Huur kantoorruimte op Rubenslaan 6 te Alkmaar 125 per vierkante meter per jaar

Transcriptie

1 Huur kantoorruimte op Rubenslaan 6 te Alkmaar 125 per vierkante meter per jaar Aanbiedende partij: Bregman Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V. bog@bregman.nl Telefoon: Website:

2 Omschrijving Omschrijving Kantoorruimte in gebouw "De Hoef" gelegen langs de ringweg N9 van Alkmaar. Parkeren Voldoende (gratis) parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens is er een overdekt, afsluitbare fietsenstalling. Huurprijs 125,- per m² per jaar, excl. BTW. Servicekosten 35,- per m² per jaar, exclusief BTW op basis van verrekenbaar voorschot met nacalculatie, inclusief de kosten voor het verbruik van alle nutsvoorzieningen (incl. vastrecht), ten behoeve van: gas- en waterverbruik inclusief vastrecht; onderhoud liftinstallaties, cv en luchtbehandeling; schoonmaakkosten algemene ruimten, glasbewassing extern en gevelreiniging; tuinonderhoud en onderhoud parkeerterrein; onderhoud zonwering, container huur inclusief vuilafvoerkosten; elektra algemene ruimten en kantoorruimten; onderhoud brandmelder; gebouwbewaking, storingsmelder en noodstroom installatie; 5% beheer en administratiekosten. Model overeenkomst Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003 vastgesteld. Inhoudsbeschrijving Het totale verhuurbaar oppervlak bedraagt ca m², verdeeld over de begane grond en de 2e verdieping. Deelverhuur is ook goed mogelijk vanaf ca. 270m². Opleveringsniveau Begane grond - pantry/kantine; - c.v. installatie; - systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen; - patchkast met databekabeling; - mechanische ventilatie; - archiefruimte; - zonwering buitenzijde; - scheidingswanden; - kabelgoten; - lift, geschikt voor maximaal 8 personen; 2e verdieping - pantry/kantine; - c.v. installatie; - systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen; - patchkast met databekabeling; - mechanische ventilatie; - archiefruimte; - zonwering buitenzijde; - scheidingswanden; - kabelgoten; - lift, geschikt voor 8 personen; - toegangscontrolesysteem; Maatwerk Naast het standaard opleveringsniveau zijn er bovendien uitstekende mogelijkheden om een ruimte conform uw huisvestingsbehoeften op te leveren. Graag bespreken wij samen met u uw wensen. Bestemming Kantoor. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de

3 Gemeente Alkmaar. Bereikbaarheid Uitstekend gelegen langs de ringweg N9 van Alkmaar, afslag De Hoef-Zuid. De rijksweg A9 is slechts op 3 autominuten afstand te bereiken. Op circa 200 meter is een bushalte gesitueerd. Kadastrale gegevens Gemeente: Alkmaar. Sectie: D. Nummer: Grootte: 50 are en 25 centiare. Zekerheidstelling Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met servicekosten en BTW. Huurtermijn Uitgangspunt is 5 jaren met 5 verlengingsjaren. Opzegtermijn 12 maanden voor het einde van een huurperiode. Aanvaarding In overleg, doch kan spoedig plaatsvinden. BTW De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting BTW-vrije verhuur De mogelijkheid bestaat het object vrij van BTW te huren met een geringe opslag. Indexering Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100). Huurprijsbetaling In kwartaaltermijnen bij vooruitbetaling te voldoen. Energielabel Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar. Voorbehoud Goedkeuring en gunning eigenaar. Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Voor verdere informatie verzoeken wij u contact op te nemen met BREGMAN BEDRIJFSMAKELAARDIJ O.G. B.V. Kennemerstraatweg GA ALKMAAR Telefoonnummer: (072) Faxnummer: (072) Internet: bog@bregman.nl

4 Objectgegevens Type Kantoor Straat Rubenslaan 6 Postcode / plaats 1816 MB Alkmaar Prijs 125 per vierkante meter per jaar Oppervlakte 1147 m2 Status: Gereed Parkeerplaatsen: 14

5

6

7

8

9

10

11

12