TE HUUR / TE KOOP. Ertveldweg 21, 25, 29, 31, 33 en 41 te s-hertogenbosch. Perceel van circa 4,47 hectare inclusief bebouwing

Transcriptie

1 TE HUUR / TE KOOP Ertveldweg 21, 25, 29, 31, 33 en 41 te s-hertogenbosch Perceel van circa 4,47 hectare inclusief bebouwing (Deelverkoop van perceel mogelijk)

2 . Algemeen Het perceel is gelegen aan de Ertveldweg in s-hertogenbosch en bestaat uit diverse percelen met opstallen. Het is bespreekbaar om het geheel bouwrijp op te leveren onder nader te noemen condities. In totaal beslaat het gehele terrein een oppervlakte van ruim 4,47 hectare, met daarop ca bedrijfsruimte en circa m² kantoorruimte. Bedrijventerrein Ertveld maakt onderdeel uit van drie terreinen die zijn gesitueerd rondom de Ertveldplas, waaronder ook de Rietvelden en de Vutter. Het Ertveldterrein beslaat circa 13 hectare, het grootste aaneengesloten deel daarvan is nu beschikbaar. Algemene informatie Bouwjaar jaren 70 Huurprijs / Koopprijs Op aanvraag Bedrijfsruimte Circa m² Kantoorruimte Circa m² Perceel oppervlakte m² Deelverkoop Mogelijk in afzonderlijke percelen Bijzonderheden Bouwrijpe oplevering bespreekbaar

3 Locatie Het perceel is gelegen aan de Ertveldweg en wordt enerzijds begrensd door het spoor richting Utrecht en anderzijds door de Ertveldplas. Het eigen vervoer is het perceel goed te bereiken. De op- en afritten van de Rijksweg A59 zijn op korte afstand gelegen. Tevens wordt de vernieuwde parallelweg ter hoogte van de entree van het Ertveld terrein aangesloten op de Zandzuigerstraat waardoor de aansluiting op de Rijksweg A2 ook goed wordt. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed te noemen, binnen een straal van meter is een bushalte gelegen, die in directe verbinding staat met het centraal station in s-hertogenbosch.

4 Indeling percelen Het perceel aan de Ertveldweg biedt meerdere mogelijkheden. In principe wordt het geheel te koop én te huur aangeboden. Het is echter tevens mogelijk de onderstaande percelen afzonderlijk te kopen. De percelen hebben diverse opstallen met verschillende metrages. Per perceel is de situatie als volgt. Ertveldweg Ertveldweg A ca m² kantoorruimte ca m² bedrijfsruimte 25 parkeerplaatsen ca m² kantoorruimte ca m² bedrijfsruimte 60 parkeerplaatsen Nr tezamen: Perceel m² Ertveldweg 31 Ertveldweg 33 Ertveldweg 41 ca. 975 m² kantoorruimte ca m² bedrijfsruimte 85 parkeerplaatsen Perceel m² ca m² kantoorruimte ca. 880 m² bedrijfsruimte 12 parkeerplaatsen Perceel m² ca m² bedrijfsruimte Perceel m² Perceel m² (thans nog eigendom Heijmans)

5

6

7 Terrein Het buitenterrein is volledig verhard en biedt voldoende ruimten voor buitenopslag en parkeren. Het terrein is volledig omheind door een hekwerk voorzien van diverse rolpoorten.

8 Tekening

9 Bestemming Het bedrijfspand is volgens opgave van de gemeente s-hertogenbosch opgenomen in het bestemmingsplan Bedrijventerrein de Rietvelden, de Vutter en het Ertveld. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 3 juni Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming Bedrijventerrein. Kadastrale gegevens Volgens opgave van het Kadaster is het bedrijfspand kadastraal bekend als gemeente s-hertogenbosch, sectie O, nummers 48, 2010, 5344, 5345, 5346, 5347 en 907 totaal: m² (onderstaande kaart is verkleind en zodoende niet op schaal)

10 Koopgegevens Vraagprijs Aanvaarding Op aanvraag In overleg Huurgegevens Huurprijs Servicekosten Huurtermijn Huurbetaling Bankgarantie Indexering Aanvaarding Op aanvraag Nader overeen te komen In overleg Per maand vooruit Ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en te vermeerderen met overheidswege verschuldigde btw Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindex-cijfer van de consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006 = 100) als gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek In overleg

11 Voor nadere inlichtingen Saris & Partners Makelaars Rietveldenweg AS s-hertogenbosch Postbus CG s-hertogenbosch Tel: Fax: twitter.com/sarisenpartners facebook.com/sarisenpartners linkedin.com/company/saris-&- partners-makelaars De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.