TE HUUR / TE KOOP. Van Leeuwenhoekweg 30 te Schijndel. Circa m² bedrijfsruimte Circa 876 m² kantoorruimte. (eventueel in delen)

Transcriptie

1 TE HUUR / TE KOOP Van Leeuwenhoekweg 30 te Schijndel Circa m² bedrijfsruimte Circa 876 m² kantoorruimte (eventueel in delen)

2 . Algemeen Het bedrijfscomplex is gelegen in de gemeente Schijndel in de provincie Noord-Brabant en telt ruim inwoners. In Schijndel staat de werkgelegenheid voorop. Het complex is gelegen op bedrijventerrein "Duin II", tussen 's-hertogenbosch (10 km) en Eindhoven (18 km). Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door vestiging van diverse grootschalige productie- en expeditiebedrijven, in combinatie met middelgrote en kleine ondernemingen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere: Van Cranenbroek, VION Retail, Trigion Beveiligingstechniek, Gebroeders Van Aarle Groothandel in AGF, Angro BV en Berco BV, alsmede diverse plaatselijk of kort-regionaal georiënteerde handelsbedrijven. Algemene informatie Bouwperiode Huurprijs geheel ,00 per jaar (excl. btw) Vraagprijs Op aanvraag Bedrijfsruimte Circa m² Kantoorruimte Circa 876 m² Parkeervoorzieningen Voldoende op eigen terrein Bijzonderheden Vrije hoogte van circa 11 meter en 26 loading docks Eventueel in delen beschikbaar

3 Locatie Het bedrijfscomplex is vanuit s-hertogenbosch, alsmede vanuit de open afritten van de Rijksweg A2 (Maastricht Amsterdam) uitstekend bereikbaar via de Structuurweg. Aan deze ontsluitingsweg is de laatste jaren veel geïnvesteerd om de doorstroming van verkeer te optimaliseren. Op een steenworp afstand is de op- en afrit gelegen van de Rijksweg A50 (Eindhoven Oss - Nijmegen). Door de komst van deze rijksweg is Bedrijventerrein Duin II uitstekend bereikbaar vanuit alle windstreken in de regio.

4 Bedrijfsruimte Het bedrijfscomplex is onder te verdelen in diverse ruimten en biedt in totaal plaats aan circa palletplaatsen. Hieronder vindt u de indeling van het complex. Het complex is tevens middels onderstaande indeling gedeeltelijk te huur/koop. Deel I Kantoorruimte Circa 876 m² Showroom/opslagruimte Circa m² Expeditie ruimte Circa 873 m² Bedrijfsruimte Circa m² Deel II Bedrijfsruimte Circa m² Expeditie ruimte Circa 800 m² Opslagruimte (op de verdieping) Circa m² Deel III Bedrijfsruimte Circa m²

5 Kenmerken van de bedrijfsruimte Vrije hoogte van circa 11 meter Glad afgewerkte betonvloer Staalconstructie voorzien van isolerende gevelbeplating Circa palletplaatsen Diverse branddeuren Vloerverwarming tussen de stellingen Alarminstallatie 26 loading docks met levellers 4 elektrische overheaddeuren op maaiveld niveau

6 Kantoorruimte De kantoorruimte bedraagt in totaal circa 876 m² en bevindt zich in deel I van het complex. Kenmerken Diverse toiletgroepen Keuken met ruime kantine Liftinstallatie Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing Centrale verwarming door middel van radiatoren Zonwering Terrein Het betreft een volledig verhard en afgescheiden buitenterrein middels een hekwerk. Het buitenterrein biedt voldoende ruimte voor het manoeuvreren naar de loading docks.

7 Bestemming Het bedrijfspand is volgens opgave van de gemeente Schijndel opgenomen in het bestemmingsplan Duin. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 8 januari 1991 en goedgekeurd door Gedeputeerd Staten van de Provincie op d.d. 13 augustus Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming Bedrijven I. Kadastrale gegevens Volgens opgave van het Kadaster is het bedrijfspand kadastraal bekend als gemeente Schijndel, sectie D, nummers 6956, 7472 en 7473 en heeft het perceel een grootte van m².

8 Huurgegevens Huurprijs geheel Huurprijs deel I Huurprijs deel II Huurprijs deel III Servicekosten Huurtermijn Huurbetaling Bankgarantie Indexering Aanvaarding ,00 per jaar (exclusief btw) ,00 per jaar (exclusief btw) ,00 per jaar (exclusief btw) ,00 per jaar (exclusief btw) Nader overeen te komen In overleg Per maand vooruit Ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en te vermeerderen met overheidswege verschuldigde btw Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindex-cijfer van de consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006 = 100) als gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek In overleg Koopgegevens Vraagprijs Aanvaarding Op aanvraag In overleg Indien u interesse heeft in een gedeelte van het object zullen wij een aanbieding voor u op maat presenteren.

9 Voor nadere inlichtingen Saris & Partners Makelaars Rietveldenweg 84 Postbus CG s-hertogenbosch Tel: Fax: De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.