TE KOOP ,00 K.K. exclusief BTW

Transcriptie

1 Marshallstraat ADRES te 12 PLAATS te Helmond Multifunctioneel bedrijfsgebouw bestaande uit productie-/assemblage- /kantoor-/showroom- en overige ruimte geschikt voor divers bedrijfsmatig gebruik. Totaal ca m 2 kantoor/bedrijfsruimte TE KOOP ,00 K.K. exclusief BTW

2 Omschrijving object Algemeen Onderhavig object betreft een vrijstaand bedrijfsgebouw met buitenterrein en is gelegen op het grootschalige bedrijventerrein Hoogeind in Helmond. Het is thans in gebruik als postsorteercentrum in één bouwlaag en bestaat uit een centrale grote postverwerkingsruimte met daaromheen kantoor- en overige ruimten, kantine, laad- en losruimte met overdekte luifel, technische ruimte en een publieksruimte met postbussen en een separate entree. Verdieping Omschrijving Oppervlakte Begane grond productie-/assemblageruimte Circa 993 m 2 Begane grond kantoor-/showroom- en overige ruimte Circa 560 m 2 Totaal Circa m 2 Er is circa m 2 verhard buitenterrein aanwezig. Dit verharde buitenterrein is geschikt voor het parkeren van voertuigen, de opslag van materialen en/of een eventuele uitbreiding. De perceel grootte bedraagt m 2. Het complex is gerealiseerd in

3 Locatie Bereikbaarheid Het object is goed bereikbaar en ligt nabij één van de hoofduitvalswegen van bedrijventerrein Hoogeind (De Vossenbeemd). Van hieruit is er een goede verbinding naar de autosnelweg A67 Eindhoven-Venlo/Duitsland, het kanaaltracé N266 in de richting van Weert en s- Hertogenbosch en de autosnelweg A270 in de richting van Eindhoven. Het centrum van Helmond is op korte afstand gelegen. Ook het recent vernieuwde trein- en busstation gelegen in het centrum is op korte afstand bereikbaar. Parkeren Op eigen terrein bevinden zich zeer ruime parkeermogelijkheden. Er kan zowel aan de voorzijde als op het zijterrein worden geparkeerd. Voor het complex bevinden zich gemarkeerde parkeerplaatsen. Omgevingsfactoren Het object is gelegen op het grootschalige bedrijventerrein Hoogeind. De omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat uit middelgrote tot grootschalige bedrijfsobjecten waaronder de bedrijfshuisvestingen van Kemkes, Deeze Keukens, Spirotech, Mini Opslag Helmond Self Storage, Bronneberg Recycling Machines & Services, Van de Aa Inbraakbeveiliging, Intemo, Grand Prix Car Wash, Werkplein Regio Helmond en Tapetex Industries. Ook zijn er nog enkele braakliggende percelen. Oude en nieuwe bebouwingen wisselen elkaar af in dit gebied. Op korte afstand bevindt zich de Winkelboulevard Engelseweg met onder andere vestigingen van Gamma Bouwmarkt, Karwei, Leen Bakker, Beter Bed, Grando Keukens, Jysk, Jumper de Diersuper, Covetex Tapijt en Destil. 3

4 4

5 Opleveringsniveau Kantoorruimte Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen: TL opbouw verlichtingsarmaturen; Gas cv installatie voorzien van radiatoren in de vertrekken; Kantine met keukeninrichting voorzien van Daalderop close-in boiler; Geluidsboxen aan het plafond; Flexibele scheidingswanden; Complete sanitaire voorzieningen en kleedruimte. Bedrijfsruimte Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen: TL opbouw verlichtingsarmaturen; Radiatoren langs de wanden; Paneelradiatoren aangebracht aan het plafond; Elektrisch bedienbare overheaddeur; Brandslanghaspel; Kabelgoten; koeling-/ventilatiesysteem. 5

6 Terrein Het buitenterrein wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen: Hekwerk; Stalen schuifpoort; Stalen overkapping met stelcon betonplaten vloer ten behoeve van laden en lossen; Klinkers terreinverharding; Terreinverlichting; Gevelverlichting; Camerabewaking aan de gevel; Vlaggenmast; Fietsenstalling. 6

7 Koopgegevens Koopsom ,00 K.K., te vermeerderen met btw. Zekerheidsstelling De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst aan de verkoper een bankgarantie af te geven, of bij de notaris een waarborgsom te storen ter grootte van 10% van de koopsom. Notariskeuze De verkoper heeft de instrumenterende notaris reeds geselecteerd. Aanvaarding Aanvaarding in overleg. Koopovereenkomst Model koopovereenkomst PostNL Real Estate. Disclaimer Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. 7

8 Plattegronden 8

9 9

10 10

11 Kadastrale kaart Bestemmingsplan Het bestemmingsplan is te raadplegen op of ter inzage bij de gemeente. Adres : Marshallstraat 12 Postcode / Plaats : 5705 CN Helmond Gemeente : Helmond Sectie : F Nummer : 769 Grootte : m² 11

12 12

13 13

14 14

15 Emmasingel AZ Eindhoven bedrijfsmakelaar.nu Disclaimer Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. 15