Prins Hendrikstraat 15A ( de Bergen ) te Eindhoven

Transcriptie

1 Prins Hendrikstraat 15A ( de Bergen ) te Eindhoven ADRES te PLAATS Totaal ca. 130 m 2 kantoor/praktijkruimte TE HUUR 1.400,00 per maand exclusief BTW

2 Omschrijving object Algemeen De ruimte is door middel van wanden met glas en verlichting verdeeld in verschillende ruimtes waaronder een ontvangstruimte, vergaderruimte en kantoorruimte. De indeling is eenvoudig te wijzigen. Verdieping Oppervlakte Begane grond 130 m 2 Totaal 130 m² 2

3 Locatie Bereikbaarheid Het object is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer vanwege de ligging nabij de in- en uitvalswegen, alsmede met openbaar vervoer vanwege de ligging nabij het Centraal Station, welke op circa 10 minuten loopafstand is gelegen. Parkeren In de straat geldt parkeren voor vergunninghouders. Op enkele meters afstand kan een eigen parkeerplaats worden gehuurd op de Heilige Geeststraat. Omgevingsfactoren Voormalig koetshuis/werkplaats gelegen in de karakteristieke en sfeervolle wijk De Bergen in het centrum va Eindhoven. De buurt kenmerkt zich door een grote diversiteit aan horecagelegenheden, winkels en galerieën die zich met name concentreren op het Wilhelminaplein en de Kleine Berg. De Prins Hendrikstraat ligt tussen deze twee straten in. 3

4 4

5 Opleveringsniveau Kantoorruimte Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen: Glazen pui bij entree; Originele deuren koetshuis Meterkast met aansluiting Bekabeling Verlichting Vloerbedekking Pantry Toilet Alle wanden zijn te verwijderen, zodat er een grote ruimte ontstaat. De indeling en afwerking is naar wens van huurder aan te passen. 5

6 Huurgegevens Huurprijs 1.400,00 per maand te vermeerderen met btw. Huurprijs parkeerplaats 90,00 per plaats per maand, te vermeerderen met btw. Huurtermijn Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Servicekosten Voorschot servicekosten in overleg. Betalingen Per één (1) maanden vooruit. Aanvaarding Aanvaarding per direct. Opzegtermijn Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar. BTW Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur. Zekerheidsstelling Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid 6

7 Plattegronden 7

8 Kadastrale kaart Bestemmingsplan Het bestemmingsplan is te raadplegen op of ter inzage bij de gemeente. Adres : Prins Hendrikstraat 15A Postcode / Plaats : 5611 HZ Eindhoven Gemeente : Eindhoven Sectie : D Nummer :

9 Emmasingel AZ Eindhoven bedrijfsmakelaar.nu