen Nr. 7 NOTA NAAR AANLEIDING VAN HET VERSLAG Ontvangen 29 november 2011 I. ALGEMEEN

Nadere informatie

Regiobijeenkomst Warmtewet. 29 januari 2015

Regiobijeenkomst Warmtewet. 29 januari 2015 Regiobijeenkomst Warmtewet 29 januari 2015 Inhoud Doel Warmtewet Wat en wie vallen onder de Warmtewet Gevolgen Praktisch Risico s Grootste uitdagingen Wat kan Hellemans Consultancy voor u doen? Doel Warmtewet

Nadere informatie

Tweede Kamer der Staten Generaal Commissie EZ Postbus EA DEN HAAG. Briefnummer: Voorburg, 28 oktober 2014

Tweede Kamer der Staten Generaal Commissie EZ Postbus EA DEN HAAG. Briefnummer: Voorburg, 28 oktober 2014 Tweede Kamer der Staten Generaal Commissie EZ Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG Briefnummer: 2014.200 Voorburg, 28 oktober 2014 Betreft: Warmtewet en commercieel vastgoed Geacht lid van de commissie EZ, Half

Nadere informatie

Wij Willem-Alexander, bij de gratie Gods, Koning der Nederlanden, Prins van Oranje-Nassau, enz., enz., enz.

Wij Willem-Alexander, bij de gratie Gods, Koning der Nederlanden, Prins van Oranje-Nassau, enz., enz., enz. Besluit van houdende regels omtrent de mogelijkheid voor verhuurder en huurder een energieprestatievergoeding overeen te komen (Besluit energieprestatievergoeding huur) Wij Willem-Alexander, bij de gratie

Nadere informatie

Uitspraak. van de Huurcommissie

Uitspraak. van de Huurcommissie Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting kosten voor gas, water en licht en/of overige servicekosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen

Nadere informatie

VOORBEELD. De Warmtewet. Een handreiking voor huurders over. stadsverwarming, blokverwarming en. collectieve duurzame warmtelevering

VOORBEELD. De Warmtewet. Een handreiking voor huurders over. stadsverwarming, blokverwarming en. collectieve duurzame warmtelevering De Warmtewet Een handreiking voor huurders over stadsverwarming, blokverwarming en collectieve duurzame warmtelevering Eerste druk, november 2013 DE WARMTEWET Een handreiking voor huurders over stadsverwarming,

Nadere informatie

Huurcontract Zelfstandige woonruimte (inclusief Warmtewet)

Huurcontract Zelfstandige woonruimte (inclusief Warmtewet) Huurcontract Zelfstandige woonruimte (inclusief Warmtewet) De ondergetekenden: De Woningbouwvereniging Oudewater statutair gevestigd en kantoorhoudende te Oudewater aan de Kapellestraat 19 hierna te noemen:

Nadere informatie

BESLUIT. I. Juridisch kader. Dienst uitvoering en toezicht Energie

BESLUIT. I. Juridisch kader. Dienst uitvoering en toezicht Energie Dienst uitvoering en toezicht Energie BESLUIT Nummer: Betreft: 101758_13-4 Besluit tot het verlenen van een vergunning voor de levering van elektriciteit aan kleinverbruikers op grond van artikel 95d,

Nadere informatie

Brief aan huurders van woningen die zijn voorzien van een collectieve installatie voor de levering van warmte en/of warm tapwater

Brief aan huurders van woningen die zijn voorzien van een collectieve installatie voor de levering van warmte en/of warm tapwater Brief aan huurders van woningen die zijn voorzien van een collectieve installatie voor de levering van warmte en/of warm tapwater Datum 21 mei 2015 Onze ref. MW Onderwerp Algemene voorwaarden levering

Nadere informatie

LEIDRAAD WARMTEWET VOOR PARTICULIERE BELEGGERS IN VASTGOED

LEIDRAAD WARMTEWET VOOR PARTICULIERE BELEGGERS IN VASTGOED LEIDRAAD WARMTEWET VOOR PARTICULIERE BELEGGERS IN VASTGOED SenpaiWorld Postbus 116 4100 AC Auteur: Cees F. Jonker Culemborg 22 december 2014 Inhoudsopgave 1 VOORWOORD... 3 2 INLEIDING... 4 3 ACHTERGROND

Nadere informatie

De Warmtewet februari 2015

De Warmtewet februari 2015 De Warmtewet februari 2015 INHOUD I. De Warmtewet samengevat 1. Inleiding 4 2. Warmtewet algemeen 4 3. Verplichtingen leverancier 6 4. Tarieven 8 5. Noodvoorziening en Compensatie 9 6. Vergunningen 9 7.

