TE HUUR ,00. Totaal circa m² vvo. Croy 30 te Eindhoven. per jaar excl. BTW

Transcriptie

1 Croy 30 te Eindhoven Goed gelegen multifunctioneel bedrijfscomplex bestaande uit bedrijfs-/opslag-/kantoor- en overige ruimte en verhard buitenterrein. Totaal circa m² vvo TE HUUR ,00 per jaar excl. BTW

2 Omschrijving object Algemeen Verdieping Omschrijving Oppervlakte Begane grond/1 e verdieping kantoor-/overige ruimte circa 238 m 2 Begane grond bedrijfs-/opslagruimte voorste hal circa 444 m 2 Begane grond bedrijfs-/opslagruimte achterste hal circa 444 m 2 Totaal circa m 2

3 Locatie Bereikbaarheid De bereikbaarheid is goed te noemen. Het bedrijventerrein ligt ingeklemd tussen de Rondweg rond het stadscentrum en de Randweg van Eindhoven waardoor de bereikbaarheid zeer goed is. Door de ligging van het bedrijventerrein tussen de Rondweg en nabij een tweetal op- en afritten van het snelwegennet A2 (Eindhoven- Amsterdam) is er sprake van een goede ontsluiting. Op korte afstand is er een aansluiting op de hoofdontsluitingsweg Meerenakkerweg, welke dankzij een viaduct onder de Rijksweg A2 een directe verbinding heeft met Veldhoven. Hier is recentelijk een nieuwe een nieuwe op-/afrit op de N2 aangelegd waardoor de bereikbaarheid nog verder is verbeterd. Voor wat betreft openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand een bushalte met verbinding naar het NS-station van Eindhoven en overige verbindingen. Parkeren Op het verlichte buitenterrein van circa 800 m² zijn goede parkeermogelijkheden. Omgevingsfactoren Het object is goed gelegen op een rustig gedeelte van het grootschalige bedrijventerrein De Hurk. De omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat uit een variëteit aan gebruikers. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd VDL, Mado Zonwering, Drukkerij Snep, Autoschade J. Persoon, Ergonomique, CP&A, Bakermans Hydrotechniek, WB Hussan en Copaco. Het betreffen kleinschalige tot middelgrote bedrijven.

4

5 Opleveringsniveau Kantoorruimte complete sanitaire voorzieningen waaronder douche; pantry; kabelgoten; airco-units; brandmeldinstallatie; uitgebreide alarminstallatie in zones verdeeld. Terrein bestraat verlicht zijterrein; parkeermogelijkheden op een terrein van circa 800 m²; stalen openslaande toegangspoort. Bedrijfsruimte betonvloer; in voorste bedrijfshal Abus kraanbaan van 2x 6,3 ton; TL opbouw verlichtingsarmaturen; paneelradiatoren aan het plafond; toilet; separate entree aan voorzijde; alarminstallatie; elektrisch bedienbare overheaddeur in de zijgevel; stalen trap naar open kantoor; krachtstroomaansluitingen; betonvloer in achterste hal; TL opbouw verlichtingsarmaturen; handbediende overheaddeuren in de voorgevel; heater.

6 Huur- en koopgegevens Huurprijs ,00 per jaar, te vermeerderen met btw. Huurtermijn Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Opzegtermijn Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar. BTW Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur. Zekerheidsstelling Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Servicekosten Niet van toepassing. Eventueel nader vast te stellen door de verhuurder op basis van een voorschotbedrag per m 2 per jaar, te vermeerderen met btw. Betalingen Per drie (3) maanden vooruit. Aanvaarding Aanvaarding in overleg. Koopprijs Op aanvraag. Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

7 Plattegronden Kantoorruimte

8 Hal voor

9 Hal achter

10 Begane grond

11 1 e verdieping

12 Kadastrale kaart Bestemmingsplan: Het bestemmingsplan is te raadplegen op of ter inzage bij de gemeente. Adres: Croy 30 Postcode / Plaats: 5653 LD Eindhoven Gemeente: Gestel Sectie / Perceel: F / 1512

13

14

15 Emmasingel AZ Eindhoven bedrijfsmakelaar.nu Straatnaam NJ Eindhoven