Huur kantoorpand op Vlakdissel 9 te De Goorn 1890 per maand

Transcriptie

1 Huur kantoorpand op 1890 per maand Aanbiedende partij: Bregman Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V. Telefoon: Website:

2 Omschrijving In een hoogwaardig en recent gebouwd bedrijfscomplex langs de provinciale weg bieden wij een representatief en licht kantoor/showroom aan op de begane grond. Direct achter het kantoor bevindt zich een nette bedrijfsunit, welke thans binnendoor bereikbaar is. Zowel het kantoor als de bedrijfsunit kunnen apart gehuurd worden maar een combinatie kantoor/showroom met bedrijfsruimte/opslag is zeer goed mogelijk. Bouwjaar Opleveringsniveau en installaties. Pantry en CV ketel in het kantoor, welke de aanwezige radiatoren verwarmt. Direct gestookte heater in de bedrijfsunit. Basis elektrische installatie. De bedrijfsunit heeft een elektrisch bedienbare overheaddeur en een separate loopdeur. Het geheel is volledig geïsoleerd en maakt een zeer verzorgde indruk. Inhoudsbeschrijving Kantoor/showroom op de begane grond, omvattende één grote open ruimte van circa 116 m². Binnendeur geeft toegang tot de bedrijfsunit van circa 105 m² met een entresol van 30 m² en sanitair. De vrije hoogte in de bedrijfsunits bedraagt circa 7 meter. Parkeren Op het voorliggende en omringende terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid. Huurprijs Vlakdissel 8-A, circa 105 m² bedrijfshal met entresol van circa 30 m², 795,- per maand, excl. BTW Vlakdissel 8-B, verhuurd Vlakdissel 9, circa 116 m² kantoor/showroom, 1.095,- per maand, excl. BTW Voor alle huurprijzen geldt dat ze inclusief parkeren zijn naar rato op het voorliggende terrein. Servicekosten Geen; huurder sluit zelf contracten af met de nutsleveranciers. Bestemming Bij de gemeente Koggenland valt het perceel binnen het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Vredemaker". Dit houdt in dat de percelen Vlakdissel 8-A en 8-B bestemd zijn voor bedrijven en dat het perceel Vlakdissel 9 bestemd is voor bedrijven en representatieve bebouwing. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Koggenland. Bereikbaarheid Met de auto is deze locatie te bereiken via de N507 en de N243, welke zorgen voor een goede autoverbinding naar Hoorn, Alkmaar en Heerhugowaard. Model overeenkomst Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003 vastgesteld. Zekerheidstelling Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW. Huurtermijn Uitgangspunt is 5 jaren met 5 verlengingsjaren. Aanvaarding Kan per direct. BTW De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting Indien huurder niet voor BTW-belaste huur kan opteren zal de schade die verhuurder hierdoor leidt worden gecompenseerd middels een opslag op de huurprijs. Indexering Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

3 Huurprijsbetaling In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen. Energielabel Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar. Voorbehoud Goedkeuring en gunning eigenaar. Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Voor verdere informatie verzoeken wij u contact op te nemen met BREGMAN BEDRIJFSMAKELAARDIJ O.G. B.V. Kennemerstraatweg GA ALKMAAR Telefoonnummer: (072) Faxnummer: (072) Internet: bog@bregman.nl

4 Objectgegevens Type Kantoor Straat Vlakdissel 9 Postcode / plaats 1648 HJ De Goorn Prijs 1890 per maand Oppervlakte 251 m2 - opp. kantoor: 116 m2 - opp. bedrijf: 135 m2 Status: Gereed Parkeerplaatsen: 0

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14