Nadere informatie

Uitspraak. van de Huurcommissie

Uitspraak. van de Huurcommissie Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting kosten voor gas, water en elektra en/of overige servicekosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen

Nadere informatie

Betreft: Individuele energie-aansluitingen strop voor studentenwoningen

Betreft: Individuele energie-aansluitingen strop voor studentenwoningen Ministerie van Economische Zaken T.a.v. Minister Kamp Postbus 20401 2500 EK Den Haag Betreft: Individuele energie-aansluitingen strop voor studentenwoningen Utrecht, 18 november 2014 Excellentie, Wij richten

Nadere informatie

Leiden, 13 april 2015. Geacht raadslid van de gemeente Leiden,

Leiden, 13 april 2015. Geacht raadslid van de gemeente Leiden, Leiden, 13 april 2015 Geacht raadslid van de gemeente Leiden, Onze wijken Stevenshof en Roomburg zijn de twee grootste wijken in Leiden waar woningen zijn aangesloten op stadsverwarming. Uit een persbericht

Nadere informatie

Eerste Kamer der Staten-Generaal

Eerste Kamer der Staten-Generaal Eerste Kamer der Staten-Generaal 1 Vergaderjaar 2015 2016 34 373 Wijziging van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek en enkele andere wetten in verband met het stellen van nadere huurmaatregelen tot verdere

Nadere informatie

Energie bv. Thema uitgewerkt voor de corporatiesector: >> Als het gaat om duurzaamheid, innovatie en internationaal

Energie bv. Thema uitgewerkt voor de corporatiesector: >> Als het gaat om duurzaamheid, innovatie en internationaal Thema uitgewerkt voor de corporatiesector: Energie bv >> Als het gaat om duurzaamheid, innovatie en internationaal Een flink aantal corporaties heeft collectieve ketels, blokverwarming en/of Warmte- en

Nadere informatie

De waarde van stadswarmte. Hoe komt de prijs tot stand?

De waarde van stadswarmte. Hoe komt de prijs tot stand? De waarde van stadswarmte Hoe komt de prijs tot stand? De waarde van stadswarmte 3 Hoe komt de prijs tot stand? De energierekening is voor vrijwel iedereen een belangrijk onderdeel van de maandelijkse

Nadere informatie

Eerste Kamer der Staten-Generaal

Eerste Kamer der Staten-Generaal Eerste Kamer der Staten-Generaal 1 Vergaderjaar 2013 2014 33 698 Wijziging van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek en de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte in verband met de modernisering en vereenvoudiging

Nadere informatie

Tweede Kamer der Staten-Generaal

Tweede Kamer der Staten-Generaal Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 1997 1998 25 621 Regels met betrekking tot de productie, het transport en de levering van elektriciteit (Elektriciteitswet...) Nr. 8 NOTA VAN WIJZIGING Ontvangen

Nadere informatie

Modelcontract promovendi zelfstandige woonruimte (juli 2016)

Modelcontract promovendi zelfstandige woonruimte (juli 2016) Modelcontract promovendi zelfstandige woonruimte (juli 2016) Aedes en Platform31 bieden de corporaties een modelcontract aan voor de verhuur aan promovendi. 1 Dit model is gebaseerd op het Aedes model-huurcontract

Nadere informatie

Warmtewet. Wat houd dit nu in? Maart 2014

Warmtewet. Wat houd dit nu in? Maart 2014 Warmtewet Wat houd dit nu in? Maart 2014 1 Inleiding Per 1 januari 2014 is de Warmtewet van kracht. Vanaf deze datum is de invulling van het Niet Meer Dan Anders beginsel (NMDA) gereguleerd door de overheid.

