PATER DE KONINGSTRAAT 2 VEGHEL, ZIJTAART OMSCHRIJVING VRAAGPRIJS K.K.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "PATER DE KONINGSTRAAT 2 VEGHEL, ZIJTAART OMSCHRIJVING VRAAGPRIJS K.K."

Adam Janssens
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

PATER DE KONINGSTRAAT 2 VEGHEL, ZIJTAART VRAAGPRIJS 479.000 K.K. OMSCHRIJVING Mooi vrij gelegen, luxe afgewerkte, energiezuinige, vrijstaande woning met een leefkeuken, serre, ruime garage en een mogelijkheid voor een kantoor/praktijk/salon aan huis.

1 PATER DE KONINGSTRAAT 2 VEGHEL, ZIJTAART VRAAGPRIJS K.K. OMSCHRIJVING Mooi vrij gelegen, luxe afgewerkte, energiezuinige, vrijstaande woning met een leefkeuken, serre, ruime garage en een mogelijkheid voor een kantoor/praktijk/salon aan huis. De woning is vrij gelegen in een rustige, kindervriendelijk nieuwbouwwijk op loopafstand van de basisschool. Kenmerken: Perceelgrootte: ca. 432 m2 Inhoud woning: ca. 650 m3 (exclusief garage van 150 m3) Woonoppervlakte: ca. 170 m2 Bouwjaar: 2004 Aanvaarding: in overleg Bijzonderheden: De woning is voorzien van veel extra's zoals alarminstallatie, waterontharder, zonnecollectoren, gashaard, ingebouwde rolluiken, horren, koperen dakgoten. In 2016 is de gehele woning aan de buitenzijde geschilderd. Begane grond: Via aan de voorzijde gelegen entree kom je uit in de heerlijk lichte hal met garderobe en meterkast (v.z.v. krachtstroom). Vanuit de hal heb je toegang tot de kantoor/praktijkruimte, de trap naar de 1e verdieping en de woonkamer. De kantoor/praktijkruimte is geheel gestuct en voorzien van een wasbak. Binnenkomend in de ruime woonkamer valt het lekkere vrije uitzicht aan de voorzijde van de woning op. Voor de wintermaanden is de woonkamer voorzien van een sfeervolle gashaard in hardstenen schouw. De woonkamer is afgewerkt met leistenen vloer (v.z.v. vloerverwarming), en zowel stucwerkwanden als plafonds met fraai lijstwerk. Vanuit de woonkamer bereik je via openslaande deuren de lichte serre met fraai zicht op de tuin. Het dak van de serre beschikt over een elektrische zonneluifel. Middels een dubbele schuifpui bereik je het terras en via een schuifdeur de achtertuin.

2 Ook heb je vanuit de woonkamer toegang tot de enorme woonkeuken. De keuken beschikt met een ruim Belgisch hardstenen werkblad, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigschouw, combi oven-magnetron, grote koel- vriescombinatie, vaatwasser en een ruime kelderkast over werkelijk alles wat je nodig hebt! De afwerking van de woonkamer is doorgetrokken naar de keuken. De keuken is geheel voorzien van inbouwspots. Via een tussenportaal bereik je de toiletruime die geheel betegeld is en voorzien van hangcloset en fonteintje. Vanuit het tussenportaal bereik je tevens de geheel betegelde bijkeuken met grote schuifkast en plateau met witgoedaansluitingen. Vanuit het portaal heb je tevens toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Middels een hardhouten trap bereik je de ruime overloop met vide. De overloop is lekker licht door zijn grote raampartijen. Vanuit de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapmakers, de badkamer, een geheel betegelde toiletruimte en een aparte CV-ruimte. Alle kamers beschikken over elektrische rolluiken, een inbouwkast, aansluitingen voor telefoon-, tven internet, horren en draai-kiep-ramen. Twee slaapkamers zijn uitgevoerd met een dakkapel. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een grindvloer en zowel stucwerkwanden als -plafonds. De fraaie badkamer is geheel betegeld en neutraal/tijdloos uitgevoerd. In de badkamer bevindt zich een bubbelbad, inloop regendouche, dubbele wastafel en badkamermeubel (Villeroy & Boch). De badkamer heeft een leistenen vloer en is voorzien van vloer-, wand- en plafondverwarming. Tevens bevindt zich op de overloop een geheel betegelde technische ruimte met combi CV-ketel (2004) met extra boilervoorraad, zonneboilersysteem en WTW-installatie. 2e verdieping: Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een zeer ruime bergzolder waar eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren is. Buiten: De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft twee terrassen, één direct bereikbaar vanuit de serre en uitgevoerd met dezelfde fraaie leistenen tegels. Het tweede terras is overdekt en ligt aan de achterzijde van de tuin. Teven is een tuinhuis aanwezig voor de opslag van tuingereedschap. Garage:

3 Aan de ruime oprit ligt een aparte garage met carport, elektra, rvs wasbak, gevelkachel en geïsoleerde overheaddeur. Door middel van een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. De garage heeft een afmeting van 8 x 4,8 meter en een inhoud van ca. 150 m3. Maak vrijblijvend een afspraak ter bezichtiging met ons kantoor!

4 KENMERKEN OVERDRACHT Status Aanvaarding Beschikbaar In overleg BOUW Soort woning Bouwtype Vrijstaande woning met garage Bestaande bouw Bouwjaar 2004 Daktype Dakmateriaal Zadeldak Pannen OPPERVLAKTEN EN INHOUD Woonoppervlakte 170 m² Externe bergruimte 38 m² Inhoud 650 m³ Perceeloppervlakte 432 m² INDELING Totaal aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Voorzieningen badkamer Voorzieningen Ligbad, douche, dubbele wastafel Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, zon ENERGIE Isolatie Soort verwarming Type ketel Volledig geïsoleerd C.v.-ketel HR Bouwjaar ketel 2004 Eigendom ketel Eigendom

5 KADASTRALE GEGEVENS Gemeente Sectie Veghel E Perceel 5649 Oppervlakte 335 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Gemeente Sectie Veghel E Perceel 5646 Oppervlakte 97 m² Eigendomssituatie Volle eigendom BUITENRUIMTE Ligging Tuintype Tuin In woonwijk Achtertuin Normaal, zuid, 16 x 22 m Oppervlakte 220 m² Bereikbaar via achterom Ja GARAGE Soort garage Vrijstaand steen, carport Capaciteit 2 Voorzieningen Voorzien van elektra, met elektrische deur PARKEERGELEGENHEID Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

6 FOTO'S

11 CONTACT Makelaardij van de Laar Kofferen BM Sint-Oedenrode T E.

Vergelijkbare documenten

Deze recent afgewerkte vrijstaande woning met dubbele garage (ca. 4 auto's) en carport biedt u tal van mogelijkheden!

NIEUW PATER VERVOORTSTRAAT 8 VEGHEL VRAAGPRIJS 449.000 K.K. OMSCHRIJVING Deze recent afgewerkte vrijstaande woning met dubbele garage (ca. 4 auto's) en carport biedt u tal van mogelijkheden! De woning