TE KOOP CIRCA M 2 BEDRIJFSRUIMTE CIRCA 335 M 2 KANTOORRUIMTE NIEUWE EERDSEBAAN VS SCHIJNDEL

Transcriptie

1 TE KOOP CIRCA M 2 BEDRIJFSRUIMTE CIRCA 335 M 2 KANTOORRUIMTE NIEUWE EERDSEBAAN VS SCHIJNDEL

2 Kenmerken Bedrijfsruimte : Circa m 2 Kantoorruimte : Circa 335 m 2 Bouwjaar 2010 Bouwvorm : Bestaande bouw Parkeerfaciliteiten : Ruim voldoende op eigen terrein Vraagprijs : ,00 Conditie : kosten koper BTW van toepassing : Ja

3 Locatie Adresgegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot NS-station : Nieuwe Eerdsebaan VS Schijndel : Bedrijventerrein : op 3000 m tot 4000 m : op 1000 m tot 1500 m

4 Omschrijving TE KOOP Circa m² bedrijfsruimte Circa 335 m² kantoorruimte Het te koop aangeboden bedrijfspand is gelegen op de nieuwe bedrijvenstrook aan de Nieuwe Eerdsebaan 6 in Schijndel. De gemeente Schijndel ligt in de provincie Noord-Brabant en telt ruim inwoners. De Nieuwe Eerdsebaan is de belangrijkste verbindingsweg tussen Schijndel en de Rijksweg A50 waardoor er sprake is van een goede attentiewaarde. Het bedrijfspand is omstreeks gerealiseerd en het betreft dan ook een modern en goed onderhouden bedrijfspand. Bedrijfsruimte De bedrijfsruimte beslaat circa m² en is als volgt ingedeeld: circa 690 m² bedrijfsruimte op de begane grond; circa 200 m² atelierruimte (thans in gebruik als drukkerij) op de begane grond; circa 200 m² bedrijfsruimte op de entresolvloer. Kenmerken bedrijfsruimte airconditioning in de atelierruimte; brandmeldinstallatie en diverse brandblusmiddelen; geïsoleerd dak en wanden; monolithisch afgewerkte betonvloer; krachtstroomaansluitingen; TL-verlichtingsarmaturen; toiletgroep; twee elektrisch bedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau; veel daglichttoetreding door ramen rondom; verwarming deels d.m.v. heaters (bedrijfsruimte) en deels d.m.v. radiatoren (atelierruimte); wasgelegenheid. Kantoorruimte De kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 335 m², verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. De kantoorruimten zijn voorzien van een hoogwaardige afwerkingsniveau en

5 Kenmerken kantoorruimte alarminstallatie; brandmeldinstallatie en diverse brandblusmiddelen; data-aansluitingen v.v. databekabeling; glasvezelaansluiting; grote glazen pui; natuurstenen vloer; pantry v.v. diverse inbouwapparatuur; patchkast; ruime entree v.v. lichtkoepel in dak; systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen; toiletgroep en doucheruimte; vloerverwarming. Terrein Het terrein is voorzien van klinkerbestrating en beschikt over ruim voldoende parkeerplaatsen. Het terrein is gedeeltelijk voorzien van omheining waarbij de toegang tot het terrein aan de zij- en achterkant door middels van een poort afgesloten kan orden. Bereikbaarheid Het bedrijfspand ligt centraal in de driehoek Den Bosch-Eindhoven- Nijmegen, aan de Nieuwe Eerdsebaan in Schijndel. De Nieuwe Eerdsebaan ontsluit de rondweg om Schijndel (Structuurweg) en sluit aan op de Rijksweg A50. Aan deze ontsluitingsweg is de laatste jaren veel geïnvesteerd om zo de doorstroming van het verkeer te optimaliseren. Naast steden als Den Bosch en Eindhoven zijn ook Oss, Sint-Oedenrode en Veghel eenvoudig en snel te bereiken. Locatie Het bedrijfspand ligt op bedrijventerrein Duin III - Noord dat sinds 2001 in ontwikkeling is genomen. Vanwege het hoogwaardige beeld-kwaliteitsplan dat de gemeente Schijndel stringent gehanteerd heeft, is er sprake van een fraai ogend bedrijventerrein. Alle bedrijfsgebouwen in de directe omgeving ogen dan ook verzorgd en zijn onderhoudsarm uitgevoerd, waardoor de beeldkwaliteit lang houdbaar blijft. Het bedrijventerrein kenmerkt zich voornamelijk door ambachtelijke bedrijven uit het segment midden- en kleinbedrijven. Zo bevinden zich in de directe omgeving onder meer Boonman Bedden en Wonen, Accountantskantoor HLB Van Daal & Partners en De Toekomst Schoonmaakbedrijven.

6 Foto's

7

8

9

10

11

12 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Nieuwe Eerdsebaan 6 Postcode / Plaats 5482 VS Schijndel Gemeente Schijndel Sectie / Perceel G / 4886 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale gegevens Adres Nieuwe Eerdsebaan 6 Postcode / Plaats 5482 VS Schijndel Gemeente Schijndel Sectie / Perceel G / 4889 Oppervlakte 409 m 2 Soort Volle eigendom

13 Onderstaande afbeelding is verkleind en derhalve niet op schaal. Kadastrale kaart

14 Voor nadere inlichtingen Saris & Partners Makelaars Rietveldenweg AS, 'S-HERTOGENBOSCH Tel: Fax: twitter.com/sarisenpartners facebook.com/sarisenpartners linkedin.com/company/saris-&-partners-makelaars