TE HUUR 1.100,00 per maand exclusief BTW

Transcriptie

1 IBC ADRES weg te 3F PLAATS te Best Totaal ca. 214 m 2 bedrijfsruimte TE HUUR 1.100,00 per maand exclusief BTW

2 Omschrijving object Algemeen Het object maakt onderdeel uit van een complex met meerdere bedrijfsunits, nagenoeg alle bedrijfsunits huisvesten ondernemers die gelinkt zijn aan de bouw als aannemers, schilders, timmermannen etc. Verdieping Oppervlakte Begane grond Bedrijfsruimte Circa 107 m² 1 e etage Kantoor- opslagruimte Circa 107 m² Totaal Circa 214 m² 2

3 Locatie Bereikbaarheid Het bedrijventerrein is zeer gunstig gesitueerd aan een van de ontsluitingswegen van het bedrijventerrein. De op- en afrit van de A2 ( Amsterdam Maastricht ) is direct aan deze ontsluitingsweg gelegen. Daarnaast is het knooppunt met de snelweg A58 ( Eindhoven Breda ) op enkele minuten rijden gelegen. Parkeren Het object beschikt over twee eigen parkeerplaatsen direct voor het object gelegen. Omgevingsfactoren Bedrijventerrein t Zand is gelegen aan de rand van Best, tegen de snelweg A2. In de directe omgeving zijn onder andere gelegen de vestigingen van Heijmans, Mc Donalds, Karwei, Decathlon en Hornbach gelegen. Naast voorgaande vestigingen zijn er o.a. ook meerdere lokale bedrijven gevestigd, namelijk: Kantoormeubelland, Coppens Recreatie, de Ridder Service en Bouwbeslag Partners. 3

4 Opleveringsniveau Bedrijfsruimte Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen: Monoliet gestorte en gewapende betonvloer met een maximale vloerbelasting van kg/m 2 voorzien van vloerisolatie; Verlichting middels TL-opbouwarmaturen; Buitenverlichting; Betonnen geïsoleerde dakcontructie met bitumineuze dakbedekking; Gevels uitgevoerd in silexbeton op basis van lichtgrijze cement, zeezand en natuursteengranulaat; Aluminium kozijnen voorzien van isolerende beglazing; Elektrische overheaddeur van 3,6 x 3,2 meter; Meterkast voorzien van eigen gas, water en elektrameters; Halfbetegeld toilet voorzien van wasfontein; Separate wasbak in de bedrijfsruimte; De 1 e verdieping is voorzien van leidingwerk ter aanleg van eventuele pantry en toilet, raamkozijnen met dubbele beglazing en TL-opbouwarmaturen. * genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder. 4

5 Huurgegevens Huurprijs 1.100,00 per jaar, te vermeerderen met btw. Huurtermijn Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Opzegtermijn Zes(6) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar. Servicekosten Inbegrepen in de huurprijs. Betalingen Per één (1) maanden vooruit. Aanvaarding Aanvaarding per direct. BTW Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur. Zekerheidsstelling Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid 5

6 Plattegrond 6

7 Kadastrale kaart Bestemmingsplan Het bestemmingsplan is te raadplegen op of ter inzage bij de gemeente. Adres : IBC weg 3F Postcode / Plaats : 5683 PK Best Gemeente : Best Sectie : C Nummer :

8 Emmasingel AZ Eindhoven bedrijfsmakelaar.nu