TE KOOP CIRCA 396 M 2 BEDRIJFSWONING CIRCA 600 M² BEDRIJFSRUIMTE CIRCA 17 M² KANTOORRUIMTE DE NIEUWE PLOEG EX BERLICUM

Transcriptie

1 TE KOOP CIRCA 396 M 2 BEDRIJFSWONING CIRCA 600 M² BEDRIJFSRUIMTE CIRCA 17 M² KANTOORRUIMTE DE NIEUWE PLOEG EX BERLICUM

2 Kenmerken Bedrijfswoning Bedrijfsruimte Kantoorruimte : : : Circa 396 m 2 Circa 600 m 2 Circa 17 m 2 Bouwjaar 2009 Bouwvorm : Bestaande bouw Parkeerfaciliteiten : Op het terrein is voldoende parkeergelegenheid Vraagprijs : ,00 Conditie : Kosten koper BTW van toepassing : Ja

3 Locatie Adresgegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot NS-station : De Nieuwe Ploeg EX Berlicum : Bedrijventerrein, Woonomgeving : op 3000 m tot 4000 m : op 5000 m of meer

4 Omschrijving TE KOOP Bedrijfswoning met een oppervlakte van circa 396 m² en een inhoud van circa m³ Bedrijfsruimte circa 600 m² Kantoorruimte circa 17 m² Berlicum valt onder de gemeente Sint Michielsgestel welke is ontstaan toen in 1996 de gemeente Gemonde, Den Dungen, Berlicum en Sint Michielsgestel zijn samengevoegd. De gemeente telt momenteel een kleine inwoners. De Nieuwe Ploeg 11 is gelegen te midden van royale vrijstaande (bedrijfs-)woningen met hierachter gelegen bedrijfshallen te Berlicum. Het karakter van de straat heeft meer weg van een woonwijk dan van een bedrijventerrein. Bijzonderheden De bedrijfswoning, bedrijfsruimte en kantoorruimte worden zowel te huur als te koop aangeboden. Meerder opties zijn hier mogelijk. Vraag de makelaar naar de verschillende mogelijkheden. Bedrijfswoning met een oppervlakte van circa 396 m² en een inhoud van circa m³. Kenmerken bedrijfswoning Begane grond - de woning zeer hoogwaardig afgewerkt - de woning is voorzien van alarminstallatie en een brandmeldsysteem - entree hal met ingebouwde garderobekastenwand - luxe afgewerkte keuken met kookeiland voorzien van cooker, 5-pits gasfornuis, koelkast, diepvries, vaatwasser, ingebouwd koffiezetapparaat en een combi-oven/magnetron - natuurstenen vloer op de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming - wanden en plafonds voorzien van koeling en verwarming - woning is voorzien van inbouwspots - geïntegreerde elektra in de vloer - sfeervolle gashaard - een half open bijkeuken voorzien van een luxe aanrechtblok met wastafel en een koelkast en opbergkast - separate toiletruimte - kantoorruimte - openslaande tuindeuren - de volledige achterzijde van de woning beschikt over screens

5 Eerste verdieping - gehele eerste verdieping is voorzien van een gecoate vloer - vier ruime en lichte slaapkamers - de master bedroom is voorzien van een inloopkast, wandverwarming/koeling en screens - zuidelijke slaapkamer voorzien van screens - één slaapkamer voorzien van een vide - luxe afgewerkte badkamer met twee separate wastafels, een vrijstaand bad, inloopdouche, design radiatoren, vloerverwarming - separate toiletruimte - kamer met vaste kasten, voorzien van een wastafel met meubel, was koker en aansluitingen voor een mogelijke tweede douche Souterrain - bereikbaar vanuit de hal en middels een aparte ingang vanuit de tuin - momenteel in gebruik als ontspanningsruimte maar ook zeer geschikt voor kantoorruimte, speelruimte etc. - voorzien van laminaatvloer - beschikt over een airco unit - separate toilet - aparte wasgelegenheid met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en tevens een was koker aanwezig - aparte inpandige berging met kastruimte, welke rechtstreeks toegang biedt tot de tuin Garage - bereikbaar vanaf de oprit middels een elektrisch bedienbare deur - carport - vloerverwarming aanwezig - een ruime bergzolder - wasgelegenheid Tuin - Bijzonder fraai aangelegde en privacy volle tuin met achterom, vijver, overkapping met open haard

6 De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 600 m² op de begane grond en circa 115 m² op de verdiepingsvloer. Kenmerken bedrijfsruimte - betonvloer - krachtstroom - lichtstraat - verlichting d.m.v. TL-verlichtingsarmaturen - elektrisch bedienbare overheaddeur - hand bedienbare overheaddeur - verwarming d.m.v. radiatoren - brandblusvoorzieningen - bovenloopkraan met draagvermogen van 3,2 ton - meerdere toiletten en urinoir - was- kleedruimte Terrein De woning beschikt over een oprit waar meerdere voertuigen geparkeerd kunnen worden. Bereikbaarheid De Nieuwe Ploeg 11 is gelegen nabij de N279 welke direct aansluit op de Rijksweg A2 (Maastricht-Amsterdam) en Rijksweg A59 (Oss-Waalwijk- Zevenbergen). In circa 15 minuten staat u in het centrum van s- Hertogenbosch. Ook met het openbaar vervoer is het object goed te bereiken. Op circa 500 meter afstand is een bushalte gelegen. De bus heeft aansluitingen met zowel 's-hertogenbosch als Veghel.

7 Foto's

8

9

10

11

12

13

14 Kadaster Kadastrale gegevens Adres De Nieuwe Ploeg 11 Postcode / Plaats 5258 EX Berlicum Gemeente Sint-Michielsgestel Sectie / Perceel H / 3715 en 3716 Oppervlakte 910 m 2 Soort Volle eigendom

15

16 Plattegrond bedrijfswoning Begane grond

17 Plattegrond bedrijfswoning Eerste verdieping

18 Plattegrond bedrijfswoning Souterrain

19 Plattegrond garage

20 Plattegrond zolder garage

21 Plattegrond bedrijfshal

22 Voor nadere inlichtingen Saris & Partners Makelaars Rietveldenweg AS, 'S-HERTOGENBOSCH Tel: Fax: twitter.com/sarisenpartners facebook.com/sarisenpartners linkedin.com/company/saris-&-partners-makelaars