TE HUUR warehouse 52,50 per m²

Transcriptie

1 Flight Forum 3780 te Eindhoven Nieuw gebouwde state of the art house me bijbehorende kantoorrui, voor een state of the art gebruiker. Nieuw Fraaie, gebouwde dynamische state of the art architectuur. house met bijbehorende kantoorruime, voor een state of the art gebruiker. Fraaie, dynamische architectuur. Totaal circa m² vvo TE HUUR warehouse 52,50 per m² per jaar excl. BTW

2 Omschrijving object Algemeen Begane grond Omschrijving Oppervlakte Magazijn ca m² Entree ca. 42 m² Overige ruimte ca. 29 m² Eerste verdieping Omschrijving Oppervlakte Kantoor ca. 302 m² Hal ca. 24 m² Overige ruimte ca. 19 m² Tweede verdieping Omschrijving Oppervlakte Kantoor ca. 302 m² Hal ca. 24 m² Overige ruimte ca. 19 m²

3 Locatie Bereikbaarheid Eigen vervoer: Door de direct ligging van het kantorenpark aan de A2 (Maastricht - s-hertogenbosch - Amsterdam) met verbindingen naar de A50 (Eindhoven-Nijmegen- Arnhem), A58 (Eindhoven - Tilburg - Rotterdam) en A67 (Venlo - Antwerpen), is het object optimaal bereikbaar. Openbaar Vervoer: In de directe nabijheid bevindt zich het station van de HOV-lijn (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) met verbindingen naar Eindhoven Centrum / NS Station en Eindhoven Airport. Uiteraard zijn de luchtvaartverbindingen zowel nationaal alsook internationaal uitstekend. Omgevingsfactoren Flight Forum is een hoogwaardig bedrijvenen kantorenpark en is gelegen nabij Eindhoven Airport. Het terrein heeft een totale omvang van 65 hectaren. Het nieuw te bouwen warehouse maakt onderdeel uit van een grootschalig bedrijfscomplex waarin Flos, Bufab Benelux B.V. en Meta internationale Verhuizingen en Transporten B.V. gevestigd zijn. Het complex is zeer prominent gelegen op een zichtlocatie op het bedrijven- en kantorenpark. In de omgeving zijn onder andere gevestigd: Gebroeders van den Eijnden (buurman), Atos Origin en Stabilo Standbouw. Parkeren Er zijn goede parkeermogelijkheden op het voorgelegen parkeerterrein. Er zijn circa 12 parkeerplaatsen beschikbaar.

4

5 Opleveringsniveau Kantoorruimte luxe entree; systeemplafonds met beeldschermvriendelijke TLinbouwarmaturen; bouwkundige wanden afgewerkt met spuitwerk; meervoudige ventilatie met topkoeling: zonwerende beglazing; aluminium puien met draai- /kiepramen; luxe afgewerkte dames- en herentoiletten met voorportaal; voorzieningen voor pantry; brandpreventiemiddelen. Bedrijfsruimte 3 loading docks met voorzien van elektrische docklevelers; 2 overheaddeuren op maaiveld niveau;i vrije hoogte van circa 12 meter; monoliet afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van kg per m²; verwarming middels vloerverwarming; sprinkler installatie; verlichting middels TL armaturen; brandpreventiemiddelen. Het opleverings- en afwerkingsniveau wordt in nader overleg met de huurder bepaald.

6 Huurgegevens Huurprijs kantoorruimte 110,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw. Huurprijs logistieke ruimte 52,50 per m² per jaar, te vermeerderen met btw. Huurprijs parkeerplaats 500,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw. Huurtermijn Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Opzegtermijn Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar. BTW Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur. Zekerheidsstelling Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Servicekosten Eventueel nader vast te stellen door de verhuurder op basis van een voorschotbedrag per m² per jaar. Betalingen Per drie (3) maanden vooruit. Aanvaarding In overleg. De Sprinklerinstallatie dient nog aangebracht te worden en de kantoren verder afgewerkt en ingericht (in overleg met huurder). Vergelijkbare warehouse (complex Flos, Flight Forum 3790) kan worden bezichtigd. Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid

7 Plattegronden

8

9

10

11 Kadastrale kaart Bestemmingsplan: Het bestemmingsplan is te raadplegen op of ter inzage bij de gemeente. Adres: Flight Forum 3780 Postcode / Plaats: 5657 DX Eindhoven Gemeente: Strijp Sectie / Perceel: F / 1839

12

13 Emmasingel AZ Eindhoven bedrijfsmakelaar.nu Straatnaam NJ Eindhoven