TE HUUR ,00 per jaar exclusief BTW

Transcriptie

1 Stikker ADRES 28 te te PLAATS Asten Multifunctioneel bedrijfscomplex van totaal ca m 2 bedrijfs- /opslagruimte/kantoor/showroom TE HUUR ,00 per jaar exclusief BTW

2 Omschrijving object Algemeen State of the art bedrijfscomplex (bouwjaar 2008) bestaande uit hoogwaardige bedrijfs-/opslag- /kantoor- en showroomruimte. Dit onder architectuur gebouwde bedrijfscomplex is geschikt voor bedrijven waarvoor representativiteit en een goede uitstraling het visitekaartje dienen te zijn. Het bedrijfsgedeelte bestaat uit vier met elkaar verbonden bedrijfshallen die ten opzichte van elkaar compartimenten vormen. Eén van de bedrijfshallen is voorzien van een betonnen laad- en loskuil met twee loadingdocks. De vrije hoogte van de bedrijfsruimten bedraagt circa 8 meter. Verdieping Begane grond bedrijfs-/opslagruimte Begane grond/1 e verdieping kantoor- /showroomruimte Oppervlakte Circa m 2 Circa 500 m 2 Totaal Circa m² 2

3 Locatie Bereikbaarheid Het complex is optimaal bereikbaar. Op korte afstand bevindt zich via de Floralaan de op- en afrit van de A67 en de N279. Via de A67 is Eindhoven bereikbaar met verbindingen richting de A2, A59 en A58, alsmede Helmond, Venlo en het Duitse Ruhrgebied. De N279 is de verbindingsweg naar Veghel en s-hertogenbosch en de Provincie Limburg in via Meijl. De infrastructurele voorzieningen zijn derhalve uitstekend. Parkeren Op eigen terrein bevinden zich ruime parkeermogelijkheden. Omgevingsfactoren Het object is op een zichtlocatie gelegen op het kwalitatief hoogwaardige bedrijvenpark Nobis. De omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat uit overwegend bedrijfsgebouwen. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Van Eijk Transmissie, Politie Zuid-Oost Brabant, Aarts Asten Zwembadbouw, Peka Kloet B.V., Verberne Diepboortechniek, Gebr. Swinkels Vlierden Asten, Auto Centrum Asten en Hoeben Technisch onderhoud. Aan de overzijde bevindt zich Best Western Hotel Nobis Asten met restaurant, een Shell tankstation en Truckstop Truck Inn met truckwash en groot parkeerterrein. Het centrum van Asten is op korte afstand gelegen. 3

4 4

5 Opleveringsniveau Kantoorruimte Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen: systeemplafonds met TL inbouw-verlichtingsarmaturen of inbouwspots; hanglampen in de showroom; complete sanitaire voorzieningen; kantine voorzien van keukeninrichting; pantry met elektrische close in boiler; alarminstallatie; diverse airco-units geïntegreerd in het systeemplafond; mechanische ventilatie in de sanitaire ruimten; gas cv installatie met radiatoren; opvallende entree met fraaie trappartij; aluminium kozijnen en te openen ramen met isolerende beglazing. 5

6 Bedrijfsruimte Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen: monoltisch afgewerkte betonvloer; direct gestookte heaters; dakventilatoren; diverse krachtstroomaansluitingen; brandslanghaspels; zes elektrisch bedienbare overheaddeuren; twee loadingdocks met voorgelegen betonnen laad- en loskuil; gevelverlichting; daglichttoetreding in diverse gevels; vrije hoogte circa 8 meter; grote vrije overspanning; tuinaanleg rondom. 6

7 Huurgegevens Huurprijs ,00 per jaar, te vermeerderen met btw. De mogelijkheid bestaat om deze huursom tijdelijk te reduceren met ,00 per jaar, bij voortzetting van de huidige tijdelijke huurder van één van de vier bedrijfshallen (hal 4 aan de achterkant is tijdelijk in gebruik bij een bandenhotel voor de opslag van winterbanden voor garagebedrijven). Het betreft een nette en rustige huurder. Deze tijdelijke huur heeft een opzegtermijn van 3 maanden. Servicekosten In principe niet van toepassing. Eventueel nog wel in overleg met verhuurder te bepalen voor bepaalde onderhoudszaken en dan op basis van een voorschotbedrag per m 2 per jaar, te vermeerderen met btw. Betalingen Per drie (3) maanden vooruit. Aanvaarding Aanvaarding op korte termijn mogelijk. Huurtermijn Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Opzegtermijn Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar. BTW Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur. Zekerheidsstelling Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Disclaimer Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarde 7

8 Plattegronden Gevel 8

9 Begane grond 9

10 1 e verdieping 10

11 Terrein 11

12 Kadastrale kaart Bestemmingsplan Het bestemmingsplan is te raadplegen op of ter inzage bij de gemeente. Adres : Stikker 28 Postcode / Plaats : 5721 VD Asten Gemeente : Asten Sectie : N Nummer :

13 13

14 14

15 Emmasingel AZ Eindhoven bedrijfsmakelaar.nu Disclaimer Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. 15