Nadere informatie

Jaarverslag 2014. Vastgesteld in de Algemene Ledenvergadering van 9 juni 2015

Jaarverslag 2014. Vastgesteld in de Algemene Ledenvergadering van 9 juni 2015 Jaarverslag 2014 Vastgesteld in de Algemene Ledenvergadering van 9 juni 2015 Huurdersbelangenvereniging Ookbions Marthastraat 20 7555 DX HENGELO info@ookbions.nl www.ookbions.nl 1 Voorwoord Hierbij ontvangt

Nadere informatie

Op de voordracht van Onze Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties van..., nr..., Directie Constitutionele Zaken en Wetgeving;

Op de voordracht van Onze Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties van..., nr..., Directie Constitutionele Zaken en Wetgeving; Besluit van tot wijziging van het Besluit huurprijzen woonruimte (aanpassing woningwaarderingsstelsel in verband met woonruimte in beschermd monument en beschermd stads- en dorpsgezicht) Op de voordracht

Nadere informatie

ADVIES WARMTEWET uitgebracht door: Stichting Huurdersbelang Ons Huis

ADVIES WARMTEWET uitgebracht door: Stichting Huurdersbelang Ons Huis ADVIES 2016-02 WARMTEWET uitgebracht door: Stichting Huurdersbelang Ons Huis 8 mei 2016 Hoofdstuk 1 Inleiding Op 16 juni 2014 gaf Ons Huis de betreende huurders bericht dat er wat veranderd was bij de

Nadere informatie

Tweede Kamer der Staten-Generaal

Tweede Kamer der Staten-Generaal Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2003 2004 29 048 Voorstel van wet van de leden Ten Hoopen en Hessels tot het stellen van regels omtrent de levering van warmte aan verbruikers (Warmtewet)

Nadere informatie

Staatsblad van het Koninkrijk der Nederlanden

Staatsblad van het Koninkrijk der Nederlanden Staatsblad van het Koninkrijk der Nederlanden Jaargang 1995 663 Besluit van 13 december 1995 tot wijziging van het Uitvoeringsbesluit belastingen op milieugrondslag in verband met de invoering van een

Nadere informatie

Modelcontract jongeren zelfstandige woonruimte 1 (juli 2016)

Modelcontract jongeren zelfstandige woonruimte 1 (juli 2016) Modelcontract jongeren zelfstandige woonruimte 1 (juli 2016) Aedes en Platform31 bieden de corporaties een modelcontract aan voor de verhuur aan jongeren. Dit model is gebaseerd op het Aedes model-huurcontract

Nadere informatie

Tweede Kamer der Staten-Generaal

Tweede Kamer der Staten-Generaal Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2007 2008 30 196 Duurzame ontwikkeling en beleid Nr. 36 BRIEF VAN DE MINISTER VOOR WONEN, WIJKEN EN INTEGRATIE Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der

Nadere informatie

algemene commissie voor Wonen, Wijken en Integratie Procedurevergadering WWI

algemene commissie voor Wonen, Wijken en Integratie Procedurevergadering WWI Den Haag, 8 Voortouwcommissie: algemene commissie voor Wonen, Wijken en Integratie Volgcommissie(s): BZK i.v.m. agendapunt 13, 26 EU i.v.m. agendapunt 9 EZ i.v.m. agendapunt 12 JG i.v.m. agendapunt 26

Nadere informatie

Tweede Kamer der Staten-Generaal

Tweede Kamer der Staten-Generaal Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2016 2017 34 548 Wijziging van de Wet maatregelen woningmarkt 2014 II naar aanleiding van de evaluatie van de verhuurderheffing Nr. 31 BRIEF VAN DE MINISTER

Nadere informatie

Tweede Kamer der Staten-Generaal

Tweede Kamer der Staten-Generaal Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2001 2002 27 824 Aanpassing van de wetgeving aan de herziening van het procesrecht voor burgerlijke zaken, in het bijzonder de wijze van procederen in eerste

