Bedrijfsruimte. Bestemming. Hoofdbestemming. Bedrijfsruimte Status. Energie m² Energielabel

Transcriptie

1 Schootense Dreef HZ Helmond Contactpersoon info@verschuurenschreppers.nl Kenmerken Algemeen Bestemming Huurprijs ,- per Jaar Hoofdbestemming Status Gereed Beschikbaar Onbekend Oppervlakten Energie m² Energielabel Onbekend Parkeergelegenheid Omschrijving TE HUUR Schootense Dreef 1-7 Helmond Op toplocatie gelegen representatief bedrijfscomplex (bouwjaar 1997) bestaande uit twee met elkaar in verbinding staande bedrijfsruimten, kantoorruimten, atelier/labo ruimte en een ruim buitenterrein ten behoeve van parkeren of de opslag van materialen. Omgevingsfactoren Het object is goed gelegen op bedrijvenpark Groot Schooten. De omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat uit kwalitatief hoogwaardige middelgrote kantoor- en bedrijfsgebouwen. Groot Schooten heeft een oppervlakte van circa 40 hectaren. Dit bedrijventerrein is ruim opgezet en typeert zich door veel groen. Groot Schooten is bestemd voor bedrijven in een schone productiesfeer, kantoorachtige bedrijfsfuncties en deels kantoorfuncties. In de directe omgeving bevindt zich onder andere De Ster Schoonmaakbedrijf, Itch Reclame, Technische Unie, Slijptechniek van der Vleuten, Driessen HRM, Miyachi, Van Dorp Installaties en Hapert Aanhangwagens. Ook is in de nabijheid gevestigd de Automotive Campus met een grootschalige vestiging van TNO, Restaurant De Steenoven en schoolgebouw (Carolus Barromeuscollege). Bereikbaarheid Het object is goed bereikbaar. Op korte afstand bevindt zich de verbindingsweg A270 in de richting van Eindhoven. Via het nabij gelegen Geldrop is de autosnelweg A67 bereikbaar. Via Eindhoven zijn de autosnelwegen A2, A50 en A58 bereikbaar. Op korte afstand bevindt zich het kanaaltracé (de N266) in de richting van s-hertogenbosch en Weert. Bushalten met verbindingen naar het NS-station zijn op loopafstand nabij gelegen. Object

2 Omschrijving vervolg TE HUUR Schootense Dreef 1-7 Helmond Op toplocatie gelegen representatief bedrijfscomplex (bouwjaar 1997) bestaande uit twee met elkaar in verbinding staande bedrijfsruimten, kantoorruimten, atelier/labo ruimte en een ruim buitenterrein ten behoeve van parkeren of de opslag van materialen. Omgevingsfactoren Het object is goed gelegen op bedrijvenpark Groot Schooten. De omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat uit kwalitatief hoogwaardige middelgrote kantoor- en bedrijfsgebouwen. Groot Schooten heeft een oppervlakte van circa 40 hectaren. Dit bedrijventerrein is ruim opgezet en typeert zich door veel groen. Groot Schooten is bestemd voor bedrijven in een schone productiesfeer, kantoorachtige bedrijfsfuncties en deels kantoorfuncties. In de directe omgeving bevindt zich onder andere De Ster Schoonmaakbedrijf, Itch Reclame, Technische Unie, Slijptechniek van der Vleuten, Driessen HRM, Miyachi, Van Dorp Installaties en Hapert Aanhangwagens. Ook is in de nabijheid gevestigd de Automotive Campus met een grootschalige vestiging van TNO, Restaurant De Steenoven en schoolgebouw (Carolus Barromeuscollege). Bereikbaarheid Het object is goed bereikbaar. Op korte afstand bevindt zich de verbindingsweg A270 in de richting van Eindhoven. Via het nabij gelegen Geldrop is de autosnelweg A67 bereikbaar. Via Eindhoven zijn de autosnelwegen A2, A50 en A58 bereikbaar. Op korte afstand bevindt zich het kanaaltracé (de N266) in de richting van s-hertogenbosch en Weert. Bushalten met verbindingen naar het NS-station zijn op loopafstand nabij gelegen. Object Verdieping Omschrijving Oppervlakte Begane grond Kantoorruimten ca. 475 m² (incl. atelier- / laboruimten) Kantoorruimten ca. 580 m² Begane grond n ca m² Parkeren Er bevinden zich 35 parkeerplaatsen op eigen terrein. Opleveringsniveau Kantoorruimte Representatieve entree met ontvangsthal, vide en receptie; Systeemplafonds met geïntegreerde verlichting; Kantoren grotendeels voorzien van projecttapijt; Moderne sanitaire voorzieningen; Atelier- / laboruimten zijn voorzien van tegelvloer; Diverse kantoorruimten zijn voorzien van airco; Directiekantoor met balkon; Twee pantry s; Stucwerk wanden en deels systeemwanden; Verwarming middels radiatoren; Twee kantines met keukeninrichting, voorzien van diverse apparatuur; Alarminstallatie; Datanetwerk cat. 5 en 6; Screens ter plaatse van zonzijde; Ramen voorzien van blinderingfolie en screens aan de zonzijde; Lamellen. Monolitisch afgewerkte betonvloer;

3 Daglichttoetreding middels raamkozijnen; Lichtstraat in dakconstructie; Vier elektrische overheaddeuren (doorrijhoogte 4,50m); Verwarming middels stralingspanelen en heaters; Metselwerk borstwering aan binnenzijde (ca. 2m hoog); Vrije hoogte circa 6,00m; Verlichting via TL armaturen; Entree via loopdeuren. Terrein Ruim voldoende parkeervoorzieningen; Volledig omheind; Twee fietsenstallingen, waarvan 1 afsluitbaar. Huurgegevens Huurprijs Instaphuurprijs ,00 te vermeerderen met btw, in 5 jaar groeiend naar ,00 te vermeerderen met btw. Huurtermijn Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Huurbetaling Per drie (3) maanden vooruit. Bijkomende leveringen en diensten (servicekosten) Niet van toepassing. Opzegtermijn Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar. Btw Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur. Zekerheidsstelling Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Aanvaarding Aanvaarding per direct. Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens. Locatie

4 Foto s

5