HUURPRIJS OP AANVRAAG

Transcriptie

1 Steenovenweg ADRES te 46b PLAATS te Helmond Totaal ca. 425 m 2 kantoorruimte HUURPRIJS OP AANVRAAG

2 Omschrijving object Algemeen Ruim opgezet en goed indeelbaar kantoorgebouw gelegen nabij de op- en afritten van de N270. Onderhavig object is geschikt voor meerdere huurders. Verdieping Oppervlakte Begane grond VERHUURD 1 e etage 425 m 2 2

3 Locatie Bereikbaarheid Auto Het object is gelegen nabij de autosnelweg N270 (Helmond-Venray) van en naar Eindhoven. Via de N270 zijn vele uitvalswegen makkelijk bereikbaar, zoals de A58 (Tilburg-Rotterdam-Den Haag), de A2 (Maastricht-Breda-Utrecht-Amsterdam), A50 (Eindhoven-Nijmegen) en de A67 (Venlo- Antwerpen). Openbaar vervoer Op loopafstand is een bushalteplaats gelegen met onder andere een verbinding naar het station Helmond. Tevens is het station Helmond t Hout op loopafstand bereikbaar. Omgevingsfactoren Het kantoorgebouw is gelegen op bedrijvenpark Groot Schooten aan de westzijde van het centrum. De omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat uit hoogwaardige kantoor- en bedrijfsgebouwen. Op het businesspark zijn meerdere gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals Driessen Payroll, TNO Automotive en Kuipers Installaties, Summa College en VDL. Daarnaast zijn faciliteiten als Restaurant Steenoven, eetcafé De Pastoor en sportschool Fit4free op loopafstand gelegen. Parkeren Er zijn 4 (vier) parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. Daarnaast is er ruim voldoende gratis openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. 3

4 4

5 Opleveringsniveau De basis betreft een oplevering in huidige staat, o.a. voorzien van: gezamenlijke entree met intercom. betonvloer; systeemplafond met ledverlichting; gebalanceerd luchtbehandelingssysteem; vernieuwende dames- en herentoilet; pantry; elektrische screens. 5

6 Huurgegevens Huurprijs Huurprijs op aanvraag. Huurtermijn Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Opzegtermijn Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar. BTW Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur. Zekerheidsstelling Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Servicekosten Nader overeen te komen. In overleg zal bepaald worden welke zaken tot het pakket van leveringen en diensten zullen behoren. Betalingen Per drie (3) maanden vooruit. Aanvaarding Aanvaarding per direct. Bijzonderheden Koop is bespreekbaar. Disclaimer Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. 6

7 Impressie 7

8 8

9 Kadastrale kaart Bestemmingsplan Het pand valt onder bestemmingsplan Molenbunders I en heeft als bestemming Kantoor. Adres : Steenovenweg 46 Postcode / Plaats : 5708 HN HELMOND Gemeente : Helmond Sectie : G Nummer :

10 10

11 11

12 12

13 Emmasingel AZ Eindhoven bedrijfsmakelaar.nu Disclaimer Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. 13