135,00 per m 2 per jaar exclusief BTW

Transcriptie

1 Parmentierweg ADRES te 8 PLAATS te Eindhoven Te huur vrijstaand kantoorgebouw 135,00 per m 2 per jaar exclusief BTW

2 Omschrijving object Aan de poort van Eindhoven Airport, pal tegenover het kantorencluster Flight Forum, is dit fraaie kantoorgebouw gelegen. Het gebouw beschikt over in totaal m 2 kantoorruimte, welke als volgt over het gebouw zijn verdeeld. Verdieping Omschrijving Oppervlakte Begane grond Kantoorruimte Circa 605 m² 1 e verdieping Kantoorruimte Circa 605 m² 2 e verdieping Kantoorruimte Circa 605 m² 3 e verdieping Dakterras Circa 52 m² Totaal Circa m² Huren per verdieping mogelijk vanaf ca. 605 m². Op het eigen terrein bevinden zich in totaal 31 parkeerplaatsen. 2

3 Locatie Bereikbaarheid Eigen vervoer Door de direct ligging van het kantorenpark aan de A2 (Maastricht s-hertogenbosch - Amsterdam) met verbindingen naar de A58 (Eindhoven Tilburg - Rotterdam) en A67 (Venlo - Antwerpen), is het object optimaal bereikbaar. Openbaar Vervoer Centraal in het kantorencluster bevindt zich het station van de HOV-lijn met verbindingen vanaf het Centraal Station in Eindhoven, via Flight Forum, naar Eindhoven Airport. Uiteraard zijn de luchtvaartverbindingen zowel nationaal alsook internationaal uitstekend. Omgevingsfactoren Het kantoorgebouw bevindt zich aan de noordwestelijke zijde van Eindhoven op het bedrijventerrein Eindhoven Airport. Aangrenzend ligt het nieuwe kantorencluster Flight Forum. Het object is gesitueerd aan de kop van de toegangsweg tot het bedrijvenpark, op een zeer goede zichtlocatie. De toegang tot het perceel is gesitueerd aan de Parmentierweg. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de grootschalige (nieuwbouw-) kantoorgebouwen op het tegenoverliggende Flight Forum met als gebruikers Deloitte, ASML, PriceWaterhouseCoopers, AKD, Atos Origin en Mazars. Parkeren Het betreft een eigen parkeerterrein afgesloten met een hekwerk. Op dit terrein bevinden zich in totaal 31 parkeerplaatsen. 3

4 4

5 Opleveringsniveau Kantoorruimte Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen: entree met tourniquet, Kone lift uit 2003 en trappenhuis; systeemplafond met inbouw TL verlichtingsarmaturen; sanitaire voorzieningen per etage inclusief invalidetoilet; kantine met complete keukeninrichting; kabelgoten en databekabeling; vloerbedekking; alarminstallatie; brandmeldinstallatie, branddetectoren, brandslanghaspels en handbrandblussers; Daikin klimaatregeling opgedeeld in twee gebruikszones; twee CV ketels Ecomline HR; representatieve indeling met scheidingswanden. 5

6 Huurgegevens Huurprijs 135,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw. Huurprijs parkeerplaats 900,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met btw. Huurtermijn Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Opzegtermijn Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar. Voorschot servicekosten Indicatief 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw. Betalingen Per drie (3) maanden vooruit. Aanvaarding Aanvaarding in overleg. Huurovereenkomst Conform het model van ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen. BTW Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur. Zekerheidsstelling Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Disclaimer Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. 6

7 7

8 Plattegronden 8

9 9

10 10

11 11

12 12

13 Kadastrale kaart Bestemmingsplan Het bestemmingsplan is te raadplegen op of ter inzage bij de gemeente. Adres : Parmentierweg 8 Postcode / Plaats : 5657 EH Eindhoven Gemeente : Strijp Sectie : F Nummer :

14 14

15 15

16 16

17 Emmasingel AZ Eindhoven bedrijfsmakelaar.nu Disclaimer Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. 17