TE KOOP ,00 K. K.

Transcriptie

1 AVIGNONLAAN ADRES te 53 PLAATS te EINDHOVEN Vrijstaande bedrijfsruimte met kantoor gelegen op bedrijventerrein Achtse Barrier in Eindhoven ca. 612 m 2 bedrijfsruimte met ca. 101 m 2 kantoorruimte TE KOOP ,00 K. K.

2 Omschrijving object Algemeen Het betreft een vrijstaande bedrijfsruimte bestaande uit kantoor aan de voorzijde en bedrijfshal aan de achterzijde van het object. Tevens bevindt zich in de bedrijfshal een entresol voor extra opslagruimte. Het object is gebouwd in 1996 en is zeer goed onderhouden. Het terrein is volledig verhard en heeft parkeerplaatsen aan de voorzijde van het object en een buitenterrein aan de linkerzijde. Het betreft een zeer functioneel complex wat ideaal is voor handels-, ambachts- en licht industriële ondernemingen in het midden- en kleinbedrijf. Verdieping Functie Oppervlakte Begane grond Kantoorruimte Circa 101 m 2 Begane grond Bedrijfsruimte Circa 517 m 2 1 e verdieping Opslagruimte Circa 95 m 2 Totaal Circa 713 m² 2

3 Locatie Bereikbaarheid Het object is gelegen vlakbij het Verdunplein aan de Avignonlaan. Door de ligging nabij de Boschdijk is het object vanuit Eindhovencentrum goed bereikbaar, en andersom. Daarnaast zijn de op- en afritten van de A2 (Maastricht-Amsterdam) en de A58 (Eindhoven-Breda) op enkele minuten afstand gelegen. Op en direct aan het bedrijventerrein zijn tevens diverse bushalten aanwezig waardoor het object ook per openbaar vervoer goed bereikbaar is. Omgevingsfactoren Het object is gelegen op bedrijventerrein Achtse Barrier te Eindhoven-Noord. De Achtse Barrier is sinds de jaren tachtig fasegewijs ontwikkeld en huisvest met name handels-, ambachts- en licht industriële ondernemingen in het midden- en kleinbedrijf. Op het terrein zijn onder meer Brandweer kazerne Eindhoven, Eriks, Shurgard en Kwikfit gevestigd. Parkeren Aan de voorzijde van het object zijn 4 eigen parkeerplaatsen aanwezig. Tevens kan er op het verharde buitenterrein aan de linkerzijde van het object geparkeerd worden. Gelet op de omvang van het object is de parkeermogelijkheid op eigen terrein goed te noemen. Eventuele extra gratis parkeergelegenheid is aanwezig aan de aangrenzende openbare weg. 3

4 4

5 Opleveringsniveau Kantoorruimte De kantoorruimte wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen: systeemplafond met inbouwspots; alarminstallatie; airconditioning; c.v.-installatie met radiatoren v. v. thermostaatkranen; wandkabelgoten v. v. wandcontactdozen en huidige databekabeling; aluminium kozijnen met dubbele beglazing; sanitaire voorzieningen; pantryvoorziening; huidige vloerbedekking. Bedrijfsruimte De bedrijfsruimte wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen: vrije hoogte van 4,6 meter; dakbedekking recentelijk vernieuwd; TL-inbouwarmaturen; brandslanghaspels en handbrandblussers; twee krachtstroomaansluitingen; entresolvloer (vloerbelasting 150kg/m 2 ); twee elektrisch bedienbare overheaddeuren; monolithische betonvloer. 5

6 Koopgegevens Koopprijs ,00, kosten koper. BTW Niet van toepassing. Zekerheidsstelling Koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst aan de verkoper een bankgarantie af te geven of bij de notaris een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding In overleg. Koopovereenkomst Model koopovereenkomst voor bedrijfsonroerend goed (model 2014), vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundige NVM. Disclaimer Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. 6

7 Plattegronden 7

8 Kadastrale kaart Bestemmingsplan Het bestemmingsplan is te raadplegen op of ter inzage bij de gemeente. Adres : Avignonlaan 53 Postcode / Plaats : 5627 GA Eindhoven Gemeente : Woensel Sectie : S Nummer : 3647 Grootte : m² 8

9 9

10 Emmasingel AZ Eindhoven bedrijfsmakelaar.nu Disclaimer Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. 10