TE KOOP / TE HUUR CIRCA M 2 BEDRIJFSRUIMTE ZANDZUIGERSTRAAT AH 'S-HERTOGENBOSCH

Transcriptie

1 TE KOOP / TE HUUR CIRCA M 2 BEDRIJFSRUIMTE ZANDZUIGERSTRAAT AH 'S-HERTOGENBOSCH

2 Kenmerken Bedrijfsruimte : Circa m 2 Bouwjaar : Omstreeks 1977 Bouwvorm : Bestaande bouw Parkeerfaciliteiten : Voldoende op eigen terrein Huurprijs : ,00 Conditie : Per jaar Vraagprijs : Op aanvraag Conditie : Kosten koper BTW van toepassing : Ja

3 Locatie Adresgegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot NS-station : Zandzuigerstraat AH 'S-Hertogenbosch : Industrieterrein : op 500 m tot 1000 m : op 500 m tot 1000 m

4 Omschrijving Te Huur / Te Koop Circa m² showroom/winkelruimte Circa 418 m² opslag-/bedrijfsruimte Het bedrijfspand (Schneider Camping en Wintersport) is gelegen aan de Zandzuigerstraat 12 in Den Bosch, op bedrijventerrein De Rietvelden. Bedrijventerrein De Rietvelden is een binnenstedelijk bedrijventerrein dat zich kenmerkt door een grote diversiteit aan bedrijvigheid. Zowel grote ondernemingen als Heineken Nederland maar ook kleinschalige dienstverleners hebben een plaats gevonden op dit bedrijventerrein. De Zandzuigerstraat verbindt bedrijventerrein de Rietvelden met bedrijventerrein De Herven, oftewel Den Bosch-Noord met Den Boschwest. Het meeste verkeer, van en naar de Brabanthallen komt over dit gedeelte van de Zandzuigerstraat. Het object geniet hierdoor van een uitstekende attentiewaarde. In de directe omgeving bevinden zich onder andere: Boels Verhuur, Rob Hoskam Orthopedische schoenen, Parastone en Meulenbroek Auto s. Showroom/Winkelruimte Het pand beschikt over circa m² showroom/winkelruimte. De huidige gebruiker van het object heeft een persoonlijk recht gekregen op het voeren van detailhandel op onderhavige locatie. Indien detailhandel ter plaatse gewenst is zal hiervoor toestemming van de Gemeente s- Hertogenbosch verkregen moeten worden. Kenmerken showroom/winkelruimte - Gemetselde binnenwanden - Tl-verlichting - Diverse direct gestookte heaters - Gescheiden toiletten - Tl-verlichting - Betontegel vloer - Brandpreventiemiddelen - Brand meld installatie - Pantry aan de voorzijde v.v. close-in boiler Opslag-/bedrijfsruimte De opslag-/bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 418 m² en is indien gewenst eenvoudig bij de winkel te betrekken.

5 Kenmerken opslag-/bedrijfsruimte - Tl-verlichting - Een direct gestookte heater - Elektrisch bedienbare overheaddeur - Monolithisch gestorte betonvloer - Krachtstroom aanwezig Terrein Het buitenterrein aan de voorzijde van het pand is voorzien van klinkerbestrating. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het achtergelegen terrein is vooralsnog niet in de huurprijs inbegrepen. Eventuele huur van het achtergelegen terrein is in overleg bespreekbaar. Locatie Het pand is gelegen aan de Zandzuigerstraat op bedrijventerrein De Rietvelden. De bereikbaarheid met het eigen vervoer is goed. Het bedrijventerrein is gelegen aan de op- en afritten van de rijksweg A59 (Zevenbergen - Waalwijk - s-hertogenbosch), die in oostelijke richting bij het knooppunt Empel direct aansluit op de rijksweg A2 (Amsterdam - Maastricht). In westelijke richting kent de weg aansluitingen met de rijksweg A27 (Breda - Utrecht) en de rijksweg A16 (Rotterdam - Breda). De Zandzuigerstraat is een belangrijke hoofdader van de interne verkeersafwikkeling in s-hertogenbosch. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed, een bushalte met rechtstreekse aansluiting op het NS centraal station 's- Hertogenbosch treft u in de nabije omgeving.

6 Foto's

7

8

9 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Zandzuigerstraat 12 Postcode / Plaats 5222 AH s-hertogenbosch Gemeente 's-hertogenbosch Sectie / Perceel O / 3689 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom Onderstaande afbeelding is verkleind en derhalve niet op schaal. Kadastrale kaart

10

11 Voor nadere inlichtingen Saris & Partners Makelaars Rietveldenweg AS, 'S-HERTOGENBOSCH Tel: Fax: twitter.com/sarisenpartners facebook.com/sarisenpartners linkedin.com/company/saris-&-partners-makelaars