Nadere informatie

Uitspraak. van de Huurcommissie

Uitspraak. van de Huurcommissie Uitspraak van de Huurcommissie Verzoeken 1. Splitsing all-in prijs in kale huur en servicekosten (art. 7:258 Burgerlijk Wetboek, art. 4 lid 2 sub f, art. 7 en 17 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte)

Nadere informatie

Reactie van Eneco op vragen uit Regio Utrecht Dit document is het laatst bewerkt op 14-03-2014

Reactie van Eneco op vragen uit Regio Utrecht Dit document is het laatst bewerkt op 14-03-2014 Reactie van Eneco op vragen uit Regio Utrecht Dit document is het laatst bewerkt op 14-03-2014 Vanuit de Regio Utrecht heeft Eneco diverse vragen ontvangen en zijn er onduidelijkheden ontstaan over de

Nadere informatie

Staatsblad van het Koninkrijk der Nederlanden

Staatsblad van het Koninkrijk der Nederlanden Staatsblad van het Koninkrijk der Nederlanden Jaargang 2003 170 Besluit van 8 april 2003, houdende aanwijzing van zaken en diensten waarvoor de vergoeding moet worden aangemerkt als servicekosten (Besluit

Nadere informatie

BEKOM vs Ennatuurlijk 20-08-2014

BEKOM vs Ennatuurlijk 20-08-2014 BEKOM vs Ennatuurlijk 20-08-2014 Mijn naam is Jan Willems Ik woon in de Haagse Beemden en ben een van de verbruikers die een klacht heeft ingediend bij de Geschillencommissie Energie Ik zal mij even voorstellen

Nadere informatie

Uitspraak van de Huurcommissie

Uitspraak van de Huurcommissie Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Wet op het overleg huurders verhuurder (WOHV) Woonruimte Verzonden op 2 december 2013 Verzoeker Naam: Hierna te noemen: Vertegenwoordigd door: Huurdersvereniging

Nadere informatie

BESLUIT. I. Juridisch kader

BESLUIT. I. Juridisch kader Dienst uitvoering en toezicht Energie BESLUIT Nummer: Betreft; 101698-12 Besluit tot het verlenen van een vergunning voor de levering van elektriciteit aan kleinverbruikers op grond van artikel 95d, eerste

Nadere informatie

MVA HUUROVEREENKOMST VOOR ZELFSTANDIGE GELIBERALISEERDE WOONRUIMTE GERICHT OP DE HUURMARKT TEN BEHOEVE VAN EXPATS (Model april 2015)

MVA HUUROVEREENKOMST VOOR ZELFSTANDIGE GELIBERALISEERDE WOONRUIMTE GERICHT OP DE HUURMARKT TEN BEHOEVE VAN EXPATS (Model april 2015) A.175188.01/3402342/2 MVA HUUROVEREENKOMST VOOR ZELFSTANDIGE GELIBERALISEERDE WOONRUIMTE GERICHT OP DE HUURMARKT TEN BEHOEVE VAN EXPATS (Model april 2015) Toelichting ten behoeve van een verhuurder Iemand

Nadere informatie

Warmteopwekking in de Muziekwijk. Duurzame warmte door houtsnippers 10 december 2014 M. Gehrels

Warmteopwekking in de Muziekwijk. Duurzame warmte door houtsnippers 10 december 2014 M. Gehrels Warmteopwekking in de Muziekwijk Duurzame warmte door houtsnippers 10 december 2014 M. Gehrels Artikelen 2 Muziekwijk Wijk met 333 woningen Gefaseerde bouw Duurzaam verwarmen Opdrachtgever: SWZ Opdracht

Nadere informatie

verrekenbare servicekosten

verrekenbare servicekosten Bij 3B Wonen betaalt u naast de huur ook servicekosten. Deze servicekosten betaalt u maandelijks via een voorschot, tegelijk met de huur. Voorbeelden van servicekosten zijn schoonmaken van de algemene

Nadere informatie

Nederlandse Mededingingsautoriteit

Nederlandse Mededingingsautoriteit Nederlandse Mededingingsautoriteit CONSULTATIEDOCUMENT Consultatiedocument van de Raad van Bestuur van de Nederlandse Mededingingsautoriteit Nummer 103308_1 / 53 Betreft zaaknr. 103308_1 / Beleidsregel

