TE HUUR 120,00 per m²

Transcriptie

1 Bogert 2-28 te Eindhoven Moderne kantoorvleugels in zeer markant gebouw op zichtlocatie tegen Eindhovencentrum Totaal 944 m² vvo kantoorruimte Te huur vanaf 210 m² TE HUUR 120,00 per m² per jaar excl. BTW

2 Omschrijving object Algemeen Het object beschikt per september 2017 over een fitnessruimte en horecaruimte op de begane grond. De horecaruimte zal worden voorzien van een saladebar en gezonde broodjes en soepen. Tevens worden er warme en koude dranken aangeboden. De ruimte wordt voorzien van zitplekken. De horecaruimte is toegankelijk voor eigen huurders en externe bezoekers. Het object is voorzien van energielabel A. Onderstaande metrages zijn vastgesteld conform NEN Het totale object omhelst m² kantoorruimte verdeeld over zeven bouwlagen. Momenteel is er totaal ca. 944 m² beschikbaar vanaf circa 210 m² kantoorruimte. Onderstaand een volledig overzicht van de beschikbare mogelijkheden. Verdieping Huisnummer Noord vleugel Huisnummer Zuid vleugel Begane grond 4 Verhuurd 2 Verhuurd 1 e etage 8 Verhuurd 6 Verhuurd 2 e etage 12 Verhuurd 10 Verhuurd 3 e etage ,04 m² 14 Optie 4 e etage 20 Verhuurd 18 Verhuurd 5 e etage 24 Verhuurd ,42 m 2 6 e etage 28 Verhuurd 26 Verhuurd Totaal 359,04 m² 375,42 m² Bogert 2-28, Eindhoven

3 Locatie Bereikbaarheid Per auto De bereikbaarheid met eigen vervoer is bijzonder goed te noemen door de ligging bij verschillende in- en uitvalswegen richting rondweg (Boschdijk en Kennedylaan), die weer aansluiting bieden op de snelwegen A2, A67, A58 en A50. Per Openbaar Vervoer Het Centraal Station en busstation Neckerspoel zijn op slechts luttele minuten loopafstand gelegen en bereikbaar via de fiets- en wandeltunnel onder de Fellenoord. Omgevingsfactoren Het gebouw is gelegen op een zeer herkenbare locatie op de hoek van de Boschdijk/Fellenoord. Deze locatie bevindt zich aan de noordzijde van het Centraal Station. Daarnaast zijn de voorzieningen die het kernwinkelgebied te bieden heeft, alsmede diverse openbare voorzieningen, op loopafstand gelegen. In de directe omgeving zijn bedrijven in de zakelijke, financiële en particuliere dienstverlening gevestigd waaronder, USG, ING Bank, Rabobank en UWV. Parkeren In de ondergelegen parkeergarage zijn voor het totale gebouw 116 parkeerplaatsen beschikbaar. In overleg zijn eventueel extra parkeerplaatsen beschikbaar. Bogert 2-28, Eindhoven

4 Bogert 2-28, Eindhoven

5 Opleveringsniveau Kantoorruimte Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen: Gemeenschappelijke entree met bellentableau en tochtportaal; mindervalidetoilet; 3 liften; centraal trappenhuis; 3 noodtrappenhuizen; gescheiden dames- en herentoiletten per verdieping met voorportaal; werkkast per verdieping; ventilatiesysteem met topkoeling; verwarming middels radiatoren; aluminium kozijnen, te openen ramen; systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen met bewegingssensoren; brandmeld- en ontruimingsinstallatie; hydrofoorinstallatie. De indeling en afwerking is naar wens van huurder aan te passen. Bogert 2-28, Eindhoven

6 Huurgegevens Huurprijs 120,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw. Huurprijs parkeerplaats 1.250,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met btw. Huurtermijn Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Opzegtermijn Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar. BTW Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur. Servicekosten In overleg zal bepaald worden welke zaken tot het pakket van leveringen en diensten zullen behoren. Betalingen Per drie (3) maanden vooruit. Aanvaarding Aanvaarding per direct. Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid Zekerheidsstelling Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Bogert 2-28, Eindhoven

7 Plattegronden Bogert 2-28, Eindhoven

8 Bogert 2-28, Eindhoven

9 Bogert 2-28, Eindhoven

10 Bogert 2-28, Eindhoven

11 Bogert 2-28, Eindhoven

12 Bogert 2-28, Eindhoven

13 Kadastrale kaart Bestemmingsplan: Het bestemmingsplan is te raadplegen op of ter inzage bij de gemeente. Adres: Bogert 2-28 Postcode / Plaats: 5612 LZ Eindhoven Gemeente: Woensel Sectie / Perceel: G / 5602 Bogert 2-28, Eindhoven

14 Bogert 2-28, Eindhoven

15 Bogert 2-28, Eindhoven

16 Emmasingel AZ Eindhoven bedrijfsmakelaar.nu Straatnaam NJ Eindhoven Bogert 2-28, Eindhoven