Koop bedrijfspand op Faradaystraat 17 te Ede kosten koper

Transcriptie

1 Koop bedrijfspand op kosten koper Aanbiedende partij: Zoonen Commercieel Vastgoed BV Telefoon: Website:

2 Omschrijving / Bonnetstraat 6-8 te Ede Hoogwaardig energiezuinig bedrijfspand! In 2011 gebouwd, duurzaam en zeer representatief bedrijfs-/kantoorpand gelegen op een uitstekende locatie op bedrijventerrein BTA12. Het geheel is opgebouwd uit kwalitatief hoogwaardige materialen, waardoor dit object zich onderscheidt van soortgelijke gebouwen op de andere bedrijventerreinen. Object 1 Het object bestaat uit één verdieping kantoorruimte en bedrijfs-/magazijnruimte met solide entresol. Achter, naast en voor het pand royale parkeermogelijkheden op eigen terrein aanwezig. Het pand is zowel vanaf de Bonnetstraat als de Faradaystraat te bereiken. Mogelijkheid voor huren van het bedrijfsgedeelte met laag kantoor. Object 2 Klimaatneutraal bedrijfspand bestaande uit: Verhuurd kantoor-/bedrijfsruimte. Betreft zeer representatief en uitstekend geoutilleerd. Het object is gelegen op bedrijventerrein BTA12, met een directe aansluiting op de A30. Behalve met de auto is dit bedrijventerrein ook goed bereikbaar per openbaar vervoer en met de fiets. Vloeroppervlakte Object 1 - Bonnetstraat 6-8 Bedrijfs-/magazijnruimte ± m² begane grond. ± 215 m² entresol. Kantoorruimte ± 266 m² begane grond ± 352 m² 1e verdieping, inclusief kantine. Object 2 - Faradaystraat 17 ± 475 m² magazijnruimte + entresol ± 200 m² kantoor begane grond ± 210 m² kantoor 1e verdieping. Opleveringsniveau object 1 Het pand is voorzien van zeer hoogwaardig opleveringsniveau met hoge isolatienormen en een warmtepompinstallatie waardoor zeer energiezuinig en dus ook tegen lage kosten verwarmd en gekoeld kan worden via de vloer. Daarnaast ook nog 3-voudig glas. Bedrijfsruimte - betonvloer; - TL-armaturen; - overheaddeur elektrisch bedienbaar; - daglicht middels ramen; - pantry; - toilet; - entresol; - kantoorruimte. Kantoorruimte - entree; - plavuizenvloer/ deels vloerbedekking; - systeemplafonds met inbouwverlichting; - brandmeldinstallatie; - alarminstallatie; - pantry begane grond + 1e verdieping; - mechanische ventilatie; - kantine met keuken en dakterras; - kabelgoten; - toiletgroepen begane grond + 1e verdieping. Opleveringsniveau object 2

3 Ruim en representatief kantoor of showroom, Apart kantoor (25 m²) met modern glas afgewerkt, 2 x inbouwtoiletten met fonteintjes, voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling en warmteterugwinsysteem, systeemplafonds voorzien van TL-verlichting, moderne keuken met afwasmachine, voorzien van grindvloer voor ideale warmte en koeling, beglazing voorzien van elektrische bedienbare zonwering. 1 x inbouwtoilet met fonteintje, beglazing voorzien van elektrisch bedienbare zonwering, kitchenette, 5 kantoorruimtes. Bedrijfsruimte Glad afgewerkte betonvloer, elektrisch bedienbare overheaddeur, 5 x 4.3 m (b x h), voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, vrije hoogte 7 meter, extra inpandig beveiligingshekwerk, entresolvloer Technische ruimte en serverruimte begane grond Aparte technische ruimte (4 m2) met extra opslag en serverruimte (ca. 3 m2) Overige Gehele pand voorzien van alarminstallatie, Verhard buitenterrein, omsloten met hekwerk en toegangshek en ruimte voor circa 10 tot 12 parkeerplaatsen, Pand voorzien van glasvezelverbinding (ideaal voor IP-telefonie) Object 2 is verhuurd tot en met 31 januari 2020, met optie voor verlenging. Nadere informatie bij ons op kantoor beschikbaar. BTA12 Dit duurzame bedrijventerrein ligt in de kom van de A12 en de A30 in Ede. Het bedrijventerrein heeft een totale oppervlakte van zo'n 100 hectare en is te vinden in het hart van de Food Valley. Op BTA12 staat het concept parkmanagement. Alle bedrijven worden bij vestiging direct lid van de vereniging BTA12. Er is een ruim aanbod aan diensten, zoals collectieve beveiliging, bebording en aansluiting op glasvezel. Koopvoorwaarden Koopprijs beide panden ,-- kosten koper exclusief BTW. Kadastrale gegevens gemeente Ede nummer 8994 (ged.) en nummer 8996 (ged.) sectie F groot m².

4 Objectgegevens Type Bedrijfsruimte Straat Faradaystraat 17 Postcode / plaats 6718 XT Ede Prijs kosten koper Oppervlakte 2866 m2 - opp. kantoor: 1041 m2 - opp. bedrijf: 1825 m2 Status: Gereed Parkeerplaatsen: 0

5

6

7

8

9

10

11

12