Huur of koop bedrijfspand op Hazenkoog 10 te Alkmaar vrij op naam595 per maand

Transcriptie

1 Huur of koop bedrijfspand op Hazenkoog 10 te Alkmaar vrij op naam595 per maand Aanbiedende partij: Bregman Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V. Telefoon: Website:

2 Omschrijving Omschrijving bedrijfsunits Aan de Hazenkoog te Alkmaar heeft Power Property B.V. recentelijk een bedrijfsverzamelgebouw met 21 bedrijfsunits gerealiseerd. Het gebouw heeft een moderne, zeer representatieve uitstraling en is geschikt voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan werkplaats, kantoor, opslag of anderszins, met parkeerplaatsen op eigen terrein (mandelig) en een goede bereikbaarheid. Er zijn thans nog 2 units beschikbaar die nu worden aangeboden tegen een interessante actieprijs. De nog beschikbare bedrijfsunits zijn vrij in te delen. Beide units hebben op de begane grond een vrije hoogte van circa 7 meter. De maximale vloerbelasting op de begane grond bedraagt kg/m². In de gevels is een handbediende overheaddeur (3,5 meter hoog) geplaatst. Daarnaast beschikken de units over een eigen entreedeur. In de units is t.b.v. een toilet en pantry een aansluitpunt op de riolering gerealiseerd. De units worden casco opgeleverd. Locatie en bereikbaarheid Het bedrijfsverzamelgebouw is gesitueerd aan de Hazenkoog te Alkmaar en ligt op een gunstige locatie op het bedrijventerrein "Beverkoog". Het bedrijventerrein is goed bereikbaar via de Rijksweg A9 en de Provinciale wegen N249, N508 en N245. De aanleg van de noordelijke ontsluiting van bedrijventerrein "Beverkoog" op de N242 start in Bestemming Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan "West Beverkoog". Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor "bedrijven 2". Dat betekent dat het perceel bestemd is voor gebouwen ten dienste van nijverheid en groothandel. Voorts geldt er een vrijstellingsbesluit voor kantoren aan de randen van bedrijventerreinen. Voor bedrijventerrein "Beverkoog" is een nieuw bestemmingsplan in voorbereiding. De gebruiksmogelijkheden binnen dit voorontwerp zijn ruimer dan binnen het vigerende bestemmingsplan. Derhalve adviseren wij u bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar. Kadastrale gegevens Gemeente: Alkmaar. Sectie: M. Nummer: 558. Grootte: 23 are en 77 centiare. Vereniging van Eigenaren Op het moment dat u eigenaar wordt van een bedrijfsunit, wordt u tevens lid van de Vereniging van Eigenaren (VVE). Koper is bij aankoop van het object een voorschot op de servicekosten verschuldigd van 400,-. Dit bedrag dient als startkapitaal voor de VVE. Koopsommen ,- v.o.n., excl. BTW. ACTIEPRIJS NU ,- v.o.n., excl. BTW. Huurprijzen 595,- per maand, excl. BTW. Voor uitgebreide informatie verwijzen wij u naar onze website. Parkeren is mogelijk op het mandelige terrein waar 40 parkeerplaatsen beschikbaar zijn. In de koopsom is begrepen: - notariskosten overdracht; - leges bouwvergunning; - aansluitkosten riool, gas, water en elektra; - verkoopkosten; - bouwrente. Let op: tot 28% investeringsaftrek mogelijk. Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens

3 zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Voor verdere informatie verzoeken wij u contact op te nemen met BREGMAN BEDRIJFSMAKELAARDIJ O.G. B.V. Kennemerstraatweg GA ALKMAAR Telefoonnummer: (072) Faxnummer: (072) Internet: bog@bregman.nl

4 Objectgegevens Type Bedrijfsruimte Straat Hazenkoog 10 Postcode / plaats Prijs Oppervlakte 1822 BS Alkmaar vrij op naam595 per maand 47 m2 - opp. bedrijf: 47 m2 Status: Gereed Parkeerplaatsen: 40

5

6

7

8

9

10