Nadere informatie

1. In dit besluit en de daarop berustende bepalingen wordt verstaan onder:

1. In dit besluit en de daarop berustende bepalingen wordt verstaan onder: (Tekst geldend op: 13-12-2013) Besluit van 10 september 2013, houdende regels ter uitvoering van de Warmtewet (Warmtebesluit) Wij Willem-Alexander, bij de gratie Gods, Koning der Nederlanden, Prins van

Nadere informatie

B&W-Aanbiedingsformulier

B&W-Aanbiedingsformulier B&W.nr. 10.0646, d.d. 15-6-2010 B&W-Aanbiedingsformulier Onderwerp Mandaatverlening bij tijdelijke verhuur eigen woning Leegstandswet. Minder&Beter. BESLUITEN Behoudens advies van de commissie 1.mandaat

Nadere informatie

b Aftrekpost 1 - elektrisch koken 55,84 - Totaal vastrecht * 492,66

b Aftrekpost 1 - elektrisch koken 55,84 - Totaal vastrecht * 492,66 Reactie van Eneco op vragen uit Regio Zuid-Holland De onderstaande informatie is ook geldig voor klanten in Amstelveen Dit document is het laatst bewerkt op 14-03-2014 Vanuit de Regio Zuid-Holland heeft

Nadere informatie

Pagina 1/11. Openbaar Besluit. Ons kenmerk: ACM/DJZ/2014/207355 Zaaknummers: 14.0631.52.1.01 t/m 31 Datum: 18 december 2014

Pagina 1/11. Openbaar Besluit. Ons kenmerk: ACM/DJZ/2014/207355 Zaaknummers: 14.0631.52.1.01 t/m 31 Datum: 18 december 2014 Ons kenmerk: ACM/DJZ/2014/207355 Zaaknummers: 14.0631.52.1.01 t/m 31 Datum: 18 december 2014 Besluit van de Autoriteit Consument en Markt op het bezwaar van de bewoners van Hoogeland Naaldwijk tegen het

Nadere informatie

Eerste Kamer der Staten-Generaal

Eerste Kamer der Staten-Generaal Eerste Kamer der Staten-Generaal 1 Vergaderjaar 2015 2016 33 129 Wijziging van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek en de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte (huurverhoging op grond van inkomen) 33 330

Nadere informatie

Om dat doel te bereiken vragen wij de commissie via de raad het college op te dragen het juridische middel van de stuitingsbrief 2 in te zetten.

Om dat doel te bereiken vragen wij de commissie via de raad het college op te dragen het juridische middel van de stuitingsbrief 2 in te zetten. Geachte Commissieleden, Graag willen wij twee zaken aan u voorleggen die betrekking hebben op de stadsverwarming (SV) in Breda. De stadsverwarmingstarieven, die bij alle SV-huishoudens in Breda gehanteerd

Nadere informatie

Tweede Kamer der Staten-Generaal

Tweede Kamer der Staten-Generaal Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2006 2007 30 595 Wijziging van artikel 247 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek, de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte en enkele andere wetten als gevolg

Nadere informatie

Modelcontract tijdelijke verhuur zelfstandige DAEB-woonruimte aan bijzondere doelgroepen (juli 2016)

Modelcontract tijdelijke verhuur zelfstandige DAEB-woonruimte aan bijzondere doelgroepen (juli 2016) Modelcontract tijdelijke verhuur zelfstandige DAEB-woonruimte aan bijzondere doelgroepen (juli 2016) Aedes en Platform31 bieden de corporaties een modelcontract aan voor de tijdelijke verhuur van zelfstandige

Nadere informatie

De wet is met name ingevoerd om de consumenten (afnemers of gebruikers) te beschermen tegen te hoge tarieven.

