Hooibeemd 3 te Helmond

Transcriptie

1 Totaal ca. 306 m 2 kantoorruimte TE HUUR ,00 per jaar exclusief BTW

2 Omschrijving object Algemeen Het betreft een kwalitatief hoogwaardige geschakelde bedrijfsunit bestaande uit bedrijfs-/opslagen kantoorruimte. Dit object geeft uw bedrijf een eigen identiteit. Verdieping Omschrijving Oppervlakte Begane grond Kantoorruimte 43 m² Begane grond Bedrijfs-opslagruimte 220 m² 1 e etage Kantoorruimte 43 m² Totaal 306 m² 2

3 Locatie Bereikbaarheid Het object is met eigen vervoer goed te bereiken. Bedrijventerrein De Weyer is op korte afstand gelegen van de autosnelweg A67 Eindhoven-Venlo (circa. 4 km), te bereiken via de Rochadeweg en de provinciale weg N612. Tevens bevindt zich op korte termijn het kanaaltracé (de N266) in de richting van Weert en s-hertogenbosch. Op loopafstand bevindt zich een bushalte. Parkeren Voor de bedrijfsunit bevinden zicht vijf parkeerplaatsen. Omgevingsfactoren Het object is gelegen op bedrijventerrein De Weyer, onderdeel van het grootschalige bedrijventerrein Hoogeind. De Hooibeemd is gelegen nabij de Varenschut één van de drukst bereden hoofdaders van bedrijventerrein Hoogeind. Dit bedrijventerrein is gelegen ten zuidoosten van Helmond, op redelijke afstand van de snelweg A67 (Eindhoven- Venlo). De omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat uit vergelijkbare bedrijfsobjecten en middelgrote tot grootschalige bedrijfscomplexen in combinatie met kantoren. Onder andere zijn op bedrijventerrein De Weyer gevestigd Martens van Wezel Kartonnages, Ton Cornelissen Holding, Party Rent Service, AAE, Vermo, Afa Polytek en de Helmondse Metaal Industrie. Aan de Varenschut is de autoboulevard gelegen met een diversiteit aan autoshowrooms en automerken. 3

4 4

5 Opleveringsniveau Kantoorruimte systeemplafond met deels TL inbouw verlichtingsarmaturen en deels LED inbouwspots. entreehal met tegelvloer, houten trap en TL inbouwspots radiatoren met thermostaatkraan. sanitaire ruimte voorzien van twee toiletten met tegelvloer, deels betegelde wanden, fonteintje en mechanische ventilatie. keukeninrichting voorzien van R.V.S. aanrechtblad met spoelbak, diverse onder- en bovenkastjes, koelkast, Etna vaatwasser en mechanische ventilatie. c.v.-ruimte met gas cv installatie type ATAG perfect II en unit mechanische ventilatie. internetaansluiting aluminium kozijnen met isolerende beglazing vloerbedekking en lamellen*. glasvezelaansluiting is aanwezig. Bedrijfsruimte vloeistofdichte betonvloer. handbediende overheaddeur. veel krachtstroomaansluitingen. diverse elektrische aansluitpunten. Polyester lichtstraat. Brandslanghaspel. TL opbouw verlichtingsarmaturen. uitstortgootsteen. meterkast. stralingspaneel bevestigd aan de dakconstructie. stalen dakplaten in het zicht. Terrein bestraat voorterrein. zijtuin met beplanting afgesloten met een stalen poort. * genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder. 5

6 Huurgegevens Huurprijs ,00 per jaar, te vermeerderen met btw. Huurtermijn Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Opzegtermijn Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar. Bijkomende levering en diensten (servicekosten) 100,00 per maand, te vermeerderen met btw. Betalingen Per drie (3) maanden vooruit. Aanvaarding Aanvaarding per direct. BTW Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur. Zekerheidsstelling Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid 6

7 Plattegronden Begane grond 7

8 8

9 9

10 Kadastrale kaart Bestemmingsplan Het bestemmingsplan is te raadplegen op of ter inzage bij de gemeente. Adres : Hooibeemd 3 Postcode / Plaats : 5703 DD Helmond Gemeente : Helmond Sectie : Z Nummer :

11 11

12 12

13 Emmasingel AZ Eindhoven bedrijfsmakelaar.nu