TE KOOP / TE HUUR CIRCA 370 M 2 BEDRIJFSRUIMTE CIRCA 380 M 2 KANTOORRUIMTE KETELAARSKAMPWEG AL 'S-HERTOGENBOSCH

Transcriptie

1 TE KOOP / TE HUUR CIRCA 370 M 2 BEDRIJFSRUIMTE CIRCA 380 M 2 KANTOORRUIMTE KETELAARSKAMPWEG AL 'S-HERTOGENBOSCH

2 Kenmerken Bedrijfsruimte : Circa 370 m 2 Kantoorruimte : Circa 380 m 2 Bouwjaar 1978 Bouwvorm : Bestaande bouw Parkeerfaciliteiten : Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig Vraagprijs : ,00 Conditie : kosten koper Huurprijs : ,00 Conditie : per jaar BTW van toepassing : Ja

3 Locatie Adresgegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot NS-station : Ketelaarskampweg AL 'S-Hertogenbosch : Bedrijventerrein : op 500 m tot 1000 m : op minder dan 500 m

4 Omschrijving TE HUUR / TE KOOP Circa 370 m² bedrijfsruimte Circa 380 m² kantoorruimte Ruime uitbreidingsmogelijkheid op een perceel van m². Het bedrijfspand is gelegen aan de Ketelaarskampweg 9, op bedrijventerrein De Rietvelden in Den Bosch. Bedrijventerrein De Rietvelden is een binnenstedelijk bedrijventerrein dat zich kenmerkt door een grote diversiteit aan bedrijvigheid. Zowel grote ondernemingen als Heineken Nederland, Sligro en Makro, maar ook kleinschalige dienstverleners hebben vanaf de jaren '60 een plaats gevonden op dit bedrijventerrein. De afgelopen jaren heeft op De Rietvelden een opwaardering en facelift plaatsgevonden. Hierdoor is De Rietvelden een modern ogend bedrijventerrein, dat uitstekend bereikbaar is en optimaal profiteert van alle voordelen van de binnenstedelijke ligging, zoals onder meer de uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en de nabije ligging van de Bourgondische binnenstad van Den Bosch. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de volgende bedrijven: Heineken Nederland, Koyorad International, Raab Karcher, Q Wash, ADC Repro Service, Machinefabriek De Dieze en Dakned. Bedrijfsruimte De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 370 m² en is gelegen op de begane grond. De bedrijfsruimte bevindt zich nagenoeg in casco staat. Deze bedrijfsruimte biedt de mogelijkheid om, na enkele aanpassingen, in gebruik genomen te worden als kantoorruimte, werkplaats of showroom. Kenmerken bedrijfsruimte brandmeldinstallatie en diverse brandblusmiddelen; TL-verlichtingsarmaturen; toiletgroep; veel daglichttoetreding door ramen rondom; verwarming d.m.v. radiatoren; kantine v.v. keukenblok. Kantoorruimte De kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 380 m² en is gelegen op de 1e verdieping.

5 Kenmerken kantoorruimte alarminstallatie; diverse brandblusmiddelen; kabelgoten v.v. databekabeling; pantry v.v. diverse inbouwapparatuur; systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen; toiletgroep. Terrein Het terrein is voorzien van klinkerbestrating en beschikt over ruim voldoende parkeerplaatsen. Aan de achterzijde van het object is een ruim terrein aanwezig voor opslag van goederen of voertuigen. Daarnaast biedt dit terrein de mogelijkheid om de bebouwing uit te breiden. Het terrein is gedeeltelijk voorzien van omheining waarbij de toegang tot het terrein aan de zijkant door middels van een poort afgesloten kan worden. Bereikbaarheid Het bedrijfspand is gelegen aan de Ketelaarskampweg. De Ketelaarskampweg is een zijstraat van de Zandzuigerstraat, welke aansluit op de Rietveldenweg. De Rietveldenweg is de belangrijkste verkeersader van het bedrijventerrein en verbindt tevens het stadscentrum met Rijksweg A59 (Oss-Den Bosch -Rotterdam/Breda). Op korte afstand van het bedrijfspand zijn de op- en afritten van deze Rijksweg gelegen. De A59 sluit nabij het bedrijventerrein aan op de Rijksweg A2 (Amsterdam- Maastricht). Daarnaast is De Rietvelden ontsloten via diep water. De bereikbaarheid vanaf het NS Centraal Station is goed geregeld via stadsen streekvervoer die diverse halten hebben op de Rietveldenweg.

6 Foto's

7

8

9 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Ketelaarskampweg 9 Postcode / Plaats 5222 AL 's-hertogenbosch Gemeente 's-hertogenbosch Sectie / Perceel F / 2323 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom Onderstaande afbeelding is verkleind en derhalve niet op schaal. Kadastrale kaart

10 Voor nadere inlichtingen Saris & Partners Makelaars Rietveldenweg AS, 'S-HERTOGENBOSCH Tel: Fax: twitter.com/sarisenpartners facebook.com/sarisenpartners linkedin.com/company/saris-&-partners-makelaars