TE HUUR CIRCA 260 M 2 KANTOORRUIMTE DORPSTRAAT AV NULAND

Transcriptie

1 TE HUUR CIRCA 260 M 2 KANTOORRUIMTE DORPSTRAAT AV NULAND

2 Kenmerken Kantoorruimte : Circa 260 m 2 Bouwjaar 1938 Bouwvorm : Bestaande bouw Parkeerfaciliteiten : op eigen terrein Huurprijs : ,00 Conditie : per jaar BTW van toepassing : Ja

3 Locatie Adresgegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot NS-station : Dorpstraat AV Nuland : Stadscentrum/dorpskern : op 500 m tot 1000 m : op minder dan 500 m

4 Omschrijving TE HUUR Circa 260 m² kantoorruimte Kantoorruimte De te huur aangeboden kantoorruimte is gelegen in het souterrain van het voormalig gemeentehuis van Nuland. Deze kantoorruimte is voorzien van een tweetal zelfstandige entrees. De kantoorruimte is verdeeld in diverse ruimten van verschillende afmetingen. Kenmerken kantoorruimte - meterkast - kleine pantry - toiletgroep - twee zelfstandige toegangen aan beide zijden - verwarmd middels een cv-installatie met radiatoren - TL-verlichting Locatie Nuland is onderdeel van de gemeente Maasdonk en telt circa inwoners. Tot 1993 was Nuland een zelfstandige gemeente, op 1 januari 1993 zijn Nuland, Geffen en Vinkel samengevoegd tot de gemeente Maasdonk. De gemeente Maasdonk is per 1 januari 2015 opgeheven. Geffen is bij de gemeente Oss gevoegd, Nuland en Vinkel zijn bij de gemeente 's-hertogenbosch gevoegd. De bereikbaarheid is voor plaatselijke begrippen goed te noemen. Voor bereikbaarheid van buiten Nuland is de locatie redelijk goed te bereiken via Rijksweg A59 (Den Bosch-Oss). De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed te noemen. Op nog geen 100 meter is een bushalte gelegen. Historie Het pand is gebouwd door de architecten Schütz en Van den Bosch en in gebruik genomen op 15 oktober Dit ter vervanging van het gemeentehuis uit 1886 dat voorheen naast de onderwijzerswoning bij de school aan de Dorpstraat stond. In het pand is een glas in loodraam van de bekende kunstenaar Charles Eijck aanwezig. Het gebouw werd in de jaren tachtig uitgebreid. Nadat de gemeenten Nuland en Geffen in 1993 fuseerden kwam het pand vrij, omdat het gemeentehuis van de nieuwe gemeente Maasdonk, in Geffen werd gevestigd. Het pand bleef eigendom van de gemeente, dankzij een actie van de Heemkundewerkgroep Nuwelant. De gemeente verhuurt het sinds 1993 als kantoor van Merlijn Training & Advies.

5 Servicekosten Het voorschot voor de energie- en servicekosten bedraagt 35,00 per m² per jaar excl. BTW. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huur of koopprijs. Indien een huurder of koper niet voldoet aan de voor belaste verhuur/koop gestelde criteria zal de huur-koopprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder/verkoper ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Huurbetaling Per maand vooruit Bankgarantie Ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en te vermeerderen met overheidswege verschuldigde btw. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindex-cijfer van de consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006 = 100) als gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Aanvaarding Per direct

6 Foto's

7

8

9 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Dorpstraat 7 Postcode / Plaats 5391 AV Nuland Gemeente Nuland Sectie / Perceel B / 4326 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom Onderstaande afbeelding is verkleind en derhalve niet op schaal. Kadastrale kaart

10 Voor nadere inlichtingen Saris & Partners Makelaars Rietveldenweg AS, 'S-HERTOGENBOSCH Tel: Fax: twitter.com/sarisenpartners facebook.com/sarisenpartners linkedin.com/company/saris-&-partners-makelaars De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.