De wet is met name ingevoerd om de consumenten (afnemers of gebruikers) te beschermen tegen te hoge tarieven. Gevolgen Warmtewet Waarvoor dient de Warmtewet? De wet is met name ingevoerd om de consumenten (afnemers of gebruikers) te beschermen tegen te hoge tarieven. Voor wie geldt de Warmtewet? Voor iedereen

Nadere informatie

ZWARTBOEK - Warmtewet en ACM Besluit

ZWARTBOEK - Warmtewet en ACM Besluit H. Heiner Prozastraat 1 1321 KP Almere Tel. / Fax. 036-5464266 E-mail: h.heiner@heiner.nl Almere 26 januari 2015 Blad 1 van 4 ZWARTBOEK - Warmtewet en AC Besluit Bij het opstellen van dit zwartboek is

Nadere informatie

De Warmtewet oktober 2013

De Warmtewet oktober 2013 De Warmtewet oktober 2013 INHOUD I. De Warmtewet samengevat 3 1. Inleiding 4 2. Warmtewet algemeen 4 3. Verplichtingen leverancier 6 4. Tarieven 8 5. Noodvoorziening en compensatie 9 6. Vergunningen 9

Nadere informatie

Datum 25 oktober 2013. Kenmerk BBPZ/MCal/RBos/13-260. Tweede Kamer der Staten-Generaal Aan de woordvoerders Wonen

Datum 25 oktober 2013. Kenmerk BBPZ/MCal/RBos/13-260. Tweede Kamer der Staten-Generaal Aan de woordvoerders Wonen Datum Kenmerk BBPZ/MCal/RBos/13-260 Tweede Kamer der Staten-Generaal Aan de woordvoerders Wonen Koningin Julianaplein 10 2595 AA Den Haag Postbus 93121 2509 AC Den Haag 088 233 37 00 aedes@aedes.nl www.aedes.nl

Nadere informatie

De Warmtewet augustus 2014

De Warmtewet augustus 2014 De Warmtewet augustus 2014 INHOUD I. De Warmtewet samengevat 3 1. Inleiding 4 2. Warmtewet algemeen 4 3. Verplichtingen leverancier 6 4. Tarieven 8 5. Noodvoorziening en compensatie 9 6. Vergunningen 9

Nadere informatie

Uitspraak van de Huurcommissie

Uitspraak van de Huurcommissie Uitspraak van de Huurcommissie Verzonden op Verzoek Wet op het overleg huurders verhuurder (Wohv) Woonruimte Huurwoningen te XXXXXXXXXX Hierna te noemen: het Complex Verzoeker Naam: Hierna te noemen: Vertegenwoordigd

Nadere informatie

Tweede Kamer der Staten-Generaal

Tweede Kamer der Staten-Generaal Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2013 2014 27 926 Huurbeleid Nr. 213 BRIEF VAN DE MINISTER VOOR WONEN EN RIJKSDIENST Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Den Haag, 22

Nadere informatie

Tweede Kamer der Staten-Generaal

Tweede Kamer der Staten-Generaal Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2012 2013 29 544 Arbeidsmarktbeleid Nr. 449 VERSLAG VAN EEN SCHRIFTELIJK OVERLEG Vastgesteld 5 februari 2013 De vaste commissie voor Sociale Zaken en Werkgelegenheid

Nadere informatie

Uitleg bij de presentatie

Uitleg bij de presentatie Uitleg bij de presentatie No 1 1985 Om één GJ te produceren is theoretisch 31,593 m³ gas nodig indien de CV ketel 100% rendement levert. In 1985 was het rendement van een CV ketel 71,1 %, en is er dus

Nadere informatie

Wet van.. houdende wijziging van de Warmtewet (wijzigingen naar aanleiding van de evaluatie van de Warmtewet)

Wet van.. houdende wijziging van de Warmtewet (wijzigingen naar aanleiding van de evaluatie van de Warmtewet) Wet van.. houdende wijziging van de Warmtewet (wijzigingen naar aanleiding van de evaluatie van de Warmtewet) VOORSTEL VAN WET (concept-datum) Wij Willem-Alexander, bij de gratie Gods, Koning der Nederlanden,

Nadere informatie

uitspraak van de Huurcommissie

uitspraak van de Huurcommissie uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Toetsing aanvangshuurprijs (art. 7:249 BW; art. 4 lid 2 sub a, 7, 11 en 12 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte) Woonruimte Bedumerweg 60 KM 1 9716 AD GRONINGEN

Nadere informatie