HOORN VERANDA

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "HOORN VERANDA"

Esmée Bogaert
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 HOORN VERANDA Representatieve, vrijstaande en deels verhuurde kantoortvilla op goede zicht locatie aan de provinciale weg in Hoorn. Het betreft de middelste villa in een rijtje van drie. Metrage : De kantoorvilla meet 732 m² BVO, waarvan 366 m² is verhuurd en 366 m² beschikbaar is voor gebruik of verhuur. Aanvaarding : Kan per direct. Vraagprijs : ,- k.k., vrij van BTW. Kennemerstraatweg GA Alkmaar Telefoon (072) Fax (072) bog@bregman.nl Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

2 BELEGGINGSOBJECT Beleggingspropositie Representatieve, vrijstaande en deels verhuurde kantoorvilla op eigen grond, op goede zichtlocatie aan de provinciale weg Hoorn-Enkhuizen. Het betreft de middelste villa in een rijtje van drie. De kantoorvilla meet in totaal circa 732 m² BVO en omvat 3 bouwlagen. De villa heeft 2 huisnummers en omvat 2 volledig zelfstandige kantoren met eigen entree, meters, etc. De ene helft van de villa (circa 366 m²) is verhuurd, de andere 366 m² is beschikbaar voor gebruik of voor verhuur. Kadastrale gegevens Gemeente: Hoorn. Sectie: D. Nummer: Grootte: 23 a en 10 ca (gedeeltelijk). Bouwjaar Locatie De kantoorvilla is gesitueerd langs de provinciale weg te Hoorn, waar een strip met kantoorgebouwen de overgang naar de achtergelegen woonwijken markeert. Parkeergelegenheid Er zijn 16 parkeerplaatsen op het voorliggende eigen terrein. Bereikbaarheid De objecten zijn gelegen op enkele autominuten van rijksweg A7. Op 250 meter bevindt zich een bushalte welke direct aansluiting geeft op NS station Kersenboogerd. Indeling en metrage De kantoorvilla meet circa 732 m² BVO, verdeeld over 3 bouwlagen. De toren is bouwkundig verticaal gesplitst, waardoor de toren 2 zelfstandige entrees heeft met een centraal trappenhuis. De beschikbare halve toren is geschikt voor verhuur aan/gebruik door één partij en voor deelverhuur. De hoge plafonds en de riante lichtinval zorgen voor een prettige werksfeer. Bestemming Bij de gemeente Hoorn valt het perceel binnen het bestemmingsplan Kersenboogerd, waarbinnen het is bestemd als Kantoor. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Hoorn. Huuropbrengst In totaal omvatten de kantoorvilla circa 732 m², waarvan thans circa 366 m² verhuurd tot De bruto huuropbrengst van de verhuurde halve villa bedraagt thans circa ,- per jaar, excl. servicekosten en BTW. Zakelijke lasten Circa 2.000,- per jaar. Gedetailleerde informatie is op te vragen bij ons kantoor. Vraagprijs ,- k.k., vrij van BTW. Milieustatus Voor zover verkoper bekend bevat het object geen milieubelastende verontreinigingen die het feitelijk gebruik op enige wijze belemmeren. Veranda te (1628 JZ) Hoorn

3 BELEGGINGSOBJECT Aanvaarding In overleg. Opleveringsniveau Het object wordt geleverd in de huidige staat ondermeer voorzien van de navolgende voorzieningen en/of technische installaties: - CV installaties met radiatoren; - Airconditioning units; - pantry s; - mechanische ventilatie. Voorbehoud Onderhandelingen geschieden steeds onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door opdrachtgever c.q. eigenaar. Courtage Bij aankoop van het object bent u ons geen courtage verschuldigd. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Voor verdere informatie verzoeken wij u contact op te nemen met BREGMAN BEDRIJFSMAKELAARDIJ O.G. B.V. Kennemerstraatweg GA ALKMAAR Telefoonnummer: (072) Faxnummer: (072) Internet: bog@bregman.nl Bijlagen: 1. Foto s 2. Plattegronden 3. Kadastrale gegevens 4. Situatie Veranda te (1628 JZ) Hoorn

10 Kadastraal bericht object pagina 1 van 2 Kadaster Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: HOORN D Veranda JZ HOORN NH 10:22:38 Toestandsdatum: Kadastraal object Kadastrale aanduiding: HOORN D 7548 Grootte: 23 a 10 ca Coördinaten: Omschrijving kadastraal object: BEDRIJVIGHEID (KANTOOR) ERF - TUIN Locatie: Veranda JZ HOORN NH Veranda JZ HOORN NH Veranda JZ HOORN NH Veranda JZ HOORN NH Ontstaan op: Ontstaan uit: HOORN D 7010 gedeeltelijk Aantekening kadastraal object LOCATIEGEGEVENS ONTLEEND AAN BASISREGISTRATIES ADRESSEN EN GEBOUWEN Ontleend aan: ATG d.d Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie.

11 Kadastraal bericht object pagina 2 van 2 Kadaster Betreft: HOORN D Veranda JZ HOORN NH 10:22:38 Toestandsdatum: Gerechtigde EIGENDOM De heer Fredericus Johannes Kroijmans Rijksstraatweg AC NIEUWERSLUIS Postadres: Postbus: AE HILVERSUM Geboren op: Geboren te: HILVERSUM (Persoonsgegevens zijn conform GBA) Recht ontleend aan: HYP4 8495/40 reeks ALKMAAR d.d Eerst genoemde object in HOORN D 6576 gedeeltelijk brondocument: Aantekening recht DOORHALING KOOPOVEREENKOMST BW EN WVG Betrokken persoon: De heer Ariën Sabastiaan Vestering Robert Stolzhof XA HOORN NH Geboren op: Geboren te: HOORN (Persoonsgegevens zijn conform GBA) Ontleend aan: HYP /194 d.d BURGERLIJKE STAAT ONBEKEND Ontleend aan: BSA 505/25002 reeks ALKMAAR d.d Einde overzicht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.

Vergelijkbare documenten

HEERHUGOWAARD HANDELSSTRAAT 1. Zeer strategisch gelegen kantoorpand in Heerhugowaard.

HEERHUGOWAARD HANDELSSTRAAT 1. Zeer strategisch gelegen kantoorpand in Heerhugowaard. HEERHUGOWAARD HANDELSSTRAAT 1 Zeer strategisch gelegen kantoorpand in Heerhugowaard. Metrage : Circa 2.376 m² VVO op circa 4.762 m² eigen grond. Aanvaarding : In overleg. Vraagprijs : 1.250.000,- k.k.,